二零二五年度企業(yè)宿舍租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)宿舍租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：（公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲乙雙方為滿足2025年度企業(yè)宿舍租賃需求，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，共同簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“企業(yè)宿舍”系指甲方提供的用于員工住宿的住宅樓或宿舍樓。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同約定的租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日；（2）租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準支付甲方租金；（3）押金：乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金；（4）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)管理費；（5）違約責任：雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責任條款承擔相應(yīng)責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供符合租賃條件的宿舍；（2）甲方應(yīng)負責宿舍的維修、養(yǎng)護工作；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對宿舍進行必要的管理和維護；（4）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)提供相應(yīng)的住宿服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方提供的宿舍；（2）乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準、支付時間支付租金；（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃的宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（4）乙方應(yīng)遵守宿舍的管理規(guī)定，不得從事違法活動；（5）乙方應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)管理費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的宿舍地址：（詳細地址）5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用，甲方提供宿舍及住宿服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（3）國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____天內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的宿舍及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費的，應(yīng)按合同約定支付滯納金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責任條款承擔相應(yīng)責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準支付甲方租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況向物業(yè)管理方繳納水電費；（5）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求繳納物業(yè)管理費；（4）其他費用：按雙方協(xié)商的支付方式進行。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付；（4）其他費用：按雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)按約定的支付方式、支付時間足額支付；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；（3）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的宿舍，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如甲方未能按約定時間進行宿舍維修、養(yǎng)護，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式承擔違約責任；（2）賠償金額應(yīng)足以彌補因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修理費等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職時，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對宿舍的維修、養(yǎng)護和管理權(quán)；（3）甲方保留在租賃期限屆滿或終止合同后收回宿舍的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入宿舍進行維修、養(yǎng)護的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充必須以書面形式進行；（2）任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于企業(yè)宿舍租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍照片及設(shè)施清單2.乙方員工住宿名單3.物業(yè)管理費繳納標準及明細4.水電費繳納標準及明細5.不可抗力事件列表6.爭議解決機構(gòu)的選擇協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合租賃條件的宿舍，認定違約。未按約定時間進行宿舍維修、養(yǎng)護，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用，認定違約。擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、設(shè)施，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律后果。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金催繳制度，明確催繳時間和方式。2.問題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：建立宿舍設(shè)施報修制度，確保及時維修。3.問題：水電費計算不準確。解決辦法：定期核對水電表讀數(shù)，確保計算準確。4.問題：員工住宿管理混亂。解決辦法：建立員工住宿管理制度，明確住宿流程和責任。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，嚴格保密措施。6.問題：合同修改和補充困難。解決辦法：設(shè)立合同修改和補充流程，確保合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方公司名稱）2.第三方地址：（第三方公司詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方公司聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方公司聯(lián)系電話）第三方責任：第三方負責宿舍的日常管理和維護，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。第三方應(yīng)按照甲方的要求，對宿舍進行定期的檢查和保養(yǎng)。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對宿舍進行必要的裝修和改造。第三方有權(quán)在甲方同意的情況下，將宿舍租賃給符合條件的員工。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。第三方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，并對損壞的設(shè)施設(shè)備進行及時維修。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的宿舍，并保證宿舍的安全性和舒適性。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對宿舍進行合理的使用和改善。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，按照約定的條件退還押金。