二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書（含裝修保證金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書（含裝修保證金）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方所擁有的位于____________________的房屋。（2）裝修保證金：指乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按照合同約定完成房屋裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應(yīng)房款的行為。（2）裝修保證金：指乙方在房屋交付前支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按照合同約定完成房屋裝修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋裝修。（3）甲方應(yīng)確保房屋買賣行為的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋買賣行為的合法證明。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。（4）乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋裝修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式（1）房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前支付房款。（2）房屋裝修：乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付后完成房屋裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同履行完畢后，雙方應(yīng)共同簽署合同終止證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不得追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元。（2）裝修保證金：人民幣_(tái)___________________元。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）房屋總價(jià)款支付：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的支付方式支付房屋總價(jià)款。（2）裝修保證金支付：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的支付方式支付裝修保證金。7.3支付時(shí)間（1）房屋總價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的支付時(shí)間支付房屋總價(jià)款。（2）裝修保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照合同約定的支付時(shí)間支付裝修保證金。7.4支付條款（1）支付方式：房屋總價(jià)款和裝修保證金均采用人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付憑證：乙方支付房屋總價(jià)款和裝修保證金后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。（2）如甲方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。（2）如乙方未按合同約定完成房屋裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修保證金的兩倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)按照合同約定的比例計(jì)算，以人民幣現(xiàn)金形式支付。（2）如發(fā)生損失，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，以人民幣現(xiàn)金或等價(jià)物形式賠償對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的付款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同并要求乙方返還已支付的房款和裝修保證金的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付房款和裝修保證金。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的請求，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________見證人：____________________日期：____________________甲方（出賣方）簽字/蓋章：乙方（買受方）簽字/蓋章：見證人簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.裝修合同4.房屋驗(yàn)收報(bào)告5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付房屋：認(rèn)定違約，需支付違約金。房屋存在重大瑕疵：認(rèn)定違約，需修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房款：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按合同約定完成房屋裝修：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自轉(zhuǎn)讓合同：認(rèn)定違約，合同無效。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對方的金錢。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可依法解除合同。3.問題：房屋裝修過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方作為房屋交易的中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買賣交易。第三方應(yīng)保證交易的合法性、真實(shí)性，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在交易過程中了解雙方的需求，并給出專業(yè)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證交易信息的準(zhǔn)確性，并及時(shí)向雙方反饋交易進(jìn)展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息和合法證明。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的房屋質(zhì)量保證。乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供真實(shí)信息或證明，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。甲方可要求乙方在房屋交付前支付裝修保證金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。如乙方未按合同約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋。全文完。二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書（含裝修保證金）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2需提交的材料6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.交付后維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：_______元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間首付款：_______元，支付時(shí)間為_______尾款：_______元，支付時(shí)間為_______4.裝修保證金4.1保證金金額裝修保證金：_______元4.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)4.3保證金退還條件1.買受人按照合同約定完成房屋裝修并經(jīng)出賣人驗(yàn)收合格；2.買受人無違約行為；3.出賣人無違約行為。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；2.房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋裝修符合設(shè)計(jì)要求。5.3驗(yàn)收不合格的處理1.出賣人應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；2.修復(fù)后買受人再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格；3.若出賣人逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，買受人有權(quán)解除合同。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間為_______年_______月_______日6.2需提交的材料1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件；2.出賣人身份證原件；3.買受人身份證原件；4.房屋買賣合同；5.其他相關(guān)文件。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；2.其他過戶費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任1.若出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。2.若出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出賣人違反合同約定，未配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。8.2買受人違約責(zé)任1.若買受人未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。2.若買受人違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若買受人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋裝修，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地的_______人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并驗(yàn)收合格；2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方約定的其他合同終止條件。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。13.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為協(xié)助房屋買賣交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入本合同履行過程。2.第三方介入的具體方式和職責(zé)由雙方另行約定。