《寧靜住宅評價標準》

總則為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國噪聲污染防治法》以及綠色建筑、環(huán)境保護等方面有關(guān)的法律法規(guī)和政策，減少住宅建筑受噪聲干擾，保證住宅建筑室內(nèi)具有寧靜、健康和舒適的聲環(huán)境，推進寧靜住宅評價工作，制定本標準?！緱l文說明】本條規(guī)定了標準的編制目的?！吨腥A人民共和國噪聲污染防治法》于2022年6月5日起實施，第二十六條規(guī)定：建設(shè)噪聲敏感建筑物，應當符合民用建筑隔聲設(shè)計相關(guān)標準要求，不符合標準要求的，不得通過驗收、交付使用；在交通干線兩側(cè)、工業(yè)企業(yè)周邊等地方建設(shè)噪聲敏感建筑物，還應當按照規(guī)定間隔一定距離，并采取減少振動、降低噪聲的措施。第三十二條規(guī)定：國家鼓勵開展寧靜小區(qū)、靜音車廂等寧靜區(qū)域創(chuàng)建活動，共同維護生活環(huán)境和諧安寧。住宅建筑的噪聲控制是一個系統(tǒng)工程，需要全要素、全過程進行質(zhì)量控制。本標準從環(huán)境噪聲振動控制、規(guī)劃及建筑降噪設(shè)計、室內(nèi)噪聲振動控制、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲和制度與管理等方面對住宅建筑的聲環(huán)境水平進行評價。基本可以確保獲評住宅免受各類噪聲的嚴重干擾，滿足人民群眾對寧靜、和諧、美好聲環(huán)境的向往。本標準適用于住宅建筑聲學性能的評價，其他具有居住屬性的建筑可參照本標準評價?！緱l文說明】本條規(guī)定了標準的評價對象。本標準適用于住宅建筑的聲學性能評價。住宅建筑是為家庭提供居住功能空間的建筑物，應能夠為家庭提供獨立居住空間。住宅建筑中，以套型為基本住宅單位，套型應由臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間等空間共同組成。對于其他具有居住屬性的建筑，如老年人照料設(shè)施、宿舍建筑等。可參照本標準評價。寧靜住宅評價應對環(huán)境噪聲與振動、規(guī)劃與建筑降噪設(shè)計、室內(nèi)噪聲與振動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲、制度與管理等指標進行綜合評價?！緱l文說明】本條規(guī)定了標準的評價內(nèi)容。住宅的室內(nèi)聲環(huán)境是否寧靜受到多種因素的影響，不同影響因素采取的措施從技術(shù)、經(jīng)濟等方面的代價各不相同。本標準將住宅聲學性能的評價分為六類指標，需要說明的是，這六類指標并不是相互孤立的，因此寧靜住宅評價時，應以滿足居住者所需安靜環(huán)境為目標導向，綜合分析各類指標之間的相互影響，進行綜合評價。寧靜住宅的評價除應符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。【條文說明】本條規(guī)定了標準還應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標準是寧靜住宅評價的前提條件。本標準重點對住宅的聲學性能進行評價，并未涵蓋住宅建筑全部功能和性能要求，故參與評價的住宅尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

2術(shù)語寧靜住宅quietresidentialbuilding在滿足住宅基本使用功能的基礎(chǔ)上，通過場地環(huán)境噪聲與振動控制、圍護結(jié)構(gòu)隔聲性能提升、建筑設(shè)備噪聲與振動控制等綜合措施，實現(xiàn)聲學性能提升的住宅。室外聲源傳入噪聲noiseintrusionfromexternalsources建筑物外部噪聲源通過建筑外圍護結(jié)構(gòu)傳播至房間內(nèi)的噪聲。建筑設(shè)備buildingserviceequipment為滿足民用建筑日常使用所需要設(shè)置的設(shè)備。建筑設(shè)備噪聲internalnoisefrombuildingserviceequipment建筑設(shè)備產(chǎn)生并傳播至房間內(nèi)的噪聲。建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲structure-bornenoiseofbuildingserviceequipment建筑設(shè)備產(chǎn)生的振動經(jīng)建筑結(jié)構(gòu)傳播，在房間內(nèi)輻射的噪聲。累計百分聲級percentilesoundlevel用于評價測量時段內(nèi)噪聲強度時間統(tǒng)計分布特性的指標，指占測量時間段一定比例的累計時間內(nèi)A聲級的最小值?！緱l文說明】最常用的累計百分聲級是L10、L50和L90，其含義如下：L10是在測量時間內(nèi)有10%的時間A聲級超過的值，相當于噪聲的平均峰值；L50是在測量時間內(nèi)有50%的時間A聲級超過的值，相當于噪聲的平均中值；L90是在測量時間內(nèi)有90%的時間A聲級超過的值，相當于噪聲的平均本底值。低頻等效聲級low-frequencyequivalentsoundlevel中心頻率為31.5Hz、63Hz、125Hz、250Hz的倍頻帶等效聲壓級經(jīng)A計權(quán)后，能量疊加得到的等效聲級。單位為分貝，dB。晝夜等效聲級day-nightequivalentsoundelevel考慮人們在夜間的噪聲敏感性，將夜間噪聲增加10dB（A）加權(quán)處理后得到的一晝夜等效連續(xù)A聲級，用Ldn表示，單位dB（A）?！緱l文說明】晝夜等效聲級按式（1）計算：Ldn=10lg124式中：Ld—晝間等效聲級，dB（A）；Ln—夜間等效聲級，dB（A）；Td—晝間時段，16h；Tn—夜間時段，8h；安靜面quietfacade晝夜等效聲級最低且含臥室或起居室外窗的住宅建筑立面。

3基本規(guī)定3.1一般規(guī)定寧靜住宅評價應以建筑群或單棟建筑為評價對象。對單棟建筑評價時，涉及系統(tǒng)性、整體性的指標應基于參評范圍所屬工程項目的總體指標進行評價?！緱l文說明】本條規(guī)定了標準的評價對象和系統(tǒng)性選取的原則。單棟建筑時指一棟完整的建筑。建筑群是指位于同一區(qū)域的邊界內(nèi)、位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同或相近的兩個及以上單體建筑組成的群里，一般以城市道路圍合的最小用地面積為宜。本條建筑群主要指住宅建筑群。無論評價對象是建筑群或單棟建筑，計算系統(tǒng)性、整體性指標時，要基于該指標所覆蓋的范圍或區(qū)域進行總體評價，計算區(qū)域的計算邊界應選取合理、口徑一致，并且可以完整的圍合。如：當對單棟建筑進行評價時，由于有些評價指標是針對該工程項目中多棟建筑共同設(shè)定的（如項目配套換熱站、變配電站的噪聲影響），難以僅基于該單棟建筑進行評價時，應以該棟建筑所屬工程項目的總體為基準進行評價。寧靜住宅評價應分為設(shè)計評價和運行評價。設(shè)計評價應在施工圖完成之后進行；運行評價應在建筑通過竣工驗收后進行?！緱l文說明】本條規(guī)定了標準的階段劃分。寧靜住宅評價分為設(shè)計評價和運行評價。設(shè)計評價的重點為提升聲學性能所采取的評價技術(shù)措施和預期指標要求，設(shè)計評價應在施工圖審查完成之后進行。運行評價不僅關(guān)注寧靜住宅聲學技術(shù)的實施情況，更關(guān)注竣工驗收后的運行管理及聲環(huán)境控制的實際效果。申請評價方應對參評建筑或建筑群進行聲學技術(shù)分析，合理確定設(shè)計方案、制定管理制度，并應在評價時提交相應分析、測試報告和相關(guān)文件。申請評價方應對所提交資料的真實性和完整性負責?！緱l文說明】本條對申請評價方的相關(guān)工作提出要求。寧靜住宅申請評價方應依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。申請評價方應根據(jù)本標準第1.0.3條所規(guī)定的原則，對項目進行綜合性技術(shù)分析，制定合理的技術(shù)方案以及制度與管理的各項制度。并按照本標準的要求提交相應分析、測試報告和相關(guān)文件，設(shè)計計算和測試的結(jié)果，應明確計算方法和測試方法。申請評價方應對所提交資料的真實性和完整性負責。評價機構(gòu)按本標準的有關(guān)要求，對申請評價方提交的報告、文件進行審查，出具評價報告，確定等級。對申請運行評價的建筑，應進行現(xiàn)場考察?！緱l文說明】本條對評價機構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。寧靜住宅評價機構(gòu)應依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。寧靜住宅評價機構(gòu)應按照本標準的有關(guān)要求審查申請評價方提交的報告、文檔，并在評價報告中確定等級。對申請運行評價的建筑，評價機構(gòu)還應組織現(xiàn)場考察，進一步審核規(guī)劃設(shè)計要求的落實情況以及建筑的實際聲學性能和運行效果。3.2評價方法和等級劃分寧靜住宅評價體系由環(huán)境噪聲與振動、規(guī)劃與建筑降噪設(shè)計、室內(nèi)噪聲與振動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲、制度與管理六類指標組成，每類指標均包括控制項和評分項?！緱l文說明】本條規(guī)定了標準評價指標體系的六類指標，六類指標為環(huán)境噪聲與振動、規(guī)劃與建筑降噪設(shè)計、室內(nèi)噪聲與振動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲、制度與管理，每類指標均設(shè)置了控制項和評分項。控制項是寧靜住宅標識評價的必需條件，控制項中有一項未達標，該項目就無法通過；評分項供申請評價方選擇，根據(jù)項目采用的聲學技術(shù)、聲學措施等對相應條文進行附分。當進行設(shè)計評價時，應對環(huán)境噪聲與振動、降噪設(shè)計、室內(nèi)噪聲與振動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲五類指標進行評價，可預評制度與管理章節(jié)指標；當進行運行評價時，應對六類指標全部進行評價?！緱l文說明】本條規(guī)定了設(shè)計評價和運行評價的評價指標范圍。運行評價是最終結(jié)果的評價，檢驗住宅竣工驗收后是否真正達到了聲環(huán)境控制所要求的實際效果，應對全部指標進行評價。設(shè)計評價的對象是圖紙和方案，還未涉及制度與管理，因此不對制度與管理指標進行評價。但是，制度與管理部分的方案、措施如能得到提前考慮，并在設(shè)計時預評，將有助于提升住宅的聲學性能?？刂祈椀脑u定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項的評定結(jié)果為相應分值?！緱l文說明】本條規(guī)定了標準的評價指標控制項及評分項的要求?？刂祈椀脑u價，根據(jù)評價條文的規(guī)定確定滿足或不滿足，當申請評價的項目控制項中存在不滿足的條文時，則該項目不滿足寧靜住宅評價標準。評分項的評價，根據(jù)評價條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時根據(jù)具體達標程度確定分值。本標準中評分項條文主干部分給出了該條的“評價分值”或“評價總分值”，是該條可能得到的最高分值。寧靜住宅的評價指標體系的滿分為200分?？刂祈椚珴M足時，設(shè)計評價項目五類評價指標評分項的得分相加再除以0.85即為該項目總得分；運行評價項目六類評價指標得分直接相加即為該項目總得分?！緱l文說明】本條規(guī)定了標準評價指標體系的得分。評價指標體系的環(huán)境噪聲與振動、降噪設(shè)計、室內(nèi)噪聲與振動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲、制度與管理六類指標的總分為200分，各指標的實際總得分為該指標評分項的實際得分之和。設(shè)計評價階段制度與管理指標不參評，待評價項目五類評價指標評分項的得分相加再除以0.85即為該項目總得分；運行評價階段待評價項目六類評價指標得分直接相加即為該項目總得分。寧靜住宅應滿足本標準所有控制項的要求。當評分項總得分分別達到80分、100分、120分和160分時，寧靜住宅的等級分別為銅級、銀級、金級、鉑金級。【條文說明】本條規(guī)定了標準的評價等級劃分。本標準要求寧靜住宅均應滿足所有控制項的要求（設(shè)計評價時不包含制度與管理章節(jié)內(nèi)容），并以總得分確定寧靜住宅星級。銅級、銀級、金級、鉑金級寧靜住宅總得分要求為分別達到80分、100分、120分、160分。

