二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人開戶銀行及賬號第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款用途的詳細(xì)說明第三條借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3每期還款金額3.4還款時間第四條利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用及支付方式第五條借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價值評估5.3擔(dān)保物登記手續(xù)5.4擔(dān)保人基本信息5.5擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表人5.6擔(dān)保人聯(lián)系方式5.7擔(dān)保人開戶銀行及賬號第六條養(yǎng)老設(shè)施基本情況6.1養(yǎng)老設(shè)施名稱6.2養(yǎng)老設(shè)施地址6.3養(yǎng)老設(shè)施所有權(quán)6.4養(yǎng)老設(shè)施使用權(quán)6.5養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)證照第七條養(yǎng)老設(shè)施用途及經(jīng)營情況7.1養(yǎng)老設(shè)施用途7.2養(yǎng)老設(shè)施經(jīng)營情況7.3養(yǎng)老設(shè)施財務(wù)狀況第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)證照復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司借款人住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人授權(quán)代表人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：13987651.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人開戶銀行及賬號開戶銀行：銀行分行賬號：05第二條借款金額及用途2.1借款金額借款本金總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）2.2借款用途借款用于投資建設(shè)位于省市區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施項目。2.3借款用途的詳細(xì)說明借款將用于養(yǎng)老設(shè)施的土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置及安裝、運營管理等。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限為自合同生效之日起至2026年12月31日止，共計36個月。3.2還款方式采用分期還款方式，每月償還本金及利息。3.3每期還款金額每月還款金額為人民幣277777.78元，其中本金277777.78元，利息100000.00元。3.4還款時間每月5日為還款日，借款人應(yīng)于還款日前將還款金額足額劃入貸款人指定賬戶。第四條利息及費用4.1利息計算方式借款利息按月計收，利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。4.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月還款日同時支付當(dāng)月利息。4.3其他費用及支付方式其他費用包括但不限于：擔(dān)保費、評估費、律師費等，具體費用及支付方式另行約定。第五條借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式借款人提供位于省市區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施項目土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保物價值評估抵押物價值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。5.3擔(dān)保物登記手續(xù)借款人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。5.4擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1375.5擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表人授權(quán)代表人姓名：趙六身份證號碼：05679聯(lián)系電話：13656785.6擔(dān)保人開戶銀行及賬號開戶銀行：銀行分行賬號：06第六條養(yǎng)老設(shè)施基本情況6.1養(yǎng)老設(shè)施名稱老年公寓6.2養(yǎng)老設(shè)施地址省市區(qū)路號6.3養(yǎng)老設(shè)施所有權(quán)養(yǎng)老設(shè)施土地使用權(quán)歸借款人所有。6.4養(yǎng)老設(shè)施使用權(quán)借款人享有養(yǎng)老設(shè)施的使用權(quán)。6.5養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)證照養(yǎng)老設(shè)施已取得土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證照。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除的程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議；4.協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任1.借款人未按期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金；2.借款人未按合同約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任1.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.擔(dān)保人因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，雙方還應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.借款期限屆滿；2.借款本息清償完畢；3.合同解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)證照復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)貳份，貸款人執(zhí)壹份。13.2合同簽署方式本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、擔(dān)保人和貸款人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他組織或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1為借款人和擔(dān)保人提供財務(wù)顧問、法律咨詢、評估等服務(wù)；1.2.2協(xié)助借款人和擔(dān)保人辦理抵押物登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)；1.2.3監(jiān)督借款人和擔(dān)保人履行合同義務(wù)；1.2.4其他經(jīng)合同雙方同意的事項。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其提供服務(wù)的內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：2.1.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.1.2對其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)；2.1.3對其違反合同約定造成的損失負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利2.2.1收取其提供服務(wù)的合理費用；2.2.2要求借款人和擔(dān)保人提供必要的信息和文件；2.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對借款人和擔(dān)保人進(jìn)行必要的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。