2025年度房屋退租及裝修恢復(fù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋退租及裝修恢復(fù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋退租及裝修恢復(fù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的位于__________________的房屋；（2）裝修：指乙方在房屋租賃期間進(jìn)行的室內(nèi)裝飾、裝修、改造等活動；（3）退租：指乙方按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋交還給甲方；（4）裝修恢復(fù)：指乙方在退租時，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修費用：指乙方在租賃期間因裝修產(chǎn)生的費用；（2）裝修押金：指甲方收取的用于確保乙方按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)的押金；（3）違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方可向乙方收取的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)；（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的裝修押金；（3）甲方應(yīng)在乙方退租后，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)裝修恢復(fù)情況；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方裝修押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)；（3）乙方應(yīng)在退租時，將房屋交還給甲方，并支付裝修押金；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________________年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)；（2）甲方應(yīng)在終止后，退還乙方裝修押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋租金為每月人民幣__________________元，共計人民幣__________________元。（2）裝修費用：乙方在租賃期間因裝修產(chǎn)生的費用，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）裝修押金：甲方收取的裝修押金為人民幣__________________元，用于確保乙方按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，按照實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）裝修費用支付：乙方應(yīng)在裝修工程完工后，按照實際發(fā)生金額支付裝修費用。（3）裝修押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，一次性支付裝修押金至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的__________________日前。（2）裝修費用支付時間：裝修工程完工后，乙方應(yīng)在收到甲方通知的__________________日內(nèi)支付。（3）裝修押金支付時間：簽訂本協(xié)議時。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用均以人民幣結(jié)算。（2）乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）若甲方未按時退還裝修押金，甲方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。（2）若乙方未按約定進(jìn)行裝修恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后__________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力，對本協(xié)議原有條款構(gòu)成變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用；（2）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并保持房屋的完好。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片及裝修清單3.裝修費用明細(xì)表4.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄5.乙方支付的租金、押金等費用憑證6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。未按時退還裝修押金。未采取合理措施防止保密內(nèi)容泄露。2.乙方違約：未按約定支付租金。未按約定進(jìn)行裝修恢復(fù)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.裝修：指乙方在租賃期間進(jìn)行的室內(nèi)裝飾、裝修、改造等活動。3.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在裝修過程中出現(xiàn)糾紛，要求甲方賠償。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)房屋損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，逾期未付的，可按合同約定收取違約金。4.問題：房屋退租時，裝修恢復(fù)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)權(quán)利條款如下：1.責(zé)任：第三方作為房屋維修保養(yǎng)的執(zhí)行者，負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料和工具。第三方有權(quán)在維修保養(yǎng)過程中對房屋進(jìn)行必要的檢查。3.利益：第三方有權(quán)獲得甲方支付的維修保養(yǎng)費用。第三方有權(quán)在維修保養(yǎng)過程中，提出合理的建議和改進(jìn)措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)和維修服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照約定退還裝修押金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的租賃用途符合乙方需求。甲方應(yīng)提供必要的裝修指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方完成裝修工作。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)自行處理并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。若甲方未按照約定退還裝修押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在退租時，按照約定進(jìn)行裝修恢復(fù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，符合甲方的要求。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照約定進(jìn)行裝修恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。全文完。2025年度房屋退租及裝修恢復(fù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況三、退租事宜3.1退租時間3.2退租流程3.3退租費用四、裝修恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修恢復(fù)范圍4.2裝修恢復(fù)要求4.3裝修恢復(fù)期限五、費用承擔(dān)5.1裝修恢復(fù)費用5.2裝修恢復(fù)材料費用5.3其他相關(guān)費用六、違約責(zé)任6.1退租違約責(zé)任6.2裝修恢復(fù)違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除條件九、協(xié)議附件9.1房屋租賃合同9.2房屋裝修清單9.3裝修恢復(fù)費用清單十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議變更10.4協(xié)議解除十一、協(xié)議簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋裝修清單12.3裝修恢復(fù)費用清單十三、協(xié)議履行及監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機構(gòu)13.2履行監(jiān)督方式13.3履行監(jiān)督期限十四、協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因房屋租賃關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋退租及裝修恢復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋退租及裝修恢復(fù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________三、退租事宜3.1退租時間：________________3.2退租流程：3.2.1乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方退租事宜。