二零二五年度農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目類型3.經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營起始日期3.2承包經(jīng)營終止日期3.3期限變更及續(xù)約條款4.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)授予4.2經(jīng)營內(nèi)容4.3經(jīng)營規(guī)范4.4經(jīng)營義務(wù)5.資金投入與回報(bào)5.1投資額5.2投資方式5.3投資回報(bào)5.4資金使用監(jiān)督6.營業(yè)額及收益分配6.1營業(yè)額計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配方式7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)告提交7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員待遇8.3人員管理責(zé)任9.營銷與宣傳9.1營銷策略9.2宣傳方式9.3品牌保護(hù)10.服務(wù)質(zhì)量與安全10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2安全管理制度10.3應(yīng)急處理措施11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：農(nóng)家樂管理有限公司1.1.2承租方：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方住所地1.3.1承包方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3.2承租方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系人：1.4.2承租方聯(lián)系人：趙六1.4.3承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目范圍：包括餐飲、住宿、娛樂、休閑等旅游服務(wù)設(shè)施2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米2.5項(xiàng)目類型：鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂3.經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營起始日期：2024年1月1日3.2承包經(jīng)營終止日期：2028年12月31日3.3期限變更及續(xù)約條款：如需變更期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)授予：承包方授權(quán)承租方在約定的經(jīng)營期限內(nèi)，對農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2經(jīng)營內(nèi)容：包括餐飲、住宿、娛樂、休閑等旅游服務(wù)。4.3經(jīng)營規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量與安全。4.4經(jīng)營義務(wù)：承租方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.資金投入與回報(bào)5.1投資額：承包方投資總額為人民幣500萬元，用于項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營。5.2投資方式：承包方以貨幣形式投入資金。5.3投資回報(bào)：承租方按年度向承包方支付投資回報(bào)，回報(bào)率為投資額的10%。5.4資金使用監(jiān)督：承包方有權(quán)對承租方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。6.營業(yè)額及收益分配6.1營業(yè)額計(jì)算方法：以實(shí)際收入為基礎(chǔ)，扣除成本、稅金及合理費(fèi)用后計(jì)算。6.2收益分配比例：承包方獲得投資回報(bào)后，剩余收益的50%歸承租方所有，50%歸承包方所有。6.3收益分配時(shí)間：每年1月31日前，由承租方向承包方支付上一年度收益。6.4收益分配方式：以貨幣形式支付。7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)告提交：承租方應(yīng)于每月末提交月度財(cái)務(wù)報(bào)告，每季度末提交季度財(cái)務(wù)報(bào)告，每年1月31日前提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)：每年聘請具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對承租方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：承租方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)安全。8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1招聘程序：承租方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，通過公開、公平、公正的方式招聘員工。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括服務(wù)技能、安全知識(shí)、公司規(guī)章制度等。8.1.3培訓(xùn)時(shí)間：新員工入職前需完成規(guī)定的培訓(xùn)，在職員工每年至少參加一次培訓(xùn)。8.2人員待遇8.2.1薪酬：參照當(dāng)?shù)赝袠I(yè)薪酬水平，實(shí)行基本工資加績效獎(jiǎng)金制度。8.2.2社會(huì)保險(xiǎn)：為員工購買養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。8.2.3休息休假：遵守國家法定節(jié)假日及帶薪年休假制度。8.3人員管理責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)員工的日常管理，確保員工遵守公司規(guī)章制度。8.3.2承租方負(fù)責(zé)員工的人事檔案管理，包括勞動(dòng)合同簽訂、變更和解除等。9.營銷與宣傳9.1營銷策略9.1.1市場調(diào)研：定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解游客需求和競爭對手情況。9.1.2營銷活動(dòng)：開展線上線下相結(jié)合的營銷活動(dòng)，提高品牌知名度和市場占有率。9.2宣傳方式9.2.1網(wǎng)絡(luò)宣傳：利用公眾號(hào)、微博、攜程等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳。9.2.2傳統(tǒng)媒體：與當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)、報(bào)紙等媒體合作，發(fā)布廣告和新聞。9.3品牌保護(hù)9.3.1嚴(yán)格保護(hù)公司品牌形象，不得使用虛假宣傳手段誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.3.2對侵權(quán)行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。10.服務(wù)質(zhì)量與安全10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1遵守國家及地方相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客滿意度。10.1.2定期對服務(wù)人員進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，提高服務(wù)質(zhì)量。10.2安全管理制度10.2.1建立健全安全管理制度，確保游客和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。10.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。10.3應(yīng)急處理措施10.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。10.3.2員工應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)急處置能力。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)承包方書面通知后30日內(nèi)未改正的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的移交和債權(quán)債務(wù)。11.3.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違反合同約定，未履行合同義務(wù)。12.1.2違反國家法律法規(guī)，造成他人損失。12.1.3未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目場地租賃合同、人員招聘計(jì)劃等。