4環(huán)境噪聲與振動4.1控制項項目場地內(nèi)的環(huán)境噪聲應滿足現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的規(guī)定，且項目應位于機場周圍噪聲敏感建筑物禁止建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)之外。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008中對不同聲環(huán)境功能區(qū)的環(huán)境噪聲限值分別進行了規(guī)定，具體如表1所示。表1環(huán)境噪聲限值 單位：dB(A)時段聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間0類50401類55452類60503類65554類4a類70554b類7060項目場地內(nèi)的環(huán)境噪聲應滿足對應聲環(huán)境功能區(qū)的限值要求。環(huán)境噪聲的評價點應位于項目場地內(nèi)部人們活動的主要區(qū)域，距離地面1.2m位置處。當項目場地周邊臨近交通干線或有其他噪聲影響，必要時需采取有效措施和對策改善場地內(nèi)環(huán)境噪聲，使之符合國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008的規(guī)定要求。國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008中未對處于機場周圍的噪聲敏感建筑物作出規(guī)定，而《中華人民共和國噪聲污染防治法》第五十二條規(guī)定了機場周圍劃定噪聲敏感建筑物禁止建設(shè)區(qū)域和限制建設(shè)區(qū)域，并實施控制。因此，項目場地應位于機場周圍噪聲敏感建筑物禁止建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)之外。項目設(shè)計階段場地環(huán)境局噪聲監(jiān)測僅為設(shè)計評價的參考和噪聲預測的分析基礎(chǔ)，項目建成后的噪聲預測，需綜合考慮項目場地周邊環(huán)境條件的變化對噪聲的影響情況，如交通干線線路和車流量的變化、固定噪聲源的變化等。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱聲環(huán)境功能區(qū)劃、環(huán)境噪聲監(jiān)測評估報告、環(huán)境噪聲預測分析報告；運行評價查閱聲環(huán)境功能區(qū)劃、環(huán)境噪聲現(xiàn)場監(jiān)測評估報告。項目場地的環(huán)境振動應滿足現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。國家標準《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070-1988中對不同區(qū)域的振動限值進行了規(guī)定，如表2所示。表2環(huán)境振動限值 單位：dB適用地帶范圍晝間夜間特殊住宅區(qū)6565居民、文教區(qū)7067混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)7572工業(yè)集中區(qū)7572交通干線道路兩側(cè)7572鐵路干線兩側(cè)8080項目場地的環(huán)境振動應滿足相應區(qū)域的振動限值規(guī)定。環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)境影響評價技術(shù)導則城市軌道交通》HJ453中對振動環(huán)境評價范圍、評價方法、評價內(nèi)容等進行了規(guī)定，當項目場地周邊臨近城市軌道交通干線時，應參照環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)境影響評價技術(shù)導則城市軌道交通》HJ453中的相關(guān)規(guī)定要求對項目場地的環(huán)境振動進行評價。若項目場地的環(huán)境振動超出對應分區(qū)的振動限值時，應采取有效措施和對策改善振動狀況，使之符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070的規(guī)定要求。項目設(shè)計階段的振動現(xiàn)狀監(jiān)測僅為設(shè)計評價的參考，項目建成后的環(huán)境振動預測，需綜合考慮臨近交通干線線路和振動源的變化。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱環(huán)境振動監(jiān)測評估報告、重點考核振源與參評建筑之間的位置關(guān)系、振源的隔振措施和隔振計算分析報告、環(huán)境振動預測分析報告；運行評價查閱環(huán)境振動現(xiàn)場監(jiān)測評估報告。4.2評分項（30分）項目場地內(nèi)的環(huán)境噪聲平均值優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的限值，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1環(huán)境噪聲平均值達到2類聲環(huán)境功能區(qū)標準限值，得3分；2環(huán)境噪聲平均值達到1類聲環(huán)境功能區(qū)標準限值，得5分；3環(huán)境噪聲平均值達到0類聲環(huán)境功能區(qū)標準限值，得10分。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價?？刂谱≌ㄖ彝猸h(huán)境噪聲的主要作用，一方面是保證人員在建筑室外活動時具有良好的聲環(huán)境體驗；另一方面，為住宅建筑室內(nèi)具有良好聲環(huán)境創(chuàng)造前提條件。國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008第5.1條規(guī)定了各類聲環(huán)境功能區(qū)規(guī)定的環(huán)境噪聲等效聲級限值。本條評價時，前提條件是場地內(nèi)的環(huán)境噪聲滿足現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096中對不同類型聲環(huán)境功能區(qū)噪聲限值的規(guī)定。若場地內(nèi)的環(huán)境噪聲不滿足現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的要求，如：對于處于1類聲環(huán)境功能區(qū)的住宅，環(huán)境噪聲超過1類聲環(huán)境功能區(qū)的限值，則本條不能得分。評分時，不再考慮建筑所處的聲環(huán)境功能分區(qū)，僅以環(huán)境噪聲平均值作為評判和得分依據(jù)。如環(huán)境噪聲平均值不大于晝間60dB(A)、夜間50dB(A)，本條可得3分；如不大于晝間50dB(A)、夜間40dB(A)，本條可得9分。環(huán)境噪聲平均值的晝、夜等效聲級處于不同得分檔時，以低檔得分為準。此條評分的考慮，一方面因為人在室外活動時，并不會因為聲環(huán)境功能分區(qū)的不同，對環(huán)境噪聲的需求不同；另一方面，避免出現(xiàn)同一類型的建筑，僅因為所處聲環(huán)境功能分區(qū)不同，導致得分不同的結(jié)果。本條可通過合理選址規(guī)劃實現(xiàn)，對于項目周邊存在噪聲污染的情況，可通過設(shè)置圍墻、植物防護、聲屏障等方式進行降噪處理。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱聲環(huán)境功能區(qū)劃、相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)境噪聲監(jiān)測評估報告、環(huán)境噪聲預測分析報告；運行評價查閱聲環(huán)境功能區(qū)劃、相關(guān)竣工圖、場地內(nèi)環(huán)境噪聲現(xiàn)場監(jiān)測評估報告，并現(xiàn)場核實。項目場地的環(huán)境振動優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070的限值，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則評分：1環(huán)境振動達到居民、文教區(qū)的環(huán)境振動限值，得3分；2環(huán)境振動達到特殊住宅區(qū)的環(huán)境振動限值，得5分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。國家標準《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070規(guī)定了從控制環(huán)境振動污染的角度，針對建筑物外部各種振動源（機械設(shè)備、道路交通、鐵路交通等），對城市各類區(qū)域的環(huán)境振動限值進行了規(guī)定，具體要求如表2。本條評價時，若項目的環(huán)境振動不能滿足現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070中對不同分類區(qū)域的振動限值的規(guī)定，本條不得分。環(huán)境振動對住宅建筑的影響，主要是室外環(huán)境振動傳播至建筑物，引起的建筑室內(nèi)振動以及結(jié)構(gòu)聲，低頻特性突出且頻帶窄，極易引起人們煩惱度的增加。