2025年度房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中相互尊重、公平互利，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋裝修維修：指對房屋進(jìn)行裝飾、改造、維修等施工活動。（2）智能家居：指通過現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活自動化、智能化、便捷化的家居系統(tǒng)。（3）智能家電：指具備智能化功能的家電產(chǎn)品，如智能電視、智能空調(diào)、智能冰箱等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。（2）合同生效：指合同自簽訂之日起具有法律約束力。（3）合同終止：指合同因特定原因或雙方協(xié)商一致而不再具有法律約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督，并及時(shí)解決甲方提出的問題。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)建設(shè)，具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，完成剩余工程款項(xiàng)的結(jié)算。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋裝修維修費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（3）智能家電費(fèi)用：包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外支出等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程各階段完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付對應(yīng)階段工程款的50%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款的20%。（4）保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。（4）保修金：保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合要求。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)最終驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留對合同中技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)暫停施工，并保留要求甲方延長合同期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)度和問題。（2）通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)建設(shè)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增加或減少合同條款。（2）如需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及詳細(xì)說明3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.付款計(jì)劃及憑證6.保修條款及服務(wù)承諾7.爭議解決機(jī)制相關(guān)文件8.不可抗力事件記錄及證明9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問題：乙方施工進(jìn)度不符合約定，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決工程暫?；蚪K止的問題。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供合格的材料和設(shè)備。第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對施工進(jìn)度進(jìn)行控制。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對施工安全進(jìn)行保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程完成后，提供使用說明書和技術(shù)支持。甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程驗(yàn)收報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋裝修維修內(nèi)容1.裝修范圍2.工程量清單3.施工工藝4.材料品牌及規(guī)格5.施工進(jìn)度安排6.質(zhì)量保證三、智能家居系統(tǒng)1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)配置4.系統(tǒng)安裝5.系統(tǒng)調(diào)試6.系統(tǒng)維護(hù)四、智能家電系統(tǒng)1.家電品牌及型號2.家電配置3.家電安裝4.家電調(diào)試5.家電維護(hù)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分期付款3.付款時(shí)間4.付款方式六、工期及驗(yàn)收1.工期安排2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收時(shí)間七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.解決爭議方式八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.合同附件十四、合同附件清單1.附件一：房屋裝修維修工程量清單2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單3.附件三：智能家電系統(tǒng)配置清單4.附件四：合同簽訂證明文件5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)合同2.合同雙方：甲方：_________（房屋業(yè)主）乙方：_________（裝修公司）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度房屋裝修維修及智能家居、智能家電系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、房屋裝修維修內(nèi)容1.裝修范圍：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修衛(wèi)生間、廚房改造門窗更換及安裝水電改造2.工程量清單：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的工程量，包括面積、長度、數(shù)量等。3.施工工藝：詳細(xì)的施工工藝流程，包括施工順序、施工方法、材料使用等。4.材料品牌及規(guī)格：列出使用的裝修材料品牌、規(guī)格和型號。5.施工進(jìn)度安排：每個(gè)裝修項(xiàng)目的施工開始和結(jié)束時(shí)間。6.質(zhì)量保證：裝修質(zhì)量的保證期限，以及質(zhì)量不合格的處理方式。三、智能家居系統(tǒng)1.系統(tǒng)概述：智能家居系統(tǒng)的整體功能和特點(diǎn)。2.系統(tǒng)功能：系統(tǒng)具備的具體功能，如燈光控制、溫度調(diào)節(jié)、安全監(jiān)控等。3.系統(tǒng)配置：系統(tǒng)所使用的設(shè)備、軟件及其配置要求。4.系統(tǒng)安裝：系統(tǒng)設(shè)備的安裝位置、方法及注意事項(xiàng)。5.系統(tǒng)調(diào)試：系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行的功能調(diào)試和測試。6.系統(tǒng)維護(hù)：系統(tǒng)的日常維護(hù)和定期保養(yǎng)計(jì)劃。四、智能家電系統(tǒng)1.家電品牌及型號：列出智能家電的品牌、型號和數(shù)量。2.家電配置：智能家電的功能配置和性能指標(biāo)。3.家電安裝：家電的安裝位置、方法和注意事項(xiàng)。4.家電調(diào)試：家電安裝完成后進(jìn)行的功能調(diào)試和測試。5.家電維護(hù)：家電的日常維護(hù)和定期保養(yǎng)計(jì)劃。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：明確裝修、智能家居和智能家電系統(tǒng)的總費(fèi)用。2.分期付款：付款階段劃分，如設(shè)計(jì)費(fèi)、施工款、驗(yàn)收款等。3.付款時(shí)間：每個(gè)付款階段的支付時(shí)間。4.付款方式：付款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。六、工期及驗(yàn)收1.工期安排：整個(gè)裝修和系統(tǒng)安裝的工期計(jì)劃。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修和系統(tǒng)安裝完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收流程：驗(yàn)收的具體步驟和流程。4.驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收的具體時(shí)間安排。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)付款或單方面解除合同的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成裝修或系統(tǒng)安裝，以及工程質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式和金額。4.