二零二五年度商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理全程服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理全程服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（商業(yè)地產拆除方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（建筑廢棄物處理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的一處商業(yè)地產，因經營策略調整，需進行拆除。同時，拆除過程中產生的建筑廢棄物需要妥善處理。為滿足雙方需求，乙方同意提供全程服務，包括商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理過程中的權利、義務和責任，確保拆除工作順利進行，同時確保建筑廢棄物得到合法、環(huán)保的處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商業(yè)地產拆除：指對甲方擁有的商業(yè)地產進行結構拆除，包括但不限于建筑物的拆卸、拆除、清理等。2.建筑廢棄物：指商業(yè)地產拆除過程中產生的各類固體廢棄物，包括磚石、混凝土、木材、金屬等。3.2關鍵詞解釋1.全程服務：指乙方從商業(yè)地產拆除開始，至建筑廢棄物處理完畢為止，提供全面的服務，包括但不限于拆除施工、廢棄物運輸、處理等。2.環(huán)保處理：指乙方按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，對建筑廢棄物進行分類、回收、處理，確保廢棄物不對環(huán)境造成污染。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供全程服務，確保商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理的順利進行。2.甲方應提供拆除所需的必要條件，包括但不限于場地、設施、設備等。3.甲方應按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供拆除所需的必要條件。2.乙方應按照合同約定提供全程服務，確保商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理的順利進行。3.乙方應確保建筑廢棄物得到合法、環(huán)保的處理。4.乙方應按時向甲方提交服務報告和費用結算單。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理完畢為止。5.2合同履行地點商業(yè)地產拆除地點：__________建筑廢棄物處理地點：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次進行商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的拆除與處理工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.乙方完成剩余拆除與處理工作；3.甲方支付乙方剩余服務費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；2.雙方互不追究對方違約責任；3.合同終止后，乙方應將處理完畢的建筑廢棄物清理干凈。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除費用：包括但不限于拆除施工費用、人工費用、機械使用費用、材料費用等。2.運輸費用：指乙方將拆除產生的建筑廢棄物運輸至指定處理地點的費用。3.處理費用：指乙方對建筑廢棄物進行分類、回收、處理所產生的費用。4.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、管理費、稅費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方服務費用。2.乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，作為甲方支付費用的憑證。7.3支付時間1.拆除費用：在拆除工程開始前，甲方應支付拆除費用的50%作為預付款。2.運輸費用：在建筑廢棄物運輸過程中，甲方應按實際發(fā)生費用支付乙方。3.處理費用：在建筑廢棄物處理完畢后，甲方應支付處理費用的100%。4.其他費用：根據(jù)合同約定，在相應事項發(fā)生時，甲方應支付相應費用。7.4支付條款1.甲方在支付費用時，應確保資金來源合法、合規(guī)。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方未提供必要條件，導致拆除工作無法按時完成，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供拆除服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方未對建筑廢棄物進行合法、環(huán)保的處理，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同內容及其變更、續(xù)簽、解除等事項。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不追究違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致拆除工程無法進行；2.因戰(zhàn)爭導致運輸車輛無法通行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，可轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容進行解釋和說明的權利。2.本合同中未明確約定的權利，雙方均可根據(jù)實際情況提出修改或補充。13.2特殊權力保留1.甲方保留對商業(yè)地產拆除方案的最終決定權。2.乙方保留對建筑廢棄物處理方案的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應在本合同基礎上，共同協(xié)商確定修改或補充的內容。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容不得違反國家法律法規(guī)和政策。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理工作。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成拆除與處理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理全程服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款應經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商業(yè)地產拆除方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（建筑廢棄物處理方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關方：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.