住宅建筑作為生活、學習和休息的場所，人們對建筑室內(nèi)振動和結(jié)構(gòu)聲的要求較高，這也是保證生理健康、心理健康以及居住舒適度的基本要求。一方面考慮，人們對環(huán)境振動的容忍度不會因為分區(qū)類型的不同而有所差異，另一方面考慮，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，稍高的振動強度就能造成人們的不滿，引起人們更大的煩惱度。因此，為保證項目場地以及建筑室內(nèi)良好的人居環(huán)境，評分時，環(huán)境振動達到居民、文教區(qū)的環(huán)境振動限值，即晝間不大于70dB、夜間不大于67dB，本條得3分；環(huán)境振動達到特殊住宅區(qū)的環(huán)境振動限值，即晝間和夜間均不大于65dB，本條得5分。環(huán)境振動值的晝、夜處于不同得分檔時，以低檔得分為準。本條可通過合理選址規(guī)劃實現(xiàn)。對于項目周邊存在振動污染的情況，可根據(jù)振源特性、振源與項目場地的位置關(guān)系以及建筑結(jié)構(gòu)類型等，采取有效的減振措施來降低振動影響，改善環(huán)境振動狀況。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)境振動監(jiān)測評估報告、隔振措施和隔振計算分析報告、環(huán)境振動預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、環(huán)境振動現(xiàn)場監(jiān)測評估報告，并現(xiàn)場核實。根據(jù)環(huán)境噪聲、振動實測結(jié)果，對項目建成后的場地環(huán)境噪聲、振動進行模擬預測，模擬預測結(jié)果滿足對應分區(qū)限值要求的，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則評分并累計：1根據(jù)場地環(huán)境噪聲的實測結(jié)果，對項目建成后的環(huán)境噪聲進行模擬預測，模擬預測結(jié)果滿足所在聲環(huán)境功能區(qū)要求的，得3分。2根據(jù)場地環(huán)境振動以及振動源強的實測結(jié)果，對項目建成后的環(huán)境振動進行模擬預測，模擬預測結(jié)果滿足適用分區(qū)限值要求的，得2分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。結(jié)合環(huán)境噪聲和振動現(xiàn)狀實測，對項目實施后的環(huán)境噪聲和振動進行模擬預測，不僅能夠為項目優(yōu)化選址、合理布局等提供技術(shù)和數(shù)據(jù)支撐，而且能夠?qū)μ岢龅慕翟搿p振措施進行效果預測和評估，在設(shè)計之初即對項目的環(huán)境噪聲和振動狀況進行控制?！董h(huán)境影響評價技術(shù)導則聲環(huán)境》對環(huán)境噪聲的模擬預測方法進行了規(guī)定：“聲環(huán)境影響可采用參數(shù)模型、經(jīng)驗模型、半經(jīng)驗模型進行預測，也可采用比例預測法、類比預測法進行預測?！薄董h(huán)境影響評價技術(shù)導則城市軌道交通》提出了城市軌道交通引起的環(huán)境振動的模式預測法。項目設(shè)計時，可根據(jù)相應導則的預測方法和模型，對項目建成后的環(huán)境噪聲和振動進行預測。特別說明的是，對項目建成后的環(huán)境噪聲和振動預測，需考慮項目場地周邊環(huán)境條件的變化，如交通干線線路和車流量的變化固定噪聲源的變化等。若項目場地周邊無明顯振動源，或城市軌道交通線路處于《環(huán)境影響評價技術(shù)導則城市軌道交通》振動環(huán)境評價范圍之外的，本條第2款可直接得分。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)境噪聲監(jiān)測評估報告、環(huán)境噪聲預測分析報告、環(huán)境振動監(jiān)測評估報告、環(huán)境振動預測分析報告；運行評價查閱環(huán)境噪聲監(jiān)測評估報告、環(huán)境噪聲預測分析報告、環(huán)境振動監(jiān)測評估報告、環(huán)境振動預測分析報告。采取有效措施和對策改善環(huán)境噪聲和振動，評價總分值為5分，按以下規(guī)則評分并累計，累計總分值超過5分時，應取為5分：1項目場地的環(huán)境噪聲符合第4.2.1條第2款的規(guī)定，得3分；2項目場地的環(huán)境振動符合第4.2.2條第2款的規(guī)定，得2分；3住宅建筑與高速公路、軌道交通、鐵路、工業(yè)等產(chǎn)生強噪聲與振動的場所間隔200m以上，得2分；4對場地周邊和場地內(nèi)的噪聲源采取有效的降噪措施，得2分；5對場地周邊和場地內(nèi)的振動源采取有效的減振措施，得1分；【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。根據(jù)《中華人民共和國噪聲污染防治法》第二十六條：“建設(shè)噪聲敏感建筑物，應當符合民用建筑隔聲設(shè)計相關(guān)標準要求，不符合標準要求的，不得通過驗收、交付使用；在交通干線兩側(cè)、工業(yè)企業(yè)周邊等地方建設(shè)噪聲敏感建筑物，還應當按照規(guī)定間隔一定距離，并采取減少振動、降低噪聲的措施?！碑旐椖繄龅氐沫h(huán)境噪聲和振動超過國家標準的規(guī)定要求，會引起居住環(huán)境舒適度降低并增加人群的煩惱度，需通過合理布局和規(guī)劃設(shè)計、聲源和振源特性、聲源和振源與住宅建筑的位置關(guān)系、噪聲和振動影響傳播規(guī)律等，提出合理可行的噪聲和振動污染防治措施和對策。本條是為改善項目場地的環(huán)境噪聲和振動情況，提出的具體措施條款。評價時，對不同條款分別進行評價和累計得分。高速公路、軌道交通、鐵路、工業(yè)等能夠產(chǎn)生較高強度的環(huán)境噪聲和振動，通過合理選址規(guī)劃，遠離交通干線和工業(yè)企業(yè)，能夠?qū)椖繄龅氐沫h(huán)境噪聲和振動在設(shè)計之初就進行有效控制。項目場地通過選址，距離高速公路、軌道交通、鐵路、工業(yè)等間隔200m以上的，第3款即可得分。為降低項目場地受周邊環(huán)境噪聲和振動的影響，應采取有效措施進行改善。防治措施可從聲源控制、傳播途徑控制、建筑物控制開展。對于環(huán)境噪聲控制，可通過設(shè)置聲屏障、綠化土堤、外圍建筑等遮擋項目場地外部噪聲；對于環(huán)境振動控制，可通過設(shè)置隔振溝、隔振樁、建筑基礎(chǔ)隔振等措施，降低環(huán)境振動的影響。采取措施后，項目場地的環(huán)境噪聲和振動得到了有效控制，滿足了現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096以及《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070的要求，第4款、第5款方可得分。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)境噪聲和振動監(jiān)測評估報告、減振和降噪措施設(shè)計報告。運行評價查閱相關(guān)竣工圖、環(huán)境噪聲和振動監(jiān)測評估報告、減振和降噪措施設(shè)計報告并現(xiàn)場核實、重點審核住宅建筑與交通干線的位置關(guān)系，并現(xiàn)場核實。住區(qū)內(nèi)部健身場所或其他區(qū)域采取相關(guān)措施控制住區(qū)人員活動噪聲環(huán)境噪聲，評價分值為5分，按按以下規(guī)則評分并累計：預防噪聲排放超標的警示標識，得1分；設(shè)置環(huán)境噪聲自動監(jiān)測和顯示系統(tǒng)，得4分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。對于住區(qū)內(nèi)部健身場所或類似區(qū)域人員活動噪聲的控制，除了采用各種降噪措施進行控制外，在上述場所，設(shè)置預防噪聲排放超標的警示標識、設(shè)置噪聲自動監(jiān)測和顯示系統(tǒng)，也是控制住區(qū)內(nèi)部人員活動噪聲的有效措施。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件及相關(guān)產(chǎn)品資料。運行評價查閱相關(guān)竣工文件、產(chǎn)品資料和現(xiàn)場照片等，并現(xiàn)場核實。

5規(guī)劃與建筑降噪設(shè)計5.1控制項住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設(shè)計應根據(jù)噪聲情況進行有效的防噪設(shè)計。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。住區(qū)規(guī)劃的防噪設(shè)計是通過合理的規(guī)劃布局，避免場地內(nèi)外的噪聲對于住宅建筑的影響。從規(guī)劃布局、建筑設(shè)計前期就開始考慮降噪設(shè)計，不僅可以使住宅獲得較好的室外聲環(huán)境條件；還可以減少一些噪聲干擾事件的產(chǎn)生，減少不必要的降噪措施，有利于項目整體優(yōu)化。本條評價時，防噪設(shè)計應包括未來運營階段的噪聲分析和預測，不僅需要考慮場地環(huán)境噪聲現(xiàn)狀，還需要考慮本項目中已建成或擬建配套設(shè)施的噪聲影響。防噪設(shè)計中應包括噪聲源概況、噪聲分析、主要降噪措施等相關(guān)內(nèi)容。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)施工圖、規(guī)劃及建筑防噪設(shè)計文件；運行評價查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實。電梯井道及電梯機房、水泵機房等產(chǎn)生噪聲或振動的房間不應緊鄰臥室布置?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。住宅建筑中電梯、水泵等設(shè)備的噪聲和振動會對臥室產(chǎn)生較大干擾，尤其是振動引起的固體傳聲，會影響到人的睡眠休息，因此在住宅的布局設(shè)計時應當避免臥室與各設(shè)備機房在平面、剖面上的相鄰。本條評價時，產(chǎn)生噪聲或振動的房間指安置高噪聲和強振動設(shè)備的房間，不包括電井等小面積的設(shè)備空間以及消防使用的機房。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)施工圖；運行評價查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實。