二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的企業(yè)員工宿舍，為滿(mǎn)足企業(yè)員工住宿需求，甲方?jīng)Q定將部分宿舍租賃給乙方使用。為規(guī)范租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，其定義如下：（1）租賃：指甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）宿舍：指甲方擁有的供企業(yè)員工住宿的房屋及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃宿舍的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，支付給甲方的宿舍使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租宿舍，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)宿舍位于[宿舍地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并愛(ài)護(hù)宿舍及其附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)在接到乙方違約通知后[違約通知期限]日內(nèi)解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將宿舍及其附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]作為押金，押金在租賃期滿(mǎn)或終止后無(wú)違約的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方規(guī)定的收款時(shí)間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的[支付日前n天]支付下一個(gè)月的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等產(chǎn)生后，按照甲方規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項(xiàng)必須注明用途，如未注明，甲方有權(quán)拒絕接收。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方如未按約定提供符合合同要求的宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方如擅自提高租金，應(yīng)退還乙方多支付的部分，并支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保密協(xié)議內(nèi)容至協(xié)議終止之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等均為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金或押金。（2）乙方存在違約行為，甲方已給予警告但仍未改正。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時(shí)，單方面解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)宿舍的居住環(huán)境和安全。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期溝通、及時(shí)解決問(wèn)題等方式，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日附件：1.本協(xié)議的附件清單2.甲方提供的宿舍清單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的附件清單2.甲方提供的宿舍清單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，如租賃合同、押金收據(jù)、物業(yè)管理規(guī)定等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合合同要求的宿舍：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。擅自提高租金：甲方應(yīng)退還乙方多支付的部分，并支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或押金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、使用、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并記錄催收情況；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修；如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：乙方需征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃合同，甲方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；如協(xié)商不成，可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的宿舍符合甲方的要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施完備等。第三方應(yīng)對(duì)其提供的宿舍及設(shè)施承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取甲方支付的租金及押金。第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保宿舍的正常使用。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)宿舍的檢查和維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同要求的宿舍。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的住宿權(quán)益，不得隨意提高租金。甲方應(yīng)保證宿舍的居住環(huán)境安全、衛(wèi)生。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合合同要求的宿舍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方如擅自提高租金，應(yīng)退還乙方多支付的部分，并支付違約金。甲方不得擅自解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的5.協(xié)議依據(jù)二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.第三方中介機(jī)構(gòu)（如有）三、租賃房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃用途4.房屋租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約金及滯納金五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維修責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋設(shè)施維護(hù)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除流程4.合同解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓條件2.合同轉(zhuǎn)讓流程3.合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.合同轉(zhuǎn)讓通知十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)地址3.協(xié)議附件4.其他補(bǔ)充條款十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議保管責(zé)任合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方：租賃方：[租賃方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]4.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度員工宿舍租賃及轉(zhuǎn)讓管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.承租方基本信息：名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.第三方中介機(jī)構(gòu)（如有）：名稱(chēng)：[中介機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]地址：[中介機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)]三、租賃房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施列表]2.房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]3.房屋租賃用途：僅限員工宿舍使用4.房屋租賃期限：租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金：[每月租金金額]年租金總額：[年租金總額]2.租金支付方式：每月租金支付日期：[支付日期]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，按年租金總額的1%支付違約金。五、押金及退還1.押金金額：押金總額：[押金總額]2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。3.押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)。六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋維修責(zé)任：因自然損耗或合理使用造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。