2025年度文化創(chuàng)意房租價格保密及IP授權合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意房租價格保密及IP授權合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國文化創(chuàng)意產業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足文化創(chuàng)意產業(yè)對房租的需求，甲方決定將位于________________的房產出租給乙方使用。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及《文化創(chuàng)意房租價格保密及IP授權合作協(xié)議》的約定，雙方簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“文化創(chuàng)意房租”，是指甲方將位于________________的房產出租給乙方使用，乙方用于文化創(chuàng)意產業(yè)相關活動的場所。3.2關鍵詞解釋（1）IP授權：指甲方同意乙方在其文化創(chuàng)意產業(yè)活動中使用甲方擁有的相關知識產權。（2）保密：指雙方對本合同內容以及相關商業(yè)秘密負有保密義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用房產的情況，確保乙方合法、合理使用房產。（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的房產。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方使用甲方房產的地點為：________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并可解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將房產交還給甲方，并承擔相關費用。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應自行承擔使用房產期間產生的水電費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間地點，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前，支付當月的租金。（2）押金：乙方應于簽訂本合同之日起五日內，支付押金。（3）物業(yè)費：乙方應于每月的____日前，支付當月的物業(yè)費。7.4支付章件乙方支付費用時，應保留支付憑證，以備甲方查驗。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房產或提供房產不符合約定標準的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）甲方未按約定解除合同的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金、物業(yè)費的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變房產結構或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付。九、保密章款9.1保密內容（1）雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。（2）甲方擁有的知識產權。（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護本合同約定的保密內容。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房產損毀。（2）政府發(fā)布禁令，禁止文化創(chuàng)意產業(yè)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）涉及他人合法權益的。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化創(chuàng)意房租的最終所有權。（2）甲方保留對乙方使用房產的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權利。（2）甲方保留在乙方使用房產過程中，對乙方進行必要指導和監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護文化創(chuàng)意房租的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房產。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產租賃合同正本2.房產產權證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.押金收據(jù)6.物業(yè)管理費繳費憑證7.水電費繳費憑證8.修改和補充協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房產或提供房產不符合約定標準。b.未按約定解除合同。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金、物業(yè)費。b.擅自改變房產結構或從事違法活動。c.未按約定使用甲方擁有的知識產權。2.違約行為的認定：違約行為的認定需以事實為依據(jù)，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：乙方擅自改變房產結構。解決辦法：甲方應立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀。如乙方拒不恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.問題：知識產權使用爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照本合同約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充協(xié)議的合法性和有效性。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的知識產權合法有效，無侵權風險。第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露任何保密信息。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其知識產權的使用權益。第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或補償。3.第三方義務：第三方應向甲方和乙方提供完整的知識產權授權文件，確保授權的合法性。第三方應配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的協(xié)助和支持。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房產，并確保房產的合理使用。乙方有權要求甲方提供必要的設施和維護服務。乙方有權在合同約定的范圍內，使用甲方提供的知識產權。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的期限內，獲得穩(wěn)定的租金價格。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他房產。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金價格，否則乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方正常使用房產的權利。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情調整租金價格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用房產。甲方可要求乙方在使用過程中，維護房產的完好。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可根據(jù)乙方使用情況，提供相應的設施和維護服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房產結構，否則甲方有權要求恢復原狀或解除合同。乙方不得將房產轉租或分租，否則甲方有權解除合同。乙方不得使用甲方提供的知識產權進行違法活動。全文完。2025年度文化創(chuàng)意房租價格保密及IP授權合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、文化創(chuàng)意房租價格保密條款1.租金支付方式2.租金支付時間3.租金保密內容4.違約責任三、IP授權條款1.IP授權范圍2.IP授權期限3.IP授權費用4.IP授權使用方式5.IP保密內容四、合同履行與變更1.