2025年度旅游度假村酒店式公寓租賃合同續(xù)約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村酒店式公寓租賃合同續(xù)約合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的旅游度假村酒店式公寓，乙方有意租賃該公寓用于度假及商務接待，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度旅游度假村酒店式公寓租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并參照《旅游度假村租賃管理辦法》等相關政策執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）酒店式公寓：指集住宿、餐飲、娛樂、休閑、商務等功能于一體的，具備公寓式居住特點的酒店。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假村酒店式公寓的時間段。（3）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間應向甲方支付的費用，用于支付物業(yè)管理等相關費用。3.2關鍵詞解釋（1）續(xù)約：指乙方在原租賃合同到期后，與甲方協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同。（2）違約：指一方未履行合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費；（2）甲方有權對租賃公寓進行日常管理和維護；（3）甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃甲方旅游度假村酒店式公寓；（2）乙方應按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費；（3）乙方應合理使用租賃公寓，不得擅自改變房屋結構；（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。5.2合同履行地點乙方租賃的旅游度假村酒店式公寓位于________________。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；（2）乙方應在租賃期間，按月支付租金及物業(yè)管理費；（3）租金及物業(yè)管理費支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜；（2）甲方在乙方違約時，應書面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）甲方解除本合同時，乙方應退還已支付的租金及物業(yè)管理費；（3）因乙方違約解除本合同時，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃期間內(nèi)的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費用。（3）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等使用費用，以及根據(jù)實際情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及物業(yè)管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付日，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的____日支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費支付：乙方應于每月的____日支付當月的物業(yè)管理費。7.4支付章件乙方在支付費用時，應保留支付憑證，并在支付后及時通知甲方，以備查證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供租賃公寓，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付租金及賠償損失。（2）若甲方在租賃期間擅自提高租金或增加費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約a.催告乙方支付；b.暫停提供公寓服務；c.解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（2）若乙方擅自改變房屋結構或使用方式，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額及方式應根據(jù)違約的具體情況，參照相關法律法規(guī)及合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通訊設施故障等導致合同無法履行的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃公寓損壞；（2）政府政策調(diào)整導致租賃公寓無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方違反合同約定，導致合同解除；（2）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同中未明確轉讓給乙方的權利的擁有權，包括但不限于租賃公寓的最終所有權、物業(yè)管理權等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方支付違約金的權利。（2）甲方保留在租賃期間，對租賃公寓進行合理維護和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整的合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行，包括但不限于租賃公寓的維護、使用、費用支付等。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守合同約定，履行各自的義務；（3）共同維護租賃公寓的完好和整潔。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃度假村酒店式公寓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.本合同副本2.租賃公寓詳細資料3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.租賃公寓詳細資料3.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃公寓：認定甲方違約，乙方有權要求退還已支付租金及賠償損失。擅自提高租金或增加費用：認定甲方違約，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費：認定乙方違約，甲方有權采取催告、暫停服務、解除合同等措施。擅自改變房屋結構或使用方式：認定乙方違約，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。違反合同約定導致合同解除：認定乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等采取保密措施，防止泄露。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院提起訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方支付時間，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍未能按時支付，甲方有權采取催告、暫停服務等措施。2.問題：物業(yè)管理費用增加。解決辦法：甲方應提前通知乙方費用調(diào)整情況，并說明調(diào)整原因。如乙方對調(diào)整有異議，雙方應協(xié)商解決。3.問題：租賃公寓損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。雙方應協(xié)商維修責任及費用。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在租賃關系中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務提供商等。2.第三方責任：（1）物業(yè)管理公司負責租賃公寓的日常管理、維護和服務。（2）維修保養(yǎng)服務提供商負責租賃公寓的維修保養(yǎng)工作。3.第三方權利：（1）物業(yè)管理公司有權根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費。（2）維修保養(yǎng)服務提供商有權根據(jù)合同約定進行租賃公寓的維修保養(yǎng)。4.第三方義務：（1）物業(yè)管理公司應確保租賃公寓的安全、整潔和正常運行。（2）維修保養(yǎng)服務提供商應按時完成租賃公寓的維修保養(yǎng)工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方保證租賃公寓的設施齊全、完好。（2）乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。（3）乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有租賃公寓的居住和使用權。（2）乙方有權在租賃期間，對租賃公寓進行合理的使用和維護。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約：若甲方未能履行合同約定的義務，乙方有權要求賠償。（2）甲方限制：甲方不得在租賃期間擅自改變租賃公寓的結構和使用性質(zhì)。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃公寓，不得擅自改變房屋結構。（3）甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有租賃公寓的所有權和收益權。（2）甲方有權在租賃期滿后，按照市場行情調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權采取催告、暫停服務等措施。（2）乙方限制：乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結構或使用方式。全文完。