二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含智能家居系統(tǒng)安裝與維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含智能家居系統(tǒng)安裝與維護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2智能家居系統(tǒng)概述3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1銷售策略制定3.1.2市場推廣活動3.1.3客戶關(guān)系管理3.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護3.2.1系統(tǒng)安裝3.2.2系統(tǒng)維護4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限4.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護期限5.服務(wù)費用5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用5.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護費用6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)違約責(zé)任7.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：花園項目地址：省市區(qū)路號項目類型：住宅、商業(yè)2.2智能家居系統(tǒng)概述系統(tǒng)名稱：智能家居系統(tǒng)系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能溫控等3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1銷售策略制定甲方委托乙方制定銷售策略，包括市場定位、定價策略、銷售渠道等。3.1.2市場推廣活動乙方負責(zé)組織市場推廣活動，包括廣告投放、線上線下活動等。3.1.3客戶關(guān)系管理乙方負責(zé)客戶關(guān)系管理，包括客戶接待、咨詢解答、售后服務(wù)等。3.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護3.2.1系統(tǒng)安裝乙方負責(zé)花園智能家居系統(tǒng)的安裝工作，確保系統(tǒng)正常運行。3.2.2系統(tǒng)維護乙方負責(zé)花園智能家居系統(tǒng)的定期維護，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定。4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.服務(wù)費用5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用甲方支付乙方房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用人民幣萬元。5.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護費用甲方支付乙方智能家居系統(tǒng)安裝與維護費用人民幣萬元。6.付款方式6.1付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用，剩余50%的服務(wù)費用在服務(wù)完成后支付。6.2付款時間甲方支付服務(wù)費用的具體時間為合同約定的服務(wù)期限屆滿后個工作日內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護違約責(zé)任若乙方未按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝與維護，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)中，需要第三方提供市場分析、廣告發(fā)布、客戶資源等；（2）智能家居系統(tǒng)安裝與維護中，需要第三方提供設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持等；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙方與第三方之間的劃分說明（1）甲乙方與第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，由各自協(xié)議約定；（2）甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；（3）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件任何一方需要變更第三方時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明變更原因。18.2第三方變更程序（1）任何一方需要變更第三方，應(yīng)經(jīng)對方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；（3）變更后的第三方應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同修正本合同自第三方介入條款生效之日起，原合同條款與本條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。3.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案要求：詳細描述乙方提供的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案，包括市場分析、定價策略、推廣計劃等。4.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及功能說明要求：提供智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)及功能說明，確保系統(tǒng)符合甲方要求。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中的付款憑證，以證明付款情況。8.服務(wù)記錄要求：記錄合同履行過程中的各項服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。9.爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。10.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。（2）乙方未按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝與維護，導(dǎo)致甲方損失。（3）第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。（2）乙方未按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝與維護，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。（3）第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償實際損失。3.示例說明：（1）若乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成市場推廣活動，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。（2）若第三方在安裝智能家居系統(tǒng)時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，甲方有權(quán)要求第三方賠償修復(fù)費用。（3）若第三方在維護智能家居系統(tǒng)時，因故意或重大過失導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含智能家居系統(tǒng)安裝與維護）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護3.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.服務(wù)成果與驗收6.1服務(wù)成果6.2驗收標(biāo)準6.3驗收程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝與維護協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護合同標(biāo)的包括為本項目提供的智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容1.1市場調(diào)研與分析；1.2營銷策劃與推廣；1.3客戶接待與咨詢；1.4銷售合同的簽訂與備案；1.5銷售進度跟蹤與反饋。3.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護內(nèi)容2.1系統(tǒng)安裝；2.2系統(tǒng)調(diào)試；2.3系統(tǒng)運行維護；2.4用戶培訓(xùn)與支持。3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范；3.3.2滿足甲方及客戶的需求；3.3.3提供及時、高效的服務(wù)。4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量達到合同要求。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣___________元。5.2服務(wù)費用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的服務(wù)費用清單；5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后____個工作日內(nèi)支付____%的費用；5.2.3剩余費用在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)成果與驗收6.1服務(wù)成果6.1.1完成銷售代理服務(wù)的各項任務(wù)；6.1.2完成智能家居系統(tǒng)的安裝與維護；6.1.3提供相關(guān)的技術(shù)文件和資料。6.2驗收標(biāo)準6.2.1銷售代理服務(wù)：按合同約定完成銷售任務(wù)，達到約定的銷售目標(biāo)；6.2.2智能家居系統(tǒng)：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能齊全，符合設(shè)計要求。6.3驗收程序6.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)組織驗收；6.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并提供必要的資料和說明；6.3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的項目信息、客戶信息、商業(yè)秘密等；8.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方內(nèi)部資料、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞；8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自本合同簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項三本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝與維護協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的交易或服務(wù)；15.2.2第三方介入可以是作為承包方直接提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容；15.2.3第三方介入可以是作為顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見或技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)或參與的行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；15.4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及其與甲方或乙方的協(xié)議約定；15.5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；15.5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用報告；16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定提供的服務(wù)符合質(zhì)量要求；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保其符合合同約定；16.2.3乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)情況及時通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，對甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；17.3.3第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。