2025年度住宅小區(qū)護欄更換與升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)護欄更換與升級改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，住宅小區(qū)的安全問題日益受到重視。為提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量和安全保障，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)護欄進行更換與升級改造。本合同旨在明確甲乙雙方在護欄更換與升級改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.護欄：指為防止人員、車輛等穿越或墜落，設(shè)置在住宅小區(qū)周邊、道路、橋梁等處，起到隔離和防護作用的設(shè)施。2.更換：指將原有護欄全部或部分拆除，重新安裝新的護欄。3.升級改造：指在原有護欄基礎(chǔ)上，對護欄材料、結(jié)構(gòu)、功能等方面進行優(yōu)化，提高護欄的安全性能和美觀度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在合同中承擔提供住宅小區(qū)護欄更換與升級改造項目的主體。2.乙方：指在合同中承擔實施住宅小區(qū)護欄更換與升級改造項目的主體。3.工程量：指住宅小區(qū)護欄更換與升級改造項目的總體工作量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量等要求完成護欄更換與升級改造項目。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程進度和質(zhì)量。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項。4.甲方有義務(wù)提供必要的工作條件，如施工場地、施工材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和施工條件。2.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度向甲方提出工程款項支付申請。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量等要求完成護欄更換與升級改造項目。4.乙方有義務(wù)對工程進度和質(zhì)量進行自檢，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成護欄更換與升級改造項目。5.2合同履行地點住宅小區(qū)護欄更換與升級改造項目地點：_________5.3合同履行方式1.按照合同約定的工程量，進行護欄更換與升級改造。2.嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。3.確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程量完成且驗收合格。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成工程量的款項。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.材料費：包括但不限于護欄材料、施工所需的其他材料費用。2.人工費：包括但不限于施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等。3.機械費：包括但不限于施工機械租賃費用、運輸費用等。4.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.利潤：按照國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)得的合理利潤。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。2.進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付進度款。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.質(zhì)保金：合同總價款的_____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，乙方應(yīng)退還甲方。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后的____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程完工驗收合格后的____個工作日內(nèi)。4.質(zhì)保金退還時間：質(zhì)保期滿后的____個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.支付憑證：乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時提供施工條件，導致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約責任條款計算。2.賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的時間、方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及項目信息。2.甲乙雙方在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及項目信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致工程暫停。2.政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均由雙方保留。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，均由各自保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對護欄更換與升級改造項目的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對護欄更換與升級改造項目的施工技術(shù)和管理方法的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目所需的各項手續(xù)和審批。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.遇有重大問題，雙方應(yīng)立即召開會議協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.合同的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本。2.設(shè)計圖紙及施工方案。3.材料清單及質(zhì)量證明。4.施工進度計劃。5.工程驗收報告。6.付款憑證。7.違約金支付證明。8.不可抗力事件證明。9.協(xié)商解決爭議的記錄。10.爭議解決的相關(guān)法律文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a)乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b)甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為的認定：a)乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際完成情況認定違約。b)甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)根據(jù)實際支付情況認定違約。c)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)驗收報告認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的法律。3.質(zhì)量管理條例：指《建筑工程質(zhì)量管理條例》，是規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指合同當事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決：指合同當事人因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方采取措施加快施工進度。