二零二五年度房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在二零二五年度進行房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)，為提高銷售業(yè)績，甲方尋求與乙方合作，共同推進此項業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)代銷：指乙方根據(jù)甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，利用自身渠道和資源，為甲方推廣銷售房產(chǎn)的行為。2.家居設(shè)計服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供家居設(shè)計方案、裝修建議等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、可銷售的住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)項目。2.代銷：指乙方接受甲方委托，代為銷售甲方房產(chǎn)的行為。3.家居設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，提供家居設(shè)計方案、裝修建議等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方利益。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，開展房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)。2.甲方配合乙方完成相關(guān)工作，包括提供相關(guān)資料、場地等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并共同協(xié)商處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)的費用；3.雙方應(yīng)互相退還已收取的押金、保證金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)代銷服務(wù)費：按照實際銷售房產(chǎn)的金額的一定比例計算。2.家居設(shè)計服務(wù)費：根據(jù)設(shè)計復(fù)雜程度和服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式1.房產(chǎn)代銷服務(wù)費：甲方在乙方完成房產(chǎn)代銷任務(wù)后，按照約定的比例支付。2.家居設(shè)計服務(wù)費：甲方在乙方完成家居設(shè)計方案后，按照約定的比例支付。3.其他費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在收到乙方合理費用清單及發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)代銷服務(wù)費：自乙方提交銷售報告之日起三十日內(nèi)支付。2.家居設(shè)計服務(wù)費：自乙方提交設(shè)計方案之日起三十日內(nèi)支付。3.其他費用：自乙方提交費用清單及發(fā)票之日起三十日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.若甲方未按照約定提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成房產(chǎn)代銷或家居設(shè)計服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若乙方提供的服務(wù)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，造成對方損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同中所涉及的任何未公開的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例如疫情、地震、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押。2.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)的最終審核權(quán)。2.乙方保留對其知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)過程中的相關(guān)事項進行充分溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)所達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方同意的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)方案2.房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)費用清單3.甲方提供的房產(chǎn)信息及資料4.乙方提供的家居設(shè)計方案及建議5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供資料：甲方未按照約定提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)。轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方違約行為及認定：未按時完成服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)代銷或家居設(shè)計服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準。轉(zhuǎn)讓義務(wù)：乙方未經(jīng)甲方同意，將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代銷：指乙方接受甲方委托，代為銷售甲方房產(chǎn)的行為。2.家居設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，提供家居設(shè)計方案、裝修建議等服務(wù)的活動。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出解除合同的通知。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快完成服務(wù)，如乙方無法按時完成，可要求乙方支付違約金。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，直至符合約定標準，如乙方整改后仍不符合，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理合同履行問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)中，由甲方或乙方引入的，參與本合同執(zhí)行的其他主體。2.第三方責任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)，包括但不限于：完成甲方或乙方委托的任務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，符合甲方或乙方的要求；遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的利益。3.第三方權(quán)利獲得甲方或乙方支付的報酬；享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)按時完成工作任務(wù)；遵守國家法律法規(guī)；保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的最低銷售業(yè)績提成；乙方有權(quán)在合同期滿后獲得甲方提供的客戶資源。