二零二五年度商鋪智慧化物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪智慧化物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.商鋪智慧化物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域及范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用構(gòu)成3.2物業(yè)管理費用收取標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費用支付方式4.物業(yè)管理服務(wù)期限及終止條件4.1物業(yè)管理服務(wù)期限4.2物業(yè)管理服務(wù)終止條件5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方的責(zé)任5.2物業(yè)使用方的責(zé)任6.物業(yè)使用方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)使用方的權(quán)利6.2物業(yè)使用方的義務(wù)7.商鋪智慧化設(shè)施設(shè)備管理7.1智慧化設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量7.2智慧化設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)7.3智慧化設(shè)施設(shè)備更新改造8.物業(yè)糾紛解決方式8.1物業(yè)糾紛解決原則8.2物業(yè)糾紛解決途徑9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任認定9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.合同的修改、補充與解除10.1合同修改程序10.2合同補充條款10.3合同解除條件11.合同爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽署13.1合同雙方簽署人姓名13.2合同雙方簽署日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.2法定代表人：1.1.3物業(yè)使用方：商貿(mào)有限公司1.1.4法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年1月1日1.2.2簽訂地點：市區(qū)街道大廈室1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期1.4.1合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.商鋪智慧化物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域及范圍2.1.1物業(yè)管理區(qū)域：市區(qū)街道大廈一至三層商鋪2.1.2管理范圍：包括商鋪的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備等2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1智慧化安防管理：視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等2.2.2智慧化設(shè)施設(shè)備管理：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等2.2.3智慧化清潔服務(wù)：公共區(qū)域清潔、垃圾清運等2.2.4智慧化綠化管理：綠化養(yǎng)護、病蟲害防治等2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1智慧化安防管理：確保24小時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患2.3.2智慧化設(shè)施設(shè)備管理：定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行2.3.3智慧化清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈整潔，垃圾清運及時2.3.4智慧化綠化管理：綠化植被生長良好，病蟲害防治及時3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用構(gòu)成3.1.1智慧化安防費用3.1.2智慧化設(shè)施設(shè)備管理費用3.1.3智慧化清潔服務(wù)費用3.1.4智慧化綠化管理費用3.2物業(yè)管理費用收取標(biāo)準(zhǔn)3.2.1智慧化安防費用：按月收取，每人每月元3.2.2智慧化設(shè)施設(shè)備管理費用：按月收取，每人每月元3.2.3智慧化清潔服務(wù)費用：按月收取，每人每月元3.2.4智慧化綠化管理費用：按月收取，每人每月元3.3物業(yè)管理費用支付方式3.3.1每月15日前支付當(dāng)月費用3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.物業(yè)管理服務(wù)期限及終止條件4.1物業(yè)管理服務(wù)期限4.1.1本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.2物業(yè)管理服務(wù)終止條件4.2.1合同期滿自然終止4.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同4.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方的責(zé)任5.1.1負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理和服務(wù)工作5.1.2保證智慧化設(shè)施設(shè)備的正常運行5.1.3及時處理物業(yè)管理區(qū)域的突發(fā)事件5.2物業(yè)使用方的責(zé)任5.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備5.2.2維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序5.2.3積極配合物業(yè)管理方的管理和服務(wù)工作6.物業(yè)使用方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)使用方的權(quán)利6.1.1享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)6.1.2享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)6.1.3享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)信息的知情權(quán)6.2物業(yè)使用方的義務(wù)6.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備6.2.2不得損害物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和他人合法權(quán)益6.2.3積極配合物業(yè)管理方的管理和服務(wù)工作7.商鋪智慧化設(shè)施設(shè)備管理7.1智慧化設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量7.1.1視頻監(jiān)控設(shè)備：臺7.1.2門禁系統(tǒng)：套7.1.3巡更系統(tǒng)：套7.1.4中央空調(diào)：臺7.1.5電梯：部7.1.6消防系統(tǒng)：套7.2智慧化設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)7.2.1定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行7.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時通知維修人員進行維修7.2.3維護保養(yǎng)記錄存檔，定期進行統(tǒng)計分析7.3智慧化設(shè)施設(shè)備更新改造7.3.1根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況和技術(shù)發(fā)展，適時進行更新改造7.3.2更新改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施7.3.3更新改造費用由雙方協(xié)商承擔(dān)8.物業(yè)糾紛解決方式8.1物業(yè)糾紛解決原則8.1.1尊重事實、公平公正8.1.2依法依規(guī)、誠實守信8.1.3和諧解決、避免訴訟8.2物業(yè)糾紛解決途徑8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2請求物業(yè)管理委員會調(diào)解8.2.3向相關(guān)行政部門投訴8.2.4依法提起訴訟9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任認定9.1.1物業(yè)管理方未履行合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，視為違約9.1.2物業(yè)使用方未按時支付物業(yè)管理費用，視為違約9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定9.2.3賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等10.