房地產(chǎn)面積誤差補償補充協(xié)議20253篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)面積誤差補償補充協(xié)議2025合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方因本房地產(chǎn)面積誤差對乙方造成的損失，并約定相應(yīng)的補償方式，以確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地、房屋、配套設(shè)施等。2.面積誤差：指本房地產(chǎn)實際面積與主合同約定面積之間的差值。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本房地產(chǎn)：指主合同約定的房地產(chǎn)項目。2.面積誤差補償：指甲方因本房地產(chǎn)面積誤差對乙方造成的損失所進行的補償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證本房地產(chǎn)的實際面積與主合同約定的面積相符。2.若本房地產(chǎn)的實際面積與主合同約定的面積存在誤差，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對乙方進行面積誤差補償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對面積誤差進行補償。2.乙方應(yīng)按照主合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為主合同約定的履行期限。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為主合同約定的履行地點。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)對乙方進行面積誤差補償。2.乙方應(yīng)按照主合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對乙方進行面積誤差補償。2.乙方應(yīng)按照主合同約定支付購房款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.面積誤差補償費用：甲方應(yīng)按照實際面積與主合同約定面積之間的差值，按照約定的補償標準計算補償費用。2.其他費用：因面積誤差產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如稅費、物業(yè)費等，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定承擔。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將面積誤差補償費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間：1.面積誤差補償費用應(yīng)在甲方確認面積誤差后的30日內(nèi)支付。2.其他相關(guān)費用應(yīng)在發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費用前，向乙方提供支付憑證。2.乙方在收到支付憑證后，應(yīng)及時核對并確認收到相應(yīng)費用。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付面積誤差補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。2.若甲方未按照約定時間支付面積誤差補償費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.2乙方違約：1.若乙方未按照主合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付購房款的_____%。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本房地產(chǎn)項目的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓行為無效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因本房地產(chǎn)面積誤差對乙方進行補償?shù)牧x務(wù)。2.乙方按照主合同約定支付購房款的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和處分權(quán)。2.乙方保留對面積誤差補償費用的收取權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房地產(chǎn)項目進行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對面積誤差補償費用進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以后者為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議約定的各項義務(wù)。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式及時溝通，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交中華人民共和國法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本協(xié)議是主合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽訂不影響主合同的效力。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日本協(xié)議一式____份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同（主合同）2.房地產(chǎn)項目相關(guān)技術(shù)資料3.付款憑證4.爭議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.修改或補充協(xié)議的書面文件7.協(xié)作與配合的書面記錄8.增減條款的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照本協(xié)議約定支付面積誤差補償費用：認定違約，需支付違約金及滯納金。未按照約定時間支付面積誤差補償費用：認定違約，需支付違約金及滯納金。未按照主合同約定交付房地產(chǎn)項目：認定違約，需承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約：未按照主合同約定支付購房款：認定違約，需支付違約金及滯納金。未按照約定時間支付購房款：認定違約，需支付違約金及滯納金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指當事人逾期履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.補償：指一方當事人因另一方違約行為遭受損失時，另一方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付面積誤差補償費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方，甲方逾期未支付的，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，乙方逾期未支付的，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：本協(xié)議的修改或補充內(nèi)容與主合同不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保修改或補充內(nèi)容與主合同一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方應(yīng)保證本協(xié)議的履行，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第三方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的報酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的責任和義務(wù)。