14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方享有按照合同約定收取費(fèi)用、獲取相關(guān)信息和享受合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方應(yīng)從甲乙雙方獲得與其提供的服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入相匹配的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方與游客的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障游客合法權(quán)益。15.3.3第三方與項(xiàng)目設(shè)施的關(guān)系：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入不影響項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇與引入16.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目設(shè)施損壞、游客人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，及時(shí)向甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告。17.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。17.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)主動(dòng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方退出機(jī)制18.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合作協(xié)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)施的交接、責(zé)任的劃分等。18.3第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。19.合同變更與補(bǔ)充19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可對合同進(jìn)行必要的變更和補(bǔ)充，以適應(yīng)新的合作關(guān)系。19.2合同變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并作為合同的一部分。19.3合同變更和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目場地租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.人員招聘計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招聘崗位、招聘人數(shù)、崗位職責(zé)、任職要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)人員招聘工作，確保招聘的合理性和合規(guī)性。3.員工勞動(dòng)合同詳細(xì)要求：包括員工的基本信息、工作崗位、薪酬待遇、工作時(shí)間、休息休假等。說明：本附件用于規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系，保障員工合法權(quán)益。4.營銷策劃方案詳細(xì)要求：包括營銷目標(biāo)、營銷策略、營銷預(yù)算、營銷時(shí)間表等。說明：本附件用于指導(dǎo)營銷活動(dòng)，提高品牌知名度和市場占有率。5.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、安全培訓(xùn)、應(yīng)急處理等。說明：本附件用于保障游客和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)核算、資金管理、成本控制、稅務(wù)申報(bào)等。說明：本附件用于規(guī)范財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)安全。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金或投資回報(bào)。承包方未按合同約定提供項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備。第三方未按合作協(xié)議提供約定的服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。違約金：違約方應(yīng)支付一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：承包方未按合同約定提供項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方損失了人民幣10萬元。承租方未按合同約定支付租金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。第三方未按合作協(xié)議提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償人民幣5萬元。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目設(shè)施2.4項(xiàng)目服務(wù)3.承包方責(zé)任3.1經(jīng)營管理3.2設(shè)施維護(hù)3.3服務(wù)質(zhì)量3.4安全保障4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營起止日期4.2經(jīng)營期限延長5.經(jīng)營費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.稅收及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅收承擔(dān)7.2費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同生效14.附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指的農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目，位于______市______區(qū)，項(xiàng)目占地面積為______畝，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，具備發(fā)展農(nóng)家樂旅游的良好條件。1.2協(xié)議目的為充分發(fā)揮農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目的資源優(yōu)勢，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方甲方：______市______區(qū)人民政府乙方：______市______區(qū)______旅游開發(fā)有限公司2.項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括農(nóng)家樂餐飲、住宿、休閑娛樂、農(nóng)業(yè)觀光、親子活動(dòng)等旅游服務(wù)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于______市______區(qū)，具體地址為______。2.3項(xiàng)目設(shè)施項(xiàng)目設(shè)施包括但不限于餐飲區(qū)、住宿區(qū)、休閑娛樂區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、親子活動(dòng)區(qū)等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.4項(xiàng)目服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供餐飲、住宿、休閑娛樂、農(nóng)業(yè)觀光、親子活動(dòng)等旅游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。3.承包方責(zé)任3.1經(jīng)營管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、服務(wù)流程優(yōu)化等。3.2設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好，滿足游客需求。3.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對游客進(jìn)行熱情周到的服務(wù)。3.4安全保障乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營起止日期本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2經(jīng)營期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議經(jīng)營期限可適當(dāng)延長。5.經(jīng)營費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于：租金、水電費(fèi)、人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式乙方按月向甲方支付經(jīng)營費(fèi)用，具體支付方式為______。5.3費(fèi)用調(diào)整經(jīng)營費(fèi)用根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.收益分配6.1收益計(jì)算方法項(xiàng)目收益計(jì)算方法為：實(shí)際收入減去經(jīng)營費(fèi)用后的余額。6.