2025年度房屋租賃代購與裝修配套服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃代購與裝修配套服務合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋租賃：指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）裝修配套服務：指乙方在租賃期間對房屋進行的裝修及配套設施安裝、維護等行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的起止時間。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。（3）裝修費用：指乙方在租賃期間對房屋進行的裝修費用。四、權利與義務4.1甲方權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權對乙方租賃的房屋進行檢查、維修。（3）甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)解除合同。4.2乙方權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。（2）乙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行裝修配套服務。（3）乙方有權按照約定支付租金。（4）乙方有義務合理使用房屋，不得損壞房屋及設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點乙方租賃的房屋位于_______，具體地址為_______。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金，租金支付方式為_______。（2）裝修配套服務：乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行裝修配套服務，費用由乙方自行承擔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事項達成書面協(xié)議。（2）終止合同后，雙方應按約定辦理房屋及配套設施的移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即將房屋及配套設施完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于稅務、產(chǎn)權登記等。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：按照雙方約定的租金標準，乙方需支付房屋租金。（2）裝修費用：乙方在租賃期間對房屋進行的裝修費用。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡等生活費用。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。（2）雙方可協(xié)商其他支付方式，但需簽訂書面協(xié)議。7.3支付時間（1）房屋租金：乙方應在每月_______日前支付當月租金。（2）裝修費用：乙方應在裝修工程完成后_______日內(nèi)支付裝修費用。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月_______日前支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方支付上述費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未按約定履行裝修配套服務，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方未按約定使用房屋，損壞房屋及設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，也可由仲裁機構或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。（2）合同簽訂前的談判信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難。（2）因不可抗力導致合同履行成本增加。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取措施減少損失，并盡力恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分或全部權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結構和使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行檢查、維修的權利。（2）甲方保留在合同約定的租賃期限內(nèi)解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方提出修改或補充，應書面通知對方。（2）雙方就修改或補充事項達成一致后，應簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充協(xié)議的生效日期以雙方簽署日期為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就房屋租賃、裝修配套服務等相關事宜進行協(xié)作。（2）雙方應按照約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，解決問題。（2）雙方應按照約定，共同參與合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋裝修設計圖紙3.裝修工程預算清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.爭議解決過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋，認定為違約。未按約定履行裝修配套服務，認定為違約。未按約定解除合同，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定為違約。未按約定使用房屋，損壞房屋及設施，認定為違約。未按約定進行裝修配套服務，認定為違約。違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權利關系和房地產(chǎn)交易的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然力量或社會原因?qū)е碌牟荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。6.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行裁決。7.訴訟：指通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋裝修質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應按照裝修合同約定，要求裝修方進行整改。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決租金支付問題。3.問題：房屋損壞責任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定責任方并要求賠償。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定，確認不可抗力事件，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：按照合同約定，簽訂書面協(xié)議，明確修改和補充內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方職責：負責房屋租賃事宜的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。負責裝修工程的監(jiān)理和驗收。負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。6.第三方權利：獲得合同履行過程中的相關信息。對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。在合同履行過程中，有權提出合理意見和建議。7.第三方義務：保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。按照合同約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責。