5.2評分項（30分）住區(qū)規(guī)劃設(shè)計根據(jù)周邊及內(nèi)部的噪聲、振動情況進行優(yōu)化設(shè)計，評價總分值為8分，并按以下規(guī)則評分并累計：1住宅與城市道路外邊界之間距離不少于20m，并采用綠化降噪或項目配套用房臨近交通干線布置等有效降噪措施，得2分；2居住街坊內(nèi)采用人車分流設(shè)計，地下車庫出入口不緊鄰住宅，地下車庫出入口與外部道路之間的行駛距離不超過200m，得2分；3對場地內(nèi)的活動區(qū)、健身區(qū)、學校等產(chǎn)生噪聲區(qū)域進行合理設(shè)計，遠離住宅建筑且未對住宅產(chǎn)生噪聲干擾，得2分；4場地內(nèi)的供熱站、供冷站、變電站、冷卻塔等產(chǎn)生振動和噪聲的公共服務(wù)設(shè)施和設(shè)備遠離住宅建筑且未對住宅產(chǎn)生噪聲及振動干擾，得2分。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。本條要求是為了減少道路交通噪聲對于住宅的影響，居住區(qū)內(nèi)部的交通線路與住宅的距離近，車輛通過、停車或駛?cè)氲叵萝噹斓脑肼晫τ诰用竦母蓴_問題比較突出，尤其是對夜間睡眠造成不利影響，通過控制居住區(qū)級道路與住宅的距離、采用人車分流并設(shè)置地下停車庫，減少小區(qū)內(nèi)的地面車輛行駛距離，可以有效降低車輛噪聲的影響。場地內(nèi)的健身區(qū)、運動場所以及學校等產(chǎn)生高噪聲的場所，可通過將上述場所布置在場地邊緣處或緊鄰交通干線一側(cè)的方式，對噪聲進行控制。對于供熱、供冷、供電的配套機房和設(shè)備，如鍋爐房、換熱站、變壓器站、冷凍機房、水泵房，以及室外冷卻塔等，其產(chǎn)生的噪聲和振動會對住宅建筑造成影響。通常情況下，當機房采取合理的隔聲、吸聲降噪措施后，可以有效降低內(nèi)部設(shè)備噪聲對周圍建筑物的影響，但是設(shè)備產(chǎn)生的振動可以沿著建筑結(jié)構(gòu)和固體傳播較遠的距離，并產(chǎn)生二次結(jié)構(gòu)噪聲，因此機房需要與主體建筑保持一定距離。住宅周圍健身區(qū)、運動場所以及學校等高噪聲的場所、各類設(shè)備機房等對住宅樓的噪聲、振動的影響，不超過現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096和《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070的限值。本條評價時，住宅與居住區(qū)道路外邊界之間的距離指建筑紅線和道路紅線之間的最小距離。采用綠化降噪時，所采用的植物或景觀設(shè)施應對住宅形成有效遮擋。車庫出入口和項目外部道路之間的行駛距離應為道路中心線的沿程距離。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)施工圖、場地噪聲及振動預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實。住宅建筑設(shè)置安靜面，安靜面的晝夜等效聲級平均值滿足一定比例要求，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則評分：1安靜面的晝夜等效聲級平均值不大于55dB(A)的比例達到50%以上，得2分；2安靜面的晝夜等效聲級平均值不大于55dB(A)的比例達到75%以上，得4分。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。安靜面可以有效增加寧靜感，降低煩惱程度，保證在開窗時室外同樣具有良好的聲環(huán)境質(zhì)量。安靜面的評價點應位于窗外1m處，以每戶為單位，以晝夜等效聲級的平均值作為評價量。結(jié)合我國聲環(huán)境功能區(qū)的限值規(guī)定要求，安靜面的晝夜等效聲級以55dB（A）為評價限值，當安靜面的晝夜等效聲級平均值小于55dB（A）的面積比高于50%時，可得1分，安靜面的晝夜等效聲級平均值小于55dB（A）的面積比高于75%時，可得2分。特別需要注意的是，本條款規(guī)定的比例以滿足評價限值要求的安靜面面積為評價依據(jù)，總面積為評價住宅所有安靜面的面積之和。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、安靜面環(huán)境噪聲監(jiān)測、預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、安靜面環(huán)境噪聲監(jiān)測、預測分析報告，并現(xiàn)場核實。根據(jù)場地周邊環(huán)境，采取有效聲景設(shè)計措施，增強住宅寧靜感，評價總分值為4分，按以下規(guī)則評分并累計。1減弱場地內(nèi)的交通噪聲等消極聲源，降低噪聲干擾，得1分；2增強自然聲、地區(qū)聲標等積極聲源，營造自然文化的寧靜場景，得1分；3豐富聲音多樣性，營造生活氣息的寧靜場景，得1分；4掩蔽環(huán)境噪聲，降低人耳噪聲敏感度，得1分。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。面對當前城市環(huán)境噪聲污染現(xiàn)狀，聲景逐漸成為人居環(huán)境研究的新視角。當前對于項目場地周邊的環(huán)境噪聲控制，主要通過降低和消除噪聲的方法實現(xiàn)，更多關(guān)注的是聲能量的大小。而聲景將聲音視為一種資源，而非消極因素，并特別重視個人或群體的感知，非僅關(guān)注物理量。聲景設(shè)計，需結(jié)合行為心理學的相關(guān)研究，根據(jù)住宅建筑的特點，從整體環(huán)境進行規(guī)劃設(shè)計，塑造良好的人居環(huán)境。聲景設(shè)計措施包括但不限于：減弱消極聲源，可設(shè)置噪聲屏障、鋪設(shè)低噪聲路面、實施交通管理等；增強積極聲源，可引入自然聲掩蔽噪聲、使用自然材料營造自然場景、保留反映城市或社區(qū)特征的聲標、利用風鈴、玻璃、貝殼等元素營造趣味聲景等；豐富聲音多樣性，可提高住區(qū)環(huán)境休閑交往活動的支持性，引入生活聲等；掩蔽環(huán)境噪聲，可設(shè)置聲音藝術(shù)裝置、通過可見或非可見的揚聲器播放自然聲、舒緩音樂等積極聲源等。數(shù)據(jù)收集與報告要求可參考現(xiàn)行國際標準ISO/TS12913-2:2018，數(shù)據(jù)分析方法可參考現(xiàn)行國際標準ISO/TS12913-3:2019。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、聲景設(shè)計方案、聲景設(shè)計分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、聲景設(shè)計現(xiàn)場評估報告，并現(xiàn)場核實。項目建筑設(shè)計時充分考慮套型之間的相互影響，評價總分值為4分，按以下規(guī)則評分并累計，累計總分值超過4分時，應取為4分：1對于沒有分戶墻、分戶樓板的獨棟住宅，得4分；2分戶墻兩側(cè)的房間和分戶樓板上下的房間屬于同一類型，得1分；3臥室分戶墻采用現(xiàn)澆混凝土等重質(zhì)墻體構(gòu)造，得2分；4臥室分戶墻上設(shè)置插座盒、開關(guān)盒、電視信號盒時錯開布置，并采取有效的隔聲封堵措施，得1分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。本條主要是對住宅的布局、隔聲措施的選擇方面做出要求，降低住宅之間人員活動噪聲的干擾。住宅當中不同房間產(chǎn)生噪聲的情況和對噪聲的敏感程度是不同的，同一類型的房間相鄰布置有利于“動靜分區(qū)”，減少不同住戶之間的干擾?，F(xiàn)澆混凝土材料具有的密實性好、無縫隙的特性，在空氣聲隔聲方面具有較明顯的優(yōu)勢，從隔聲角度的出發(fā)鼓勵使用。分戶墻上插座盒、開關(guān)盒、電視信號盒是墻體隔聲的薄弱點，當兩側(cè)對稱布置時會形成明顯的漏聲點，需要細化設(shè)計并采取隔聲處理措施。本條評價的是套型之間相互影響，因此獨棟住宅應為滿分。同一類型的房間是指使用功能相同的房間，比如睡眠、日常起居、閱讀思考、廚房、衛(wèi)生間等。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)施工圖，并在施工過程中現(xiàn)場核實；運行評價查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實。建筑中各類產(chǎn)生振動的設(shè)備設(shè)置充分考慮對居住者噪聲和振動的影響，評價總分值為3分，按以下規(guī)則評分并累計：1住宅建筑內(nèi)不設(shè)產(chǎn)生振動和噪聲設(shè)備機房，得2分；2住宅建筑內(nèi)產(chǎn)生振動和噪聲的設(shè)備機房不緊鄰臥室、起居室布置，得1分；3電梯井道及電梯機房、水泵房不緊鄰起居室布置，得1分。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。住宅建筑中的空調(diào)及通風、冷熱源設(shè)備機房、水泵房的噪聲及振動對居住者的影響較大，應盡量設(shè)置單獨的機房樓并與住宅樓保持距離，如第5.2.1條中的要求。當這類機房設(shè)置于建筑物之內(nèi)時，應盡量集中設(shè)置并避免與臥室、起居室相鄰，其中也包括避免上下層之間相鄰的情況。本條評價時，設(shè)備機房主要包括鍋爐房、換熱（冷）站、冷凍機房、水泵房、空調(diào)機房、新風機房等，也包含其他產(chǎn)生噪聲和振動的設(shè)備機房，但不包括配電間、電井等小面積的設(shè)備空間以及消防使用的機房。與設(shè)備機房相鄰時，應通過其他輔助功能的空間或房間隔開。電梯井道及電梯機房、水泵機房與起居室之間的要求同第5.1.2條。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)施工圖；運行評價查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實，并現(xiàn)場核實。項目給排水系統(tǒng)充分考慮對居住者的噪聲影響，評價總分值為2分，按以下規(guī)則評分并累計：1項目住宅內(nèi)衛(wèi)生間采用同層排水，得1分；2衛(wèi)生間排水立管設(shè)置在遠離臥室墻的位置，并采取隔聲包覆或其他有效降噪措施，得1分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。傳統(tǒng)的隔層排水方式，排水管位于下層衛(wèi)生間的頂棚內(nèi)，不僅可能產(chǎn)生漏水、漏聲現(xiàn)象，還會導致上層居住者在使用衛(wèi)生間時產(chǎn)生的沖水噪聲的影響到下層居住者，采用同層排水的方式可以有效降低上下層衛(wèi)生間之間的噪聲干擾。另外，衛(wèi)生間的排水立管會產(chǎn)生一定噪聲，在住宅的布置時排水立管應盡量遠離臥室，或者采取必要的降噪措施。本條評價時，并未對套型內(nèi)、外進行區(qū)分，排水立管需要避開套型內(nèi)、套型外所有的臥室墻，也包括躍層住宅上下層之間的同層排水。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)施工圖，并現(xiàn)場核實。