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為______。6.3收益支付方式收益按季度支付，具體支付方式為______。7.稅收及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅收承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方依法繳納。7.2費(fèi)用承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，除稅金外，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按協(xié)議約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降；（2）乙方未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用；（3）乙方未履行安全保障義務(wù)，造成游客人身或財(cái)產(chǎn)損失；（4）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或經(jīng)營方式；（5）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）乙方連續(xù)兩次未能按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）乙方造成游客人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（4）乙方擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。10.合同變更10.1變更程序本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2變更效力本協(xié)議的變更不得損害第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得對本協(xié)議的變更產(chǎn)生影響。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理善后事宜。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方撤出項(xiàng)目；（2）處理剩余物資；（3）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。13.其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)施清單14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）項(xiàng)目運(yùn)營管理顧問；（2）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商；（3）營銷推廣機(jī)構(gòu)；（4）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)雙方同意的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本，確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量，以及協(xié)助解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中遇到的問題。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，具體包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保護(hù)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密；（4）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體包括：（1）第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過______元；（2）第三方違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，獲得必要的信息和協(xié)助；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方權(quán)利保障為確保第三方權(quán)利的保障，雙方應(yīng)：（1）在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利范圍；（2）為第三方提供必要的便利條件，以便其履行職責(zé)；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，尊重第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目運(yùn)營任務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為相互獨(dú)立、平等的關(guān)系，各方應(yīng)遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)項(xiàng)目運(yùn)營秩序。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。19.2變更效力第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于該第三方的條款自動(dòng)失效，新協(xié)議條款適用于變更后的第三方。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于：（1）終止協(xié)議的履行；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）處理剩余物資。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、功能等信息。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：此附件為服務(wù)質(zhì)量控制的依據(jù)，有助于確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。3.附件三：經(jīng)營費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營期間預(yù)計(jì)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、人員工資等。說明：此預(yù)算為項(xiàng)目成本控制的依據(jù)，有助于甲方和乙方共同管理項(xiàng)目成本。4.附件四：收益分配方案詳細(xì)要求：明確收益計(jì)算方法、分配比例、支付方式等。說明：此方案為項(xiàng)目收益分配的依據(jù)，有助于確保雙方權(quán)益的公平。5.附件五：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目運(yùn)營過程中的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：此附件為項(xiàng)目安全運(yùn)營的保障，有助于提高游客安全感和滿意度。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)，有助于規(guī)范第三方行為。7.附件七：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更及解除的條件、程序及責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，有助于雙方在合同變更及解除時(shí)明確責(zé)任。8.附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用等。說明：此附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用；未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或經(jīng)營方式；未履行安全保障義務(wù)，造成游客人身或財(cái)產(chǎn)損失。乙方違約行為：未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用；未按協(xié)議約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；未提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或經(jīng)營方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或經(jīng)營方式，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；未履行安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)游客人身或財(cái)產(chǎn)損失的全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；未按協(xié)議約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；未提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)游客投訴處理費(fèi)用；擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或經(jīng)營方式，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。