二零二五年度老舊房屋抵押翻新改造合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋抵押翻新改造合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（翻新改造方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊房屋抵押翻新改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.老舊房屋：指房屋建筑年代久遠(yuǎn)，設(shè)施陳舊，居住環(huán)境較差，存在安全隱患的房屋。2.翻新改造：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除重建或部分拆除、部分新建，以改善居住條件、提升房屋品質(zhì)的過(guò)程。3.抵押：指甲方將其擁有的老舊房屋作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保，乙方在甲方履行合同義務(wù)的情況下，對(duì)該房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。4.合作協(xié)議：指甲方與乙方在老舊房屋抵押翻新改造過(guò)程中簽訂的具有法律效力的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.抵押物：指甲方提供給乙方的老舊房屋。2.翻新改造費(fèi)用：指乙方為完成老舊房屋翻新改造所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.抵押權(quán)：指乙方在甲方履行合同義務(wù)的情況下，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行老舊房屋翻新改造。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等各項(xiàng)工作。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的翻新改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括提供房屋資料、支付翻新改造費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行老舊房屋翻新改造，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成老舊房屋翻新改造工作，并向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊房屋翻新改造地點(diǎn)：________________________5.3合同履行方式：1.甲方將老舊房屋抵押給乙方，乙方負(fù)責(zé)翻新改造。2.乙方在完成翻新改造后，將房屋交付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將翻新改造后的房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的翻新改造費(fèi)用。3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.翻新改造費(fèi)用：包括但不限于拆除費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。2.抵押手續(xù)費(fèi)：甲方根據(jù)乙方要求支付的抵押手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在支付前確認(rèn)收款賬戶信息無(wú)誤。7.3支付時(shí)間：1.翻新改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后，按照進(jìn)度分期支付。2.抵押手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同后，一次性支付給乙方。7.4支付條款：1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“老舊房屋抵押翻新改造費(fèi)用”。2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后及時(shí)確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供虛假房屋資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成翻新改造，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在施工過(guò)程中造成甲方房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。3.如雙方未約定仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。3.合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對(duì)翻新改造后的房屋享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)抵押物進(jìn)行合法處分、抵押、出租等權(quán)利。2.乙方保留對(duì)翻新改造技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，支持乙方開展工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押方）簽字：________________________乙方（翻新改造方）簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單。3.翻新改造設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.保密協(xié)議。8.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。提供虛假房屋資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的房屋資料與實(shí)際情況不符。2.乙方違約：未按合同約定完成翻新改造：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。造成甲方房屋損失：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在施工過(guò)程中造成甲方房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.翻新改造：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除重建或部分拆除、部分新建，以改善居住條件、提升房屋品質(zhì)的過(guò)程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成翻新改造。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、公平、公開。第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，確保甲方和乙方及時(shí)了解工程進(jìn)展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻新改造費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。2.乙方利益條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)翻新改造后的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成翻新改造。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，了解工程進(jìn)展。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核。2.甲方利益條款：甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)翻新改造后的房屋的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，立即交付房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成翻新改造，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方在施工過(guò)程中造成甲方房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊房屋抵押翻新改造合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合作雙方1.合作甲方基本信息2.合作乙方基本信息3.合作雙方授權(quán)代表三、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目目標(biāo)四、合作內(nèi)容1.抵押房屋情況2.翻新改造方案3.施工進(jìn)度安排4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、資金安排1.抵押貸款金額2.翻新改造資金來(lái)源3.資金支付方式4.資金監(jiān)管六、合作期限1.合作起始時(shí)間2.合作終止時(shí)間3.合作期限變更七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作義務(wù)八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.抵押房屋評(píng)估報(bào)告2.翻新改造方案設(shè)計(jì)圖3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同保密2.通知送達(dá)3.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表合同編號(hào)2025101001一、引言1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擁有位于_______的老舊房屋，希望通過(guò)抵押該房屋獲得資金，用于房屋的翻新改造。2.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度老舊房屋抵押翻新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式。3.合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在2025年度老舊房屋抵押翻新改造項(xiàng)目中的全部合作事宜。二、合作雙方1.合作甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：________________2.合作乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：________________3.合作雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_____________乙方授權(quán)代表：_____________三、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱二零二五年度老舊房屋抵押翻新改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)甲方擁有的位于_______的老舊房屋3.項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積為_______平方米4.項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)翻新改造，使老舊房屋達(dá)到居住舒適、安全、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。四、合作內(nèi)容1.抵押房屋情況抵押房屋為甲方擁有的位于_______的老舊房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.翻新改造方案翻新改造方案包括房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。3.施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度按照翻新改造方案進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：設(shè)計(jì)階段：_______施工階段：_______竣工驗(yàn)收階段：_______4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新改造工程需符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。五、資金安排1.抵押貸款金額抵押貸款金額為_______元。2.翻新改造資金來(lái)源翻新改造資金來(lái)源于抵押貸款及甲方自籌資金。3.資金支付方式資金支付方式為分期支付，具體支付方式如下：設(shè)計(jì)階段：_______施工階段：_______竣工驗(yàn)收階段：_______4.資金監(jiān)管乙方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ谩Ａ?、合作期限1.合作起始時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。2.合作終止時(shí)間本合同合作期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合作期限變更合作期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行翻新改造。甲方應(yīng)按時(shí)支付翻新改造資金。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行翻新改造，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付翻新改造資金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。若甲方提供的抵押房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成翻新改造，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。