合同履行義務2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序五、知識產權保護1.知識產權歸屬2.知識產權保護措施3.知識產權侵權處理4.知識產權爭議解決六、保密義務1.保密內容2.保密期限3.違約責任4.保密措施七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約責任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的權利義務十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力責任十一、合同附件1.附件一：文化創(chuàng)意房租價格保密協(xié)議2.附件二：IP授權協(xié)議3.附件三：知識產權保護協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的權利義務十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同修改與補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意房租價格保密及IP授權合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______c.甲方聯(lián)系方式：_______d.乙方聯(lián)系方式：_______二、文化創(chuàng)意房租價格保密條款1.租金支付方式：a.乙方應按月支付租金。b.租金支付方式為銀行轉賬。2.租金支付時間：a.每月____日前支付當月租金。3.租金保密內容：a.甲方租金價格及相關支付信息。4.違約責任：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。三、IP授權條款1.IP授權范圍：a.乙方獲得甲方文化創(chuàng)意相關IP的獨家使用權。2.IP授權期限：a.自____年____月____日起至____年____月____日止。3.IP授權費用：a.乙方應支付IP授權費用總額為____元。4.IP授權使用方式：a.乙方僅限于在文化創(chuàng)意領域內使用甲方IP。5.IP保密內容：a.甲方IP的相關設計、圖案、標識等。四、合同履行與變更1.合同履行義務：a.甲方保證提供符合約定的文化創(chuàng)意空間。b.乙方按照約定支付租金和使用IP。2.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。3.合同變更程序：a.以書面形式提出變更請求。b.雙方簽署變更協(xié)議。4.合同解除條件：a.甲方未按約定提供文化創(chuàng)意空間。b.乙方未按約定支付租金或使用IP。5.合同解除程序：a.提出解除合同的通知。b.雙方簽署解除合同協(xié)議。五、知識產權保護1.知識產權歸屬：a.甲方保留文化創(chuàng)意相關知識產權的所有權。2.知識產權保護措施：a.甲方有權對侵犯其知識產權的行為采取法律行動。3.知識產權侵權處理：a.乙方發(fā)現(xiàn)侵權行為，應及時通知甲方。4.知識產權爭議解決：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。六、保密義務1.保密內容：a.甲方租金價格及相關支付信息。b.甲方IP的相關設計、圖案、標識等。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起____年。3.違約責任：a.違反保密義務，向甲方支付_____%的違約金。4.保密措施：a.乙方應采取合理措施保護保密信息。七、違約責任1.違約情形：a.乙方未按時支付租金。b.乙方未按約定使用IP。c.乙方泄露保密信息。2.違約責任承擔：a.支付違約金。b.恢復原狀或賠償損失。3.違約賠償：a.按照實際損失賠償。4.違約責任免除：a.因不可抗力導致違約的，不承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：a.______仲裁委員會。3.爭議解決程序：a.依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁規(guī)則》進行。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件。2.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止后的權利義務：a.乙方應立即停止使用甲方IP。b.甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。十、不可抗力1.不可抗力定義：a.指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應中止。3.不可抗力證明：a.乙方需提供有關不可抗力事件的官方證明。4.不可抗力責任：a.因不可抗力導致違約的，不承擔違約責任。十一、合同附件1.附件一：文化創(chuàng)意房租價格保密協(xié)議2.附件二：IP授權協(xié)議3.附件三：知識產權保護協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.甲方收到乙方支付的定金或首期租金。2.合同生效日期：a.雙方簽字蓋章之日起。3.合同生效證明：a.合同文本。十三、合同解除1.合同解除條件：a.發(fā)生不可抗力事件。b.雙方協(xié)商一致。c.違約方嚴重違約。2.合同解除程序：a.提出解除合同的通知。b.雙方簽署解除合同協(xié)議。3.合同解除后的權利義務：a.乙方應立即停止使用甲方IP。b.甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。十四、其他1.合同未盡事宜：a.本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同解釋：3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修改與補充：a.本合同的修改與補充，需經雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款：a.甲方對本合同下的文化創(chuàng)意項目擁有最終決策權。b.乙方須遵守甲方制定的相關管理規(guī)范和操作流程。2.甲方提供設施設備條款：a.甲方負責提供符合乙方使用需求的設施和設備。b.甲方保證設施和設備的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應及時維修。3.甲方知識產權保護條款：a.甲方對文化創(chuàng)意項目中的知識產權享有所有權。b.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識產權。4.甲方監(jiān)督權條款：a.甲方有權對乙方使用文化創(chuàng)意空間的情況進行監(jiān)督。b.乙方應配合甲方進行監(jiān)督工作。5.甲方優(yōu)先權條款：a.在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買乙方文創(chuàng)產品的權利。b.甲方有權要求乙方優(yōu)先提供文創(chuàng)產品給甲方使用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款：a.乙方對本合同下的文化創(chuàng)意項目擁有主導權。b.甲方應尊重乙方的創(chuàng)意和設計。2.乙方使用期限條款：a.乙方有權在合同約定的期限內使用文化創(chuàng)意空間。b.乙方在使用過程中，不得損害甲方設施和設備。3.乙方知識產權收益條款：a.乙方有權獲得其文化創(chuàng)意項目的知識產權收益。b.甲方不得侵犯乙方知識產權。4.乙方變更權條款：a.乙方有權對文化創(chuàng)意項目進行合理變更。b.乙方變更需提前通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方退出權條款：a.乙方在合同履行期間，有權提出退出文化創(chuàng)意項目。b.乙方退出需提前通知甲方，并承擔相應責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款：a.中介機構負責促成甲乙雙方簽訂本合同。b.中介機構對本合同履行過程中產生的糾紛承擔協(xié)調責任。2.中介費用條款：a.中介機構收取的中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定。b.中介費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介機構協(xié)商。3.中介保密條款：a.中介機構對本合同內容及雙方信息負有保密義務。b.中介機構不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.中介爭議解決條款：a.中介機構在履行職責過程中產生的爭議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.