2024年財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：房產(chǎn)平分

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：房產(chǎn)平分本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方姓名：____________1.2甲方身份證號(hào)：____________1.3乙方姓名：____________1.4乙方身份證號(hào)：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________2.2房產(chǎn)證號(hào)：____________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________第三條財(cái)產(chǎn)分割方式3.1雙方同意按照平等、自愿的原則，將上述房產(chǎn)進(jìn)行平分。第四條財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.1雙方約定在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)各自名下的份額辦理至各自名下。第五條過(guò)戶費(fèi)用5.1雙方約定，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由雙方各自承擔(dān)。第六條協(xié)助辦理過(guò)戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本次財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中獲悉的對(duì)方隱私和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條附加條款11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條雙方簽字（或蓋章）13.1甲方簽字（或蓋章）：____________13.2乙方簽字（或蓋章）：____________第十四條簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年________月________日。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)：11010519800101001X1.3乙方姓名：1.4乙方身份證號(hào)：11010519800101001Y第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上七層，地下兩層，房屋使用面積為120平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑類型為普通住宅。房屋附屬設(shè)施包括：中央空調(diào)、壁掛爐、新風(fēng)系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水器等。第三條財(cái)產(chǎn)分割方式3.1雙方同意按照平等、自愿的原則，將上述房產(chǎn)進(jìn)行平分。甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬各占50%份額。第四條財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.1雙方約定在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)各自名下的份額辦理至各自名下。第五條過(guò)戶費(fèi)用5.1雙方約定，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由雙方各自承擔(dān)。第六條協(xié)助辦理過(guò)戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、買賣雙方聲明及授權(quán)書等。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本次財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中獲悉的對(duì)方隱私和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。雙方不得將本合同內(nèi)容泄露給無(wú)關(guān)的第三方，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何方式公開(kāi)合同內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條附加條款11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條雙方簽字（或蓋章）13.1甲方簽字（或蓋章）：13.2乙方簽字（或蓋章）：第十四條簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年1月15日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同在履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，第三方介入應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，否則甲方和乙方有權(quán)拒絕其介入。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方在本合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方介入本合同所需費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等）由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。若合同中未作約定，雙方可協(xié)商解決。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定確定。第二十十條第三方退出20.1第三方如需退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出手續(xù)完成后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方與其他各方關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方及其他合同相關(guān)各方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得有任何利益輸送、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等行為。如發(fā)現(xiàn)第三方存在此類行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十二條第三方合規(guī)與監(jiān)管22.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及合同約定。如第三方存在違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或合同約定的行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十三條第三方信息披露23.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與本合同履行相關(guān)的全部信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支出等。第三方如有隱瞞、謊報(bào)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十四條第三方違約處理24.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十五條第三方合同解除25.1如第三方發(fā)生重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十六條第三方介入的書面確認(rèn)26.1第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署書面確認(rèn)書，作為本合同的附件。書面確認(rèn)書應(yīng)明確載明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第二十七條第三方介入的告知義務(wù)27.1甲方和乙方應(yīng)將本合同約定的第三方介入事項(xiàng)告知相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十八條第三方介入的保密義務(wù)28.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十九條第三方介入后的合同修訂29.1本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，各方應(yīng)及時(shí)修訂合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。修訂后的合同條款應(yīng)經(jīng)各方簽署確認(rèn)。第三十條第三方介入的權(quán)益保障30.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：戶口本復(fù)印件附件4：婚姻狀況證明復(fù)印件附件5：買賣雙方聲明及授權(quán)書附件6：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件7：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件8：服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件9：過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度記錄附件10：其他與本合同履行相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。2.身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包括正反兩面，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。3.戶口本復(fù)印件應(yīng)包括全體家庭成員的頁(yè)碼，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。4.婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)清晰，包括結(jié)婚證、離婚證等，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。5.買賣雙方聲明及授權(quán)書應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明授權(quán)范圍。6.第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)明確載明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。7.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)包括資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰，包括支付時(shí)間、金額、方式等。9.過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度記錄應(yīng)詳細(xì)記錄過(guò)戶過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括提交材料、辦理手續(xù)、領(lǐng)取新證等。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件應(yīng)包括但不限于評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶通知書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供必要的證件和材料。2.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供必要的證件和材料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指合同中約定的購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.第三方：指合同中約定的介入本