對合同履行過程中的問題及時通知合同雙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定提供符合要求的房屋。乙方有權要求甲方提供房屋裝修配套服務。乙方有權要求甲方按照約定解除合同。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房屋的使用權。乙方在合同履行期間，享有裝修配套服務的權益。乙方在合同履行期間，享有合同終止后的房屋退還權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或裝修配套服務，乙方有權要求賠償。甲方擅自解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得在合同履行期間，擅自變更房屋用途或結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方按照約定使用房屋。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結構。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方在合同履行期間的使用費用。甲方可獲得合同終止后的房屋所有權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求恢復原狀。全文完。2025年度房屋租賃代購與裝修配套服務合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代購方信息1.4裝修配套服務方信息第二章合同標的物2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋配套設施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整第四章代購服務4.1代購服務內(nèi)容4.2代購服務費用4.3代購服務期限4.4代購服務流程第五章裝修配套服務5.1裝修配套服務內(nèi)容5.2裝修配套服務費用5.3裝修配套服務期限5.4裝修配套服務流程第六章質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證6.2裝修配套服務質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限第七章違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3代購方違約責任7.4裝修配套服務方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修配套服務合同11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序第十四章合同解除后的處理14.1房屋返還14.2裝修配套服務返還14.3費用結算合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.3代購方信息代購方名稱：代購方地址：代購方聯(lián)系人：代購方聯(lián)系電話：1.4裝修配套服務方信息裝修配套服務方名稱：裝修配套服務方地址：裝修配套服務方聯(lián)系人：裝修配套服務方聯(lián)系電話：第二章合同標的物2.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：2.2房屋權屬證明房屋所有權證號：房屋土地使用權證號：2.3房屋配套設施配套設施清單：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式租金支付方式：租金支付頻率：3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：租金調(diào)整方式：第四章代購服務4.1代購服務內(nèi)容代購服務范圍：代購服務流程：4.2代購服務費用代購服務費用金額：代購服務費用支付方式：4.3代購服務期限代購服務起始日期：代購服務終止日期：4.4代購服務流程代購服務具體步驟：第五章裝修配套服務5.1裝修配套服務內(nèi)容裝修配套服務范圍：裝修配套服務項目：5.2裝修配套服務費用裝修配套服務費用金額：裝修配套服務費用支付方式：5.3裝修配套服務期限裝修配套服務起始日期：裝修配套服務終止日期：5.4裝修配套服務流程裝修配套服務具體步驟：第六章質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量標準：房屋質(zhì)量保證期限：6.2裝修配套服務質(zhì)量保證裝修配套服務質(zhì)量標準：裝修配套服務質(zhì)量保證期限：6.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：第七章違約責任7.1出租方違約責任出租方未按時交付房屋的違約責任：出租方未保證房屋質(zhì)量的違約責任：7.2承租方違約責任承租方未按時支付租金的違約責任：承租方損壞房屋或配套設施的違約責任：7.3代購方違約責任代購方未按時完成代購服務的違約責任：代購方提供虛假信息的違約責任：7.4裝修配套服務方違約責任裝修配套服務方未按時完成裝修配套服務的違約責任：裝修配套服務方提供不合格服務的違約責任：第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.4合同解釋本合同的解釋權歸出租方所有。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修配套服務合同11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為____。12.3簽署人出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：代購方代表（簽字）：裝修配套服務方代表（簽字）：第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的書面申請；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效。第十四章合同解除后的處理14.1房屋返還合同解除后，承租方應立即將房屋返還給出租方。14.2裝修配套服務返還合同解除后，裝修配套服務方應立即將裝修配套服務相關物品返還給出租方。14.3費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。_________（出租方）_________（承租方）_________（代購方）_________（裝修配套服務方）簽字：_________________簽字：_________________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對房屋進行裝修設計說明：甲方作為主導方，有權對房屋進行裝修設計，包括但不限于裝修風格、顏色搭配、家具選擇等。乙方和代購方需配合甲方的裝修設計要求。1.2甲方負責房屋裝修材料及家具的采購說明：甲方負責提供房屋裝修所需的材料及家具，代購方需協(xié)助甲方選擇合適的供應商，并確保材料及家具的質(zhì)量符合約定標準。1.3甲方有權對裝修進度進行監(jiān)督說明：甲方有權對裝修進度進行監(jiān)督，確保裝修工程按計劃進行。代購方和裝修配套服務方需及時向甲方匯報裝修進度。1.4甲方有權對裝修質(zhì)量進行驗收說明：甲方有權對裝修質(zhì)量進行驗收，確保裝修工程符合合同約定及國家相關標準。代購方和裝修配套服務方需配合甲方的驗收工作。1.5甲方有權對裝修費用進行審核說明：甲方有權對裝修費用進行審核，確保裝修費用合理、合規(guī)。代購方和裝修配套服務方需提供相關費用明細，接受甲方的審核。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權對房屋租賃價格進行協(xié)商說明：乙方作為主導方，有權與出租方協(xié)商房屋租賃價格，并確保價格合理。甲方和代購方需尊重乙方的協(xié)商結果。2.2乙方有權對房屋裝修風格進行選擇說明：乙方作為主導方，有權對房屋裝修風格進行選擇，包括但不限于現(xiàn)代、簡約、中式等。甲方和代購方需尊重乙方的選擇。2.3乙方有權對裝修材料及家具品牌進行選擇說明：乙方作為主導方，有權對裝修材料及家具品牌進行選擇，以確保裝修效果和品質(zhì)。甲方和代購方需尊重乙方的選擇。2.4乙方有權對裝修進度進行監(jiān)督說明：乙方作為主導方，有權對裝修進度進行監(jiān)督，確保裝修工程按計劃進行。甲方和代購方需及時向乙方匯報裝修進度。2.5乙方有權對裝修質(zhì)量進行驗收說明：乙方作為主導方，有權對裝修質(zhì)量進行驗收，確保裝修工程符合合同約定及國家相關標準。