二零二五年度帶泳池二手房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶泳池二手房租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1泳池3.2房屋4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修責(zé)任9.租賃物損壞9.1損壞責(zé)任9.2損壞賠償10.保險(xiǎn)10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.不可抗力11.1定義11.2應(yīng)對措施12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃物”是指位于[具體地址]的房屋及其配套設(shè)施，包括但不限于泳池。1.1.2本合同中“出租方”是指[出租方全稱]，其法定代表人為[代表人姓名]。1.1.3本合同中“承租方”是指[承租方全稱]，其法定代表人為[代表人姓名]。1.1.4本合同中“租賃期限”是指從[起始日期]至[結(jié)束日期]的時(shí)間段。1.1.5本合同中“租金”是指根據(jù)本合同約定的金額，由承租方支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6本合同中“物業(yè)管理費(fèi)”是指由物業(yè)管理公司根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取的費(fèi)用。1.1.7本合同中“水電費(fèi)”是指租賃物使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)和自來水費(fèi)。1.1.8本合同中“其他費(fèi)用”是指租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方保證租賃物所有權(quán)合法，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2出租方保證租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。2.2承租方2.2.1承租方保證支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2.2承租方保證遵守本合同的約定，合理使用租賃物。3.租賃物3.1泳池3.1.1泳池為租賃物的一部分，由出租方提供。3.1.2泳池的使用需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身安全。3.2房屋3.2.1房屋為租賃物的一部分，由出租方提供。3.2.2房屋的使用需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。4.租賃期限4.1租賃起始日期為[起始日期]，租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額為人民幣[金額]元，每月[金額]元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3付款日期：租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按本合同約定的日期支付。6.租賃費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：承租方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。6.2水電費(fèi)：承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。6.3其他費(fèi)用：承租方應(yīng)支付租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。7.租賃物使用7.1使用范圍：承租方可在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，包括房屋和泳池。7.2.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。7.2.2不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。7.2.4不得在泳池內(nèi)游泳、嬉戲或進(jìn)行其他危險(xiǎn)行為。8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃物及其配套設(shè)施的清潔和完好，不得故意損壞或?yàn)E用。8.2.2承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告租賃物的損壞情況，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。8.3維修責(zé)任8.3.1因正常使用造成的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和賠償。9.租賃物損壞9.1損壞責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用或故意損壞租賃物所造成的損失。9.1.2出租方有權(quán)要求承租方賠償因損壞所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2損壞賠償9.2.1承租方應(yīng)在接到出租方通知后的[具體日期]內(nèi)支付賠償費(fèi)用。9.2.2如承租方逾期未支付賠償費(fèi)用，出租方有權(quán)采取法律手段追償。10.保險(xiǎn)10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。10.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確租賃物的價(jià)值，確保賠償金額足以覆蓋損失。10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)自行為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。10.2.2承租方不得因租賃物的使用而影響出租方保險(xiǎn)的有效性。11.不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2應(yīng)對措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)被給予[具體日期]的整改期。13.2.2如違約方未能在整改期內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理人等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同過程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和權(quán)利由本合同中的約定界定。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成租賃物或甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[具體金額]元。15.6.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或其他非其自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1信息提供16.1.1甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供與租賃物相關(guān)的一切必要信息和文件。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2協(xié)助義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2如甲乙雙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3爭議解決16.3.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2第三方免責(zé)17.2.1.1因甲乙雙方提供的資料錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失。17.2.1.2因甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任追償17.3.1如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向甲乙雙方追償。17.3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際損失情況，向第三方支付賠償金。17.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)17.4.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行本合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.4.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]元。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2第三方變更后，其責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方變更通知18.2.1甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前向?qū)Ψ桨l(fā)出第三方變更通知。18.2.2如未按時(shí)發(fā)出通知，導(dǎo)致對方無法及時(shí)了解變更情況，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及泳池狀況說明書詳細(xì)說明房屋及泳池的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。要求：拍照并附上文字描述，包括尺寸、品牌、使用年限等。2.租賃物清單列出租賃物中包含的所有物品，包括家具、電器、工具等。