第三方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付面積誤差補償費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方未按時支付面積誤差補償費用，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方未按時交付房地產(chǎn)項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付面積誤差補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時交付房地產(chǎn)項目，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照主合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求支付違約金。乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。房地產(chǎn)面積誤差補償補充協(xié)議20251合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時間及地點二、協(xié)議內(nèi)容1.補償原則2.補償范圍3.補償標準4.補償方式5.補償期限6.補償金額計算方法三、面積誤差處理1.面積誤差界定2.誤差原因分析3.誤差處理流程4.誤差處理責任四、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限五、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止時間六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任七、通知與送達1.通知方式2.通知送達地址3.送達確認八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理方式4.不可抗力證明九、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)面積誤差計算表2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：補充協(xié)議簽訂情況說明4.附件二：協(xié)議變更記錄十、其他約定1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后事宜處理十一、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后事宜處理十二、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭議解決機構(gòu)十三、協(xié)議修訂1.協(xié)議修訂程序2.協(xié)議修訂通知3.協(xié)議修訂生效十四、協(xié)議解除及終止后的后續(xù)處理1.產(chǎn)權(quán)登記2.貸款清償3.費用結(jié)算4.爭議解決合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)面積誤差的處理方式，確保雙方權(quán)益，維護房地產(chǎn)交易的公平、公正。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時間及地點本協(xié)議于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂。二、協(xié)議內(nèi)容1.補償原則本協(xié)議補償原則為公平、合理、自愿。2.補償范圍本協(xié)議補償范圍包括房屋實際面積與合同約定面積之間的誤差。3.補償標準補償標準按照房屋實際面積與合同約定面積的誤差比例計算。4.補償方式補償方式為現(xiàn)金支付。5.補償期限補償期限自房屋交付之日起[具體期限]內(nèi)。6.補償金額計算方法補償金額=（合同約定面積實際面積）×[單價]。三、面積誤差處理1.面積誤差界定面積誤差界定為房屋實際面積與合同約定面積之差。2.誤差原因分析誤差原因包括但不限于測量誤差、規(guī)劃設(shè)計變更等。3.誤差處理流程誤差處理流程如下：（1）甲方在房屋交付前向乙方提供面積誤差報告；（2）乙方在收到報告后[具體期限]內(nèi)提出異議；（3）雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.誤差處理責任誤差處理責任由造成誤差的一方承擔。四、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。五、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于協(xié)議履行完畢、協(xié)議解除等。4.協(xié)議終止時間協(xié)議終止時間以協(xié)議約定或法定條件成就為準。六、保密條款1.保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密等。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起[具體期限]。3.保密責任雙方均有保密責任，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、通知與送達1.通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件等。2.通知送達地址通知送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。3.送達確認送達確認以收到通知的日期為準。八、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍包括但不限于自然災(zāi)害、社會異常事件等。3.不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失。4.不可抗力證明一方因不可抗力事件受到影響時，應(yīng)及時向另一方提供不可抗力事件的證明文件。九、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)面積誤差計算表2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：補充協(xié)議簽訂情況說明4.附件二：協(xié)議變更記錄十、其他約定1.合同解除條件協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方書面通知另一方違約事實；（2）另一方收到通知后[具體期限]內(nèi)未采取補救措施；（3）解除協(xié)議。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.合同解除后事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理合同解除后的有關(guān)事宜。十一、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括但不限于本協(xié)議第十條規(guī)定的合同解除條件。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序參照第十條合同解除程序執(zhí)行。3.協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知參照第十條合同解除通知執(zhí)行。4.