二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方對房屋修建與智能化系統(tǒng)集成的需求，乙方經(jīng)甲方邀請，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋修建與智能化系統(tǒng)集成事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.國家有關(guān)房屋修建與智能化系統(tǒng)集成的法律法規(guī)；2.《房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程施工及驗收規(guī)范》（GB503392013）；3.《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503392013）；4.雙方簽署的《房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目招標(biāo)文件》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋修建：指新建、改建、擴(kuò)建房屋及附屬設(shè)施的建設(shè)活動；2.智能化系統(tǒng)集成：指將各類智能化設(shè)備、系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)等按照設(shè)計要求進(jìn)行集成，實現(xiàn)信息共享、資源優(yōu)化、協(xié)同工作的過程；3.施工單位：指承擔(dān)房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程施工任務(wù)的單位；4.設(shè)計單位：指承擔(dān)房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程設(shè)計任務(wù)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目：指房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目的總體建設(shè)內(nèi)容；2.質(zhì)量要求：指房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.進(jìn)度要求：指房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程的施工進(jìn)度要求；4.驗收：指對房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程完成后的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢驗、評定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程；1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定的部分提出整改意見；1.3甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款；1.4甲方應(yīng)配合乙方完成項目驗收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程；2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.3乙方應(yīng)積極配合甲方完成項目驗收工作；2.4乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因自身原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改；2.5乙方應(yīng)按照合同約定，按時提交相關(guān)資料和報表。五、履行條件5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，至房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點：甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程的施工、調(diào)試、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程驗收合格；2.合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的遺留問題；3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.1工程費用：包括房屋修建工程費用和智能化系統(tǒng)集成工程費用；1.2設(shè)計費用：包括工程設(shè)計費、設(shè)計咨詢費等；1.3材料費用：包括工程所需各類材料、設(shè)備的費用；1.4人工費用：包括施工人員工資、管理費用等；1.5其他費用：包括工程保險費、稅費等。7.2支付方式2.1甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；2.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付已完工程量的80%；3.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%；3.4保修金：驗收合格后，甲方支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.4支付條款4.1甲方應(yīng)按時支付各項費用，如有逾期，應(yīng)向乙方支付滯納金；4.2乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票；4.3任何一方違反支付義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.1甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；1.2甲方未按時驗收工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價款的1%；1.3甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的2%；2.2乙方未按時提交相關(guān)資料和報表的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的1%；2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求其支付違約金；3.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接損失；3.3賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；1.2雙方在合同簽訂前、履行中、終止后所涉及的任何涉及商業(yè)秘密的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；3.2雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；3.3雙方在保密期限內(nèi)，不得將保密內(nèi)容用于與合同無關(guān)的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.1不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；2.3社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)互相提供必要的證明材料。10.4不可抗力實例4.1重大自然災(zāi)害；4.2政府政策變動導(dǎo)致項目停工；4.3突發(fā)社會事件影響施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)節(jié)2.1雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟3.1雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；3.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.1雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同；1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.1合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.2甲方為政府或國有企業(yè)，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.3乙方為自然人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給法人或其他組織。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1甲方保留對房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目的設(shè)計方案、技術(shù)參數(shù)、施工工藝等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；1.2乙方在合同履行過程中所獲得的甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留2.1甲方保留在合同履行期間，對房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目的整體調(diào)整權(quán)；2.2乙方保留在合同履行期間，對智能化系統(tǒng)集成部分的技術(shù)升級和優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.1合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.2修改和補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.1雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項目順利進(jìn)行；1.2雙方應(yīng)相互配合，解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式2.1雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通項目進(jìn)展；2.2雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.1本合同適用中華人民共和國法律；1.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.1本合同是雙方就房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目達(dá)成的完整協(xié)議；1.2本合同各條款相互獨立，任何一方不得以部分條款的無效或失效而影響其他條款的效力。16.3增減條款1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款；1.2如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________附件：1.房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目招標(biāo)文件；2.房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程設(shè)計方案；3.房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程施工圖紙；4.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目招標(biāo)文件；2.