中介退出條款：a.中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權終止中介服務。b.中介機構終止服務后，甲乙雙方應協(xié)商解決相關問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意房租價格保密協(xié)議2.附件二：IP授權協(xié)議3.附件三：知識產權保護協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：甲方提供的設施設備清單6.附件六：乙方文創(chuàng)產品目錄7.附件七：中介機構服務協(xié)議8.附件八：合同履行過程中的相關通知和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方未按約定使用IP。c.乙方泄露保密信息。d.甲方未按約定提供設施和設備。e.甲方侵犯乙方知識產權。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。b.違約行為的認定需有書面證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指著作權、專利權、商標權等無形財產權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.保密義務：指當事人對合同內容及相關信息負有保密責任。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供設施和設備。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)內文化創(chuàng)意空間的租賃。2.文化創(chuàng)意項目的IP授權合作。3.文化創(chuàng)意產品的生產與銷售。4.文化創(chuàng)意項目的投資與運營。5.文化創(chuàng)意產業(yè)的知識產權保護。全文完。2025年度文化創(chuàng)意房租價格保密及IP授權合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2保密信息1.3IP授權2.目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.租賃關系3.1租賃物3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.保密義務4.1保密信息4.2保密措施4.3違約責任5.IP授權條款5.1授權范圍5.2授權期限5.3授權費用6.合作成果6.1產品或服務6.2推廣與宣傳6.3版權歸屬7.保密信息的使用7.1使用目的7.2使用限制7.3使用責任8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作終止條件8.3續(xù)約條款9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他13.1通知13.2完成與履行13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“文化創(chuàng)意房租”指乙方提供給甲方用于文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的租賃空間及設施。1.1.2“保密信息”指甲方或乙方在履行本合同過程中獲得的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。1.1.3“IP授權”指乙方授予甲方在一定范圍內使用其知識產權的權利。1.2保密信息1.2.1本合同項下的保密信息包括但不限于：商業(yè)計劃、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。1.3IP授權1.3.1本合同項下的IP授權包括但不限于：商標、專利、著作權等。2.目的和范圍2.1合作目的2.1.1甲方租賃乙方文化創(chuàng)意房租，用于文化創(chuàng)意產業(yè)項目的開展。2.1.2乙方授權甲方使用其IP，以提升甲方文化創(chuàng)意產品的市場競爭力。2.2合作范圍2.2.1甲方在乙方提供的文化創(chuàng)意房租內進行項目研發(fā)、生產、銷售等經營活動。2.2.2甲方在授權范圍內使用乙方的IP進行產品開發(fā)、宣傳、銷售等。3.租賃關系3.1租賃物3.1.1租賃物為乙方擁有的文化創(chuàng)意房租及相關設施。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月人民幣萬元整。3.3.2甲方應于每月的日前向乙方支付當月租金。4.保密義務4.1保密信息4.1.1甲方和乙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密措施4.2.1甲方和乙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。4.3違約責任4.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。5.IP授權條款5.1授權范圍5.1.1乙方授予甲方在授權范圍內使用其IP的權利，包括但不限于：生產、銷售、宣傳等。5.2授權期限5.2.1授權期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.3授權費用5.3.1甲方應向乙方支付IP授權費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.合作成果6.1產品或服務6.1.1甲方在授權范圍內使用乙方的IP開發(fā)的產品或服務，其所有權歸甲方所有。6.2推廣與宣傳6.2.1甲方在推廣與宣傳過程中，應尊重乙方的知識產權，不得侵犯乙方的合法權益。6.3版權歸屬6.3.1本合同項下的版權歸屬甲方所有。7.保密信息的使用7.1使用目的7.1.1保密信息的使用僅限于本合同約定的合作目的。7.2使用限制7.2.1未經對方同意，不得將保密信息用于其他目的或提供給第三方。7.3使用責任7.3.1一方違反本條款，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.合作期限8.1合作起始日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。8.2合作終止條件8.2.1如一方違約，另一方有權終止本合同。8.2.2如雙方同意，可提前終止本合同。8.2.3如因不可抗力導致本合同無法履行，合作期限自動終止。8.3續(xù)約條款8.3.1如雙方均希望繼續(xù)合作，可在合作期限屆滿前三十日內書面提出續(xù)約意向。8.3.2續(xù)約條款應與本合同內容一致，但租金和IP授權費用可協(xié)商調整。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更11.2.1如適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對本合同的修改，均需雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。13.其他13.1通知13.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2完成與履行13.2.1本合同項下的義務應在合同期限內完成。13.3不可抗力13.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商解決。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：租金支付憑證、IP授權文件、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同或解決合同履行過程中的問題。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任應由其自身承擔，但不得免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時了解甲方需求。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行其職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行其職責。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同的要求，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.1.2第三方應盡合理努力履行其職責，確保甲乙雙方能夠順利履行本合同。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方因介入本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定。19.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.2責任限制19.2.1