2024廣告公司和房地產(chǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024廣告公司和房地產(chǎn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1廣告公司1.2房地產(chǎn)公司1.3合同雙方第二條：廣告服務(wù)內(nèi)容2.1廣告設(shè)計(jì)2.2廣告制作2.3廣告發(fā)布2.4廣告推廣第三條：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作3.1項(xiàng)目概述3.2合作模式3.3合作期限3.4合作區(qū)域第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4發(fā)票開(kāi)具第五條：廣告公司義務(wù)5.1廣告設(shè)計(jì)質(zhì)量5.2廣告制作周期5.3廣告發(fā)布及推廣效果5.4保密義務(wù)第六條：房地產(chǎn)公司義務(wù)6.1提供項(xiàng)目資料6.2協(xié)助廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)與制作6.3協(xié)助廣告公司進(jìn)行廣告發(fā)布與推廣6.4支付合同款項(xiàng)第七條：違約責(zé)任7.1廣告公司的違約行為7.2房地產(chǎn)公司的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式7.4違約賠償限額第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知8.3不可抗力對(duì)合同履行的影響8.4不可抗力后的合同履行第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄9.4仲裁費(fèi)用第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4解除合同后的權(quán)益處理第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的權(quán)益處理11.3保密義務(wù)的延續(xù)第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3保密義務(wù)的例外12.4違反保密義務(wù)的賠償?shù)谑龡l：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維權(quán)費(fèi)用第十四條：其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解除14.4法律適用第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1廣告公司：指依法設(shè)立，具有廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù)范圍，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的廣告企業(yè)。1.2房地產(chǎn)公司：指依法設(shè)立，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)范圍，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)企業(yè)。第二條：廣告服務(wù)內(nèi)容2.1廣告設(shè)計(jì)：指根據(jù)房地產(chǎn)公司的需求，為房地產(chǎn)項(xiàng)目量身定制符合其品牌形象及推廣目標(biāo)的廣告設(shè)計(jì)方案。2.2廣告制作：指根據(jù)廣告設(shè)計(jì)方案，制作出高質(zhì)量的廣告素材，包括平面廣告、視頻廣告等。2.3廣告發(fā)布：指在指定的媒體平臺(tái)、時(shí)間段內(nèi)，發(fā)布廣告作品，以達(dá)到宣傳推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目的目的。2.4廣告推廣：指通過(guò)各種渠道和方式，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。第三條：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作3.1項(xiàng)目概述：指房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2合作模式：雙方可采用長(zhǎng)期合作、單次合作等模式進(jìn)行合作。具體合作模式由雙方在合同中約定。3.3合作期限：合作期限由雙方在合同中約定，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4合作區(qū)域：指房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地區(qū)，具體區(qū)域由雙方在合同中約定。第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額：指雙方根據(jù)廣告服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、合作期限等因素，在合同中約定的廣告費(fèi)用。4.2支付方式：雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。4.3支付時(shí)間：雙方約定在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付合同金額。具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。4.4發(fā)票開(kāi)具：廣告公司應(yīng)按照稅法規(guī)定，為房地產(chǎn)公司開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。具體發(fā)票事宜由雙方在合同中約定。第五條：廣告公司義務(wù)5.1廣告設(shè)計(jì)質(zhì)量：廣告公司應(yīng)按照合同約定，提供符合房地產(chǎn)公司需求的高質(zhì)量廣告設(shè)計(jì)方案。5.2廣告制作周期：廣告公司應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成廣告制作，確保廣告作品的質(zhì)量和效果。5.3廣告發(fā)布及推廣效果：廣告公司應(yīng)確保廣告作品在指定媒體平臺(tái)、時(shí)間段內(nèi)發(fā)布，并采取有效措施提高廣告推廣效果。5.4保密義務(wù)：廣告公司應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的房地產(chǎn)公司的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)房地產(chǎn)公司同意，不得向第三方泄露。第六條：房地產(chǎn)公司義務(wù)6.1提供項(xiàng)目資料：房地產(chǎn)公司應(yīng)向廣告公司提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)客戶、品牌形象等。6.2協(xié)助廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)與制作：房地產(chǎn)公司應(yīng)積極配合廣告公司，提供必要的信息和資源，以確保廣告作品的質(zhì)量和效果。6.3協(xié)助廣告公司進(jìn)行廣告發(fā)布與推廣：房地產(chǎn)公司應(yīng)協(xié)助廣告公司，在指定區(qū)域、時(shí)間段內(nèi)完成廣告發(fā)布和推廣工作。6.4支付合同款項(xiàng)：房地產(chǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付廣告費(fèi)用，確保廣告公司的合法權(quán)益。第七條：違約責(zé)任7.1廣告公司的違約行為：如廣告公司未能按照合同約定履行廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2房地產(chǎn)公司的違約行為：如房地產(chǎn)公司未能按照合同約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致廣告公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式：違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。7.4違約賠償限額：除非雙方在合同中另有約定，否則違約賠償限額不應(yīng)超過(guò)合同金額的20%。