因非合理使用或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方賠償。3.房屋損壞賠償：承租方造成房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。4.房屋設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除流程：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)事宜。4.合同解除后的處理：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按[指定仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方需征得租賃方同意后方可轉(zhuǎn)讓合同。2.合同轉(zhuǎn)讓流程：承租方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后，新承租方享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。4.合同轉(zhuǎn)讓通知：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同前通知租賃方。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：2025年1月1日3.協(xié)議終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。4.協(xié)議終止日期：[終止日期]十一、其他約定1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式及送達(dá)地址：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.其他補(bǔ)充條款：[其他補(bǔ)充條款內(nèi)容]十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：[租賃方全稱(chēng)]代表：（簽字）[承租方全稱(chēng)]代表：（簽字）2.協(xié)議簽署日期：2025年1月1日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，租賃方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.協(xié)議保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的保密性。[租賃方全稱(chēng)]：（簽字）[承租方全稱(chēng)]：（簽字）日期：2025年1月1日[租賃方全稱(chēng)]：（簽字）[承租方全稱(chēng)]：（簽字）日期：2025年1月1日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，包括但不限于分配、調(diào)整、回收宿舍。甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保宿舍的安全和舒適。2.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：甲方保留根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租金的權(quán)利，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。任何租金調(diào)整均應(yīng)合理，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方違約責(zé)任條款：如甲方未按時(shí)提供符合約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[金額]。如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.甲方信息披露條款：甲方應(yīng)向乙方提供宿舍的詳細(xì)信息和租賃條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、租賃期限等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用權(quán)條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，但不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。2.乙方維修權(quán)條款：乙方在合理使用范圍內(nèi)對(duì)宿舍設(shè)施的日常維修負(fù)責(zé)。如乙方對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維修，需提前通知甲方，并獲得甲方同意。3.乙方退租權(quán)條款：乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)選擇退租。乙方退租時(shí)，應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款：如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的簽訂和履行過(guò)程合法、合規(guī)。3.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介費(fèi)用退還條款：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤茨苈男校薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用退還的具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋設(shè)施清單5.甲方、乙方身份證明文件6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的宿舍。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。乙方造成房屋設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供符合約定的宿舍，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改善的，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未恢復(fù)原狀的，視為違約。甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未處理的，視為違約。乙方造成房屋設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未修復(fù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.滯納金：指當(dāng)事人逾期履行債務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除后的處理方案，包括房屋收回、費(fèi)用結(jié)算等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)員工宿舍租賃。2.企業(yè)員工宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓。3.企業(yè)員工宿舍租賃合同管理。4.企業(yè)與員工之間的租賃關(guān)系調(diào)整。全文完。二零二五年度企業(yè)員工宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓主體及條件1.2轉(zhuǎn)讓程序及流程1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第二條原合同內(nèi)容確認(rèn)2.1宿舍租賃基本情況2.2租賃期限及租金2.3押金及費(fèi)用支付2.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第三條轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的履行3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的通知義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的保障義務(wù)第四條受讓方責(zé)任與義務(wù)4.1受讓方對(duì)原合同的履行4.2受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)4.3受讓方對(duì)原合同其他相關(guān)方的責(zé)任第五條租賃合同變更及終止5.1租賃合同變更的條件及程序5.2租賃合同終止的條件及程序5.3租賃合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條合同解除后的處理9.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.2合同解除后的房屋退還9.3合同解除后的其他事項(xiàng)第十條合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一條合同解除后的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同解除后的其他事項(xiàng)12.1房屋使用及維護(hù)責(zé)任12.2費(fèi)用結(jié)算及退還12.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)第十三條合同解除后的通知義務(wù)13.1通知內(nèi)容13.2通知方式13.3通知時(shí)限第十四條合同解除后的后續(xù)處理14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓主體及條件1.1.1轉(zhuǎn)讓方為本企業(yè)，受讓方為符合租賃條件的員工。1.1.2轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：受讓方具備合法身份，無(wú)不良信用記錄，租賃意愿強(qiáng)烈。1.2轉(zhuǎn)讓程序及流程1.2.1轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提供原租賃合同及相關(guān)資料。1.2.2受讓方在收到資料后，應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交書(shū)面確認(rèn)。