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方不得要求乙方接受低于合同約定的服務(wù)費用；甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定完成房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)；甲方可對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；甲方可要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)家居設(shè)計方案；甲方可享受乙方提供的房產(chǎn)代銷服務(wù)，提高銷售業(yè)績。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同適用法律1.8合同爭議解決方式第二章房產(chǎn)代銷服務(wù)2.1代銷房產(chǎn)范圍2.2代銷房產(chǎn)價格2.3代銷房產(chǎn)傭金2.4代銷房產(chǎn)推廣方式2.5代銷房產(chǎn)銷售目標2.6代銷房產(chǎn)銷售責任2.7代銷房產(chǎn)售后服務(wù)第三章家居設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計服務(wù)范圍3.2設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.3設(shè)計服務(wù)費用3.4設(shè)計服務(wù)期限3.5設(shè)計服務(wù)成果交付3.6設(shè)計服務(wù)修改與調(diào)整3.7設(shè)計服務(wù)保密條款第四章合同履行4.1履行地點4.2履行時間4.3履行方式4.4履行責任4.5履行監(jiān)督4.6履行變更4.7履行終止第五章付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證5.4付款違約責任5.5付款爭議解決第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任7.4保密違約責任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除爭議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止爭議解決第十章合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)明細10.2附件二：家居設(shè)計服務(wù)明細10.3附件三：合同簽訂證明文件第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更11.4合同通知11.5合同解除與終止11.6合同解釋第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)協(xié)議1.2合同編號：202501011.3合同雙方：1.3.1甲方（房產(chǎn)代銷方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（家居設(shè)計方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期：2025年1月1日1.5合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：明確甲方委托乙方進行房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合作的順利進行。1.7合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二章房產(chǎn)代銷服務(wù)2.1代銷房產(chǎn)范圍：[具體房產(chǎn)代銷范圍]2.2代銷房產(chǎn)價格：[代銷房產(chǎn)的定價政策]2.3代銷房產(chǎn)傭金：[傭金比例及計算方式]2.4代銷房產(chǎn)推廣方式：[推廣方式及渠道]2.5代銷房產(chǎn)銷售目標：[銷售目標及考核標準]2.6代銷房產(chǎn)銷售責任：[銷售責任及違約責任]2.7代銷房產(chǎn)售后服務(wù)：[售后服務(wù)內(nèi)容及標準]第三章家居設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計服務(wù)范圍：[具體家居設(shè)計服務(wù)內(nèi)容]3.2設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：[設(shè)計服務(wù)具體項目及要求]3.3設(shè)計服務(wù)費用：[設(shè)計服務(wù)費用標準及支付方式]3.4設(shè)計服務(wù)期限：[設(shè)計服務(wù)完成時間及交付標準]3.5設(shè)計服務(wù)成果交付：[設(shè)計成果交付方式及要求]3.6設(shè)計服務(wù)修改與調(diào)整：[設(shè)計修改及調(diào)整流程及費用]3.7設(shè)計服務(wù)保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限及保密責任]第四章合同履行4.1履行地點：[房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)履行地點]4.2履行時間：[房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)履行時間]4.3履行方式：[房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)履行方式]4.4履行責任：[雙方履行合同的責任和義務(wù)]4.5履行監(jiān)督：[合同履行過程中的監(jiān)督機制]4.6履行變更：[合同履行過程中的變更程序]4.7履行終止：[合同履行過程中的終止條件及程序]第五章付款方式5.1付款時間：[各階段付款時間及比例]5.2付款方式：[付款方式及具體操作]5.3付款憑證：[付款憑證的提供及審核]5.4付款違約責任：[付款違約的責任及處理]5.5付款爭議解決：[付款爭議的解決方式及程序]第六章違約責任6.1違約情形：[可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責任承擔：[違約責任的具體承擔方式]6.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w標準及計算方法]6.4違約爭議解決：[違約爭議的解決方式及程序]第七章保密條款7.1保密內(nèi)容：[需要保密的具體信息]7.2保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]7.3保密責任：[雙方保密責任的承擔]7.4保密違約責任：[保密違約的責任及處理]第八章合同附件8.1附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)明細8.2附件二：家居設(shè)計服務(wù)明細8.3附件三：合同簽訂證明文件第九章其他約定9.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行中的問題。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.4合同通知：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。9.5.1合同到期；9.5.2雙方協(xié)商一致；9.5.3一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.5.