對住宅內(nèi)通風與空調(diào)設(shè)備及其連接管道進行有效的降噪設(shè)計，評價總分值為5分，按以下規(guī)則評分并累計，累計總分值超過5分時，應取為5分：1住宅新風或空調(diào)系統(tǒng)無室外機，得2分；2住宅新風或空調(diào)系統(tǒng)室外機設(shè)置在遠離臥室、起居室的位置，或采用分體式空調(diào)且室外機與臥室、起居室窗口之間有遮擋，得1分；3住宅新風或空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機選用低噪聲產(chǎn)品，得2分；4住宅新風或空調(diào)系統(tǒng)采取有效的隔振、消聲、隔聲等降噪措施，得1分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。隨著經(jīng)濟水平的提高以及暖通技術(shù)和產(chǎn)品水平的提高，用于住宅的通風、空調(diào)設(shè)備的類型、方式越來越多樣化。近年來用于住宅的空調(diào)形式主要包括分體式空調(diào)、中央空調(diào)以及集中供冷等方式。采用集中供冷的方式可以減少空調(diào)室外機對住戶的影響，而采用中央空調(diào)時，應合理考慮空調(diào)室外機的位置，可以布置在廚房、衛(wèi)生間、陽臺（非臥室、起居室陽臺）等其他噪聲不敏感房間的外側(cè)。分體式空調(diào)的室外機通常安裝在使用房間旁邊，因此很難遠離臥室，當安裝位置在窗旁或?qū)χ獯皶ψ舢a(chǎn)生一定干擾，考慮到分體式空調(diào)的噪聲總體上比較低，安裝時適當遠離窗口并通過窗臺板或隔板遮擋，也可以起到降低噪聲干擾的作用。對于室內(nèi)機的噪聲控制，應優(yōu)先選擇低噪聲的產(chǎn)品，當室內(nèi)機的噪聲及振動較高時，采取有效的降噪措施并使之達標的情況，也可以適當?shù)梅?。本條評價時，應根據(jù)不同的空調(diào)及新風系統(tǒng)選擇相應的內(nèi)容評分，本條中第1條和第2條不重復得分，第3條和第4條不重復得分。第3條中的低噪聲產(chǎn)品以及第4條中采取降噪措施后的噪聲值應低于第6.1.2條中的要求。對于項目驗收階段不包含空調(diào)設(shè)備的項目，可根據(jù)預留的空調(diào)室外機點位等信息參加評價。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)施工圖，設(shè)備噪聲檢測報告，噪聲及振動控制分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖，設(shè)備噪聲現(xiàn)場檢測報告并現(xiàn)場核實。

6室內(nèi)噪聲與振動6.1控制項建筑物外部噪聲源傳播至臥室、起居室內(nèi)的噪聲限值應符合表6.1.1的規(guī)定：表6.1.1建筑物外部噪聲源傳播至臥室、起居室內(nèi)的噪聲限值房間類型噪聲限值（等效聲級LAeq,T，dB）晝間夜間臥室4030起居室40注：1當建筑位于2類、3類、4類聲環(huán)境功能區(qū)時，噪聲限值可放寬5dB； 2夜間噪聲限值應為夜間8h連續(xù)測試的等效聲級LAeq,8h； 3當1h等效聲級LAeq,1h能代表整個時段噪聲水平時，測量時段可為1h?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價?？刂平ㄖ彝猸h(huán)境噪聲傳至臥室、起居室的主要作用，一方面保證人員在臥室、起居室的良好聲環(huán)境及夜間睡眠質(zhì)量；另一方面，為控制建筑室內(nèi)聲環(huán)境創(chuàng)造良好的前提條件。影響主要功能房間室內(nèi)噪聲級大小的噪聲源主要包括建筑外部的噪聲源與建筑物內(nèi)部的噪聲源。常見建筑外部的噪聲源主要包括交通噪聲、社會生活噪聲、工業(yè)噪聲等。常見建筑內(nèi)部其噪聲包含電梯噪聲、空調(diào)機組噪聲、通風空調(diào)設(shè)備噪聲與日用電器噪聲等。本條主要規(guī)定建筑物外部噪聲源傳播至室內(nèi)的噪聲限值，對于建筑外部噪聲源的控制，應首先在規(guī)劃選址階段就做綜合考量，同時建筑設(shè)計階段應進行合理的平面布局，避免或降低主要功能房間受到的室外交通、活動區(qū)域等的干擾。當建筑外部噪聲源干擾過大時，應通過提高圍護結(jié)構(gòu)隔聲性能等方式改善。本條規(guī)定的噪聲限值不包含由于建筑物內(nèi)部的噪聲源產(chǎn)生的噪聲。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)境噪聲影響測試評估報告、室外聲源傳入噪聲預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、室外聲源傳入噪聲現(xiàn)場檢測報告，并現(xiàn)場核實。住宅建筑設(shè)備傳播至臥室、起居室內(nèi)的噪聲限值應符合表6.1.2的規(guī)定：表6.1.2建筑物內(nèi)部建筑設(shè)備傳播至臥室、起居室內(nèi)的噪聲限值房間類型噪聲限值（等效聲級LAeq,T，dB）臥室33起居室40【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價?？刂平ㄖ覂?nèi)環(huán)境噪聲主要作用，通過控制建筑物內(nèi)部建筑設(shè)備的噪聲傳播，保證人們在建筑室內(nèi)休息時舒適的聲環(huán)境。本標準第6.1.1條規(guī)定了建筑物外部噪聲源傳播至主要功能房間室內(nèi)的噪聲限值，本條規(guī)定的是建筑物內(nèi)部建筑設(shè)備產(chǎn)生的振動和噪聲傳播至主要功能房間的室內(nèi)噪聲限值。本條規(guī)定的是建筑物內(nèi)部的所有建筑設(shè)備傳播至主要功能房間室內(nèi)的噪聲限值，是建筑設(shè)備通過各種傳聲途徑(含空氣聲傳播、撞擊聲傳播、結(jié)構(gòu)聲傳播)傳播至主要功能房間室內(nèi)的噪聲總和。該限值不包含建筑物外部噪聲源對室內(nèi)噪聲等效聲級產(chǎn)生的影響。對于不同類型建筑設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，應采取不同的降噪措施，例如對于各類風機沿通風管道傳播的噪聲，應通過消聲設(shè)計來降低其產(chǎn)生的噪聲干擾；對于建筑設(shè)備產(chǎn)生振動隨結(jié)構(gòu)傳播產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)噪聲，應通過隔振設(shè)計來降低其產(chǎn)生的噪聲干擾。對于部分設(shè)備或機房噪聲，通常需要采用吸聲、消聲隔聲與隔振等綜合降噪處理才能有效降低噪聲的影響。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件及主要設(shè)備的噪聲級參數(shù)、建筑設(shè)備噪聲預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)建筑設(shè)備及銘牌場照片、建筑設(shè)備噪聲現(xiàn)場檢測報告，并現(xiàn)場核實。住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級限值應符合表6.1.3的規(guī)定：表6.1.3住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級限值房間類型Z振級VLZ（dB）晝間夜間臥室7875起居室78【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。本條對住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級限值有利于噪聲精準控制，以保護居民身心健康，達到寧靜中國的要求。不同區(qū)域、不同活動狀態(tài)下，環(huán)境振動對人的影響程度不同。本條中的振動評價指標采用了國際通用的振動評價量。限值的設(shè)置綜合考慮了國際標準中的限值要求與我國對人體振動生理、心理狀態(tài)；該限值是保證居民身心健康、居住舒適度的基本要求。本條室內(nèi)振動限值與現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》GB10070與保持一致。雖然二者均以Z振級作為評價量，由于所用計權(quán)因子不同，在相同振動水平上兩個標準在數(shù)值上相差約3dB。本條中規(guī)定的室內(nèi)振動限值Z振級的測量，按照現(xiàn)行國家標準《住宅建筑室內(nèi)振動限值及其測量方法標準》GB/T50355規(guī)定的方法進行。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)境振動檢測報告、振動源隔振措施相關(guān)圖紙及隔振效率計算分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、室內(nèi)振動現(xiàn)場檢測報告，并現(xiàn)場核實。6.2評分項（30分）住宅建筑外部聲源傳播至臥室的噪聲優(yōu)于第6.1.1條的要求，評價總分值為8分，下列規(guī)則評分并累計：1住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間8h等效聲級不大于30dB，得5分；2住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間累計百分聲級L10不大于40dB，得3分。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。為控制建筑室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量，保證居民休憩時的良好聲環(huán)境設(shè)置本條。影響建筑主要功能房間室內(nèi)噪聲的因素主要分為兩類，一類是建筑物外部噪聲源通過建筑圍護結(jié)構(gòu)傳播至室內(nèi)，另一類是建筑物內(nèi)部的建筑設(shè)備產(chǎn)生的振動與噪聲傳播至室內(nèi)。本條主要規(guī)定建筑物外部噪聲源傳播至室內(nèi)的噪聲限值，降低此類噪聲源對主要功能房間影響主要通過提高建筑外圍護結(jié)構(gòu)隔聲性能來實現(xiàn)。本條規(guī)定的各噪聲限值規(guī)定的是建筑物外部噪聲源情況傳播至室內(nèi)時室內(nèi)等效聲級的限值，測量時，應排除其他噪聲的干擾。等效聲級的測量方法應依據(jù)國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010的附錄A。當住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間8h等效聲級不大于30dB時僅得3分。只有同時滿足住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間8h等效聲級不大于30dB且住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間累計百分聲級L10不大于40dB時，才可得6分。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)境噪聲影響測試評估報告、室外聲源傳入噪聲預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、室外聲源傳入噪聲現(xiàn)場檢測報告，并現(xiàn)場核實。