要求：每項(xiàng)物品需注明名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。3.租金支付憑證租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。要求：憑證需清晰可辨，注明支付日期、金額、收款人等信息。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證物業(yè)管理費(fèi)支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。要求：憑證需清晰可辨，注明支付日期、金額、收款人等信息。5.水電費(fèi)支付憑證水電費(fèi)支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。要求：憑證需清晰可辨，注明支付日期、金額、收款人等信息。6.維修費(fèi)用清單列出租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、日期等。要求：每項(xiàng)維修需注明維修原因、維修人、維修費(fèi)用等。7.保險(xiǎn)合同復(fù)印件房屋及第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同的復(fù)印件。要求：合同需完整，注明保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。要求：協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2甲乙雙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、布局或設(shè)施。1.4承租方故意損壞租賃物。1.5第三方服務(wù)不符合合同約定。1.6甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度帶泳池二手房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1.租金調(diào)整條件4.2.押金金額及退還5.使用要求5.1.房屋用途5.2.使用限制5.3.禁止事項(xiàng)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)支付7.2.物業(yè)管理責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)8.2.水電費(fèi)繳納方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.房屋保險(xiǎn)9.2.人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期14.1.雙方簽字蓋章14.2.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)路號棟單元號2.2.房屋結(jié)構(gòu)：別墅2.3.房屋面積：400平方米2.4.房屋設(shè)施：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、泳池、車庫等3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租金金額：每月人民幣20萬元整3.4.租金支付方式：每月前10日支付下月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整及押金4.1.租金調(diào)整條件：在租賃期間，如市場租金上漲超過10%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場租金上漲幅度相應(yīng)調(diào)整4.2.押金金額及退還：押金為兩個(gè)月租金，即人民幣40萬元整，租賃期滿無違約情況下，押金在扣除合理費(fèi)用后無息退還承租方5.使用要求5.1.房屋用途：僅限居住及辦公使用5.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的維修由出租方負(fù)責(zé)6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：正常使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，非正常使用造成的損壞費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)支付：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月人民幣5000元整，由承租方支付7.2.物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的日常管理，確保小區(qū)安全、整潔、有序8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納8.2.水電費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)于每月末前繳納當(dāng)月的水電費(fèi)用，繳費(fèi)方式為直接向供水、供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證提交出租方備案9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)9.2.人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行投保人身意外保險(xiǎn)，并確保在租賃期間保持保險(xiǎn)有效10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)的損失10.2.承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方相應(yīng)的損失11.合同解除及終止11.1.合同解除條件：任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力或合同約定的解除條件，可通知對方解除合同11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自然終止12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院13.合同生效及其他13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力13.3.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1.雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均經(jīng)雙方簽字蓋章14.2.合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方定義為在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。1.2.第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及設(shè)施評估、維修、保險(xiǎn)、法律咨詢等服務(wù)。2.第三方選擇及授權(quán)2.1.甲乙雙方均有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并有權(quán)決定是否接受第三方提供的服務(wù)。2.2.選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其行使合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，依法履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害甲乙雙方合法權(quán)益的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同的有效組成部分。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)，或由合同指定的一方承擔(dān)。5.2.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由相關(guān)方支付。6.第三方變更及解除6.1.甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中變更或解除與第三方的合作關(guān)系。6.2.變更或解除第三方合作關(guān)系的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。8.第三方介入下的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2.第三方介入不影響甲乙雙方對合同其他條款的履行。9.第三方介入下的爭議解決9.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，爭議解決方式按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。10.第三方介入下的合同終止10.1.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。10.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。11.第三方介入下的法律適用11.1.第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。11.2.第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用合同約定的爭議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間布局、家具、電器等狀況，以及任何損壞或缺陷的記錄。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場時(shí)共同簽署。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式及收款人信息。憑證應(yīng)由出租方或其指定人員出具，并由承租方保存。3.房屋維修記錄