3.2責(zé)任限額的計算3.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的時間、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定；3.2.2根據(jù)第三方提供服務(wù)產(chǎn)生的實際損失確定；3.2.3根據(jù)合同雙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其行為和責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，借款人不應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方與擔(dān)保人的劃分第三方在協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)時，其行為和責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，擔(dān)保人不應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.3第三方與貸款人的劃分第三方在協(xié)助貸款人監(jiān)督借款人和擔(dān)保人履行合同義務(wù)時，其行為和責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，貸款人不應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方服務(wù)費用的支付6.1第三方服務(wù)費用的支付方式第三方服務(wù)費用由借款人和擔(dān)保人按合同約定支付。6.2第三方服務(wù)費用的支付時間第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后支付。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人、擔(dān)保人和貸款人的商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方責(zé)任追究如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或貸款人遭受損失的，借款人、擔(dān)保人或貸款人有權(quán)追究第三方的責(zé)任。8.2追究方式第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：8.2.1要求第三方賠償損失；8.2.2采取法律手段追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容，并由借款人、擔(dān)保人和貸款人簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的具體條款。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）。說明：擔(dān)保合同明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)證照復(fù)印件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等復(fù)印件。說明：證明養(yǎng)老設(shè)施具備合法的建設(shè)和運營條件。4.附件四：借款人財務(wù)報表詳細(xì)要求：提供借款人近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評估借款人的財務(wù)狀況。5.附件五：擔(dān)保人財務(wù)報表詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評估擔(dān)保人的財務(wù)狀況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。示例：借款人應(yīng)于每月5日還款，但未在規(guī)定時間內(nèi)還款，則從逾期之日起計算滯納金。1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人損失。示例：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人損失，則擔(dān)保人應(yīng)賠償貸款人損失。1.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致借款人或貸款人損失，則第三方應(yīng)賠償損失。1.4貸款人未按合同約定放款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)因未按合同約定放款而產(chǎn)生的損失。示例：貸款人未按合同約定時間放款，導(dǎo)致借款人損失，則貸款人應(yīng)賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人逾期還款，每日滯納金為借款金額的萬分之五，逾期超過30日，貸款人有權(quán)提前收回全部借款。2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分借款本息。2.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議，借款人或貸款人有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。2.4貸款人未按合同約定放款，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款還款方式2.6借款擔(dān)保方式三、養(yǎng)老設(shè)施信息3.1養(yǎng)老設(shè)施名稱3.2養(yǎng)老設(shè)施位置3.3養(yǎng)老設(shè)施面積3.4養(yǎng)老設(shè)施現(xiàn)狀3.5養(yǎng)老設(shè)施權(quán)屬四、擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任4.5擔(dān)保解除條件五、協(xié)議生效及終止5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議終止條件5.3協(xié)議解除條件5.4協(xié)議續(xù)簽六、違約責(zé)任6.1借款方違約責(zé)任6.2擔(dān)保方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.4違約金計算方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式九、協(xié)議附件9.1養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件9.2借款合同9.3擔(dān)保合同10、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議修改10.4協(xié)議簽署11、協(xié)議簽署日期12、協(xié)議簽署地點13、協(xié)議簽署人14、附件清單合同編號2024YG012一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議雙方：1.3.1借款方：[借款方全稱]1.3.2擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]1.4協(xié)議目的：為支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，借款方向擔(dān)保方借款，并由擔(dān)保方提供養(yǎng)老設(shè)施作為擔(dān)保。二、借款條款2.1借款金額：人民幣[金額]元整。2.2借款期限：自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。2.3借款利率：按年利率[利率]計算，具體利率可根據(jù)市場情況調(diào)整。2.4借款用途：用于[借款用途描述]。2.5借款還款方式：[還款方式，如分期償還、一次性償還等]。2.6借款擔(dān)保方式：由擔(dān)保方提供的養(yǎng)老設(shè)施作為擔(dān)保。三、養(yǎng)老設(shè)施信息3.1養(yǎng)老設(shè)施名稱：[養(yǎng)老設(shè)施名稱]3.2養(yǎng)老設(shè)施位置：[養(yǎng)老設(shè)施地址]3.3養(yǎng)老設(shè)施面積：[面積]平方米。