二零二五年度成都創(chuàng)意空間租賃合作框架協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都創(chuàng)意空間租賃合作框架協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度成都創(chuàng)意空間租賃合作事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在成都創(chuàng)意空間租賃合作過(guò)程中的行為，促進(jìn)雙方在2025年度的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）創(chuàng)意空間：指甲方提供的可用于乙方開(kāi)展創(chuàng)意活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)、展示區(qū)、交流區(qū)等；（2）租賃期限：指乙方租用甲方創(chuàng)意空間的起止日期；（3）租金：指乙方支付給甲方的租金費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指在本合同中提供創(chuàng)意空間并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的主體；（2）乙方：指在本合同中租用甲方創(chuàng)意空間并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的主體；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在創(chuàng)意空間內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)確保提供的創(chuàng)意空間符合乙方開(kāi)展活動(dòng)的需求；（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付創(chuàng)意空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的創(chuàng)意空間；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保在創(chuàng)意空間內(nèi)的活動(dòng)符合法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將創(chuàng)意空間恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租用的創(chuàng)意空間位于甲方指定的地址。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將創(chuàng)意空間恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租金費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留好支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付創(chuàng)意空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）若甲方提供的創(chuàng)意空間不符合約定的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）若乙方在創(chuàng)意空間內(nèi)從事違法活動(dòng)或損壞甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由違約方支付給守約方；（2）賠償金額：賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，違約方應(yīng)一次性支付給守約方；（3）賠償方式：賠償金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，如稅收政策變動(dòng)；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可約定提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）甲乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)意空間的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置創(chuàng)意空間。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，要求乙方立即支付的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用創(chuàng)意空間；（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于成都創(chuàng)意空間租賃合作的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的創(chuàng)意空間照片及設(shè)施清單；2.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；3.甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.不可抗力事件證明文件；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付創(chuàng)意空間；b.甲方提供的創(chuàng)意空間不符合約定條件；c.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；d.乙方在創(chuàng)意空間內(nèi)從事違法活動(dòng)或損壞甲方財(cái)產(chǎn)；e.未經(jīng)對(duì)方同意，一方轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為：甲方應(yīng)在違約發(fā)生后3日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，并提供相關(guān)證明；b.乙方違約行為：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后3日內(nèi)，以書(shū)面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟手段追討。2.問(wèn)題：甲方提供的創(chuàng)意空間不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.第三方主體名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）b.第三方主體地址：（填寫(xiě)第三方地址）c.第三方主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）d.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方管理創(chuàng)意空間；b.第三方應(yīng)確保其行為不違反本合同及法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的協(xié)助；b.第三方有權(quán)要求甲方對(duì)創(chuàng)意空間進(jìn)行必要的維護(hù)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；b.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合約定的創(chuàng)意空間；b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)創(chuàng)意空間進(jìn)行必要的維護(hù)；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，享有對(duì)創(chuàng)意空間的使用權(quán)；b.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)創(chuàng)意空間進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定交付創(chuàng)意空間，應(yīng)向乙方支付違約金；b.若甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照本合同約定，支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；b.甲方可要求乙方遵守創(chuàng)意空間的使用規(guī)定；c.甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將創(chuàng)意空間恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收益；b.甲方可通過(guò)乙方在創(chuàng)意空間內(nèi)的活動(dòng)，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付違約金；b.若乙方在創(chuàng)意空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同；c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度成都創(chuàng)意空間租賃合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍2.租賃空間描述2.1空間位置2.2空間面積2.3空間結(jié)構(gòu)2.4空間設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3押金及退還3.4其他費(fèi)用4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)約條件4.4續(xù)約流程5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任5.4使用許可6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1空間維護(hù)6.2設(shè)施維護(hù)6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)11.3通知變更12.