簡要示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)游客投訴處理費(fèi)用，費(fèi)用為______元。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的及依據(jù)1.3經(jīng)營范圍與項(xiàng)目概述2.1農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及設(shè)施2.3經(jīng)營期限與起止時(shí)間3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2承包方經(jīng)營管理制度3.3承包方服務(wù)質(zhì)量要求4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)4.2出讓方提供支持與保障4.3出讓方監(jiān)督檢查權(quán)利5.1項(xiàng)目投資與資金投入5.2資金使用與管理5.3資金結(jié)算方式及時(shí)間6.1項(xiàng)目收益分配與分成比例6.2收益分配時(shí)間及方式6.3收益分配爭議解決7.1項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施7.2自然災(zāi)害及不可抗力事件處理7.3合同解除條件及程序8.1違約責(zé)任與賠償8.2違約行為的認(rèn)定及處理8.3違約責(zé)任追究方式9.1合同變更與解除9.2合同變更程序及條件9.3合同解除程序及條件10.1合同爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.1合同生效條件及日期11.2合同備案與登記11.3合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同解除后的處理事項(xiàng)12.2項(xiàng)目資產(chǎn)移交與驗(yàn)收12.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同附件清單13.2合同簽署日期及地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及保管14.1合同附件簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：________________________1.2承包方法定代表人：____________________1.3承包方地址：__________________________1.4出讓方名稱：_________________________1.5出讓方法定代表人：____________________1.6出讓方地址：__________________________第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1本合同簽訂目的為明確雙方在二零二四年度農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條經(jīng)營范圍與項(xiàng)目概述3.1經(jīng)營范圍：農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目，包括餐飲、住宿、休閑娛樂、農(nóng)事體驗(yàn)等。3.2項(xiàng)目概述：具體項(xiàng)目內(nèi)容詳見附件一《農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容》。第四條項(xiàng)目地點(diǎn)及設(shè)施4.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________4.2項(xiàng)目設(shè)施：詳見附件二《農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目設(shè)施清單》。第五條經(jīng)營期限與起止時(shí)間5.1經(jīng)營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2起止時(shí)間：以雙方實(shí)際簽署合同時(shí)間為準(zhǔn)。第六條承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利：6.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營；6.1.2享有項(xiàng)目收益；6.1.3對項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)；6.1.4對項(xiàng)目經(jīng)營提出合理化建議。6.2承包方義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營；6.2.2保證項(xiàng)目設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔；6.2.3按時(shí)繳納項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用；6.2.4配合出讓方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督檢查。第七條出讓方權(quán)利與義務(wù)7.1出讓方權(quán)利：7.1.1對項(xiàng)目經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督檢查；7.1.2享有項(xiàng)目收益分成；7.1.3對承包方違約行為進(jìn)行糾正和處罰。7.2出讓方義務(wù)：7.2.1為承包方提供項(xiàng)目經(jīng)營所需的相關(guān)支持與保障；7.2.2對項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；7.2.3對承包方提出的問題和合理化建議給予關(guān)注和答復(fù)。第八條項(xiàng)目投資與資金投入8.1項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整。8.2資金投入：8.2.1承包方投入：人民幣_(tái)___元整，用于項(xiàng)目設(shè)施購置、裝修及運(yùn)營。8.2.2出讓方投入：人民幣_(tái)___元整，用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8.3資金使用與管理：8.3.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，并報(bào)出讓方審核。8.3.2資金使用需符合國家相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，并接受出讓方監(jiān)督。第九條項(xiàng)目收益分配與分成比例9.1收益分配原則：按照合同約定的分成比例進(jìn)行分配。9.2分成比例：9.2.1承包方：____%9.2.2出讓方：____%9.3收益分配時(shí)間及方式：9.3.1每季度末進(jìn)行一次收益分配。9.3.2收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際收益情況協(xié)商確定。第十條收益分配爭議解決10.1收益分配發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十一條項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施11.1項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于自然災(zāi)害、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。11.2應(yīng)對措施：11.2.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對自然災(zāi)害；11.2.2加強(qiáng)市場調(diào)研，調(diào)整經(jīng)營策略；11.2.3關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營方向。第十二條自然災(zāi)害及不可抗力事件處理12.1發(fā)生自然災(zāi)害及不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取救助措施，減輕損失。12.2事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同分析原因，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。13.2解除程序：13.2.1提前____天書面通知對方；13.2.2雙方協(xié)商解除合同；13.2.3依法辦理合同解除手續(xù)。第十四條違約責(zé)任與賠償14.1違約責(zé)任：14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。14.2賠償方式：14.2.1現(xiàn)金賠償；14.2.2其他約定的賠償方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入條件及程序2.1.1甲、乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入程序：2.2.1甲、乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.2服務(wù)協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任；2.2.3甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額；3.1.3