3.合同解除后果十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.抵押房屋評(píng)估報(bào)告2.翻新改造方案設(shè)計(jì)圖3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。3.簽署代表甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合作過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等方面的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同約定的翻新改造項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案選擇、施工進(jìn)度安排、資金使用等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在賦予甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方對(duì)翻新改造項(xiàng)目的驗(yàn)收權(quán)利，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)翻新改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。4.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在賦予甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等的變更權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方在合作過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益不受損害。內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等合作方的權(quán)利。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合作過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的控制權(quán)。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同約定的翻新改造項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案選擇、施工進(jìn)度安排、資金使用等。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方對(duì)甲方資金使用的監(jiān)督權(quán)，確保資金專款專用。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用證明。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方對(duì)翻新改造項(xiàng)目的驗(yàn)收權(quán)利，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)翻新改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。4.乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等的變更權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行合理變更，甲方應(yīng)予以配合。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在合作過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)，確保乙方利益不受損害。內(nèi)容：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等合作方的權(quán)利。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保中介在合作過(guò)程中的公正性和專業(yè)性。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理性和透明度。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_______元，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保障第三方中介的保密義務(wù)，防止信息泄露。內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及合作雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介在何種情況下可解除合同，保障雙方權(quán)益。內(nèi)容：如第三方中介違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除中介合同。5.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介在合作過(guò)程中的責(zé)任，確保中介履行職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押房屋評(píng)估報(bào)告2.翻新改造方案設(shè)計(jì)圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方授權(quán)代表身份證復(fù)印件6.乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件7.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付翻新改造資金。乙方未按合同約定完成翻新改造。甲方提供的抵押房屋存在權(quán)屬糾紛。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.翻新改造：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等，以提高房屋的使用功能和居住舒適度。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付翻新改造資金。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付資金，如甲方仍不支付，可提交仲裁委員會(huì)解決。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成翻新改造。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定完成翻新改造，如乙方仍不履行，可提交仲裁委員會(huì)解決。3.問(wèn)題：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊房屋翻新改造項(xiàng)目合作。2.抵押貸款用于房屋翻新改造。3.第三方中介參與合作項(xiàng)目的管理與監(jiān)督。4.甲方、乙方、第三方中介之間的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度老舊房屋抵押翻新改造合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.抵押房屋情況4.1房屋基本信息4.2抵押情況5.翻新改造方案5.1翻新改造目標(biāo)5.2改造方案5.3施工期限6.資金安排與使用6.1資金總額6.2資金來(lái)源6.3資金使用7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督方式8.2檢查內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2后續(xù)事宜處理14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：老舊房屋翻新改造工程隊(duì)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.合作目的與原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過(guò)甲方提供資金支持，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施老舊房屋抵押翻新改造工程，共同推動(dòng)老舊房屋的更新改造，提升居住環(huán)境，促進(jìn)城市面貌改善。2.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠(chéng)實(shí)守信原則；（3）依法合規(guī)原則；（4）共同推進(jìn)原則。3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍本協(xié)議合作范圍包括甲方提供資金支持，乙方負(fù)責(zé)翻新改造的抵押老舊房屋的具體位置、面積等。3.2合作內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押老舊房屋進(jìn)行拆除、翻新、改造等工程；（2）甲方提供必要的資金支持，用于工程項(xiàng)目的實(shí)施；（3）雙方共同協(xié)商確定工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。4.抵押房屋情況4.1房屋基本信息抵押房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，用途為住宅。4.2抵押情況抵押房屋已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為銀行。5.翻新改造方案5.1翻新改造目標(biāo)將抵押老舊房屋改造為符合現(xiàn)代居住需求的住宅，提升居住舒適度。5.2改造方案（1）拆除原有建筑，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行翻新；（2）進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括水電改造、門窗更換等；（3）完善配套設(shè)施，如增設(shè)電梯、增設(shè)停車位等；（4）確保工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工期限本工程預(yù)計(jì)施工期限為6個(gè)月，具體開工日期和竣工日期由雙方協(xié)商確定。6.資金安排與使用6.1資金總額本工程預(yù)計(jì)總投資為萬(wàn)元，其中甲方出資萬(wàn)元，乙方自籌萬(wàn)元。6.2資金來(lái)源甲方出資部分由銀行貸款提供，乙方自籌部分由乙方自行籌措。6.3資金使用甲方出資部分用于工程項(xiàng)目的實(shí)施，乙方自籌部分用于工程項(xiàng)目的后續(xù)維護(hù)和管理。8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督方式甲方將指派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用情況等。8.2檢查內(nèi)容（1）施工進(jìn)度是否符合合同約定；（2）施工質(zhì)量是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）資金使用是否合理、合規(guī)；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理情況。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同生效與期限10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本協(xié)議有效期為自生效之日起至工程竣工之日止。11.合同變更與解除11.1合同變更在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等情形，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按約定支付費(fèi)用。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格。13.2后續(xù)事宜處理（1）工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)；（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交人民法院訴訟解決。14.3合同附件（1）老舊房屋抵押翻新改造方案；（2）工程預(yù)算；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等；（2）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（3）提供物資供應(yīng)，如建筑材料、設(shè)備等；（4）提供技術(shù)支持，如咨詢、評(píng)估等。15.3第三方介入方式（1）與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的合同；（2）作為本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議的一部分；（3）通過(guò)甲乙雙方共同簽署的協(xié)議或決定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本協(xié)議中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)活動(dòng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定其責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)合同或本協(xié)議的附件中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取費(fèi)用、獲得報(bào)酬等；（2）在履行合同過(guò)程中，享有相應(yīng)的自主權(quán)，如選擇施工方法、材料供應(yīng)商等；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如按時(shí)完成工作、保證工程質(zhì)量等；（2）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律