二零二五年度房屋買賣合同終止及配套設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同終止及配套設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房屋買賣合同終止及配套設(shè)施補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房屋：指甲方向乙方出售的具有合法權(quán)屬證明的住宅房屋；2）配套設(shè)施：指與房屋共同使用的電梯、車庫(kù)、綠化、物業(yè)管理等附屬設(shè)施；3）補(bǔ)償：指乙方因合同終止而獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同終止：指在合同約定的履行期限內(nèi)，因某種原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；2）配套設(shè)施補(bǔ)償：指因合同終止，乙方對(duì)配套設(shè)施的合理?yè)p失所獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定向乙方交付房屋；2）對(duì)房屋及配套設(shè)施享有合法權(quán)利；3）在合同終止后，按照約定向乙方支付配套設(shè)施補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定支付購(gòu)房款；2）在合同履行期限內(nèi)，享有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)；3）在合同終止后，按照約定接受配套設(shè)施補(bǔ)償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止時(shí)間以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方向乙方交付房屋，乙方在收到房屋及配套設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收；2）甲方按照約定向乙方支付配套設(shè)施補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序1）一方提出終止合同，書面通知另一方；2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3）終止合同協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果1）合同終止后，甲方按照約定向乙方支付配套設(shè)施補(bǔ)償；2）雙方按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交付、驗(yàn)收手續(xù)；3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于房屋購(gòu)買價(jià)款、配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）房屋購(gòu)買價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；2）配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定的方式和金額支付給乙方；3）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由相關(guān)方承擔(dān)。7.3支付時(shí)間1）房屋購(gòu)買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的分期付款計(jì)劃支付；2）配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定的支付時(shí)間支付；3）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證；2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)名稱；3）雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五；2）甲方未按照合同約定支付配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為配套設(shè)施補(bǔ)償總額的萬(wàn)分之五。8.2乙方違約1）乙方未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五；2）乙方未按照合同約定接受配套設(shè)施補(bǔ)償，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為配套設(shè)施補(bǔ)償總額的萬(wàn)分之五。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約金比例；2）甲方或乙方違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；3）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失；3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞；2）政府征收房屋；3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方和乙方均保留；2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)；2）乙方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合；2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可書面通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋買賣合同終止及配套設(shè)施補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容；2）任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：甲方（出賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：乙方（買受方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.配套設(shè)施清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.支付憑證復(fù)印件5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商記錄及會(huì)議紀(jì)要8.仲裁或訴訟裁決書（如有）9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定支付配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定接受配套設(shè)施補(bǔ)償，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為而支付給守約方的金錢。5.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：配套設(shè)施補(bǔ)償金額存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。5.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)；第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成配套設(shè)施補(bǔ)償款的接收和分配。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其協(xié)助行為不違反法律法規(guī)；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后獲得配套設(shè)施補(bǔ)償；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得甲方和第三方的必要協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋或支付配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得以任何理由拒絕乙方要求其履行合同義務(wù)；甲方在合同履行過(guò)程中不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；甲方可要求乙方按照合同約定接受配套設(shè)施補(bǔ)償；甲方可對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的購(gòu)房款；甲方可獲得乙方支付的配套設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用；甲方可獲得合同履行過(guò)程中的合理協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得以任何理由拒絕甲方要求其履行合同義務(wù)；乙方在合同履行過(guò)程中不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度房屋買賣合同終止及配套設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同簽訂背景及原因3.1房屋買賣合同簽訂時(shí)間3.2房屋買賣合同終止原因3.3配套設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議簽訂原因4.配套設(shè)施補(bǔ)償方案4.1配套設(shè)施清單4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償期限5.補(bǔ)償款支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付地點(diǎn)6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收地點(diǎn)7.4驗(yàn)收責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1配套設(shè)施清單11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同附件14.5本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.1.2乙方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話/郵箱1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話/郵箱1.3住所地1.3.1甲方住所地：詳細(xì)地址1.3.2乙方住所地：詳細(xì)地址2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共層，甲方房屋位于層2.4房屋用途：住宅3.合同簽訂背景及原因3.1房屋買賣合同簽訂時(shí)間：年月日3.2房屋買賣合同終止原因：因乙方原因，無(wú)法繼續(xù)履行房屋買賣合同3.3配套設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議簽訂原因：為保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本配套設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議4.配套設(shè)施補(bǔ)償方案4.1配套設(shè)施清單：綠化帶、停車場(chǎng)、電梯、供水供電設(shè)施等4.2補(bǔ)償金額：人民幣萬(wàn)元整4.3補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金支付4.4補(bǔ)償期限：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)5.補(bǔ)償款支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間：補(bǔ)償期限屆滿前5.3支付地點(diǎn)：甲方指定銀行賬戶6.房屋交付6.1交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)6.2交付方式：甲方將房屋及配套設(shè)施交由乙方自行接收6.3交付條件：房屋及配套設(shè)施現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定要求7.2驗(yàn)收時(shí)間：交付之日起日內(nèi)7.3驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋所在地7.4驗(yàn)收責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的交付，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按約定履行補(bǔ)償款的支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付補(bǔ)償款總額的%。8.2.2任何一方未按約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付補(bǔ)償款總額的%。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)，共同選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的補(bǔ)償款支付完畢且房屋交付后，本合同終止。11.合同附件11.1配套設(shè)施清單11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址12.3簽署人員：甲方代表（簽名）：____；乙方代表（簽名）：____13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3變更及解除程序13.3.1合同變更或解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。14.3爭(zhēng)議解決方式14.3.1如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲、乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同的相關(guān)約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲、乙雙方之間形成獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場(chǎng)地、時(shí)間等。16.2甲、乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，應(yīng)及時(shí)提出并要求第三方改正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失；17.2.2因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；17.2.3因第三方違反保密義務(wù)造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1介入類型18.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.1.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助處理合同糾紛。18.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行審計(jì)。18.2介入程序18.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。18.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。18.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲、乙雙方配合。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)協(xié)議約定的任務(wù)后，介入終止。19.2如第三方未按約定履行職責(zé)或違反本合同約定，甲、乙雙方有權(quán)終止其介入。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。21.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。21.3第三方介入不應(yīng)影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋所在地的配套設(shè)施，包括但不限于綠化帶、停車場(chǎng)、電梯、供水供電設(shè)施等。清單中應(yīng)注明每個(gè)配套設(shè)施的位置、面積、使用狀況等信息。2.