3.4養(yǎng)老設(shè)施現(xiàn)狀：[設(shè)施現(xiàn)狀描述]3.5養(yǎng)老設(shè)施權(quán)屬：[權(quán)屬描述，如所有權(quán)、使用權(quán)等]四、擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]4.2擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.3擔(dān)保期限：與借款期限一致。4.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方對借款方未償還的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.5擔(dān)保解除條件：[擔(dān)保解除的具體條件]五、協(xié)議生效及終止5.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]5.3協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除的具體條件]5.4協(xié)議續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可續(xù)簽。六、違約責(zé)任6.1借款方違約責(zé)任：[借款方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]6.2擔(dān)保方違約責(zé)任：[擔(dān)保方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]6.4違約金計算方式：[違約金的計算方式]七、爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)]7.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]八、保密條款7.1保密范圍：本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他敏感信息。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至借款全部償還之日止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、通知與送達(dá)8.1通知方式：通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。8.2送達(dá)地址：[借款方和擔(dān)保方的送達(dá)地址]8.3送達(dá)方式：按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。十、協(xié)議附件9.1養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件9.2借款合同9.3擔(dān)保合同十一、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋，并以書面解釋為準(zhǔn)。10.3協(xié)議修改：本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十二、協(xié)議簽署日期[簽署日期]十三、協(xié)議簽署地點[簽署地點]十四、協(xié)議簽署人借款方代表：（簽字）（日期）擔(dān)保方代表：（簽字）（日期）借款方代表：（簽字）（日期）擔(dān)保方代表：（簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1借款資金用途監(jiān)督附加條款：借款方應(yīng)定期向甲方提供借款使用情況的報告，甲方有權(quán)對借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督和審查。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為確保資金用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，有權(quán)對借款資金的流向和使用進(jìn)行監(jiān)督，以保證資金使用的合規(guī)性和有效性。1.2財務(wù)審計附加條款：借款方應(yīng)在借款到期前一個月內(nèi)接受甲方的財務(wù)審計，并提交審計報告。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為確保借款方的財務(wù)狀況良好，有權(quán)要求進(jìn)行財務(wù)審計，以保障甲方權(quán)益。1.3利率調(diào)整權(quán)附加條款：如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前通知的情況下調(diào)整借款利率。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為應(yīng)對市場變化，有權(quán)根據(jù)市場利率變動調(diào)整借款利率，以保護(hù)自身利益。1.4借款還款優(yōu)先權(quán)附加條款：在借款方其他債務(wù)中，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在借款方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償，以減少自身損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1擔(dān)保責(zé)任免除附加條款：在擔(dān)保期間，如因借款方違約導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r值減損，乙方有權(quán)要求借款方立即補償。說明：乙方作為主導(dǎo)方，為保障自身權(quán)益，有權(quán)要求借款方在擔(dān)保物價值減損時進(jìn)行補償。2.2擔(dān)保期限延長附加條款：如因借款方延遲還款或其他原因?qū)е聯(lián)Ｆ谙扪娱L，乙方有權(quán)同意延長擔(dān)保期限。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在特殊情況下，有權(quán)同意延長擔(dān)保期限，以適應(yīng)借款方需求。2.3擔(dān)保物處置權(quán)附加條款：在借款方違約的情況下，乙方有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款方違約時，有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行處置，以保障自身債權(quán)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成借款和擔(dān)保協(xié)議的簽訂、履行及解除等工作。說明：第三方中介機構(gòu)的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成協(xié)議相關(guān)事宜，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。3.2中介機構(gòu)費用附加條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并計入借款總額或擔(dān)保費用中。說明：第三方中介機構(gòu)的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確，以保證費用的合理性和透明度。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對協(xié)議內(nèi)容和雙方信息進(jìn)行保密。說明：第三方中介機構(gòu)在參與協(xié)議過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，保護(hù)雙方隱私和商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任附加條款：中介機構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致協(xié)議履行受阻或雙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致問題發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以維護(hù)協(xié)議雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件2.借款合同3.擔(dān)保合同4.財務(wù)審計報告5.通知及送達(dá)證明6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定時間還款或未按約定方式還款。2.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)或未能及時履行擔(dān)保義務(wù)。