合同附件12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.其他條款13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除13.4合同不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度內(nèi)就位于成都市某創(chuàng)意空間租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏發(fā)展。1.2協(xié)議雙方甲方：成都市某創(chuàng)意空間出租方乙方：某創(chuàng)意公司1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供給乙方位于成都市某創(chuàng)意空間的租賃事宜，包括但不限于空間使用、租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任等。2.租賃空間描述2.1空間位置租賃空間位于成都市某創(chuàng)意空間，具體地址為：成都市區(qū)路號(hào)。2.2空間面積租賃空間總面積為平方米，具體劃分如下：辦公區(qū)：平方米會(huì)議室：平方米咖啡廳：平方米展示區(qū)：平方米2.3空間結(jié)構(gòu)租賃空間為封閉式結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，配備有中央空調(diào)、照明設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等。2.4空間設(shè)施辦公桌椅：套會(huì)議桌椅：套咖啡桌椅：套展示架：個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：套3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租賃空間租金為人民幣元/月，共計(jì)人民幣萬(wàn)元/年。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3押金及退還乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為押金，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方搬離并歸還租賃空間且無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。3.4其他費(fèi)用水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月其他費(fèi)用：如需產(chǎn)生，另行協(xié)商4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.3續(xù)約條件在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)約期限為一年。4.4續(xù)約流程續(xù)約流程如下：乙方提出續(xù)約意向雙方協(xié)商續(xù)約條件簽訂續(xù)約協(xié)議5.使用條款5.1使用范圍乙方僅可在租賃空間內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。5.2使用限制改變空間結(jié)構(gòu)損壞空間設(shè)施噪音擾民亂扔垃圾5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任侵權(quán)責(zé)任安全責(zé)任5.4使用許可甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對(duì)租賃空間進(jìn)行合理使用，包括但不限于舉辦活動(dòng)、展示等。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1空間維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)，確?？臻g設(shè)施正常運(yùn)行。6.2設(shè)施維護(hù)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃空間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔，確?？臻g整潔。6.4維修費(fèi)用如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方違反使用限制乙方損壞空間設(shè)施乙方造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失7.2違約處理約定違約金損害賠償甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離租賃空間7.3違約賠償違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金及損害賠償金。8.保密條款8.1保密信息在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外法律要求或法院命令為履行本協(xié)議義務(wù)而必須公開(kāi)已在公開(kāi)渠道合法獲得的信息9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至成都市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照成都市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為成都市。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)且未續(xù)約雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議一方違約，另一方依法解除本協(xié)議10.3合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.通知11.1通知方式郵寄傳真電子郵件面交11.2通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，收件人簽收日期為送達(dá)日期。11.3通知變更雙方任何一方的聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.其他條款13.1合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，若本協(xié)議的英文翻譯與中文版本有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本協(xié)議的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并按照法律程序進(jìn)行。13.4合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)服務(wù)商提供租賃空間內(nèi)的設(shè)施安裝、維護(hù)或維修服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的租賃關(guān)系，但需取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在協(xié)議范圍內(nèi)，代表其行使部分或全部權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。3.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：對(duì)甲乙雙方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)萬(wàn)元的賠償責(zé)任。對(duì)第三方自身行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。4.2義務(wù)履行第三方在介入本協(xié)議后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任僅限于其在協(xié)議范圍內(nèi)的行為，甲乙雙方各自承擔(dān)其在協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在介入本協(xié)議后，享有甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3保密義務(wù)第三方在介入本協(xié)議后，仍應(yīng)遵守本協(xié)議中的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1終止條件雙方協(xié)商一致解除第三方介入第三方無(wú)法履行其義務(wù)第三方違反本協(xié)議約定6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的變更7.1變更條件任何一方有意變更第三方介入的內(nèi)容或方式時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因和預(yù)期效果。7.2變更程序?qū)Ψ绞盏阶兏暾?qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)就第三方介入的變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至成都市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照成都市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為成都市。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：清晰展示租賃空間的布局、面積劃分、設(shè)施分