17.4第三方責(zé)任限額的變更17.4.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；17.4.2第三方責(zé)任限額的變更不影響已發(fā)生違約行為的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費用及支付方式，違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心組成部分，應(yīng)與主合同一并簽署。2.附件二：智能家居系統(tǒng)安裝與維護協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，安裝與維護的具體內(nèi)容，費用及支付方式，違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心組成部分，應(yīng)與主合同一并簽署。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：甲方在引入第三方時應(yīng)提供此附件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。4.附件四：第三方信用報告詳細要求：第三方近三年的信用記錄，包括無不良記錄證明等。說明：甲方在引入第三方時應(yīng)提供此附件，以評估其信用狀況。5.附件五：服務(wù)費用清單詳細要求：詳細列出各項服務(wù)費用，包括但不限于代理費、安裝費、維護費等。說明：本附件用于甲方支付服務(wù)費用時作為依據(jù)。6.附件六：驗收報告詳細要求：詳細記錄服務(wù)完成的各項內(nèi)容，以及驗收結(jié)果。說明：本附件用于證明服務(wù)已按約定完成。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成銷售代理服務(wù)或智能家居系統(tǒng)安裝與維護；1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準；1.3甲方未按時支付服務(wù)費用；1.4第三方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1乙方未按時完成服務(wù)或提供不合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按時完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯過市場機會，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.2示例二：若智能家居系統(tǒng)安裝后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3示例三：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同（含智能家居系統(tǒng)安裝與維護）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3智能家居系統(tǒng)1.4代理服務(wù)1.5服務(wù)期限1.6服務(wù)內(nèi)容1.7保密條款2.合同簽訂2.1簽訂日期2.2簽訂地點2.3合同生效2.4合同文本3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4逾期付款3.5退費條款4.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1房地產(chǎn)市場推廣4.2房地產(chǎn)銷售渠道4.3客戶關(guān)系管理4.4銷售目標(biāo)與考核4.5市場分析報告4.6銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.智能家居系統(tǒng)安裝與維護5.1系統(tǒng)安裝5.2系統(tǒng)配置5.3系統(tǒng)維護5.4系統(tǒng)升級5.5技術(shù)支持6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督方式6.4履行報告7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)房地產(chǎn)指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)等。1.3智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)指乙方提供的包括但不限于安防、照明、溫度控制等功能的集成系統(tǒng)。1.4代理服務(wù)代理服務(wù)指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)銷售、市場推廣、客戶關(guān)系管理等服務(wù)。1.5服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.6服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)市場推廣；（2）建立并維護客戶關(guān)系；（3）提供銷售渠道；（4）進行市場分析；（5）提供智能家居系統(tǒng)安裝與維護。1.7保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同簽訂2.1簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.2簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式甲方應(yīng)按下列方式支付服務(wù)費用：（1）[金額]元于合同簽訂之日起支付；（2）[金額]元于[具體時間]支付；3.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付服務(wù)費用。3.4逾期付款若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[逾期金額]的違約金。3.5退費條款在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以退還部分或全部服務(wù)費用。4.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1房地產(chǎn)市場推廣乙方應(yīng)通過線上線下多種渠道，對甲方房產(chǎn)進行推廣，包括但不限于廣告投放、參加房產(chǎn)展覽等。4.2房地產(chǎn)銷售渠道乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)中介、直銷等。4.3客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，定期對客戶進行回訪和關(guān)懷。4.4銷售目標(biāo)與考核雙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定銷售目標(biāo)，并對乙方進行考核。4.5市場分析報告乙方應(yīng)定期向甲方提供市場分析報告，包括但不限于市場趨勢、競爭情況等。4.6銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋等。5.智能家居系統(tǒng)安裝與維護5.1系統(tǒng)安裝乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝工作。5.2系統(tǒng)配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對智能家居系統(tǒng)進行配置。5.3系統(tǒng)維護乙方應(yīng)定期對智能家居系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)正常運行。5.4系統(tǒng)升級乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)及時升級，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展。5.5技術(shù)支持乙方應(yīng)提供24小時技術(shù)支持，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點仲裁地點為[具體仲裁地點]。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理剩余服務(wù)費用、已付款項的退還、違約責(zé)任等事宜。10.合同終止10.1終止條件合同終止的條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)書面確認終止事實，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用、已付款項的退還、違約責(zé)任等事宜。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)重新簽訂合同，明確續(xù)簽后的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。11.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽合同應(yīng)包括但不限于原合同的內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。12.合同變更12.1變更條件（1）法律法規(guī)或政策變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2變更程序雙方應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。13.合同解除與終止13.1合同解除如一方解除合同，應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同終止如一方終止合同，應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于市場分析報告、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告、智能家居系統(tǒng)配置清單等。14.2合同附件解釋合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力與本合同效力相同，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、評估機構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，被引入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、專業(yè)性，或為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方介入方式（1）作為合同當(dāng)事人之一，直接參與合同履行；（2）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同；（3）作為仲裁或調(diào)解機構(gòu)，解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，按照合同約定和法律規(guī)定進行。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。17.2責(zé)任劃分方式（1）按服務(wù)內(nèi)容劃分責(zé)任；（2）按過錯比例劃分責(zé)任；（3）按合同約定劃分責(zé)任。17.3責(zé)任劃分說明在合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持符合合同約定，如因技術(shù)支持方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或數(shù)據(jù)丟失，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因咨詢服務(wù)方原因?qū)е绿峁┑男畔⒉粶蚀_或誤導(dǎo)，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)保證其提供的評估結(jié)果客觀、公正，如因評估機構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果失實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）法律顧