住宅臥室、起居室內(nèi)建筑設(shè)備噪聲優(yōu)于第6.1.2條的要求，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分：1臥室、起居室內(nèi)建筑設(shè)備噪聲均不大于33dB，得4分；2臥室、起居室內(nèi)建筑設(shè)備噪聲均不大于30dB，得8分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。為控制建筑室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量，保證居民休憩時的良好聲環(huán)境設(shè)置本條。本條中的室內(nèi)噪聲級限值是指室內(nèi)的建筑設(shè)備噪聲。對于預留孔洞由用戶自行安裝分體式空調(diào)的項目，當結(jié)合項目情況，針對室外機噪聲采取預防與管控措施。另外，需要說明的是對于參評建筑中占比最高的主要功能房間不符合本條要求的情況，評價時應結(jié)合各主要功能房間的實際占比，酌情處理。當臥室與起居室內(nèi)的建筑設(shè)備噪聲同時都不大于33dB時，僅得3分；當臥室與起居室內(nèi)的建筑設(shè)備噪聲同時都不大于30dB時，才可得6分。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件及主要設(shè)備的噪聲級參數(shù)、建筑設(shè)備噪聲預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)建筑設(shè)備及銘牌場照片、建筑設(shè)備噪聲現(xiàn)場檢測報告，并現(xiàn)場核實。住宅臥室、起居室內(nèi)室內(nèi)的Z振級不大于表6.2.3規(guī)定的限值，評價分值為6分。表6.2.3住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級限值房間類型Z振級VLZ（dB）晝間夜間臥室7370起居室73【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價?？刂谱≌块g內(nèi)Z振級主要作用，控制城市環(huán)境振動污染，保證住宅內(nèi)環(huán)境振動不影響人的聲舒適感受。建筑室內(nèi)環(huán)境振動是室外振源與室內(nèi)振源共同作用的總和。對于睡眠、學習、思考等需要安靜、精力集中不被干擾的房間，振動源產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)噪聲為低、中頻窄帶頻率特性的有調(diào)聲，能引發(fā)人員更大的煩惱度，必須加以限制，以保證建筑使用者最基本的舒適度要求。本標準第6.1.3條規(guī)定的Z振級限值是對住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級基本要求。僅滿足第6.1.3條中的限值時不得分。只有當住宅臥室與起居室內(nèi)的Z振級都到達本條限值要求時，才可得4分。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)境振動檢測報告、振動源隔振措施相關(guān)圖紙及隔振效率計算分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、室內(nèi)振動現(xiàn)場檢測報告，并現(xiàn)場核實。降低住宅臥室、起居室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲，評價總分值為8分，并按以下規(guī)則分別評分并累計：1臥室內(nèi)建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲不超過表6.2.4中規(guī)定的限值，得5分；2起居室內(nèi)建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲不超過表6.2.4中規(guī)定的限值，得3分。表6.2.4臥室、起居室內(nèi)建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值房間類型倍頻帶等效聲壓級Leq,1/1（dB）低頻等效聲級LAeq,T,L（dB）31.5Hz63Hz125Hz250Hz臥室7255433530起居室7659483935【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。《中華人民共和國噪聲污染防治法》第六十八條規(guī)定：“居民住宅區(qū)安裝電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備的，建設(shè)單位應當合理設(shè)置，采取減少振動、降低噪聲的措施，符合民用建筑隔聲設(shè)計相關(guān)標準要求。已建成使用的居民住宅區(qū)電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備由專業(yè)運營單位負責維護管理，符合民用建筑隔聲設(shè)計相關(guān)標準要求”。本條規(guī)定參考《住宅項目規(guī)范》（第三次征求意見稿），居民住宅區(qū)共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、水泵等）產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)噪聲要滿足上述要求，部分供暖空調(diào)設(shè)施如戶式中央空調(diào)室外機、戶式空氣源熱泵室外機、戶式新風機組等雖然是非共用設(shè)施設(shè)備，但其運行時產(chǎn)生的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲對居民健康影響與電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲對居民健康影響是相同的，也應滿足表中限值。住宅建筑中電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備以及供暖空調(diào)設(shè)施、新風機組等設(shè)備引起的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲以低頻窄帶噪聲為主，和其他噪聲的頻譜特性完全不同。若采用常用的A計權(quán)后全頻帶長時段等效聲級評價，不能很好的反映該類噪聲對居民健康的影響。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、結(jié)構(gòu)噪聲預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、結(jié)構(gòu)噪聲現(xiàn)場檢測報告，并現(xiàn)場核實。

7空氣聲隔聲7.1控制項住宅臥室、起居室選用外墻構(gòu)造的計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）不應小于45dB。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。住宅臥室、起居室必須給居住者提供一個安靜的生活環(huán)境，但是在現(xiàn)代城市中絕大部分住宅不可避免地受到外部噪聲的干擾，尤其是臨主要交通聯(lián)絡(luò)線、鐵路線和機場周邊的住宅，交通噪聲的影響比較嚴重，有些外部社會生活噪聲也令住戶煩惱，因此需要設(shè)計者在住宅建筑的外圍護墻體構(gòu)造上采取有效的隔聲措施，以防止外界噪聲傳入室內(nèi)。本條評價時需要注意的是采用了實驗室測試條件下的隔聲指標（Rw+Ctr）。這主要是考慮到實際項目中臥室和起居室的外墻常會內(nèi)嵌窗戶，大多情況下無法通過現(xiàn)場隔聲測試單獨評估墻體隔聲量，因此本評估指標為計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）。本條的評價方法為：設(shè)計階段需查閱外墻設(shè)計構(gòu)造、以及相同構(gòu)造或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。運行階段可核實外墻實際構(gòu)造、以及與實際構(gòu)造相同或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告，并同時核實施工安裝過程中不存在孔隙或空洞等對隔聲性能影響較大的不良缺陷。如果條件允許，也可采取現(xiàn)場外墻隔聲測試的方法進行評價。臨街住宅朝交通干線一側(cè)臥室外窗的計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）不應小于35dB，其他外窗的計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）不應小于30dB?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。交通噪聲是影響臨街住宅室內(nèi)環(huán)境的主要聲源，隔絕其影響的關(guān)鍵是臥室外窗。為了防止交通噪聲傳入室內(nèi)，外窗需要保證足夠的隔聲量?？紤]到實際住宅臥室的外窗與外墻常常是不可分割的，難于通過現(xiàn)場測試單獨評估外窗隔聲量，因此本指標采用了窗的實驗室檢測指標。環(huán)境噪聲往往以低頻噪聲為主，如交通噪聲，故采用計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）。本條的評價方法為：設(shè)計階段需查閱外窗構(gòu)造、以及相同構(gòu)造或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。運行階段可核實外窗實際構(gòu)造、以及與實際構(gòu)造相同或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告，并同時核實施工安裝過程中不存在孔隙或空洞對隔聲性能影響較大的不良缺陷。如果條件允許，也可采取現(xiàn)場外窗隔聲測試的方法進行評價。住宅臥室分戶墻和分戶樓板兩側(cè)房間之間的計權(quán)標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+C）不應小于50dB，其他分戶墻和分戶樓板兩側(cè)房間之間的計權(quán)標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+C）不應小于48dB。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。住宅臥室既要保證住戶睡眠的需要，還要確保住戶臥室之間聲音的私密性，因此對臥室與相鄰房間之間的隔聲性能提出了更高要求。本條規(guī)定的是住宅建筑建成后，現(xiàn)場檢測需要達到的空氣聲隔聲性能基本要求，即計權(quán)標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+C）。