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因終止合同，并要求甲方退還部分租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合租賃條件的宿舍，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方的損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方遵守宿舍的管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的乙方進行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中扣除物業(yè)管理費、水電費等費用。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。乙方如擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二五年度企業(yè)宿舍租賃合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、租賃標的物2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整四、租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)費4.3其他費用4.4費用支付方式五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、租賃標的物的使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4維修費用七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件9.4解除程序十、協(xié)議的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議的簽署13.1簽署主體13.2簽署方式13.3簽署日期十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度企業(yè)宿舍租賃合作協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1租賃方：[租賃方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議生效日期：____年__月__日1.5協(xié)議期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租賃標的物2.1宿舍位置：[具體地址]2.2宿舍面積：[面積單位：平方米]2.3宿舍結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4宿舍設(shè)施：[具體設(shè)施清單]三、租賃期限及租金3.1租賃期限：____年3.2租金金額：[金額單位：元/月]3.3租金支付方式：[支付方式描述]3.4租金調(diào)整：[調(diào)整條件及方式]四、租賃費用及支付4.1水電費：[計費標準及支付方式]4.2物業(yè)費：[計費標準及支付方式]4.3其他費用：[具體費用及支付方式]4.4費用支付方式：[支付方式描述]五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定收取租金及其他費用5.1.2對租賃標的物進行必要的維護和修繕5.1.3對承租方的違約行為進行追責5.2租賃方義務(wù)：5.2.1提供符合協(xié)議約定的租賃標的物5.2.2按時交付租賃標的物5.2.3保障租賃標的物的安全和正常使用5.3承租方權(quán)利：5.3.1按照協(xié)議約定使用租賃標的物5.3.2要求租賃方提供必要的服務(wù)5.3.3在租賃期限內(nèi)對租賃標的物進行合理使用5.4承租方義務(wù)：5.4.1按時支付租金及其他費用5.4.2保管好租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)5.4.3不得利用租賃標的物進行違法活動六、租賃標的物的使用及維護6.1使用范圍：[具體使用范圍描述]6.2使用限制：[具體使用限制描述]6.3維護責任：[具體維護責任描述]6.4維修費用：[維修費用承擔方式]七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時交付租賃標的物的，應(yīng)承擔違約責任7.1.2未提供符合協(xié)議約定的租賃標的物的，應(yīng)承擔違約責任7.1.3未按時收取租金及其他費用的，應(yīng)承擔違約責任7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)承擔違約責任7.2.2擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任7.2.3利用租賃標的物進行違法活動的，應(yīng)承擔違約責任7.3違約金：[違約金金額及計算方式]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2.1協(xié)議約定的解除條件成就9.2.2一方嚴重違約9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件9.3解除條件：[具體解除條件描述]9.4解除程序：[解除協(xié)議的具體程序描述]十、協(xié)議的終止10.1終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行交接，并處理相關(guān)事宜。10.3終止后的處理：[終止后處理的具體事項描述]十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。11.2協(xié)議附件：[協(xié)議附件清單]11.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸[租賃方/承租方]所有。十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：____年__月__日十三、協(xié)議的簽署13.2簽署方式：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3簽署日期：____年__月__日十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件租賃方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1宿舍管理權(quán)1.1.1租賃方保留對租賃標的物的管理權(quán)，包括但不限于制定宿舍管理制度、安排宿舍入住分配等。1.1.2承租方應(yīng)遵守租賃方制定的宿舍管理制度，并積極配合管理工作的開展。1.2租賃方提供設(shè)施及服務(wù)1.2.1租賃方負責提供租賃標的物內(nèi)的基本設(shè)施，如床鋪、衣柜、桌椅等。1.2.2租賃方負責提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如清潔、維修、安保等。1.3租賃方監(jiān)督與檢查1.3.1租賃方有權(quán)對租賃標的物進行定期或不定期的檢查，以確保承租方遵守協(xié)議條款。1.3.2租賃方有權(quán)對違反協(xié)議的承租方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、終止協(xié)議等。1.4租賃方對違約行為的處理1.4.1對于承租方的違約行為，租賃方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。1.4.2若承租方拒不改正或違約行為嚴重，租賃方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1承租方對宿舍的裝修及改造2.1.1承租方有權(quán)對租賃標的物進行必要的裝修及改造，但需提前告知租賃方并獲得書面同意。2.1.2承租方在裝修及改造過程中，應(yīng)確保不影響租賃標的物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.2承租方對宿舍的使用權(quán)限2.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行使用租賃標的物，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。2.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得損壞或浪費公共資源。2.3承租方對租賃標的物的維護責任2.3.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在安全隱患，應(yīng)及時通知租賃方進行維修。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的履行。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對租賃雙方進行監(jiān)督，以確保協(xié)議條款的執(zhí)行。3.2中介機構(gòu)的費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由租賃雙方按約定比例承擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)的保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)對租賃雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)的違約責任3.4.1若中介機構(gòu)未能履行職責，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4.2若中介機構(gòu)泄露租賃雙方信息，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標的物清單2.