解決爭議方式：爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。2.保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力1.不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。十一、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并相互出具證明。十三、其他約定1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供裝修和系統(tǒng)安裝所需的條件，按時(shí)支付款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)裝修和系統(tǒng)安裝，確保質(zhì)量和進(jìn)度。十四、合同附件清單1.附件一：房屋裝修維修工程量清單2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單3.附件三：智能家電系統(tǒng)配置清單4.附件四：合同簽訂證明文件5.附件五：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽字日期：____年__月__日簽字日期：____年__月__日附件：[此處粘貼附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為房屋業(yè)主，在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)、材料選擇、施工方案等進(jìn)行最終確認(rèn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對裝修和系統(tǒng)安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對裝修和系統(tǒng)安裝內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方提出變更要求時(shí)，乙方應(yīng)提供變更方案及費(fèi)用調(diào)整，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.甲方付款條件條款說明：甲方在支付款項(xiàng)前有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等憑證。內(nèi)容：甲方在收到乙方提供的憑證后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方在合同履行過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為裝修公司，在合同履行過程中擁有施工和系統(tǒng)安裝的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工和系統(tǒng)安裝。2.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供裝修和系統(tǒng)安裝的設(shè)計(jì)方案。內(nèi)容：乙方在收到甲方需求后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.乙方材料選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和質(zhì)量要求選擇合適的裝修和系統(tǒng)安裝材料。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保所選材料符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工進(jìn)度對工程進(jìn)行控制。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保工程按期完成，并對延期責(zé)任負(fù)責(zé)。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方在合同履行過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供合同簽訂、款項(xiàng)支付、工程驗(yàn)收等服務(wù)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。2.中介責(zé)任條款說明：中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.中介保密條款說明：中介在合同履行過程中應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，或根據(jù)中介提供的服務(wù)分期支付。5.中介解除合同條款說明：中介在合同履行過程中違反約定，可被解除合同。內(nèi)容：中介未履行合同義務(wù)或違反保密條款，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修維修工程量清單2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.智能家電系統(tǒng)配置清單4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款乙方未按時(shí)完成工程或系統(tǒng)安裝乙方施工質(zhì)量不合格甲方擅自變更合同內(nèi)容中介未履行合同義務(wù)或泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方可要求對方提供證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加施工人員或設(shè)備。2.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方變更合同內(nèi)容解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用調(diào)整，經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。4.問題：中介未履行合同義務(wù)解決辦法：向中介提出異議，要求其履行合同義務(wù)或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋裝修維修2.智能家居系統(tǒng)安裝3.智能家電系統(tǒng)安裝4.合同簽訂與履行5.爭議解決全文完。2025年度房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格3.裝修內(nèi)容與要求3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2裝修材料要求3.3裝修工藝要求3.4裝修工期要求4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)類型4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置4.4系統(tǒng)安裝要求5.智能家電5.1家電品牌5.2家電型號5.3家電配置5.4家電安裝要求6.合同價(jià)格6.1裝修工程費(fèi)用6.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用6.3智能家電費(fèi)用6.4付款方式7.付款時(shí)間與進(jìn)度7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3尾款7.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.施工與安裝8.1施工進(jìn)度安排8.2施工質(zhì)量要求8.3施工安全要求8.4施工現(xiàn)場管理9.質(zhì)保與售后服務(wù)9.1質(zhì)保期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同補(bǔ)充14.合同附件14.1裝修圖紙14.2材料清單14.3家電清單14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X智能家居科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度小區(qū)房屋裝修維修與智能家居智能家電系統(tǒng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目面積共計(jì)120平方米2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.裝修內(nèi)容與要求3.1裝修項(xiàng)目范圍包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，櫥柜制作等。3.2裝修材料要求所有裝修材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且由乙方提供產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)證明文件。3.3裝修工藝要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4裝修工期要求總工期為60天，具體施工時(shí)間安排以實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)類型全屋智能家居控制系統(tǒng)4.2系統(tǒng)功能包括智能照明、智能安防、智能家電控制、智能環(huán)境監(jiān)測等。4.3系統(tǒng)配置系統(tǒng)包含智能網(wǎng)關(guān)、智能控制器、智能傳感器、智能家電等設(shè)備。4.4系統(tǒng)安裝要求系統(tǒng)設(shè)備安裝需由乙方專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.智能家電5.1家電品牌所有家電均選用國內(nèi)外知名品牌，如海爾、美的、小米等。5.2家電型號具體型號詳見附件二。5.3家電配置家電配置根據(jù)甲方需求定制，包括冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。