二零二五年度常州二手房買賣協(xié)議（帶貸款擔(dān)保條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度常州二手房買賣協(xié)議（帶貸款擔(dān)保條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房地產(chǎn)他項權(quán)利2.3房地產(chǎn)抵押情況3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價格3.2付款方式及時間3.3首付款支付方式3.4貸款擔(dān)保條款4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)使用規(guī)定5.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)5.1房地產(chǎn)稅費計算5.2房地產(chǎn)稅費支付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.通知方式及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件清單13.合同簽訂日期及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：_______買方身份證號碼：_______買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息賣方姓名：_______賣方身份證號碼：_______賣方聯(lián)系方式：_______1.3房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)地址：_______房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米房地產(chǎn)用途：_______2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證明房地產(chǎn)所有權(quán)證已由賣方提供，買方已核實無誤。2.2房地產(chǎn)他項權(quán)利房地產(chǎn)目前無任何他項權(quán)利存在，賣方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.3房地產(chǎn)抵押情況房地產(chǎn)目前無任何抵押情況，賣方保證該房地產(chǎn)無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價格房地產(chǎn)成交價格為人民幣_______元整。3.2付款方式及時間買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元整。買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付尾款人民幣_______元整。3.3首付款支付方式首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶：_______3.4貸款擔(dān)保條款買方需向銀行申請貸款，賣方作為貸款擔(dān)保人，保證在買方無法償還貸款時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)應(yīng)在_______年_______月_______日前交付給買方。4.2房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付時應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)、無任何權(quán)利瑕疵。4.3房地產(chǎn)使用規(guī)定買方應(yīng)按照房地產(chǎn)用途合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)5.1房地產(chǎn)稅費計算房地產(chǎn)稅費按照相關(guān)法律法規(guī)及政策計算。5.2房地產(chǎn)稅費支付房地產(chǎn)稅費由買方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元整，并賠償因違約造成的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（如：仲裁委員會）。8.其他約定事項8.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。8.2合同附件房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)買賣合同付款憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定終止。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本僅供查閱。11.通知方式及送達(dá)11.1通知方式通知可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址買方送達(dá)地址：_______賣方送達(dá)地址：_______12.合同附件清單附件清單詳見第八條8.2所述。13.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為_______年_______月_______日，簽訂地點為_______。14.雙方簽字蓋章買方（簽字）：_______賣方（簽字）：_______買方（蓋章）：_______賣方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意2.2任何第三方介入，均需甲方和乙方事先書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審核合同文件，代表一方或雙方進(jìn)行法律事務(wù)。3.1.4銀行：提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的安全和及時支付。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。如無約定，責(zé)任限額為人民幣_______元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同共同界定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方、乙方的正常交易活動。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并書面通知對方。7.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。7.3第三方介入合同履行，并按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行職責(zé)。8.第三方變更8.1如有需要，甲方或乙方可以提出變更第三方，并書面通知對方。8.2雙方同意變更第三方后，原第三方退出，新第三方介入。9.第三方退出9.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出合同履行。9.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方提供的信息保密。10.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。附件說明：證明賣方對該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式等。附件說明：作為本合同的有效補充，記錄房地產(chǎn)買賣的詳細(xì)信息。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明已支付款項。附件說明：證明買方已按照合同約定支付款項。4.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估的報告。附件說明：為確定房地產(chǎn)成交價格提供依據(jù)。5.房地產(chǎn)稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供已繳納房地產(chǎn)相關(guān)稅費的證明材料。附件說明：證明賣方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同合法性進(jìn)行審核的意見書。附件說明：確保合同合法有效，降低法律風(fēng)險。7.貸款合同詳細(xì)要求：買方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。附件說明：證明買方已獲得貸款，并按照合同約定履行還款義務(wù)。8.房地產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：買方和賣方共同簽署的確認(rèn)書，證明房地產(chǎn)已交付。附件說明：證明房地產(chǎn)交付完成，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并賠償因違約造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并賠償因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度常州二手房買賣協(xié)議（帶貸款擔(dān)保條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方身份證信息1.4乙方身份證信息1.5房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)4.2稅費計算方法4.3稅費支付時間5.貸款擔(dān)保條款5.1貸款申請5.2貸款額度5.3貸款利率5.4貸款期限5.5貸款擔(dān)保方式5.6擔(dān)保責(zé)任5.7擔(dān)保期限6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收責(zé)任7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶程序7.4過戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：貸款擔(dān)保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方全稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3甲方身份證信息甲方身份證號碼：_______1.4乙方身份證信息乙方身份證號碼：_______1.5房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋坐落：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______區(qū)_______街道_______號，具體位置為_______。2.2房屋面積房屋總建筑面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______層樓，共_______戶，甲方所購房屋位于_______樓_______室。2.4房屋用途房屋用途為_______，符合居住用途。2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣_______元。3.2支付方式乙方支付方式為分階段支付，具體如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣_______元作為定金；（2）房屋交付前，乙方支付人民幣_______元；（3）房屋過戶后，乙方支付人民幣_______元。3.3付款時間節(jié)點（1）定金支付時間：本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)；（2）房屋交付前付款時間：房屋交付前_______個工作日內(nèi)；（3）房屋過戶后付款時間：房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)。3.4付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶行：_______賬號：_______4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)交易稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。4.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費支付時間稅費支付時間與房屋交付前付款時間一致。5.貸款擔(dān)保條款5.1貸款申請乙方同意向銀行申請貸款，用于支付房屋交易款項。5.2貸款額度貸款額度為人民幣_______元。5.3貸款利率貸款利率按照銀行現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行。5.4貸款期限貸款期限為_______年。5.5貸款擔(dān)保方式貸款擔(dān)保方式為_______。5.6擔(dān)保責(zé)任甲方對本合同約定的貸款擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。5.7擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行。6.3驗收程序（1）甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗收；（2）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。6.4驗收責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)保證房屋交付時的質(zhì)量；（2）乙方負(fù)責(zé)驗收房屋，并承擔(dān)驗收過程中的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的_______%作為違約金。（2）若乙方提供的貸款申請材料存在虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為基準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于提交訴狀、舉證、庭審等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的款項；（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成過戶手續(xù)；（2）雙方約定的合同終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：貸款擔(dān)保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同修改對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償總額不得超過該責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明；（2）參與合同簽訂、履行過程中的協(xié)商；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方義務(wù)履行（1）按照合同約定或法律規(guī)定，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方。16.甲方增加條款16.1甲方權(quán)利（1）對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)；（3）對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和證明；（3）對第三方提供的意見和建議給予合理考慮。17.乙方增加條款17.1乙方權(quán)利（1）對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)；（3）對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和證明；（3）對第三方提供的意見和建議給予合理考慮。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更在第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2合同變更的效力經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致修改后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式在第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序按照法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于提交訴狀、舉證、庭審等。第三部分：其他補充性說明和解釋