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得困難的情況。8.2不可抗力的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力對(duì)合同履行的影響：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的辦法。如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。8.4不可抗力后的合同履行：一旦不可抗力事件消失，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解除合同。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，雙方可約定調(diào)解機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3訴訟管轄：雙方應(yīng)在合同中約定訴訟管轄法院。如未約定，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.4仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4解除合同后的權(quán)益處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括支付、結(jié)算、保密等。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括支付、結(jié)算、保密等。11.3保密義務(wù)的延續(xù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方約定的保密期限屆滿。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中，雙方披露的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)的期限：雙方約定的保密義務(wù)期限，自合同終止之日起計(jì)算。12.3保密義務(wù)的例外：法律、法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定或者雙方另有約定的情況除外。12.4違反保密義務(wù)的賠償：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：雙方約定廣告公司創(chuàng)作的廣告作品歸房地產(chǎn)公司所有，房地產(chǎn)公司承擔(dān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取有效措施，保護(hù)廣告作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維權(quán)費(fèi)用：維權(quán)費(fèi)用由侵權(quán)方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十四條：其他條款14.1合同的保管：雙方各自保管好合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同的解除：合同的解除應(yīng)按照第十條的規(guī)定辦理。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告設(shè)計(jì)方案附件二：廣告制作素材附件三：廣告發(fā)布計(jì)劃附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件五：合同金額支付明細(xì)表附件六：廣告效果評(píng)估報(bào)告附件七：保密協(xié)議附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十：稅收政策文件附件一：廣告設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：廣告設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)草圖、色彩搭配、字體選擇等內(nèi)容，以確保廣告作品的獨(dú)特性和吸引力。附件二：廣告制作素材詳細(xì)要求：廣告制作素材應(yīng)包括高清圖片、視頻片段、音頻文件等，以確保廣告作品的質(zhì)量和效果。附件三：廣告發(fā)布計(jì)劃詳細(xì)要求：廣告發(fā)布計(jì)劃應(yīng)包括廣告投放時(shí)間、投放渠道、投放區(qū)域等信息，以確保廣告作品的覆蓋率和曝光度。附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料應(yīng)包括項(xiàng)目概述、項(xiàng)目特色、目標(biāo)客戶群等信息，以幫助廣告公司更好地了解項(xiàng)目需求。附件五：合同金額支付明細(xì)表詳細(xì)要求：合同金額支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以確保雙方對(duì)支付事項(xiàng)有清晰的了解。附件六：廣告效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：廣告效果評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括廣告投放后的效果數(shù)據(jù)、受眾反饋、ROI分析等內(nèi)容，以評(píng)估廣告作品的推廣效果。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)的期限、違反保密義務(wù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明應(yīng)明確廣告作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施、侵權(quán)責(zé)任等內(nèi)容。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)包括雙方約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等信息。附件十：稅收政策文件詳細(xì)要求：稅收政策文件應(yīng)包括與廣告費(fèi)用相關(guān)的稅收政策、稅率等信息，以確保雙方對(duì)稅收事項(xiàng)有清晰的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.廣告公司未能按照合同約定時(shí)間完成廣告設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致房地產(chǎn)公司項(xiàng)目推廣延誤。2.房地產(chǎn)公司未能按照合同約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，導(dǎo)致廣告公司無(wú)法及時(shí)發(fā)布廣告。3.廣告公司在未經(jīng)房地產(chǎn)公司同意的情況下，將廣告設(shè)計(jì)方案泄露給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.廣告公司未能按照合同約定時(shí)間完成廣告設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按照合同約定向房地產(chǎn)公司支付違約金。2.房地產(chǎn)公司未能按照合同約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定向廣告公司支付違約金。3.廣告公司違反保密義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)公司遭受損失的，應(yīng)按照合同約定向房地產(chǎn)公司支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.廣告公司：指依法設(shè)立，具有廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù)范圍，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的廣告企業(yè)。2.房地產(chǎn)公司：指依法設(shè)立，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)范圍，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)企業(yè)。3.不可抗力：指合同簽訂后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指廣告作品、房地產(chǎn)項(xiàng)目的商標(biāo)、專利等法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)