合同的修改、補充與解除10.1合同修改程序10.1.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議10.1.3修改協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.2合同補充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同解除條件10.3.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同10.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.合同爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1尊重事實、公平公正11.1.2依法依規(guī)、誠實守信11.1.3和諧解決、避免訴訟11.2爭議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2請求物業(yè)管理委員會調(diào)解11.2.3向相關(guān)行政部門投訴11.2.4依法提起訴訟12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3合同已履行報批手續(xù)12.2合同附件12.2.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2.2智慧化設(shè)施設(shè)備清單12.2.3物業(yè)管理費用明細表13.合同簽署13.1合同雙方簽署人姓名13.1.1物業(yè)管理方簽署人：13.1.2物業(yè)使用方簽署人：13.2合同簽署日期13.2.1物業(yè)管理方簽署日期：2024年1月1日13.2.2物業(yè)使用方簽署日期：2024年1月1日14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.1.2通知發(fā)送后，自對方簽收之日起生效14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2雙方持有的合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋14.3.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3.3合同爭議解決方式及適用法律，如本合同未明確規(guī)定，則按雙方協(xié)商解決或依法提起訴訟處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理過程中，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括物業(yè)管理方和物業(yè)使用方及其雇員或代理人。15.2第三方介入范圍專業(yè)咨詢與服務(wù)設(shè)備維修與維護法律咨詢與仲裁質(zhì)量檢測與評估安全評估與應(yīng)急處理16.第三方介入的程序16.2第三方介入前，需經(jīng)另一方同意。16.3第三方介入的邀請應(yīng)以書面形式進行，并明確介入的目的、范圍、期限及費用。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料17.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨立作出判斷17.1.3獲取合理的服務(wù)費用17.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)17.2.2保護物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序17.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域或物業(yè)使用方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的%。18.3第三方責(zé)任限額的具體計算方式如下：18.3.1按照第三方提供服務(wù)費用的%計算18.3.2按照物業(yè)管理區(qū)域總面積的元/平方米計算18.4如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由物業(yè)管理方和物業(yè)使用方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系19.1.1第三方接受物業(yè)管理方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的管理規(guī)定和操作流程。19.2第三方與物業(yè)使用方的關(guān)系19.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與物業(yè)使用方直接發(fā)生聯(lián)系。19.2.2第三方應(yīng)尊重物業(yè)使用方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.3第三方與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)時，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通與協(xié)作。19.3.2第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，不得干擾其他第三方的正常活動。20.第三方介入的合同補充條款20.1第三方介入的合同補充條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式20.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限20.2.3第三方的責(zé)任限額20.2.4第三方的報酬及支付方式20.2.5第三方介入的違約責(zé)任及處理方式20.3補充條款的修改與解除20.3.1補充條款的修改需經(jīng)三方協(xié)商一致。20.3.2補充條款的解除需提前天書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.智慧化設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出所有智慧化設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.物業(yè)管理費用明細表詳細要求和說明：明細表應(yīng)詳細列出所有物業(yè)管理費用的構(gòu)成項目、金額、計費標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.第三方介入合同補充條款詳細要求和說明：補充條款應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費用、違約責(zé)任等。5.物業(yè)管理區(qū)域平面圖詳細要求和說明：平面圖應(yīng)清晰展示物業(yè)管理區(qū)域的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備分布等信息。6.物業(yè)管理規(guī)章制度詳細要求和說明：規(guī)章制度應(yīng)包含物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項管理規(guī)定、操作流程、處罰措施等。7.物業(yè)使用方入住指南詳細要求和說明：指南應(yīng)包含物業(yè)使用方的入住流程、注意事項、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.物業(yè)使用方使用手冊詳細要求和說明：手冊應(yīng)包含物業(yè)使用方使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的操作方法、注意事項等。9.物業(yè)管理服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)的各項評價指標(biāo)、評分標(biāo)準(zhǔn)、評價方法等。10.物業(yè)管理突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：預(yù)案應(yīng)包含物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的突發(fā)事件類型、應(yīng)對措施、應(yīng)急流程等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理方違約行為未履行合同約定的物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)使用方支付違約金，并賠償由此造成的損失。未按時收取物業(yè)管理費用：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)使用方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。2.