5.4家電安裝要求家電安裝需由廠家派駐專業(yè)人員負(fù)責(zé)，確保家電正常使用。6.合同價(jià)格6.1裝修工程費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用為人民幣50萬元整。6.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用智能家居系統(tǒng)總費(fèi)用為人民幣10萬元整。6.3智能家電費(fèi)用智能家電總費(fèi)用為人民幣15萬元整。6.4付款方式合同簽訂后支付預(yù)付款10%，工程完工后支付進(jìn)度款40%，系統(tǒng)調(diào)試完成后支付進(jìn)度款30%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無問題退還。7.付款時(shí)間與進(jìn)度7.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2進(jìn)度款1）裝修工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2）智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；3）智能家電安裝調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3尾款項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，裝修工程完工后支付進(jìn)度款，系統(tǒng)調(diào)試完成后支付進(jìn)度款，智能家電安裝調(diào)試完成后支付進(jìn)度款，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款。8.施工與安裝8.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度按照甲方提供的裝修圖紙和乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，具體施工安排如下：1）前期準(zhǔn)備：5個(gè)工作日；2）水電改造：10個(gè)工作日；3）墻面地面裝修：15個(gè)工作日；4）門窗安裝及櫥柜制作：10個(gè)工作日；5）智能家居系統(tǒng)安裝：7個(gè)工作日；6）智能家電安裝：5個(gè)工作日；7）工程驗(yàn)收：3個(gè)工作日。8.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：1）裝修工程：墻面平整度、地面平整度、陰陽角垂直度等均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；2）水電改造：管道鋪設(shè)規(guī)范，無漏電、短路現(xiàn)象；3）智能家居系統(tǒng)：設(shè)備安裝牢固，功能運(yùn)行正常，操作簡便；4）智能家電：安裝位置合理，使用安全，性能穩(wěn)定。8.3施工安全要求施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。8.4施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔有序，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作。9.質(zhì)保與售后服務(wù)9.1質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)保期為兩年，智能家居系統(tǒng)及智能家電質(zhì)保期為一年。9.2售后服務(wù)內(nèi)容1）免費(fèi)提供系統(tǒng)升級服務(wù)；2）提供設(shè)備維護(hù)、故障排除等服務(wù)；3）提供使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式乙方設(shè)立售后服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為周一至周日，每天8:00至22:00。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間完成施工；2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；3）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題；4）乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)。10.2違約責(zé)任1）乙方未按合同約定時(shí)間完成施工的，每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金1000元；2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用；3）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；4）乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3違約處理甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的裝修維修工程及智能家居系統(tǒng)安裝完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2）合同約定的款項(xiàng)已全部支付；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除任何合同解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1裝修圖紙附件一：裝修圖紙14.2材料清單附件二：材料清單14.3家電清單附件三：家電清單14.4其他附件根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)支持服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)；3）第三方同意并簽署本合同的附加條款。15.3第三方職責(zé)1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定；2）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)具體施工工作，按照合同要求完成施工任務(wù)；3）材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量；4）設(shè)備制造商：提供符合合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量；5）技術(shù)支持服務(wù)商：提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為合同履行提供必要的保險(xiǎn)保障。15.4第三方權(quán)利1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工隊(duì)伍提供施工進(jìn)度報(bào)告，對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢；2）施工隊(duì)伍：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等；3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方驗(yàn)收材料，并在材料不合格時(shí)要求更換；4）設(shè)備制造商：有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備安裝條件；5）技術(shù)支持服務(wù)商：有權(quán)要求甲方提供必要的系統(tǒng)使用信息，以便提供技術(shù)支持；6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，行使保險(xiǎn)賠償權(quán)利。15.5第三方義務(wù)1）監(jiān)理單位：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方；2）施工隊(duì)伍：應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3）材料供應(yīng)商：應(yīng)提供符合合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量；4）設(shè)備制造商：應(yīng)提供符合合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量；5）技術(shù)支持服務(wù)商：應(yīng)提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持和售后服務(wù)；6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)賠償義務(wù)。15.6第三方責(zé)任限額1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%；2）施工隊(duì)伍：對因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的10%；3）材料供應(yīng)商：對因材料質(zhì)量導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%；4）設(shè)備制造商：對因設(shè)備質(zhì)量導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%；5）技術(shù)支持服務(wù)商：對因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%；6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方：第三方作為合同履