商業(yè)地產拆除方案2.建筑廢棄物處理方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)地產拆除方案2.建筑廢棄物處理方案3.保密協(xié)議4.服務費用明細表5.拆除與處理進度表6.拆除與處理質量標準7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時提供拆除服務。乙方未對建筑廢棄物進行合法、環(huán)保的處理。任何一方未履行保密義務。任何一方未按照合同約定提供必要條件或協(xié)助。認定：違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。雙方應及時溝通，協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的一致協(xié)議。4.法律適用：指合同糾紛的解決應適用哪個國家的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調整施工計劃，確保工程進度。2.問題：建筑廢棄物處理成本超出預算。解決辦法：重新評估處理方案，尋找成本更低的處理方法，或調整合同費用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露者追究責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商，尋求第三方調解，或依法提起訴訟或仲裁。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：及時通知對方，按照合同約定處理，必要時可申請合同解除。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責任：1.第三方應按照合同約定，提供必要的拆除與處理設備和技術支持。2.第三方應保證其提供的設備和技術符合國家相關標準和規(guī)定。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。第三方的義務：1.第三方應確保其提供的設備和技術安全可靠，不得對環(huán)境和他人造成損害。2.第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在拆除過程中提供必要的安全保障措施。乙方有權要求甲方提供拆除現(xiàn)場所需的臨時設施和材料。乙方有權要求甲方對拆除過程中產生的建筑廢棄物進行分類處理。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的拆除與處理費用，并確保費用支付及時。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和便利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。甲方未提供必要的安全保障措施，導致乙方人員或設備受損，甲方應承擔賠償責任。甲方未按照合同約定提供臨時設施和材料，導致乙方工作延誤，甲方應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在拆除過程中遵守相關法律法規(guī)，確保拆除過程安全、合法。甲方可要求乙方在處理建筑廢棄物時，采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的拆除與處理費用，并確保費用支付合理。甲方可要求乙方在拆除過程中提供必要的進度報告和質量保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆除與處理工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。乙方未采取環(huán)保措施處理建筑廢棄物，導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。乙方未按照合同約定提供進度報告和質量保證，甲方有權要求乙方進行整改。全文完。二零二五年度商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理全程服務協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同爭議解決方式第二章項目背景與概述2.1項目概況2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目拆除范圍2.6項目建筑廢棄物種類第三章拆除工程服務3.1拆除工程方案3.2拆除工程進度安排3.3拆除工程質量要求3.4拆除工程安全措施3.5拆除工程驗收標準3.6拆除工程費用及支付方式3.7拆除工程變更處理第四章建筑廢棄物處理服務4.1建筑廢棄物處理方案4.2建筑廢棄物分類與處理4.3建筑廢棄物處理進度安排4.4建筑廢棄物處理質量要求4.5建筑廢棄物處理安全措施4.6建筑廢棄物處理驗收標準4.7建筑廢棄物處理費用及支付方式4.8建筑廢棄物處理變更處理第五章技術支持與配合5.1技術支持內容5.2技術支持方式5.3技術支持期限5.4技術支持費用及支付方式5.5技術支持變更處理第六章質量保證與責任6.1質量保證措施6.2質量責任劃分6.3質量問題處理流程6.4質量問題責任承擔6.5質量保證期限第七章費用結算與支付7.1費用結算方式7.2費用支付期限7.3費用支付方式7.4費用變更處理7.5違約責任及賠償?shù)诎苏潞贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式9.4違約責任免除第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用第十三章合同附件13.1附件一：拆除工程方案13.2附件二：建筑廢棄物處理方案13.3附件三：技術支持方案13.4附件四：其他相關文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同簽署地點14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（拆除方）與乙方（廢棄物處理方）在2025年度商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理過程中的權利、義務和責任。1.3合同當事人甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同解除條件1.6.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。1.6.3合同約定的其他解除條件。1.7合同終止條件1.7.1合同期限屆滿。1.7.2雙方協(xié)商一致終止合同。1.7.3合同約定的其他終止條件。1.8合同爭議解決方式發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第二章項目背景與概述2.1項目概況[項目名稱]、[項目地點]、[項目面積]、[項目用途]。