房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程設(shè)計方案；3.房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程施工圖紙；4.智能化系統(tǒng)集成設(shè)備清單；5.智能化系統(tǒng)集成軟件清單；6.施工進(jìn)度計劃；7.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；8.保密協(xié)議；9.不可抗力事件記錄；10.爭議解決協(xié)議；11.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、未按時驗收工程、未履行保密義務(wù)。乙方違約：未按時完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求、未按時提交資料和報表、泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：以書面通知、合同條款、法律法規(guī)等為依據(jù)；乙方違約：以工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告、保密協(xié)議等為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限、保密義務(wù)等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同附件：合同中約定的，作為合同組成部分的文件。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：對房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程并確保工程質(zhì)量，如未達(dá)到要求，應(yīng)進(jìn)行整改。3.問題：雙方在項目實施過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通項目進(jìn)展，確保信息暢通。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，協(xié)商延期履行或解除合同。5.問題：合同中未明確的部分。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確相關(guān)條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入：當(dāng)合同中需要增加第三方主體參與時，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供設(shè)備、材料、技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供所需的設(shè)備、材料、技術(shù)支持等，并保證其質(zhì)量符合要求。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等；乙方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；乙方有權(quán)要求甲方支付工程保險費用；乙方有權(quán)要求甲方支付額外的施工費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得擅自更改乙方的設(shè)計方案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告；甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方按照合同約定提供的智能化系統(tǒng)集成服務(wù)；甲方可要求乙方提供工程保修服務(wù)；甲方可要求乙方提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三章建筑工程部分3.1建筑結(jié)構(gòu)3.2建筑材料3.3建筑施工3.4工程進(jìn)度3.5工程驗收第四章智能化系統(tǒng)集成部分4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)組成4.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.4系統(tǒng)實施4.5系統(tǒng)驗收第五章設(shè)計與圖紙5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計圖紙5.3設(shè)計變更第六章工程造價6.1工程造價計算方法6.2工程造價調(diào)整6.3工程款支付第七章合同履行7.1履約責(zé)任7.2履約義務(wù)7.3履約保證第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑虏豢煽沽?0.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計圖紙13.3附件三：合同履行情況報告第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除通知合同編號202510001第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目竣工驗收合格之日止。1.4合同雙方甲方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：乙方：名稱：智能化系統(tǒng)集成有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：第二章項目概述2.1項目名稱市區(qū)號房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項目內(nèi)容房屋修建工程：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等；智能化系統(tǒng)集成工程：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。第三章建筑工程部分3.1建筑結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度。3.2建筑材料甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)材料采購、驗收和施工。3.3建筑施工乙方按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4工程進(jìn)度根據(jù)工程實際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按期完成。3.5工程驗收工程完成后，由甲方組織驗收，乙方負(fù)責(zé)配合。第四章智能化系統(tǒng)集成部分4.1系統(tǒng)概述智能化系統(tǒng)集成工程應(yīng)滿足甲方提出的各項功能要求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、易用。4.2系統(tǒng)組成包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。4.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件一：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表。4.4系統(tǒng)實施乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)集成工程的實施，包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試和驗收。4.5系統(tǒng)驗收系統(tǒng)完成后，由甲方組織驗收，乙方負(fù)責(zé)配合。第五章設(shè)計與圖紙5.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行智能化系統(tǒng)集成工程設(shè)計，確保設(shè)計符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)總體設(shè)計、設(shè)備選型、安裝圖紙等。5.3設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。第六章工程造價6.1工程造價計算方法工程造價按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情計算。6.2工程造價調(diào)整因政策調(diào)整、材料價格變動等原因，工程造價可進(jìn)行調(diào)整。6.3工程款支付工程款支付按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。第七章合同履行7.1履約責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。7.2履約義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋修建與智能化系統(tǒng)集成工程。7.3履約保證雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會8.3爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計算方法及標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止，需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計圖紙13.3附件三：合同履行情況報告第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件詳見第十一章。合同簽訂人：甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目工程量清單2.二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目設(shè)計圖紙3.二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目合同履行情況報告多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為項目主導(dǎo)方，享有對項目進(jìn)度、設(shè)計變更、合同執(zhí)行等重大事項的決策權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行設(shè)計變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方監(jiān)管條款說明：甲方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。條款：1.2.1甲方應(yīng)定期派員對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工日志、材料驗收記錄等。1.2.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場考核，考核結(jié)果作為評價乙方履約情況的重要依據(jù)。1.3甲方付款條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。條款：1.3.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，支付相應(yīng)比例的工程款。1.3.2甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，支付剩余的工程款。1.3.3甲方如未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為項目主導(dǎo)方，享有對項目技術(shù)方案、施工方案等決策權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，提出技術(shù)方案和施工方案。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計變更要求進(jìn)行評估，并提出是否接受的建議。