2025年度海外房產(chǎn)投資銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海外房產(chǎn)投資銷售合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度海外房產(chǎn)投資銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方在海外房產(chǎn)銷售領(lǐng)域所具備的專業(yè)知識(shí)、技能和資源。3.2關(guān)鍵詞解釋（在此處列出本合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的海外房產(chǎn)銷售服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的海外房產(chǎn)銷售服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的海外房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，采取線上或線下方式，進(jìn)行海外房產(chǎn)銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；6.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的服務(wù)和支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本合同下的費(fèi)用包括但不限于：傭金、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。7.1.2傭金按照成交額的一定比例計(jì)算，具體比例為：（填寫具體比例）。7.1.3服務(wù)費(fèi)為固定金額，具體金額為：（填寫具體金額）。7.1.4稅費(fèi)、中介費(fèi)等按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間7.3.1傭金支付：在房產(chǎn)交易合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。7.3.2服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.3.3稅費(fèi)、中介費(fèi)等支付：在實(shí)際發(fā)生稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照實(shí)際金額支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.4.3如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體比例）。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的一定比例。8.2.2若乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式按照本合同約定執(zhí)行。8.3.2賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.1.2雙方在合作期間獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.2若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)海外房產(chǎn)投資項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)房產(chǎn)銷售策略和方法的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。15.2.2雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書2.乙方資質(zhì)證明文件3.海外房產(chǎn)項(xiàng)目介紹及評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)交易合同5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定進(jìn)行投資決策：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，如乙方拒不履行，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向法院申請(qǐng)解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或選擇仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入：如需引入第三方參與合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三方合同主體應(yīng)為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同約定的利益。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方提出合理的建議和意見。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金及服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未提供必要協(xié)助等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、地理位置、配套設(shè)施等。甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.甲方的利益條款增加：甲方可享受合同約定的房產(chǎn)投資收益。甲方可要求乙方提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、提供虛假信息等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。全文完。2025年度海外房產(chǎn)投資銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.投資方與銷售方信息2.1投資方基本信息2.2銷售方基本信息3.投資標(biāo)的概述3.1房產(chǎn)類型3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積4.投資標(biāo)的權(quán)屬4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利5.投資金額及支付方式5.1投資金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.銷售價(jià)格及支付方式6.1銷售價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.交房條件及時(shí)間7.1交房條件7.2交房時(shí)間8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)8.1過戶手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止時(shí)間10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.2銷售方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確投資方與銷售方在2025年度海外房產(chǎn)投資銷售中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.投資方與銷售方信息2.1投資方基本信息投資方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2銷售方基本信息銷售方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.投資標(biāo)的概述3.1房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/工業(yè)3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在國(guó)家：________房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)具體地址：________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米其中，住宅面積：________平方米商業(yè)面積：________平方米工業(yè)面積：________平方米4.投資標(biāo)的權(quán)屬4.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸銷售方所有，投資方在合同期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)。4.2房產(chǎn)使用權(quán)投資方在合同期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等，投資方在合同期限內(nèi)不得侵犯銷售方的他項(xiàng)權(quán)利。5.投資金額及支付方式5.1投資金額投資方應(yīng)向銷售方支付人民幣_(tái)_______元整作為投資金額。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號(hào)：________（2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂當(dāng)日，投資方應(yīng)向銷售方支付人民幣_(tái)_______元整。5.3付款時(shí)間及期限投資方應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢全部投資金額。6.銷售價(jià)格及支付方式6.1銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。6.2支付方式銷售方應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)向投資方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。6.3付款時(shí)間及期限投資方應(yīng)在收到銷售方提供的全部文件后的________個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)銷售價(jià)格。7.交房條件及時(shí)間7.1交房條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至投資方名下；（2）房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)無(wú)任何欠繳稅費(fèi)；（4）房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。7.2交房時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)8.1過戶手續(xù)銷售方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)證原件；（2）提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）提供其他必要的文件；（4）協(xié)助投資方辦理房產(chǎn)過戶登記。8.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由銷售方承擔(dān)。9.合同期限9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時(shí)間本合同期限為自合同生效之日起________年，具體終止日期為________年________月________日。10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任若投資方未按約定支付投資金額，每逾期一日，應(yīng)向銷售方支付未付款項(xiàng)的________%作為違約金。10.2銷售方違約責(zé)任若銷售方未按約定提供房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付________元作為違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________仲裁委員會(huì)地址：________12.合同解除條件12.1合同解除事由（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的事由。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（掛號(hào)信）；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，投資方持________份，銷售方持________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸銷售方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等而介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入事由2.1介入事由第三方介入本合同的事由包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)信息；（2）進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入事由。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素；（2）第三方責(zé)任限額不得低于________元人民幣。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任；（3）若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。5.2利益劃分（1）第三方服務(wù)收益歸第三方所有；（2）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸甲乙雙方所有。6.第三方介入合同條款6.1第三方介入合同條款甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于：（1）第三方介入事由；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方介入期限。6.2第三方介入合同生效第三方介入合同條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方變更與解除7.1第三方變更（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況，變更第三方介入的相關(guān)條款；（2）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字蓋章。7.2第三方解除（1）若第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；（2）第三方解除合同需提前________天書面通知甲乙雙方。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑第三方爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)所有者、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求