2.2項目地點[具體地址]。2.3項目面積[具體面積]。2.4項目用途[具體用途]。2.5項目拆除范圍[具體拆除范圍]。2.6項目建筑廢棄物種類[具體種類]。第三章拆除工程服務3.1拆除工程方案[具體方案]。3.2拆除工程進度安排[具體進度安排]。3.3拆除工程質量要求[具體質量要求]。3.4拆除工程安全措施[具體安全措施]。3.5拆除工程驗收標準[具體驗收標準]。3.6拆除工程費用及支付方式[具體費用及支付方式]。3.7拆除工程變更處理[具體變更處理]。第四章建筑廢棄物處理服務4.1建筑廢棄物處理方案[具體方案]。4.2建筑廢棄物分類與處理[具體分類與處理]。4.3建筑廢棄物處理進度安排[具體進度安排]。4.4建筑廢棄物處理質量要求[具體質量要求]。4.5建筑廢棄物處理安全措施[具體安全措施]。4.6建筑廢棄物處理驗收標準[具體驗收標準]。4.7建筑廢棄物處理費用及支付方式[具體費用及支付方式]。4.8建筑廢棄物處理變更處理[具體變更處理]。第五章技術支持與配合5.1技術支持內容[具體內容]。5.2技術支持方式[具體方式]。5.3技術支持期限[具體期限]。5.4技術支持費用及支付方式[具體費用及支付方式]。5.5技術支持變更處理[具體變更處理]。第六章質量保證與責任6.1質量保證措施[具體措施]。6.2質量責任劃分[具體劃分]。6.3質量問題處理流程[具體流程]。6.4質量問題責任承擔[具體承擔]。6.5質量保證期限[具體期限]。第七章費用結算與支付7.1費用結算方式[具體方式]。7.2費用支付期限[具體期限]。7.3費用支付方式[具體方式]。7.4費用變更處理[具體處理]。7.5違約責任及賠償7.5.1任何一方未按約定支付費用，應向對方支付違約金，違約金比例為[比例]%。7.5.2因違約導致合同無法履行，違約方應承擔由此產生的全部損失。7.5.3雙方協(xié)商確定的違約責任及賠償。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可對合同內容進行變更。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方。8.3.2變更或解除合同后，雙方應就后續(xù)事宜進行協(xié)商。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定時間完成拆除或廢棄物處理工作。9.1.2工程質量不符合約定標準。9.1.3未按約定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金計算方式及賠償標準。9.3違約責任免除9.3.1因不可抗力導致違約，經證明不可抗力是導致違約的直接原因，可免除違約責任。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。10.3保密責任10.3.1雙方應嚴格保守對方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。11.3.2合同解除或終止后，雙方應就后續(xù)事宜進行協(xié)商。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[期限]內提交爭議解決請求。12.2.2仲裁機構應在收到爭議解決請求后[期限]內作出裁決。第十三章合同附件13.1附件一：拆除工程方案13.2附件二：建筑廢棄物處理方案13.3附件三：技術支持方案13.4附件四：其他相關文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力14.3.1合同各份內容一致，具有同等法律效力。14.4合同簽署地點14.4.1本合同簽署地為[地點]。14.5合同簽署日期[簽署日期]甲方（拆除方）簽字：________________乙方（廢棄物處理方）簽字：________________甲方（拆除方）代表：________________乙方（廢棄物處理方）代表：________________甲方（拆除方）聯(lián)系方式：________________乙方（廢棄物處理方）聯(lián)系方式：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方決策權1.1.1甲方對本合同項目擁有最終決策權，包括但不限于拆除方案、廢棄物處理方案、技術支持方案等。1.1.2甲方有權要求乙方根據(jù)甲方的要求調整服務內容。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。1.2.2甲方有權要求乙方提供工作進度報告和工程驗收報告。1.3甲方支付責任1.3.1甲方應按合同約定及時支付乙方各項費用。1.3.2甲方因自身原因導致乙方工作延誤，甲方應承擔相應的責任。1.4甲方變更權1.4.1甲方有權根據(jù)項目實際情況對合同內容進行合理變更。1.4.2任何變更均應以書面形式通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方建議權2.1.1乙方有權根據(jù)自身專業(yè)知識和經驗，對拆除方案、廢棄物處理方案、技術支持方案等提出建議。2.1.2甲方應充分考慮乙方的建議，并在必要時進行調整。2.2乙方執(zhí)行權2.2.1乙方有權根據(jù)合同約定獨立執(zhí)行各項工作，包括但不限于拆除、廢棄物處理等。2.2.2乙方應確保工作質量符合合同要求。2.3乙方報告權2.3.1乙方應定期向甲方報告工作進度和存在問題。2.3.2甲方應積極配合乙方的工作，及時解決乙方提出的問題。2.4乙方調整權2.4.1乙方有權根據(jù)項目實際情況對工作計劃進行調整。2.4.2任何調整均應以書面形式通知甲方，并經雙方協(xié)商一致。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方及各相關方之間的關系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應保持中立，維護各方合法權益。3.2中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方及其他相關方按約定比例分擔。3.2.2中介費用支付方式及時間。3.3中介報告3.3.1第三方中介應定期向甲方、乙方及其他相關方提交工作進展報告。3.3.2報告內容應包括但不限于工作進度、存在問題、解決方案等。3.4中介責任3.4.1第三方中介應對其提供的服務承擔相應的責任。3.4.2第三方中介因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.5中介變更3.5.1如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.5.2新中介應具備與原中介相當?shù)馁Y質和能力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：拆除工程方案2.附件二：建筑廢棄物處理方案3.附件三：技術支持方案4.附件四：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間完成拆除或廢棄物處理工作。工程質量不符合約定標準。未按約定支付費用。未按約定履行保密義務。因不可抗力導致合同無法履行，未及時通知對方。2.