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方協(xié)商。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：a)第三方負責提供項目的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。b)第三方負責監(jiān)督項目的施工質(zhì)量和進度。c)第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項目的順利進行。6.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。b)第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。c)第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目計劃。7.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標準。b)第三方應(yīng)確保監(jiān)督和檢查工作的客觀性和公正性。c)第三方應(yīng)妥善處理甲乙雙方之間的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地和材料。b)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。c)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：a)甲方應(yīng)保證乙方在項目中的合理利潤。b)甲方應(yīng)保證乙方在項目中的合法權(quán)益不受侵害。c)甲方應(yīng)保證乙方在項目中的技術(shù)保密。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按時提供施工場地和材料，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b)甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c)甲方不得擅自變更項目計劃，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。b)甲方可要求乙方按照合同約定的時間完成工程。c)甲方可要求乙方提供工程進度報告。2.甲方的利益條款：a)甲方有權(quán)要求乙方在工程中采用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料。b)甲方有權(quán)要求乙方在工程中采用先進的施工技術(shù)。c)甲方有權(quán)要求乙方在工程中提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c)乙方不得擅自變更施工計劃，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度住宅小區(qū)護欄更換與升級改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期第二章項目背景2.1項目背景介紹2.2項目實施地點2.3項目實施范圍第三章護欄更換與升級改造方案3.1護欄更換與升級改造目標3.2護欄更換與升級改造內(nèi)容3.3護欄更換與升級改造技術(shù)要求3.4護欄更換與升級改造實施步驟第四章技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量標準4.1技術(shù)規(guī)范4.2質(zhì)量標準4.3材料要求4.4工程驗收標準第五章投資估算與資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式5.3資金支付方式第六章工程進度與工期安排6.1工程進度計劃6.2工期安排6.3工期延誤處理第七章施工組織與管理7.1施工組織機構(gòu)7.2施工人員要求7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工安全與環(huán)境保護第八章材料供應(yīng)與檢驗8.1材料供應(yīng)要求8.2材料檢驗標準8.3材料質(zhì)量保證第九章工程驗收與交付9.1工程驗收標準9.2工程驗收程序9.3工程交付手續(xù)第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1技術(shù)圖紙12.2合同附件清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)護欄更換與升級改造合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：甲方：_______乙方：_______1.5合同有效期：自_______至_______第二章項目背景2.1項目背景介紹：甲方管理的住宅小區(qū)現(xiàn)有護欄存在安全隱患和老化問題，為提升小區(qū)安全和美觀，決定進行護欄更換與升級改造。2.2項目實施地點：_______住宅小區(qū)2.3項目實施范圍：小區(qū)內(nèi)所有護欄的更換與升級改造第三章護欄更換與升級改造方案3.1護欄更換與升級改造目標：確保護欄安全可靠，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。3.2護欄更換與升級改造內(nèi)容：3.2.1更換所有破損、銹蝕的護欄3.2.2升級改造護欄設(shè)計，提升美觀性3.2.3采用符合國家安全標準的新型材料3.3護欄更換與升級改造技術(shù)要求：3.3.1護欄材料應(yīng)具有防腐、耐候、高強度等特點3.3.2護欄設(shè)計應(yīng)考慮美觀與實用性3.3.3施工過程中應(yīng)確保現(xiàn)場安全3.4護欄更換與升級改造實施步驟：3.4.1制定詳細施工方案3.4.2材料采購與驗收3.4.3施工準備3.4.4施工實施3.4.5工程驗收第四章技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量標準4.1技術(shù)規(guī)范：參照國家標準《住宅小區(qū)護欄》（GBX）4.2質(zhì)量標準：4.2.1護欄表面平整，無劃痕、氣泡、裂紋等缺陷4.2.2護欄安裝牢固，無松動現(xiàn)象4.2.3護欄色澤均勻，無色差4.3材料要求：選用符合國家標準的新型鋼材或鋁合金材料4.4工程驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）執(zhí)行第五章投資估算與資金籌措5.1投資估算：_______萬元5.2資金籌措方式：甲方自籌資金5.3資金支付方式：分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定第六章工程進度與工期安排6.1工程進度計劃：6.1.1施工準備：_______天6.1.2材料采購：_______天6.1.3施工實施：_______天6.1.4工程驗收：_______天6.2工期安排：_______天6.3工期延誤處理：6.3.1乙方因不可抗力因素導致工期延誤，甲方應(yīng)給予合理延期6.3.2乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求賠償損失第七章施工組織與管理7.1施工組織機構(gòu)：7.1.1乙方設(shè)立項目經(jīng)理部，負責項目實施7.1.2項目經(jīng)理部下設(shè)施工、材料、質(zhì)量、安全等部門7.2施工人員要求：7.2.1乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員7.2.2施工人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技能培訓7.3施工現(xiàn)場管理：7.3.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度7.3.2確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序7.4施工安全與環(huán)境保護：7.