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。9.6合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：[仲裁程序的具體規(guī)定]10.4爭議解決費用：[仲裁費用的承擔方式]第十一章合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同生效日期：[合同生效日期]11.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明。第十二章合同解除與終止12.1.1合同目的無法實現(xiàn)；12.1.2一方嚴重違約；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代銷服務(wù)明細13.2附件二：家居設(shè)計服務(wù)明細13.3附件三：合同簽訂證明文件第十四章合同終止后的義務(wù)14.1.1甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)但未付款項的余額；14.1.2乙方應(yīng)向甲方提供已完成服務(wù)但未交付的成果；14.1.3雙方應(yīng)相互返還已支付的預(yù)付款或定金；14.1.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。甲方（房產(chǎn)代銷方）：[甲方全稱]代表簽名：________________日期：________________乙方（家居設(shè)計方）：[乙方全稱]代表簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、預(yù)算控制、進度管理等。1.1.1項目決策權(quán)：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)的具體方案、項目進度及變更。1.1.2預(yù)算控制權(quán)：甲方有權(quán)對項目預(yù)算進行控制和調(diào)整，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。1.1.3進度管理權(quán)：甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督和管理，確保項目按計劃推進。1.2甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在支付服務(wù)費用時的優(yōu)先權(quán)，以保障甲方利益。1.2.1付款順序：在合同履行過程中，甲方應(yīng)優(yōu)先支付乙方已完成的服務(wù)費用。1.2.2付款條件：甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)滿足乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度及成果的要求。1.3甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對乙方在服務(wù)過程中獲取的敏感信息進行保密，以保護乙方商業(yè)秘密。1.3.1保密信息：甲方應(yīng)保密乙方在服務(wù)過程中獲取的房產(chǎn)信息、客戶信息、設(shè)計方案等敏感信息。1.3.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束后五年。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工質(zhì)量、售后服務(wù)等。2.1.1設(shè)計方案權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，獨立設(shè)計家居設(shè)計方案。2.1.2施工質(zhì)量權(quán)：乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和控制，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。2.1.3售后服務(wù)權(quán)：乙方有權(quán)對已完成的家居設(shè)計項目提供售后服務(wù)，確保甲方滿意度。2.2乙方進度保障條款說明：本條款要求乙方在項目執(zhí)行過程中，確保按時完成各項服務(wù)。2.2.1進度安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的項目進度計劃，并確保按時完成。2.2.2進度調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。2.3乙方成果驗收條款說明：本條款明確乙方成果的驗收標準和流程，確保甲方對服務(wù)成果的滿意度。2.3.1驗收標準：乙方提供的家居設(shè)計方案和施工成果應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.3.2驗收流程：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照約定的驗收標準進行驗收，并提出修改意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)過程中的角色和責任。3.1.1中介職責：第三方中介負責協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)資源，以及協(xié)助乙方與甲方進行溝通協(xié)調(diào)。3.1.2中介費用：第三方中介費用由甲方支付，具體費用標準由雙方另行協(xié)商。3.2第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對甲方和乙方提供的信息進行保密。3.2.1保密內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保密甲方和乙方在服務(wù)過程中獲取的敏感信息。3.2.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束后五年。3.3第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過程中的責任和義務(wù)。3.3.1責任范圍：第三方中介應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的事項。3.3.2責任追究：如第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)代銷服務(wù)明細2.家居設(shè)計服務(wù)明細3.合同簽訂證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.違約賠償協(xié)議（如有）7.爭議解決仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定完成服務(wù)；第三方中介泄露保密信息；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)給予書面通知；在通知后30日內(nèi)，違約方未采取補救措施或繼續(xù)違約，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，如甲方在通知后30日內(nèi)仍未支付，可依法行使合同解除權(quán)。2.問題：乙方未按約定完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即采取補救措施，如乙方無法按時完成，可要求賠償或解除合同。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：立即停止與第三方中介的合作，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)代銷服務(wù)場景：適用于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商或代理商，乙方為房產(chǎn)代銷服務(wù)提供方。