協(xié)議解除后事宜處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理協(xié)議解除后的有關(guān)事宜。十二、法律適用及管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。3.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。十三、協(xié)議修訂1.協(xié)議修訂程序協(xié)議修訂程序如下：（1）一方提出修訂建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂修訂協(xié)議。2.協(xié)議修訂通知協(xié)議修訂通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。3.協(xié)議修訂生效協(xié)議修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議解除及終止后的后續(xù)處理1.產(chǎn)權(quán)登記協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.貸款清償協(xié)議解除或終止后，如涉及貸款，雙方應(yīng)協(xié)商解決貸款清償問題。3.費用結(jié)算協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括但不限于已付款項、違約金等。4.爭議解決協(xié)議解除或終止后，如仍有爭議，應(yīng)按本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方擁有對房地產(chǎn)面積誤差補償方案的決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償方案；（2）甲方調(diào)整補償方案需提前[具體期限]通知乙方；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整補償方案。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在房地產(chǎn)面積誤差補償中的責任。條款內(nèi)容：（1）甲方負責提供準確的房地產(chǎn)面積測量數(shù)據(jù)；（2）甲方承擔因測量數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致的補償責任；（3）甲方在收到乙方補償請求后[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。3.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中，及時向乙方提供相關(guān)信息。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供房地產(chǎn)面積誤差的相關(guān)報告；（2）甲方應(yīng)將影響房地產(chǎn)面積誤差的相關(guān)因素及時告知乙方；（3）甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方擁有對房地產(chǎn)面積誤差補償方案的決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償方案；（2）乙方調(diào)整補償方案需提前[具體期限]通知甲方；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方調(diào)整補償方案。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在房地產(chǎn)面積誤差補償中的責任。條款內(nèi)容：（1）乙方負責提供準確的房地產(chǎn)面積測量數(shù)據(jù)；（2）乙方承擔因測量數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致的補償責任；（3）乙方在收到甲方補償請求后[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。3.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，及時向甲方提供相關(guān)信息。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)定期向甲方提供房地產(chǎn)面積誤差的相關(guān)報告；（2）乙方應(yīng)將影響房地產(chǎn)面積誤差的相關(guān)因素及時告知甲方；（3）乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，第三方中介機構(gòu)的作用和責任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督房地產(chǎn)面積誤差的測量和補償過程；（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方中介機構(gòu)在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時向雙方報告。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)的費用承擔。條款內(nèi)容：（1）中介費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定比例分擔；（2）中介費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付；（3）中介費用支付后，如中介機構(gòu)未履行職責，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分或全部中介費用。3.中介保密條款說明：本條款要求第三方中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，對相關(guān)信息保密。條款內(nèi)容：（1）第三方中介機構(gòu)應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容、房地產(chǎn)面積誤差等相關(guān)信息保密；（2）第三方中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）保密期限自協(xié)議簽訂之日起[具體期限]。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)面積誤差計算表2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：補充協(xié)議簽訂情況說明4.附件二：協(xié)議變更記錄5.甲方提供的相關(guān)測量數(shù)據(jù)6.乙方提供的相關(guān)測量數(shù)據(jù)7.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明8.中介費用支付憑證9.違約行為及違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供準確的房地產(chǎn)面積測量數(shù)據(jù)；乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出面積誤差異議；第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責；任何一方未按照協(xié)議約定支付中介費用或補償金額。2.違約行為認定：違約行為的認定以協(xié)議約定和事實為依據(jù)；任何一方違反協(xié)議約定的行為均視為違約；違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由爭議解決機構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中因協(xié)議內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。