一般情況下，由于施工質(zhì)量和側(cè)向傳聲等因素的影響，相同構(gòu)造的墻體或樓板，安裝后現(xiàn)場測試結(jié)果與在實驗室測試結(jié)果相比，可能會差1dB~5dB，輕質(zhì)空心類墻體、輕鋼龍骨類墻體這種差距更為顯著。為了保證建成后現(xiàn)場測試結(jié)果滿足本條隔聲指標要求，設(shè)計階段所選用的墻體和樓板構(gòu)造的實驗室隔聲性能檢測值（或理論計算值）與本條指標相比，應預留足夠的裕量。對于重質(zhì)勻質(zhì)墻體，實驗室測得的計權(quán)隔聲量與粉紅噪聲頻譜修正量之和（Rw+C）比本條中規(guī)定的計權(quán)標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+C）數(shù)值高1dB~3dB；對于如蒸氣加壓混凝土條板類的輕質(zhì)勻質(zhì)墻體，建議高3dB~5dB；對于輕質(zhì)空心類墻體、輕鋼龍骨類墻體，建議高5dB以上。本條的評價方法為：設(shè)計階段需查閱所選樓板及隔墻構(gòu)造、以及相同構(gòu)造或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。運行階段查閱房間之間的現(xiàn)場隔聲檢測報告。住宅戶門的計權(quán)隔聲量與粉紅噪聲頻譜修正量之和（Rw+C）不應小于30dB?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。為避免公共走廊噪聲（如行走聲、交談聲等）通過入戶門傳入住戶產(chǎn)生噪聲干擾，必須對入戶門的隔聲指標提出明確要求。因戶門大多內(nèi)嵌于墻體，難于通過現(xiàn)場測試單獨評估入戶門的隔聲量，因此本指標采用了門的實驗室檢測指標。同時，戶外噪聲多語言交流、行走腳步聲等非低頻噪聲為主，故采用了計權(quán)隔聲量與粉紅噪聲頻譜修正量之和（Rw+C）。本條的評價方法為：設(shè)計階段需查閱戶門構(gòu)造、以及相同構(gòu)造或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。運行階段可核實戶門的實際構(gòu)造、以及與實際構(gòu)造相同或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告，并同時核實施工安裝過程中不存在孔隙或空洞對隔聲性能影響較大的不良缺陷。7.2評分項（50分）住宅外墻的空氣聲隔聲性能優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的限值，評價總分值為5分，按表7.2.1的規(guī)則評分：表7.2.1外墻空氣聲隔聲性能評價規(guī)則評價指標指標值得分計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）48dB≤(Rw+Ctr)＜50dB2(Rw+Ctr)≥50dB5【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。外墻空氣聲隔聲性能越好，就越能為住宅室內(nèi)提供更加安靜私密的環(huán)境。需要注意的是，施工安裝的縫隙或空洞等會對空氣聲隔聲產(chǎn)生較大不利影響。在運行階段評價時，應核實施工質(zhì)量。本條的評價方法為：查閱外墻構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。住宅外窗的空氣聲隔聲性能優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的限值，評價總分值為15分，按表7.2.2的規(guī)則評分并累計：表7.2.2外窗空氣聲隔聲性能評價規(guī)則外窗位置評價指標指標值得分非臨街臥室外窗計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）32dB≤(Rw+Ctr)＜35dB5(Rw+Ctr)≥35dB9起居室外窗32dB≤(Rw+Ctr)＜35dB3(Rw+Ctr)≥35dB6【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。外窗空氣聲隔聲性能越好，就越能為住宅室內(nèi)提供更加安靜私密的環(huán)境。需要注意的是，施工安裝的縫隙或空洞等會對空氣聲隔聲產(chǎn)生較大不利影響。在運行階段評價時，應核實施工質(zhì)量。本條的評價方法為：查閱外窗構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。住宅分戶墻兩側(cè)房間之間的空氣聲隔聲性能優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的限值，評價總分值為10分，按表7.2.3的規(guī)則評分并累計：表7.2.3分戶墻空氣聲隔聲性能評價規(guī)則分戶墻位置評價指標指標值得分臥室分戶墻兩側(cè)房間之間計權(quán)標準化聲壓級差與交通噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+Ctr）(DnT,w+Ctr)≥50dB6其他分戶墻兩側(cè)房間之間計權(quán)標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+C）(DnT,w+C)≥50dB4【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。本條為本標準第7.1.3條基礎(chǔ)上對分戶墻兩側(cè)房間之間隔聲性能的提升，對一些例如家庭樂器演奏、唱歌和家庭聚會等強度更大的生活噪聲，提高住宅分戶墻的隔聲量可以獲得更高等級噪聲隔絕能力，有利于相鄰住戶之間獲得更優(yōu)的隔聲效果和私密性。本條規(guī)定臥室分戶墻兩側(cè)房間之間采用交通噪聲頻譜修正量Ctr修正，是借鑒了英國對住宅分戶墻或分戶樓板的評價指標，旨在提升臥室分戶墻兩側(cè)房間之間的中低頻隔聲性能。由于墻體中低頻隔聲性能與墻體密度具有較強的正相關(guān)性，因此在建筑構(gòu)造上，建議采用重質(zhì)勻質(zhì)墻體，如厚度200mm以上現(xiàn)澆或預制混凝土墻體。比如說，200mm的現(xiàn)澆混凝土重質(zhì)墻體的粉紅噪聲頻譜修正量C一般在-1dB左右，交通噪聲頻譜修正量Ctr一般在-2dB~-4dB，兩者相差不大；但是對于輕質(zhì)墻體，如空心砌塊墻體或木結(jié)構(gòu)墻體，粉紅噪聲頻譜修正量C一般在-2dB~-6dB，交通噪聲頻譜修正量Ctr一般在-6dB~-12dB。本條規(guī)定的是住宅建筑建成后，現(xiàn)場檢測需要達到的空氣聲隔聲性能基本要求。設(shè)計階段所選用的墻體和樓板構(gòu)造的實驗室隔聲性能檢測值（或理論計算值）與本條指標相比，應預留足夠的裕量。本條的評價方法為：設(shè)計階段需查閱所選隔墻構(gòu)造、以及相同構(gòu)造或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。運行階段查閱房間之間現(xiàn)場隔聲檢測報告。住宅分戶樓板兩側(cè)房間之間的空氣聲隔聲性能優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的限值，評價總分值10分，按表7.2.4的規(guī)則評分并累計：表7.2.4分戶樓板空氣聲隔聲性能評價規(guī)則分戶樓板位置評價指標指標值得分臥室分戶樓板兩側(cè)房間之間計權(quán)標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+C）(DnT,w+C)≥53dB6其他分戶樓板兩側(cè)房間之間(DnT,w+C)≥50dB4【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。本條為本標準第7.1.3條基礎(chǔ)上對分戶樓板兩側(cè)房間之間隔聲性能的提升，對一些例如家庭樂器演奏、唱歌和家庭聚會等強度更大的生活噪聲，提高住宅分戶樓板的隔聲量可以獲得更高等級噪聲隔絕能力，有利于相鄰住戶之間獲得更優(yōu)的隔聲效果和私密性。住宅分戶樓板的結(jié)構(gòu)樓板通常采用現(xiàn)澆混凝土，增加結(jié)構(gòu)樓板厚度是提高分戶樓板空氣聲隔聲性能的主要途徑。本條的評價方法為：設(shè)計階段需查閱所選隔墻構(gòu)造、以及相同構(gòu)造或類似構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。運行階段查閱房間之間現(xiàn)場隔聲檢測報告。住宅戶內(nèi)臥室隔墻選用空氣聲隔聲的計權(quán)隔聲量與粉紅噪聲頻譜修正量之和Rw+C≥40dB的墻體構(gòu)造，評價分值為3分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。戶內(nèi)臥室隔墻的隔聲性能是住宅內(nèi)部房間之間私密性的重要保證。雖然住戶內(nèi)部的聲干擾相對于分戶之間更容易協(xié)調(diào)，但是，更高的隔聲性更有利于住宅本身的安靜、私密、以及內(nèi)部成員關(guān)系和諧。本條采用的隔聲指標為構(gòu)件的實驗室隔聲測試值，主要是考慮住戶內(nèi)部房間之間的傳聲除了經(jīng)過墻體外，還有很大程度是通過墻上的門傳遞，因此很難通過現(xiàn)場測試準確確定墻體的隔聲性能。戶內(nèi)噪聲多為語言交流、行走腳步聲等非低頻噪聲，故采用了計權(quán)隔聲量與粉紅噪聲頻譜修正量之和（Rw+C）。需要注意的是，施工安裝的縫隙或空洞等會對空氣聲隔聲產(chǎn)生較大不利影響。在運行階段評價時，應核實施工質(zhì)量。本條的評價方法為：需查閱設(shè)計階段所選用及運行階段所采用的隔墻構(gòu)造實驗室隔聲檢測報告。住宅戶門的計權(quán)隔聲量與粉紅噪聲頻譜修正量之和Rw+C≥35dB，評價分值為4分?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。外窗空氣聲隔聲性能越好，就越能為住宅室內(nèi)提供更加安靜私密的環(huán)境。。需要注意的是，施工安裝的縫隙或空洞等會對空氣聲隔聲產(chǎn)生較大不利影響。在運行階段評價時，應核實施工安裝的隔聲良好性。本條的評價方法為：查閱戶門構(gòu)造的實驗室隔聲檢測報告。住宅戶內(nèi)臥室門的計權(quán)隔聲量與粉紅噪聲頻譜修正量之和Rw+C≥30dB，評價分值為3分。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。戶內(nèi)臥室門的隔聲性能是住宅內(nèi)部房間之間私密性的重要保證。雖然住戶內(nèi)部的聲干擾相對于分戶之間更容易協(xié)調(diào)，但是，更高的隔聲性更有利于住宅本身的安靜、私密、以及內(nèi)部成員關(guān)系和諧。本條采用的隔聲指標為臥室門的實驗室隔聲測試值，是因為，門大多內(nèi)嵌于墻體，難于通過現(xiàn)場測試單獨評估臥室門的準確隔聲量。戶內(nèi)噪聲多為語言交流、行走腳步聲等非低頻噪聲，故采用了計權(quán)隔聲量與粉紅噪聲頻譜修正量之和（Rw+C）。需要注意的是，施工安裝的縫隙或空洞等會對空氣聲隔聲產(chǎn)生較大不利影響。在運行階段評價時，應核實施工安裝的隔聲良好性。本條的評價方法為：需查閱設(shè)計階段所選用及運行階段所采用的隔墻構(gòu)造實驗室隔聲檢測報告。運行階段，如果條件允許，也可采取現(xiàn)場臥室門隔聲測試的方法進行評價。