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方施工管理條款說明：乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。條款：2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和安全管理措施，確保施工順利進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3乙方付款條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供工程進(jìn)度報告和工程款結(jié)算單。條款：2.3.1乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，向甲方提供工程進(jìn)度報告和工程款結(jié)算單。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程進(jìn)度報告和工程款結(jié)算單后，及時支付相應(yīng)工程款。2.3.3乙方如未按時提供工程進(jìn)度報告和工程款結(jié)算單，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同中，如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款：3.2.1中介費用按合同約定比例支付，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用支付方式為分期支付，每次支付比例及時間由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成合同約定的服務(wù)后，向雙方提交費用結(jié)算報告。3.3中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息。3.3.3中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目工程量清單2.二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目設(shè)計圖紙3.二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目合同履行情況報告4.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表5.施工組織設(shè)計6.安全管理措施7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.中介費用結(jié)算報告9.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章規(guī)定，甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后支付相應(yīng)比例的工程款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章和第四章規(guī)定，乙方應(yīng)按照合同約定和施工進(jìn)度計劃完成工程，如未按期完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章規(guī)定，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三部分規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指經(jīng)雙方同意，負(fù)責(zé)審理和解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，討論變更方案，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：甲方未按時支付工程款，影響乙方施工。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)采取措施，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋修建與智能化系統(tǒng)集成項目。2.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位辦公樓建設(shè)。3.商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等建筑項目。4.需要智能化系統(tǒng)集成的特殊工程項目。全文完。二零二五年度房屋修建與智能化系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋修建工程內(nèi)容2.2智能化系統(tǒng)集成工程內(nèi)容3.合同工期3.1房屋修建工程工期3.2智能化系統(tǒng)集成工程工期4.工程質(zhì)量要求4.1房屋修建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2智能化系統(tǒng)集成工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程費用5.1房屋修建工程費用5.2智能化系統(tǒng)集成工程費用5.3工程費用支付方式6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1房屋修建工程材料設(shè)備供應(yīng)6.2智能化系統(tǒng)集成工程材料設(shè)備供應(yīng)7.工程進(jìn)度及驗收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.違約責(zé)任9.1房屋修建工程違約責(zé)任9.2智能化系統(tǒng)集成工程違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房屋修建方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2智能化系統(tǒng)集成方：科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1房屋修建方地址：省市區(qū)路號1.2.2智能化系統(tǒng)集成方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房屋修建方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1381.3.2智能化系統(tǒng)集成方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1房屋修建工程內(nèi)容2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)房屋修建工程2.1.2工程地點：省市區(qū)2.1.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2智能化系統(tǒng)集成工程內(nèi)容2.2.1系統(tǒng)名稱：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)集成2.2.2系統(tǒng)功能：包括安全防范、樓宇自動化、信息網(wǎng)絡(luò)等3.合同工期3.1房屋修建工程工期3.1.1計劃開工日期：2025年1月1日3.1.2計劃竣工日期：2025年12月31日3.2智能化系統(tǒng)集成工程工期3.2.1計劃開工日期：2025年2月1日3.2.2計劃竣工日期：2025年11月30日4.工程質(zhì)量要求4.1房屋修建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2工程驗收合格率達(dá)到100%4.2智能化系統(tǒng)集成工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能齊全，性能優(yōu)良5.工程費用5.1房屋修建工程費用5.1.1工程總投資：人民幣億元5.1.2費用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.2智能化系統(tǒng)集成工程費用5.2.1工程總投資：人民幣億元5.2.2費用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.3工程費用支付方式5.3.1支付節(jié)點：根據(jù)工程進(jìn)度和驗收情況確定5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1房屋修建工程材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1材料設(shè)備由房屋修建方負(fù)責(zé)采購6.1.2供應(yīng)商需符合國家相關(guān)資質(zhì)要求6.2智能化系統(tǒng)集成工程材料設(shè)備供應(yīng)6.2.1材料設(shè)備由智能化系統(tǒng)集成方負(fù)責(zé)采購6.2.2供應(yīng)商需符合國家相關(guān)資質(zhì)要求7.工程進(jìn)度及驗收7.1工程進(jìn)度安排7.1.1每月編制工程進(jìn)度報告7.1.2每季度召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2驗收程序：按照合同約定及國家相關(guān)程序進(jìn)行8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要調(diào)整的8.1.2因設(shè)計變更、工程量增加或減少等合理原因需要調(diào)整的8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力9.違約責(zé)任9.1房屋修建工程違約責(zé)任9.1.1因房屋修建方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t一日，應(yīng)向智能化系統(tǒng)集成方支付違約金人民幣元9.1.2因房屋修建方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償智能化系統(tǒng)集成方因此遭受的損失9.2智能化系統(tǒng)集成工程違約責(zé)任9.2.1因智能化系統(tǒng)集成方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一日，應(yīng)向房屋修建方支付違約金人民幣元9.2.2因智能化系統(tǒng)集成方原因?qū)е孪到y(tǒng)功能不完善或性能不穩(wěn)定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償房屋修建方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁地點：省市11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門申請備案12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗收合格12.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1工程設(shè)計圖紙13.1.2工程量清單13.1.3材料設(shè)備清單13.1.4合同變更協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請后日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、項目管理、質(zhì)量控制等。15.4.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，與合同的規(guī)定不沖突。15.6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：15.6.2.1第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.6.2.2甲乙雙方對各自履行的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失