1.2.3轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事宜。1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：原租賃合同中約定的租金、押金等。1.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓方一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息由轉(zhuǎn)讓方提供。第二條原合同內(nèi)容確認(rèn)2.1宿舍租賃基本情況2.1.1宿舍地址：___________2.1.2宿舍面積：___________平方米2.1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2租賃期限及租金2.2.1租賃期限如第二條所述。2.2.2租金為每月___________元，共計(jì)___________元。2.3押金及費(fèi)用支付2.3.1押金為_(kāi)__________元，租賃期滿(mǎn)無(wú)損壞情況下，押金全額退還。2.3.2其他費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。2.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.4.1合同附件包括但不限于：租賃房屋照片、維修保養(yǎng)記錄等。2.4.2如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方另行簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的履行3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保原租賃合同的合法性和有效性。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理原租賃合同的變更手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的通知義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將原租賃合同中約定的義務(wù)和權(quán)利通知受讓方。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)通知受讓方有關(guān)租賃房屋的維修保養(yǎng)事宜。3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的保障義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保障受讓方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方解決租賃期間出現(xiàn)的糾紛。第四條受讓方責(zé)任與義務(wù)4.1受讓方對(duì)原合同的履行4.1.1受讓方應(yīng)按照原租賃合同約定的條款履行義務(wù)。4.1.2受讓方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方有關(guān)租賃房屋的維修保養(yǎng)事宜。4.2.2受讓方應(yīng)及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3受讓方對(duì)原合同其他相關(guān)方的責(zé)任4.3.1受讓方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的其他相關(guān)方的責(zé)任。第五條租賃合同變更及終止5.1租賃合同變更的條件及程序5.1.1租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.2變更內(nèi)容需以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。5.2租賃合同終止的條件及程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）租賃房屋因故無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。5.2.2合同終止需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1受讓方未按約定履行租賃義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1第三方違反原租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)盡快組成仲裁庭。7.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2本協(xié)議生效前，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2合同解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理合同解除后的善后事宜。第九條合同解除后的處理9.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.1.2受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還；9.2合同解除后的房屋退還9.2.1受讓方應(yīng)將租賃房屋按原狀退還轉(zhuǎn)讓方；9.2.2如租賃房屋存在損壞，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.3合同解除后的其他事項(xiàng)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得就合同解除前的事項(xiàng)提出新的訴求。第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1原租賃合同；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；10.1.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明；10.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容一致，作為本協(xié)議的組成部分。第十一條合同解除后的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)盡快組成仲裁庭；11.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同解除后的其他事項(xiàng)12.1房屋使用及維護(hù)責(zé)任12.1.1合同解除后，受讓方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)房屋使用及維護(hù)責(zé)任；12.1.2受讓方應(yīng)確保房屋在合同解除后保持良好狀態(tài)；12.2費(fèi)用結(jié)算及退還12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定結(jié)算剩余費(fèi)用；12.2.2如有剩余押金，應(yīng)退還給受讓方；12.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；12.3.2雙方不得就合同解除前的事項(xiàng)提出新的訴求。第十三條合同解除后的通知義務(wù)13.1通知內(nèi)容13.1.1通知應(yīng)包括解除合同的事實(shí)、理由及日期；13.1.2通知應(yīng)包括雙方應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任；13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送；13.3通知時(shí)限13.3.1通知應(yīng)在合同解除之日起3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條合同解除后的后續(xù)處理14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.1.1雙方應(yīng)盡快辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)；14.1.2雙方應(yīng)互相協(xié)助處理合同解除后的善后事宜；14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移14.2.1合同解除后，受讓方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；14.2.2轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任；14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜；14.3.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的必要條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專(zhuān)業(yè)、可靠的服務(wù)；2.1.2第三方介入能夠提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三條第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.1.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.1.3第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、可靠的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和協(xié)助，不影響甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和協(xié)助，不影響乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的具體事宜；7.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件。7.2第三方介入的解除（1）第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)；8.1.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂５诰艞l第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向