3.2.2甲方收到退租通知后，應(yīng)于五個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商退租相關(guān)事宜。3.3退租費用：3.3.1乙方在退租時應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電氣費等。3.3.2退租費用具體金額由雙方協(xié)商確定。四、裝修恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修恢復(fù)范圍：4.1.1原裝修范圍內(nèi)的墻面、地面、天花板等；4.1.2原裝修范圍內(nèi)的門窗、水電線路等；4.1.3其他需要恢復(fù)的設(shè)施和設(shè)備。4.2裝修恢復(fù)要求：4.2.1恢復(fù)后的房屋應(yīng)達(dá)到原始裝修狀態(tài)；4.2.2恢復(fù)過程中應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全；4.2.3恢復(fù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修恢復(fù)期限：4.3.1乙方應(yīng)在退租后五個工作日內(nèi)完成裝修恢復(fù)工作；4.3.2甲方有權(quán)對裝修恢復(fù)情況進(jìn)行監(jiān)督。五、費用承擔(dān)5.1裝修恢復(fù)費用：5.1.1裝修恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)；5.1.2裝修恢復(fù)費用包括材料費、人工費等。5.2裝修恢復(fù)材料費用：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進(jìn)行購買；5.2.2材料費用由乙方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費用：5.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于清潔費、搬運費等；5.3.2其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1退租違約責(zé)任：6.1.1乙方未按約定時間退租，應(yīng)向甲方支付違約金；6.1.2甲方未按約定時間完成裝修恢復(fù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2裝修恢復(fù)違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定完成裝修恢復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；6.2.2甲方對裝修恢復(fù)工作不滿意，乙方應(yīng)重新進(jìn)行恢復(fù)。6.3其他違約責(zé)任：6.3.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭議解決期限：7.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件8.2.1協(xié)議約定的裝修恢復(fù)工作完成；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。8.3協(xié)議解除條件8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；8.3.2本協(xié)議約定的解除條件成就。九、協(xié)議附件9.1房屋租賃合同9.2房屋裝修清單9.3裝修恢復(fù)費用清單十、其他約定10.1通知方式10.1.1郵寄：通過掛號信方式寄送至對方地址；10.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；10.1.3電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。10.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4協(xié)議解除本協(xié)議的解除必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十一、協(xié)議簽署11.1簽署時間：________________11.2簽署地點：________________11.3簽署人員：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋裝修清單12.3裝修恢復(fù)費用清單十三、協(xié)議履行及監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機構(gòu)本協(xié)議的履行監(jiān)督由雙方指定的人員負(fù)責(zé)。13.2履行監(jiān)督方式13.2.1定期檢查裝修恢復(fù)工作進(jìn)度；13.2.2檢查裝修恢復(fù)質(zhì)量；13.2.3記錄檢查結(jié)果。13.3履行監(jiān)督期限履行監(jiān)督期限自協(xié)議生效之日起至裝修恢復(fù)工作完成之日止。十四、協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；14.1.2發(fā)生不可抗力事件；14.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2協(xié)議終止條件14.2.1裝修恢復(fù)工作完成；14.2.2協(xié)議約定的終止條件成就。合同方簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________見證人：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任承擔(dān)1.1.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行裝修恢復(fù)工作。1.1.2甲方有權(quán)指定裝修恢復(fù)工作的具體執(zhí)行人員或團(tuán)隊。1.1.3甲方應(yīng)確保裝修恢復(fù)工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成。1.2裝修材料選擇1.2.1甲方有權(quán)對乙方選擇的裝修材料進(jìn)行審核，確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的裝修材料。1.3裝修進(jìn)度控制1.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供裝修進(jìn)度報告，確保裝修工作按計劃進(jìn)行。1.3.2甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。1.4裝修費用結(jié)算1.4.1甲方有權(quán)對裝修費用進(jìn)行審核，確保費用合理。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供裝修費用明細(xì)，包括材料費、人工費等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇裝修團(tuán)隊2.1.1乙方有權(quán)自主選擇裝修恢復(fù)工作的執(zhí)行人員或團(tuán)隊。2.1.2乙方應(yīng)確保所選團(tuán)隊具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2裝修材料選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主選擇裝修材料，但需確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)提供所選材料的樣品供甲方審核。2.3裝修進(jìn)度安排2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求安排裝修進(jìn)度，但需確保在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修進(jìn)度，確保信息透明。2.4裝修費用承擔(dān)2.4.1乙方承擔(dān)裝修恢復(fù)工作的所有費用。2.4.2乙方應(yīng)提供裝修費用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及裝修團(tuán)隊之間的溝通與協(xié)調(diào)。3.1.2中介有權(quán)監(jiān)督裝修恢復(fù)工作的進(jìn)展，確保符合協(xié)議要求。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費用包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2中介在履行職責(zé)過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更3.4.1任何一方要求更換中介，需提前三十日書面通知對方及中介。