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.4.2加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護，減少污染第八章材料供應(yīng)與檢驗8.1材料供應(yīng)要求：8.1.1乙方負責提供符合合同要求的所有材料和設(shè)備8.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽8.1.3材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和合同約定8.2材料檢驗標準：8.2.1乙方應(yīng)在材料進場前進行自檢8.2.2甲方有權(quán)對材料進行抽樣檢驗8.2.3檢驗不合格的材料不得使用8.3材料質(zhì)量保證：8.3.1乙方應(yīng)提供材料合格證明文件8.3.2如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責更換或修復第九章工程驗收與交付9.1工程驗收標準：9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)范9.1.2工程完成度達到合同約定的要求9.2工程驗收程序：9.2.1乙方應(yīng)通知甲方進行驗收9.2.2驗收應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成9.2.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)整改至合格9.3工程交付手續(xù)：9.3.1乙方應(yīng)向甲方提交工程交付報告9.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后簽署工程驗收證書第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任：10.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任10.1.2甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔違約責任10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：10.3.1提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工期或義務(wù)完成11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除與終止后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)清算債權(quán)債務(wù)11.3.2乙方應(yīng)將工程交付甲方第十二章合同附件12.1技術(shù)圖紙12.2合同附件清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點：_______第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)14.2合同備案要求：14.2.1合同簽訂后應(yīng)進行備案14.2.2備案手續(xù)由甲方負責辦理14.3合同備案機構(gòu)：_______甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.技術(shù)規(guī)范2.質(zhì)量標準3.工程進度計劃4.材料供應(yīng)清單5.工程驗收報告多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為主導方，有權(quán)對乙方施工過程中的技術(shù)方案、進度安排、材料選擇等進行監(jiān)督和指導。1.2技術(shù)方案審批條款說明：乙方提交的技術(shù)方案需經(jīng)甲方審批后方可實施，甲方有權(quán)提出修改意見。1.3進度管理條款說明：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，如乙方未按計劃完成工作，甲方有權(quán)要求乙方加快進度或支付違約金。1.4材料選擇與采購條款說明：甲方有權(quán)對乙方選擇的材料進行審查，確保材料符合合同要求和國家標準。1.5施工現(xiàn)場管理條款說明：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工安全、環(huán)保、有序。1.6工程驗收條款說明：甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為主導方，有權(quán)根據(jù)合同要求和技術(shù)規(guī)范自主安排施工進度、選擇材料和施工方法。2.2技術(shù)方案制定與實施條款說明：乙方負責制定詳細的技術(shù)方案，并確保方案的實施符合合同要求和國家標準。2.3進度安排與調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.4材料采購與質(zhì)量控制條款說明：乙方負責采購符合合同要求的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標準。2.5施工現(xiàn)場管理條款說明：乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保、有序。2.6工程驗收條款說明：乙方負責組織工程驗收，確保工程達到合同約定的質(zhì)量標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責監(jiān)督施工過程，對材料、施工質(zhì)量、進度等進行檢查和驗收。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔，費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)報告條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量檢查報告。3.5中介機構(gòu)爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.6中介機構(gòu)更換條款說明：如中介機構(gòu)無法履行職責或存在重大失誤，雙方有權(quán)更換中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.技術(shù)規(guī)范2.質(zhì)量標準3.工程進度計劃4.材料供應(yīng)清單5.工程驗收報告6.技術(shù)圖紙7.合同附件清單8.其他相關(guān)文件（如設(shè)計變更、施工記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：通過甲方或第三方中介機構(gòu)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)工程進度滯后于合同約定的時間。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同要求。認定：通過甲方或第三方中介機構(gòu)對材料的抽樣檢驗，發(fā)現(xiàn)材料不符合國家標準或合同約定。3.違約行為：乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格。認定：通過甲方或第三方中介機構(gòu)對工程質(zhì)量的驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：通過雙方財務(wù)記錄核對，發(fā)現(xiàn)甲方未按時支付約定的款項。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，具有法律效力。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品或工程質(zhì)量的規(guī)定，是衡量產(chǎn)品質(zhì)量的重要依據(jù)。5.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)行政管理部門進行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的問題，導致工期延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并申請工期延期。