8撞擊聲隔聲8.1控制項住宅臥室分戶樓板實驗室或現(xiàn)場測得的撞擊聲隔聲性能不應大于65dB?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。本條的住宅包括新建及改建的住宅。對住宅臥室、起居室樓板的撞擊聲隔聲性能作規(guī)定，旨在控制樓板上層產(chǎn)生的諸如腳步聲、物體墜地等撞擊噪聲對樓下住戶的干擾，從而營造寧靜的住宅空間。我國住宅項目規(guī)范（第三次公開征求意見稿）中要求臥室、起居室樓板的計權(quán)標準化撞擊聲壓級不應大于65dB。因此綜合以上規(guī)范要求，規(guī)定寧靜住宅臥室的分戶樓板撞擊聲隔聲量不應大于65dB。在住宅設(shè)計評價階段，可采用計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級（符號：）作為分戶樓板構(gòu)件撞擊聲隔聲性能的評價量，其指標值是構(gòu)件的實驗室測量值，供設(shè)計師隔聲設(shè)計選材使用；在住宅運行評價階段，采用計權(quán)標準化撞擊聲壓級（符號：）作為現(xiàn)場分戶樓板撞擊聲隔聲性能的評價量，其指標值是現(xiàn)場測量值，是住宅建成并完成地面裝修后實際應達到的值。測量方法見現(xiàn)行國家標準《聲學建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第6部分：樓板撞擊聲隔聲的實驗室測量》GB/T19889.6、現(xiàn)行國家標準《聲學建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第7部分：樓板撞擊聲隔聲的現(xiàn)場測量》GB/T19889.7和現(xiàn)行國家標準《聲學建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量第14部分：特殊現(xiàn)場測量導則》GB/T19889.14，評價方法見現(xiàn)行國家標準《建筑隔聲評價標準》GB/T50121。臥室、起居室的分戶樓板撞擊聲隔聲要求也適用于臥室、起居室與上層門廳、走廊之間的樓板。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、樓板撞擊聲測試評估報告、樓板撞擊聲預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、樓板撞擊聲現(xiàn)場測試報告，并現(xiàn)場核實。住宅起居室分戶樓板實驗室或現(xiàn)場測得的撞擊聲隔聲性能不應大于65dB。【條文說明】參考第8.1.1條的條文說明。8.2評分項（30分）住宅臥室分戶樓板撞擊聲隔聲性能優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的限值，評價總分值為20分，并按下列規(guī)則評分：1臥室分戶樓板實驗室或現(xiàn)場測得的撞擊聲隔聲性能不大于62dB，得6分；2臥室分戶樓板實驗室或現(xiàn)場測得的撞擊聲隔聲性能不大于60dB，得10分；3臥室分戶樓板實驗室或現(xiàn)場測得的撞擊聲隔聲性能不大于55dB，得20分。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的設(shè)計評價和運行評價。住宅臥室和起居室的樓板撞擊聲隔聲性能的提升，可以有效增加寧靜感。本條文參考了國外對住宅建筑樓板撞擊聲隔聲的要求。其中，英國核準文件E（ApprovedDocumentE:Resistancetothepassageofsound，2003版，含2004/2010/2013/2015修正案）對于新建住宅和公寓，要求計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級不應大于62dB。澳大利亞國家建筑法規(guī)（NCC2019BuildingCodeofAustralia—VolumeOne）中，要求住宅單元之間樓板或者住宅單元與公共空間分隔樓板的計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級不應大于62dB。德國標準（Soundinsulationinbuildings-Part1:MinimumrequirementsDIN4109-1:2018-01）中，要求分隔住宅之間樓板的計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級不應大于50dB。美國國際建筑規(guī)范（InternationalBuildingCode2015）中要求住宅單元之間，或住宅單元與其他空間之間樓板的撞擊聲隔聲等級（IIC）不應小于50dB（相當于不超過60dB），現(xiàn)場實測的撞擊聲隔聲等級（FIIC）不應小于45dB（相當于不超過65dB）。綜合國外相關(guān)規(guī)范要求，并結(jié)合我國實際，將新建臥室分戶樓板的隔聲量評分項分為三個等級，分別為不大于62dB、60dB和55dB，分別得1分、3分和5分。測量方法和相關(guān)要求可參考第8.1.1條的條文說明。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、樓板撞擊聲測試評估報告、樓板撞擊聲預測分析報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、樓板撞擊聲現(xiàn)場測試報告，并現(xiàn)場核實。住宅起居室分戶樓板撞擊聲隔聲性能優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的限值，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1起居室分戶樓板實驗室或現(xiàn)場測得的撞擊聲隔聲性能不大于62dB，得3分；2起居室分戶樓板實驗室或現(xiàn)場測得的撞擊聲隔聲性能不大于60dB，得6分；3起居室分戶樓板實驗室或現(xiàn)場測得的撞擊聲隔聲性能不大于55dB，得10分?！緱l文說明】參考第8.2.1條的條文說明。9制度與管理9.1控制項建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應制定寧靜住宅運行管理制度或在臨時管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同等文件中增加寧靜住宅的業(yè)主寧靜權(quán)益告知和使用維護要求，并應向業(yè)主予以明示和說明。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的運行評價。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、臨時管理規(guī)約等術(shù)語，均來自《物業(yè)管理條例》。依據(jù)該條例，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。而在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位可以選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并應當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。《物業(yè)管理條例》第二十二條規(guī)定，建設(shè)單位應當在銷售物業(yè)之前，制定臨時管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務(wù)，違反臨時管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。第二十三條規(guī)定，建設(shè)單位應當在物業(yè)銷售前將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。第四十六條規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。第五十三條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。依據(jù)上述規(guī)定，對于新建住宅，住宅建設(shè)單位可以單獨制定寧靜住宅運行管理制度，也可以在臨時管理規(guī)約和前期物業(yè)服務(wù)合同中增加寧靜住宅的權(quán)益和使用維護要求。管理制度或使用維護要求既是對業(yè)主的告知及約束，也是對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的要求。其內(nèi)容應當包括但不限于噪聲監(jiān)測與公示、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的日常巡檢內(nèi)容和處置措施、對業(yè)主日常行為及裝修和設(shè)備安裝等的要求、噪聲污染投訴響應機制、住戶滿意度調(diào)查、寧靜住宅宣傳等。這些權(quán)益和約束均需要事先向業(yè)主進行明示和講解，以取得公眾的理解、支持和積極參與。本條評價方法：查閱寧靜住宅運行管理制度或臨時管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同等文件中關(guān)于寧靜住宅的業(yè)主寧靜權(quán)益告知和使用維護要求。其中，業(yè)主寧靜權(quán)益告知的具體內(nèi)容和權(quán)益標準不應低于前述各章節(jié)控制項的相關(guān)規(guī)定。建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應在住宅銷售場所或住宅現(xiàn)場公示場地可能受到的環(huán)境噪聲及振動影響情況以及采取的防治措施。【條文說明】本條適用于寧靜住宅的運行評價。本條與本標準第4章呼應，并沒有額外增加檢測或模擬要求，只需要將做過的檢測或模擬以及治理措施在銷售場所或住宅現(xiàn)場公示出來，讓買受人或業(yè)主知曉。目的通過公示，逐步提高公眾對場地環(huán)境噪聲和環(huán)境振動的認知，逐步養(yǎng)成關(guān)心和重視噪聲環(huán)境并自覺監(jiān)督和維護的社會氛圍。《中華人民共和國噪聲污染防治法》第六十七條規(guī)定，新建居民住房的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應當在銷售場所公示住房可能受到噪聲影響的情況以及采取或者擬采取的防治措施，并納入買賣合同。本條評價方法：查閱住宅投入使用后的場地環(huán)境噪聲及振動的檢測報告、治理措施（若是有）及現(xiàn)場公示的照片。建設(shè)單位在住宅買賣合同中應當明確住宅共用設(shè)施設(shè)備的位置、戶用室外設(shè)備的安裝位置以及建筑隔聲性能?！緱l文說明】本條適用于寧靜住宅的運行評價。本條依據(jù)《中華人民共和國噪聲污染防治法》第六十七條的規(guī)定（新建居民住房的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營