甲方和代購方需配合乙方的驗收工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：中介機構在本合同中作為第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，協(xié)助合同履行。中介機構應具備相關資質(zhì)，并承擔相應的法律責任。3.2中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方、乙方和代購方共同承擔。具體費用由中介機構與三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對了解到的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構違約責任說明：中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構解除合同說明：中介機構如需解除合同，應提前通知甲方、乙方和代購方，并承擔相應的責任。合同解除后，中介機構應協(xié)助三方完成合同履行相關工作。3.6中介機構變更說明：中介機構如需變更，應提前通知甲方、乙方和代購方，并經(jīng)三方同意后方可進行變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋租賃合同4.裝修配套服務合同5.裝修設計圖紙及材料清單6.裝修施工合同7.裝修驗收報告8.費用結算清單9.中介機構服務協(xié)議10.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按時交付房屋。認定：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方使用。2.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：承租方未在合同約定的租金支付日期前支付租金。3.違約行為：代購方未按時完成代購服務。認定：代購方未在合同約定的代購服務期限內(nèi)完成代購服務。4.違約行為：裝修配套服務方未按時完成裝修配套服務。認定：裝修配套服務方未在合同約定的裝修配套服務期限內(nèi)完成服務。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務。認定：任何一方未按照合同約定的標準提供房屋或服務，導致質(zhì)量不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系的行為。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整裝修進度計劃。2.問題：裝修質(zhì)量不合格。解決辦法：要求裝修配套服務方進行整改，直至符合合同約定標準。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑。4.問題：房屋權屬問題。解決辦法：核實房屋權屬證明，如發(fā)現(xiàn)權屬問題，及時采取措施解決。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場中的房屋代購及裝修配套服務。2.個人或企業(yè)租賃房屋時，需要代購及裝修配套服務的場景。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理公司提供代購及裝修配套服務的場景。4.房屋租賃中介機構提供一站式服務的場景。全文完。2025年度房屋租賃代購與裝修配套服務合同模板2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同雙方基本信息1.3房屋信息1.4租賃事項1.5裝修事項1.6配套服務事項1.7付款方式及期限1.8保證金及退還1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同變更及補充1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)適用，受中華人民共和國法律管轄。第二條合同雙方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2.1全稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋權屬證明：____________________第四條租賃事項4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月租金為人民幣____元整。4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第五條裝修事項5.1裝修內(nèi)容：____________________5.2裝修標準：____________________5.3裝修費用：人民幣____元整，由乙方支付。5.4裝修期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。第六條配套服務事項6.1配套服務內(nèi)容：____________________6.2配套服務標準：____________________6.3配套服務費用：人民幣____元整，由乙方支付。6.4配套服務期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。第七條付款方式及期限7.1租金支付：每月____日前支付至甲方指定賬戶。7.2裝修及配套服務費用：在裝修及配套服務完成后____日內(nèi)支付。7.3逾期付款：逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的違約金。7.4付款憑證：乙方支付款項后，應向甲方提供相應的付款憑證。第八條保證金及退還8.1保證金金額：人民幣____元整。8.2保證金支付：合同簽訂之日，乙方應向甲方支付保證金。8.3保證金用途：用于房屋租賃期間的違約責任擔保。8.4保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)無息退還保證金。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方違反裝修標準或未按時完成裝修的，應向乙方支付____%的違約金。9.1.3甲方未履行配套服務義務的，應向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付____%的違約金。9.2.3乙方違反合同約定造成房屋損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除應提前____日書面通知對方，并按約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同變更及補充12.1合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或機構。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務。2.2第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)和服務協(xié)議的具體條款確定。3.2第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過其服務協(xié)議中約定的責任限額。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供服務過程中，其責任應限于其專業(yè)領域，對于因第三方原因造成的甲方或乙方損失，應由第三方承擔。4.2對于第三方服務之外的合同履行責任，仍由甲方和乙方按照本合同約定承擔。第五條第三方選擇與變更5.1甲方和乙方應共同選擇第三方，并簽訂服務協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂服務協(xié)議。第六條第三方服務協(xié)議6.1.1服務內(nèi)容、服務期限、服務標準；6.1.2服務費用及支付方式；6.1.3第三方責任及賠償；6.1.4保密條款；6.1.5爭議解決方式。第七條第三方信息保密7.1第三方在提供服務過程中，應遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容或相關商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方服務監(jiān)督8.1甲方和乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、服務質(zhì)量、費用支出等。8.2第三方應積極配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。第九條第三方服務驗收9.1第三方服務完成后，