附件二：租金支付明細表3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、費用收據(jù)等）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時交付租賃標的物未提供符合協(xié)議約定的租賃標的物未按時收取租金及其他費用1.2承租方違約：未按時支付租金及其他費用擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或設(shè)施利用租賃標的物進行違法活動2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以協(xié)議條款為準，如有爭議，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.保密義務(wù)：指一方當事人對另一方提供的信息負有保密的義務(wù)，未經(jīng)同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物存在質(zhì)量問題租金支付出現(xiàn)爭議宿舍設(shè)施損壞維修不及時2.解決辦法：對于質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知租賃方，并由租賃方負責維修或更換。對于租金支付爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。對于設(shè)施損壞維修問題，應(yīng)按照協(xié)議約定及時處理。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)為員工提供宿舍2.個人租賃企業(yè)宿舍3.企業(yè)與個人之間的宿舍租賃關(guān)系4.企業(yè)內(nèi)部宿舍的分配與管理全文完。二零二五年度企業(yè)宿舍租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租賃房屋使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維修責任4.4.保養(yǎng)責任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件6.租賃房屋交付與接收6.1.房屋交付時間6.2.房屋接收條件6.3.房屋接收程序7.租賃合同變更與解除7.1.變更條件7.2.解除條件7.3.變更與解除程序8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約賠償標準9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同未盡事宜12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：員工1.2.2.承租方住所：市區(qū)街道號1.2.3.承租方身份證號碼：110101199003051.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx67892.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2.房屋面積：50平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4.房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2.租金金額：每月人民幣2000元3.3.租金支付方式：每月1日繳納上一個月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4.租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，此后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整4.租賃房屋使用規(guī)則4.1.使用范圍：僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動4.2.使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施4.3.維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修由承租方負責，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負責4.4.保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)保持房屋整潔，如因使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣1000元5.2.保證金繳納方式：合同簽訂時一次性繳納5.3.保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，租金結(jié)清后7個工作日內(nèi)退還6.租賃房屋交付與接收6.1.房屋交付時間：2025年1月1日6.2.房屋接收條件：房屋及設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合合同約定6.3.房屋接收程序：承租方在交付時間前1個工作日通知出租方，雙方共同驗收房屋及設(shè)施7.租賃合同變更與解除7.1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2.解除條件：租賃期滿或符合合同約定的解除條件7.3.變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)的損失。8.1.3.如承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。8.2.出租方違約責任8.2.1.如出租方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2.2.如出租方未履行維修責任，導致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負責維修或賠償相應(yīng)的損失。8.3.違約賠償標準8.3.1.違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。8.3.2.損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于維修費用、恢復原狀費用、第三方索賠等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決地點9.3.1.爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止。10.2.2.發(fā)生合同約定的解除條件，合同提前終止。10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施。11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。11.2.合同未盡事宜11.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.合同簽署日期12.1.合同簽署日期：2025年1月1日13.合同簽署地點13.1.合同簽署地點：市區(qū)街道號14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因出租方或承租方的原因，經(jīng)雙方同意參與合同事務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.第三方介入目的15.2.1.保障合同的有效履行。15.2.2.提高合同履行的效率和安全性。15.2.3.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔。16.1.2.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定執(zhí)行，或由甲乙雙方另行約定。16.2.責任范圍16.2.1.第三方的責任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.2.2.第三方應(yīng)在其責任范圍內(nèi)對甲乙雙方負責。17.第三方介入程序17.1.第三方介入的同意17.1.1.甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方。17.1.2.通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、介入原因、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。17.2.第三方介入的確認17.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后5個工作日內(nèi)，確認第三方介入的同意。17.2.2.若一方不同意第三方介入，應(yīng)在確認期限內(nèi)書面通知另一方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、允許進入租賃房屋等進行服務(wù)。18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)費用。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律