違約行為認定：甲方或乙方未履行合同約定的義務，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正。甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定標準。甲方或乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系而產生的民事權利義務關系的法律。2.建筑法：調整建筑活動中的民事法律關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任，違約金是違約責任的一種形式。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作進度緩慢。解決辦法：甲方應定期檢查乙方工作進度，要求乙方提供詳細的工作報告，必要時可要求乙方加快工作進度。2.問題：工程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方立即采取措施解決質量問題，并對已造成的影響進行評估和賠償。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決費用支付問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)地產拆除與重建項目。2.工業(yè)廠房拆除與改造項目。3.公共設施拆除與重建項目。4.住宅小區(qū)拆除與改造項目。全文完。二零二五年度商業(yè)地產拆除與建筑廢棄物處理全程服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.服務范圍2.1拆除服務2.2建筑廢棄物處理服務3.服務期限3.1起止日期3.2服務周期4.服務內容4.1拆除工作內容4.2建筑廢棄物處理工作內容5.服務質量要求5.1拆除質量要求5.2建筑廢棄物處理質量要求6.服務費用6.1費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3通知方式13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“拆除服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對指定商業(yè)地產進行拆除的工作。1.2.2“建筑廢棄物處理服務”指乙方對拆除過程中產生的建筑廢棄物進行收集、運輸、分類、處理的工作。2.服務范圍2.1拆除服務2.1.1拆除范圍包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施等。2.1.2拆除過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)安全、文明。2.2建筑廢棄物處理服務2.2.1建筑廢棄物處理服務包括廢棄物的分類、收集、運輸、處理等環(huán)節(jié)。2.2.2乙方應確保建筑廢棄物處理符合國家環(huán)保標準，不得造成二次污染。3.服務期限3.1起止日期3.1.1本合同服務期限自（起止日期）起至（起止日期）止。3.2服務周期3.2.1乙方應按照甲方要求，分階段完成拆除與廢棄物處理工作。3.2.2每階段服務期限不得超過（天數(shù)）。4.服務內容4.1拆除工作內容4.1.1乙方負責提供拆除所需的機械設備、人員及施工方案。4.1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的拆除施工計劃，確保工程進度。4.2建筑廢棄物處理工作內容4.2.1乙方負責制定建筑廢棄物處理方案，包括分類、收集、運輸、處理等環(huán)節(jié)。4.2.2乙方應確保建筑廢棄物處理過程符合環(huán)保要求，不得對環(huán)境造成污染。5.服務質量要求5.1拆除質量要求5.1.1拆除作業(yè)應保證建筑結構安全，不得造成二次損害。5.1.2拆除過程中，乙方應采取有效措施，確?，F(xiàn)場安全，避免事故發(fā)生。5.2建筑廢棄物處理質量要求5.2.1建筑廢棄物處理應分類清晰，確?？苫厥瘴镔Y得到充分利用。5.2.2乙方應確保建筑廢棄物處理過程符合國家環(huán)保標準，減少對環(huán)境的影響。6.服務費用6.1費用總額6.1.1本合同服務費用總額為人民幣（金額）元。6.2付款方式6.2.1甲方應按照乙方提交的工程進度，分階段支付服務費用。6.2.2付款方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3付款時間6.3.1每階段工程完成后，乙方應在（天數(shù)）內向甲方提交付款申請。6.3.2甲方應在收到乙方付款申請后的（天數(shù)）內完成付款。8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定時間完成拆除或廢棄物處理工作。9.1.2乙方在服務過程中出現(xiàn)重大安全事故或環(huán)境污染事件。9.1.3甲方未按照合同約定支付服務費用。9.2違約責任9.2.1乙方未按時完成工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價（百分比）的違約金。9.2.2乙方發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付合同總價（百分比）的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（仲裁委員會名稱）仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提交仲裁的爭議，仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行審理。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，應提前（天數(shù)）書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1合同服務期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1.1郵寄，以掛號信方式寄至對方指定地址。13.3.1.2傳真，以確認收到傳真件為準。13.3.1.3電子郵件，以發(fā)送成功并收到對方確認回復為準。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方介入合同事項，應經甲方和乙方書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，監(jiān)督合同履行，確保工程質量、安全和環(huán)保標準。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，對合同履行的相關事項進行監(jiān)督、評估和報告。15.3.2第三方對甲方和乙方負責，但第三方責任不涉及合同約定的甲方和乙方直接責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲方或乙方的債務承擔責任。15.5.2第三方與其他各方（如供應商、承包商等）的關系由第三方自行處理。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方能夠獨立、公正