物業(yè)使用方違約行為未按時支付物業(yè)管理費用：物業(yè)使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：物業(yè)使用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方或物業(yè)使用方支付違約金，并賠償由此造成的損失。超出責(zé)任限額造成的損失：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。示例說明：物業(yè)管理方未按時進行設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，物業(yè)使用方因此遭受損失。物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，并賠償物業(yè)使用方的損失。物業(yè)使用方未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理方應(yīng)收取滯納金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。全文完。二零二四年度商鋪智慧化物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.智慧化物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)集成與搭建4.2平臺運營與維護4.3技術(shù)支持與服務(wù)4.4數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)終止時間6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2違約責(zé)任及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1合作伙伴關(guān)系11.2通知與送達11.3合同變更與補充12.合同附件12.1附件一：項目需求說明書12.2附件二：技術(shù)規(guī)格書12.3附件三：服務(wù)費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：項目需求說明書14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書14.3附件三：服務(wù)費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“智慧化物業(yè)管理”指通過信息化手段，對商鋪進行智能化管理，包括但不限于安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、能耗管理等。1.1.4“系統(tǒng)”指乙方提供的智慧化物業(yè)管理系統(tǒng)。1.1.5“服務(wù)”指乙方為甲方提供的智慧化物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)引用1.2.1本合同簽訂、履行及解除均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.項目概述3.1項目名稱：二零二四年度商鋪智慧化物業(yè)管理項目3.2項目地點：（項目具體地點）3.3項目范圍：3.3.1對甲方商鋪進行智慧化改造，包括但不限于安全系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等。3.3.2提供系統(tǒng)的日常運營和維護服務(wù)。3.3.3提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.智慧化物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)集成與搭建4.1.1乙方負責(zé)在甲方指定地點搭建智慧化物業(yè)管理系統(tǒng)。4.1.2系統(tǒng)搭建完成后，乙方需向甲方提供系統(tǒng)操作手冊和培訓(xùn)。4.2平臺運營與維護4.2.1乙方負責(zé)平臺的日常運營，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。4.2.2乙方需定期對系統(tǒng)進行維護和升級。4.3技術(shù)支持與服務(wù)4.3.1乙方提供724小時的技術(shù)支持服務(wù)。4.3.2乙方需在接到甲方技術(shù)支持請求后，及時響應(yīng)并解決問題。4.4數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用4.4.1乙方負責(zé)對系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進行分析，為甲方提供決策支持。4.4.2乙方需定期向甲方匯報數(shù)據(jù)分析結(jié)果。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間：自合同簽訂之日起計算。5.2服務(wù)終止時間：根據(jù)服務(wù)期限和續(xù)約情況確定。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：人民幣（具體金額）。6.2費用支付方式：6.2.1甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。6.2.2甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.3付款時間節(jié)點：6.3.1首次支付：合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)支付。6.3.2后續(xù)支付：每個支付周期結(jié)束后（具體時間）內(nèi)支付。7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限：自服務(wù)開始之日起計算，為期一年。7.1.1乙方保證所提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的（具體比例）。7.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方財產(chǎn)、財務(wù)、經(jīng)營狀況等敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年為止。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2雙方按照合同約定支付首期費用。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.其他約定11.1合作伙伴關(guān)系11.1.1雙方在合同履行過程中，如需合作其他第三方，應(yīng)提前通知對方并取得對方的書面同意。11.2通知與送達11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同變更與補充11.3.1合同的任何變更或補充均需以書面形式并由雙方簽署。11.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改合同內(nèi)容。12.合同附件12.1附件一：項目需求說明書12.2附件二：技術(shù)規(guī)格書12.3附件三：服務(wù)費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期：自雙方代表簽署之日起生效。13.2簽署地點：雙方約定的地點。13.3簽署人：甲方代表（簽名）和乙方代表（簽名）。14.合同附件清單14.1附件一：項目需求說明書14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書14.3附件三：服務(wù)費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人或法人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或與合同直接相關(guān)聯(lián)的其他合同方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補充協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過補充協(xié)議約定的方式解決。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2第三方介入不得影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的費用和支付方式；e.第三方的保密義務(wù)；f.第三方與其他各方的關(guān)系界定。16.2說明16.2.1額外條款的簽訂，需甲乙雙方及第三方共同參與，并經(jīng)三方代表簽署。16.2.2額外條款與主合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由補充協(xié)議約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于其服務(wù)費用的一倍。17.2責(zé)任限額說明17.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定，旨在明確第三方的風(fēng)險承擔(dān)范圍，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書詳細要求和說明：包括項目背景、目標(biāo)、需求描述、功能需求、性能需求、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.技