2.家居設(shè)計服務(wù)場景：適用于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或個人業(yè)主，乙方為家居設(shè)計服務(wù)提供方。3.第三方中介服務(wù)場景：適用于合同中涉及第三方中介服務(wù)，如房產(chǎn)交易、設(shè)計咨詢等。4.爭議解決場景：適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁或訴訟解決。全文完。二零二五年度房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.代銷服務(wù)內(nèi)容4.1代銷方式4.2代銷期限4.3代銷費用4.4代銷成果5.家居設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計風格5.2設(shè)計內(nèi)容5.3設(shè)計費用5.4設(shè)計周期6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方之間的房產(chǎn)代銷及家居設(shè)計服務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.雙方當事人信息2.1出賣方信息出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號2.2買受方信息買受方名稱：家居設(shè)計有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體坐落位置詳見房產(chǎn)證。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為X平方米，其中建筑面積為X平方米，套內(nèi)面積為X平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為多層住宅，結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.代銷服務(wù)內(nèi)容4.1代銷方式代銷方式為線上與線下相結(jié)合的方式，具體包括但不限于：（1）通過出賣方官方網(wǎng)站、公眾號等線上渠道進行房產(chǎn)推廣；（2）通過舉辦線下房產(chǎn)展示會、開放日等活動進行房產(chǎn)推廣；（3）通過與其他房產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)電商平臺合作進行房產(chǎn)推廣。4.2代銷期限代銷期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.3代銷費用代銷費用為房產(chǎn)成交總價的3%，由買受方支付。4.4代銷成果代銷成果以實際成交的房產(chǎn)數(shù)量為準，出賣方承諾在代銷期限內(nèi)至少完成5套房產(chǎn)的銷售。5.家居設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計風格家居設(shè)計風格為現(xiàn)代簡約風格。5.2設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：（1）室內(nèi)空間布局規(guī)劃；（2）室內(nèi)裝飾設(shè)計；（3）室內(nèi)家具配置建議；（4）室內(nèi)照明設(shè)計；（5）室內(nèi)色彩搭配建議。5.3設(shè)計費用設(shè)計費用為房產(chǎn)成交總價的2%，由買受方支付。5.4設(shè)計周期設(shè)計周期自合同簽訂之日起至2026年3月31日止。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式為分期付款，具體如下：（1）簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)，買受方支付設(shè)計費用的50%；（2）設(shè)計完成并交付設(shè)計圖紙之日起3個工作日內(nèi)，買受方支付設(shè)計費用的30%；（3）項目驗收合格并交付使用之日起3個工作日內(nèi)，買受方支付設(shè)計費用的20%。6.2付款期限付款期限自合同約定的付款日起3個工作日內(nèi)。6.3逾期付款責任買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的1%作為違約金。7.合同履行及變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。7.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵；（2）買受方未按照合同約定支付代銷費用或設(shè)計費用；（3）任何一方未按照合同約定履行代銷或設(shè)計服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的爭議解決條款。8.2違約責任（1）因出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已支付的費用，并賠償因此造成的損失；（2）因買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（3）因任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）書面通知對方，說明爭議事項及理由；（2）在收到書面通知之日起30日內(nèi)，雙方進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代銷期限屆滿；（2）合同約定的設(shè)計周期屆滿；（3）合同因雙方協(xié)商一致解除；（4）合同因不可抗力等原因無法履行。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報告；（3）代銷服務(wù)方案；（4）家居設(shè)計圖紙；（5）其他雙方約定的附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準；（2）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與本合同的履行；（2）因不可抗力或合同履行需要，第三方被甲乙雙方或其中一方邀請介入；（3）根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定，第三方被指定介入本合同的履行。15.3第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方或其中一方行為，由甲乙雙方承擔連帶責任；（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，由第三方承擔違約責任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方按比例分擔責任。15.4第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為第三方參與合同履行時收取的費用總額；（2）第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，其責任限額為實際損失金額的50%；（3）第三方責任限額的適用，不排除甲乙雙方根據(jù)實際情況對第三方責任進行額外約定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。17.2變更生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。18.3爭議解決程序第三方介入引發(fā)的爭議，爭議解決程序參照第九條“爭議解決”的規(guī)定。19.第三方介入的合同解除1