3.4.2中介變更后，原中介與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.5中介保密3.5.1中介應(yīng)對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5.2中介在協(xié)議終止后，仍需遵守保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修清單3.裝修恢復(fù)費用清單4.甲方提供的材料清單5.乙方提供的裝修材料樣品6.裝修進(jìn)度報告7.裝修費用明細(xì)8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間退租，視為違約。2.乙方未按約定完成裝修恢復(fù)工作，視為違約。3.甲方未按約定時間完成裝修恢復(fù)工作，視為違約。4.乙方未按約定支付裝修恢復(fù)費用，視為違約。5.甲方未按約定支付中介費用，視為違約。6.任何一方未按約定提供材料或信息，視為違約。7.任何一方未按約定履行通知義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)議終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同關(guān)系因履行完畢、解除、終止等原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方及裝修團(tuán)隊協(xié)商，找出延誤原因，并采取措施加快進(jìn)度。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方重新進(jìn)行裝修，或要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可更換中介，或要求中介改進(jìn)服務(wù)。4.問題：費用結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費用結(jié)算，如有爭議，可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期，乙方退租并恢復(fù)房屋原狀。2.房屋租賃合同提前終止，乙方退租并恢復(fù)房屋原狀。3.房屋租賃合同續(xù)簽，房屋裝修及恢復(fù)工作。4.房屋買賣后，新業(yè)主要求原業(yè)主恢復(fù)房屋原狀。5.房屋租賃合同終止，房屋裝修及恢復(fù)工作。全文完。2025年度房屋退租及裝修恢復(fù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2退租1.3裝修1.4恢復(fù)2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋裝修情況4.退租條件4.1退租原因4.2退租通知4.3退租日期4.4退租手續(xù)5.裝修恢復(fù)要求5.1裝修恢復(fù)范圍5.2裝修恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修恢復(fù)期限5.4裝修恢復(fù)費用6.裝修恢復(fù)費用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)費用6.2乙方承擔(dān)費用6.3第三方承擔(dān)費用7.裝修恢復(fù)監(jiān)督7.1裝修恢復(fù)進(jìn)度7.2裝修恢復(fù)質(zhì)量7.3裝修恢復(fù)驗收8.退租房屋的交接8.1交接日期8.2交接內(nèi)容8.3交接方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同爭議解決方式14.5合同簽訂地點14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的房屋。1.2退租：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，提前終止租賃合同，退出房屋使用。1.3裝修：指乙方在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行的裝飾、改造等活動。1.4恢復(fù)：指乙方在退租前，將房屋恢復(fù)至租賃前的原狀或約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方：[甲方全稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]。3.2房屋面積：[具體面積]平方米。3.3房屋用途：[具體用途]。3.4房屋裝修情況：[具體裝修情況描述]。4.退租條件4.1退租原因：[具體退租原因]。4.2退租通知：乙方應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]日以書面形式向甲方發(fā)出退租通知。4.3退租日期：[具體退租日期]。4.4退租手續(xù)：乙方應(yīng)在退租日期前辦理完畢退租手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙的交付、租賃合同的解除等。5.裝修恢復(fù)要求5.1裝修恢復(fù)范圍：乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有裝修及改動恢復(fù)至租賃前的原狀或約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3裝修恢復(fù)期限：乙方應(yīng)在退租日期前[具體恢復(fù)期限]內(nèi)完成裝修恢復(fù)工作。5.4裝修恢復(fù)費用：裝修恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際修復(fù)費用計算。6.裝修恢復(fù)費用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)費用：甲方承擔(dān)因乙方裝修恢復(fù)過程中產(chǎn)生的必要費用，如材料費、人工費等。6.2乙方承擔(dān)費用：乙方承擔(dān)因裝修恢復(fù)過程中產(chǎn)生的額外費用，如損壞賠償?shù)取?.3第三方承擔(dān)費用：如因第三方原因?qū)е路课輷p壞，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。7.裝修恢復(fù)監(jiān)督7.1裝修恢復(fù)進(jìn)度：乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修恢復(fù)進(jìn)度，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修恢復(fù)工作。7.2裝修恢復(fù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修恢復(fù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3裝修恢復(fù)驗收：裝修恢復(fù)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行退租手續(xù)。8.退租房屋的交接8.1交接日期：乙方應(yīng)在[具體退租日期]前[具體交接時間]完成房屋的交接。8.2交接內(nèi)容：包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、室內(nèi)物品、鑰匙等。8.3交接方式：雙方應(yīng)親自或委托代表進(jìn)行房屋的現(xiàn)場交接，并簽署《房屋交接清單》。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2若甲方未按時收取租金，應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定時間退租，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。9.2.2若乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：[具體生效日期]。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]日以書面形式通知對方。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3合同變更效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋交接清單》、《裝修恢復(fù)費用清單》等。14.3合同解除與終止：本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為[具體仲裁地點]。14.5合同簽訂地點：本合同簽訂地為[具體簽訂地點]。14.6合同簽訂日期：[具體簽訂日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方請求第三方介入，以提供專業(yè)評估、監(jiān)督或法律咨詢等服務(wù)。15.2.2爭議解決過程中，根據(jù)仲裁機構(gòu)或法院的要求，引入第三方進(jìn)行鑒定或調(diào)解。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合本合同要求。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)