3.任何一方未按照協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、完整的信息。4.任何一方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。5.任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定通?；趨f(xié)議條款的具體規(guī)定和事實情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密。4.通知：一方根據(jù)協(xié)議要求或法律規(guī)定向另一方發(fā)出的書面或電子形式的告知。5.中介機構(gòu)：指在協(xié)議簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未能按時還款。解決辦法：與借款方協(xié)商，提供還款延期或分期還款方案。2.問題：擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，必要時可采取法律手段。3.問題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑解決爭議，確保協(xié)議條款的正確理解。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，要求其提供滿意的服務(wù)或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目資金需求。2.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)及改造資金籌集。3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)企業(yè)融資需求。4.養(yǎng)老設(shè)施資產(chǎn)抵押貸款。5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)投資合作。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)得到了國家的高度重視。為了滿足日益增長的養(yǎng)老需求，甲方擬投資建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，乙方愿意為甲方提供借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，共同推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的一系列產(chǎn)業(yè)。（2）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的場所和設(shè)施。（3）借款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本合同及其附件。（2）合同金額：指本協(xié)議約定的借款金額。（3）擔(dān)保期限：指乙方為甲方提供的擔(dān)保期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付借款利息。（4）甲方有權(quán)在合同約定的終止條件下終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保義務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款利息。（4）乙方有權(quán)在合同約定的終止條件下終止本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部還清及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保解除之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方、乙方所在地的約定地點。5.3合同履行方式（1）借款：乙方按照本協(xié)議約定的借款金額，在合同生效后的一定期限內(nèi)向甲方提供借款。（2）養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保：乙方在本協(xié)議約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為甲方提供的養(yǎng)老設(shè)施提供擔(dān)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款全部還清。（2）養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保解除。6.3終止程序（1）借款全部還清或養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保解除后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止時間內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的借款利息。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，乙方應(yīng)向甲方支付借款利息。（2）擔(dān)保費用：乙方為甲方提供的養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保，應(yīng)支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）借款利息：乙方應(yīng)按月支付借款利息，具體支付日期由甲乙雙方另行約定。（2）擔(dān)保費用：乙方應(yīng)在擔(dān)保合同生效后，一次性支付擔(dān)保費用。7.3支付時間（1）借款利息：每月支付一次，具體支付日期由甲乙雙方另行約定。（2）擔(dān)保費用：在擔(dān)保合同生效后，一次性支付。7.4支付條款（1）借款利息：乙方應(yīng)在每月支付日期前，將借款利息支付至甲方指定的賬戶。（2）擔(dān)保費用：乙方應(yīng)在擔(dān)保合同生效后，將擔(dān)保費用支付至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付借款利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利息的1.5倍。（2）甲方未按時提供養(yǎng)老設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的0.5%。（2）乙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的0.5%。8.3賠償金額和方式甲乙雙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及與本協(xié)議相關(guān)的所有信息。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的事項。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變更等。（4）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府禁令、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，各自保留其合法權(quán)益。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律允許范圍內(nèi)對自身權(quán)利的行使。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害公共利益的行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老設(shè)施擔(dān)保項目的實施。（2）甲乙雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)證明文件4.擔(dān)保合同5.借款合同6.協(xié)議修改和補充文件7.會議紀(jì)要8.爭議解決文件9.不可抗力證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付借款利息或擔(dān)保費用。未按時提供養(yǎng)老設(shè)施。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供借款。未按時履行擔(dān)保義務(wù)。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的一系列產(chǎn)業(yè)。2.養(yǎng)老