3.保密：指雙方對協(xié)議內(nèi)容、房地產(chǎn)面積誤差等相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供準確的房地產(chǎn)面積測量數(shù)據(jù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供測量數(shù)據(jù)，如因客觀原因無法提供，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。2.問題：乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)提出面積誤差異議。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，如因客觀原因無法提出，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。解決辦法：任何一方可向第三方中介機構(gòu)提出投訴，要求其履行監(jiān)督職責。4.問題：任何一方未按照協(xié)議約定支付中介費用或補償金額。解決辦法：違約方應(yīng)在接到支付通知后[具體期限]內(nèi)支付，如逾期未支付，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易中，因面積誤差導(dǎo)致的補償問題；2.房地產(chǎn)開發(fā)過程中，因規(guī)劃設(shè)計變更導(dǎo)致的面積誤差補償問題；3.房地產(chǎn)租賃或抵押等涉及面積誤差的合同履行問題；4.第三方中介機構(gòu)在房地產(chǎn)面積誤差補償過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。全文完。房地產(chǎn)面積誤差補償補充協(xié)議20252本合同目錄一覽1.補充協(xié)議簽訂依據(jù)及目的2.補充協(xié)議適用范圍3.補充協(xié)議簽訂時間及地點4.補充協(xié)議雙方當事人5.補充協(xié)議標的物6.補充協(xié)議標的物面積誤差計算方法7.補充協(xié)議面積誤差補償標準8.補充協(xié)議面積誤差補償方式9.補充協(xié)議面積誤差補償期限10.補充協(xié)議面積誤差補償責任11.補充協(xié)議面積誤差補償爭議解決12.補充協(xié)議的生效及終止13.補充協(xié)議的附件及補充14.補充協(xié)議的其他約定第一部分：合同如下：1.1補充協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.2.1本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本補充協(xié)議的簽訂目的在于明確房地產(chǎn)面積誤差補償?shù)木唧w條款，保障雙方當事人的合法權(quán)益。2.補充協(xié)議適用范圍2.1本補充協(xié)議適用于甲方（賣方）與乙方（買方）之間簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》中關(guān)于面積誤差補償?shù)南嚓P(guān)條款。3.補充協(xié)議簽訂時間及地點3.1本補充協(xié)議于2025年X月X日簽訂。3.2簽訂地點為：____市____區(qū)____街道____號。4.補充協(xié)議雙方當事人4.1甲方（賣方）：_______4.2乙方（買方）：_______5.補充協(xié)議標的物5.1標的物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為______。6.補充協(xié)議標的物面積誤差計算方法6.1面積誤差計算以甲方提供的測繪報告為準。6.2面積誤差計算公式為：實際面積合同約定面積。7.補充協(xié)議面積誤差補償標準7.1面積誤差在3%以內(nèi)（含3%）的，甲方無需補償乙方。7.2.1面積誤差超過3%且不超過5%的部分，甲方應(yīng)按照實際誤差面積乘以該部分建筑面積每平方米____元的價格進行補償。7.2.2面積誤差超過5%的部分，甲方應(yīng)按照實際誤差面積乘以該部分建筑面積每平方米____元的價格進行補償。8.補充協(xié)議面積誤差補償方式8.1甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)，按照本補充協(xié)議約定的補償標準向乙方支付面積誤差補償款。8.2甲方支付面積誤差補償款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：8.2.1收款人名稱：_______8.2.2開戶銀行：_______8.2.3賬號：_______9.補充協(xié)議面積誤差補償期限9.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)面積誤差后____個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方。9.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個工作日內(nèi)，按照本補充協(xié)議的規(guī)定處理面積誤差補償事宜。10.補充協(xié)議面積誤差補償責任10.1甲方應(yīng)保證提供準確、完整的測繪報告，若因測繪報告錯誤導(dǎo)致面積誤差，甲方應(yīng)承擔全部責任。10.2乙方應(yīng)在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時仔細核對面積信息，若因乙方自身原因?qū)е旅娣e誤差，乙方應(yīng)自行承擔責任。11.補充協(xié)議面積誤差補償爭議解決11.1雙方對本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋或爭議的解決發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。12.補充協(xié)議的生效及終止12.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本補充協(xié)議的終止應(yīng)根據(jù)《房地產(chǎn)買賣合同》的約定及雙方協(xié)商一致的原則進行處理。13.補充協(xié)議的附件及補充13.1本補充協(xié)議附件包括但不限于：測繪報告、面積誤差計算明細表等。13.2本補充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.補充協(xié)議的其他約定14.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本補充協(xié)議的修改、補充和解釋，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至《房地產(chǎn)買賣合同》終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本補充協(xié)議中所述的第三方，是指在本補充協(xié)議履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1協(xié)助進行房地產(chǎn)面積誤差的鑒定；15.2.2協(xié)助處理面積誤差補償事宜；15.2.3提供法律咨詢或訴訟代理服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本補充協(xié)議相關(guān)的全部資料。16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，獨立、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及其所屬機構(gòu)承擔連帶責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