2.問題：材料供應(yīng)商未能按時供貨，影響施工進度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，尋找替代供應(yīng)商，確保材料供應(yīng)不受影響。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不滿意。解決辦法：立即組織人員進行整改，確保質(zhì)量問題得到妥善解決。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行調(diào)查和處理，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)護欄更換與升級改造項目2.公共設(shè)施護欄更換與升級改造項目3.城市道路護欄更換與升級改造項目4.工業(yè)園區(qū)護欄更換與升級改造項目5.其他需要護欄更換與升級改造的場所全文完。2025年度住宅小區(qū)護欄更換與升級改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍3.1更換范圍3.2升級改造范圍4.工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計標準4.2施工標準4.3質(zhì)量檢驗標準5.工程進度安排5.1分階段進度安排5.2各階段驗收標準6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.2費用構(gòu)成6.3支付方式7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備種類7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3供應(yīng)方式8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工安全措施8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.人員配備與管理9.1人員配備9.2人員管理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：市住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：市護欄工程有限公司乙方地址：市區(qū)街道路號乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱2025年度住宅小區(qū)護欄更換與升級改造工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模涉及小區(qū)共1000戶居民，護欄總長度約為5000米2.4項目工期合同簽訂后30天內(nèi)開始施工，90天內(nèi)完成全部工程3.工程范圍3.1更換范圍對小區(qū)內(nèi)所有損壞、銹蝕嚴重的護欄進行更換，包括但不限于道路護欄、景觀護欄、陽臺護欄等3.2升級改造范圍對部分護欄進行升級改造，包括增加安全防護功能、提升美觀度等4.工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行設(shè)計，確保工程質(zhì)量和安全4.2施工標準嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求4.3質(zhì)量檢驗標準工程完成后，乙方需進行自檢，合格后通知甲方進行驗收，驗收合格后方可交付使用5.工程進度安排5.1分階段進度安排第一階段：施工準備（合同簽訂后5天內(nèi)）第二階段：材料設(shè)備進場及施工（合同簽訂后620天內(nèi)）第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工（合同簽訂后2150天內(nèi)）第四階段：附屬設(shè)施施工（合同簽訂后5170天內(nèi)）第五階段：竣工驗收及交付使用（合同簽訂后7190天內(nèi)）5.2各階段驗收標準各階段施工完成后，乙方需進行自檢，合格后通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工6.工程費用及支付方式6.1工程總費用工程總費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2費用構(gòu)成材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等6.3支付方式甲方分階段支付工程款，具體支付比例和時間為：第一階段：合同簽訂后5天內(nèi)支付10%的工程款第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付30%的工程款第三階段：附屬設(shè)施施工完成后支付30%的工程款第四階段：竣工驗收合格后支付20%的工程款尾款10%在交付使用后一個月內(nèi)支付7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備種類鋼材、防腐涂層、焊接材料、緊固件等7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，具有合格證和檢測報告7.3供應(yīng)方式乙方負責材料設(shè)備的采購、運輸和保管，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量滿足工程需求8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)按照甲方要求，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工區(qū)域與居民生活區(qū)域隔離，避免對居民生活造成影響。8.2施工安全措施乙方應(yīng)制定嚴格的安全施工措施，包括但不限于：定期進行安全教育培訓，確保所有施工人員熟悉安全操作規(guī)程；設(shè)置安全警示標志，包括但不限于施工區(qū)域警示、高空作業(yè)警示、易燃易爆物品警示等；配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等；定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應(yīng)采取有效措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，包括但不限于：控制揚塵，使用灑水車進行降塵；處理施工垃圾，避免隨意堆放；減少噪音污染，合理安排施工時間；保障排水系統(tǒng)暢通，防止水污染。9.人員配備與管理9.1人員配備乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進行。9.2人員管理乙方應(yīng)對施工人員進行考核和管理，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，且遵守合同規(guī)定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)就項目實施過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目完成后的兩年內(nèi)。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同變更與解除11.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2解除條件任何一方在合同履行過程中嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，有權(quán)解除合同。11.3變更或解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.3終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律、法規(guī)及雙方約定終止。13.4終止日期合同終止日期以雙方書面協(xié)議為準。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收標準等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任