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過合同總價(jià)的_______%。15.4第三方介入的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供相關(guān)服務(wù)。15.5第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。2.若合同未約定，第三方介入的費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確約定。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。3.甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)證明和報(bào)告。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。3.乙方有權(quán)要求第三方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。2.甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。2.乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)間接責(zé)任。2.若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或私章。說明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局、立面圖、剖面圖等。說明：作為房屋裝修的依據(jù)，確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。4.裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為裝修材料的憑證，確保裝修材料符合合同約定。5.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：提供裝修工程的預(yù)算表，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。說明：作為裝修工程費(fèi)用的依據(jù)，確保裝修工程在預(yù)算范圍內(nèi)。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、存在問題等。說明：作為房屋驗(yàn)收的憑證，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)材料詳細(xì)要求：提供過戶所需的所有材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：作為產(chǎn)權(quán)過戶的必備材料，確保過戶手續(xù)順利辦理。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為付款證明，確保雙方履行付款義務(wù)。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為違約金支付的證明，確保違約方履行支付義務(wù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方服務(wù)的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：若約定交付時(shí)間為_______年_______月_______日，逾期一日，支付_______元。1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：若約定支付房款時(shí)間為_______年_______月_______日，逾期一日，支付_______元。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)賠償因此造成的損失。1.4任何一方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償因此造成的損失。1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書（含裝修保證金）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的二、房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3首付款及尾款3.4付款憑證四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限及程序五、裝修保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及程序5.4保證金利息計(jì)算及支付六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.4房屋使用限制七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付7.4爭議解決方式八、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：裝修保證金協(xié)議十二、其他約定12.1合同解釋12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋買賣版協(xié)議書（含裝修保證金）1.2合同編號(hào)：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：________市________區(qū)________路________號(hào)1.5合同雙方基本信息：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.6合同簽訂目的：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：甲方擁有________房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證號(hào)為________。2.2房屋地址：________市________區(qū)________路________號(hào)________單元。2.3房屋面積：________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：________。2.5房屋裝修情況：________。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式及時(shí)間：乙方分兩次支付房款，首付款于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付，尾款于房屋交付后________日內(nèi)支付。3.3首付款及尾款：首付款為人民幣_(tái)_______元，尾款為人民幣_(tái)_______元。3.4付款憑證：乙方支付房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定條件。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.4驗(yàn)收期限及程序：驗(yàn)收期限自房屋交付之日起計(jì)算，驗(yàn)收程序按照雙方約定執(zhí)行。五、裝修保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付裝修保證金。5.3保證金退還條件及程序：如乙方按照合同約定完成裝修，且房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________日內(nèi)退還保證金。5.4保證金利息計(jì)算及支付：保證金自支付之日起，按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息于保證金退還時(shí)一并支付。六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方獲得該房屋的獨(dú)立使用權(quán)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。七、合同解除及違約責(zé)任7.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。7.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算及支付：違約金按合同標(biāo)的額的________%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付違約金。7.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________法院提起訴訟。八、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按雙方約定承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，以約定的方式支付。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序和合同約定進(jìn)行。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按雙方約定承擔(dān)。十一、合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：裝修保證金協(xié)議十二、其他約定12.1合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同解除：合同解除需按照法定程序和合同約定進(jìn)行。12.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十三、合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.2合同簽署日期：________年________月________日十四、合同附件清單14.1附件一清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書2.房屋買賣合同3.裝修保證金協(xié)議14.2附件二清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.裝修保證金協(xié)議復(fù)印件14.3附件三清單：1.裝修保證金收據(jù)甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款1.1.1甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，以確保房屋符合合同約定條件。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的現(xiàn)有狀況說明，包括房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后的一定期限內(nèi)，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.2.1甲方承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.2.2甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有中介費(fèi)用。1.2.3甲方承擔(dān)房屋交付前后的必要費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等。1.3甲方違約責(zé)任條款1.3.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋買賣價(jià)格的________%計(jì)算。1.3.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