2025年度旅游度假村酒店式公寓租賃合同續(xù)約1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用法律與爭議解決二、合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代理人與授權三、租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋設施與設備3.3房屋權屬證明四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制五、房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋設施與設備維護5.3房屋內(nèi)部裝修與改動六、押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金金額與支付6.3押金與保證金的退還七、物業(yè)服務與費用7.1物業(yè)服務內(nèi)容7.2物業(yè)服務費用7.3物業(yè)服務費用支付方式八、物業(yè)管理與責任8.1物業(yè)管理責任8.2物業(yè)管理糾紛處理8.3物業(yè)管理監(jiān)督與投訴九、租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序十、違約責任10.1違約行為類型10.2違約責任承擔10.3違約糾紛處理十一、合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止后的清算程序11.3合同終止后的房屋退還十二、其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效與終止十三、合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同附件生效十四、合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2物業(yè)服務合同附件14.3其他相關附件合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度旅游度假村酒店式公寓租賃事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的與原則本合同目的在于明確租賃雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。合同簽訂及履行應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、合同主體2.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3合同代理人與授權（如有代理人與授權，需在此處注明代理人與授權情況）三、租賃物描述3.1房屋基本情況房屋地址：________________________房屋結構：________________________房屋面積：________________________房屋裝修情況：________________________3.2房屋設施與設備房屋內(nèi)設施清單：（此處列出房屋內(nèi)所有設施與設備）3.3房屋權屬證明房屋權屬證明文件：（此處附上房屋權屬證明文件）四、租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金支付方式租金支付方式：________________________4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：________________________五、房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則房屋使用規(guī)則：________________________5.2房屋設施與設備維護房屋設施與設備維護責任：________________________5.3房屋內(nèi)部裝修與改動房屋內(nèi)部裝修與改動規(guī)定：________________________六、押金與保證金6.1押金金額與支付押金金額：________________________押金支付方式：________________________6.2保證金金額與支付保證金金額：________________________保證金支付方式：________________________6.3押金與保證金的退還押金與保證金退還條件及程序：________________________七、物業(yè)服務與費用7.1物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)服務內(nèi)容：________________________7.2物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用：________________________7.3物業(yè)服務費用支付方式物業(yè)服務費用支付方式：________________________八、物業(yè)管理與責任8.1物業(yè)管理責任物業(yè)管理方負責對租賃房屋及其附屬設施進行日常管理，確保房屋及設施的正常使用。8.2物業(yè)管理糾紛處理物業(yè)管理糾紛處理方式：________________________8.3物業(yè)管理監(jiān)督與投訴物業(yè)管理監(jiān)督與投訴途徑：________________________九、租賃合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：________________________9.2合同解除條件合同解除條件：________________________9.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序：________________________十、違約責任10.1違約行為類型違約行為類型：________________________10.2違約責任承擔違約責任承擔：________________________10.3違約糾紛處理違約糾紛處理：________________________十一、合同終止與清算11.1合同終止條件合同終止條件：________________________11.2合同終止后的清算程序合同終止后的清算程序：________________________11.3合同終止后的房屋退還合同終止后的房屋退還：________________________十二、其他約定事項12.1不可抗力不可抗力事件的處理：________________________12.2合同附件合同附件：________________________12.3合同生效與終止合同生效與終止：________________________十三、合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：________________________13.2合同生效日期合同生效日期：________________________13.3合同附件生效合同附件生效：________________________十四、合同附件14.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件：________________________14.2物業(yè)服務合同附件物業(yè)服務合同附件：________________________14.3其他相關附件其他相關附件：________________________出租方（簽字）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________見證人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃期間設施更新條款：甲方在租賃期間，有權對租賃房屋進行必要的設施更新，但需提前通知乙方，并保證房屋的居住舒適度不受影響。說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)市場情況和技術發(fā)展，對房屋設施進行必要的升級和維護。1.2租金調(diào)整權條款：在租賃期內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生較大波動，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金水平的10%。說明：此條款賦予甲方一定的租金調(diào)整權，以應對市場變化，同時設定了調(diào)整幅度的上限，保護乙方的利益。1.3甲方維修責任條款：租賃期間，房屋及附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。1.4甲方違約責任條款：如甲方未能履行合同約定的維修責任或違反其他合同條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。說明：此條款強化了甲方的責任，確保其在合同履行過程中遵守約定，維護乙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃期限延長權條款：乙方有權在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，申請延長租賃期限，甲方應在接到申請后15日內(nèi)給予答復。說明：此條款賦予乙方在租賃期滿前延長租賃期限的權利，以滿足乙方長期居住的需求。2.2租金支付靈活性條款：乙方有權與甲方協(xié)商，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整租金支付方式，如分期支付或按季度支付。說明：此條款提高了租金支付的靈活性，方便乙方根據(jù)自身經(jīng)濟狀況合理安排資金。2.3乙方裝修權條款：乙方在租賃期內(nèi)，有權對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方，并保證裝修不影響房屋結構安全。說明：此條款允許乙方在租賃期內(nèi)進行適度裝修，以滿足個人居住需求。2.4乙方違約責任條款：如乙方未能履行合同約定的租金支付或其他合同條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。說明：此條款強化了乙方的責任，確保其在合同履行過程中遵守約定，維護甲方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款：中介費用由甲方支付，具體費用金額根據(jù)中介服務合同約定執(zhí)行。說明：此條款明確了中介費用的承擔方，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介責任條款：中介方應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。說明：此條款明確了中介方的責任，確保其提供的服務質(zhì)量。3.3中介變更通知條款：中介方如需變更合同內(nèi)容，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。說明：此條款確保甲乙雙方在中介方變更合同內(nèi)容時，能夠及時了解并參與決策。3.4中介糾紛解決條款：中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款明確了中介糾紛的解決途徑，保障各方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋設施清單3.物業(yè)服務合同4.中介服務合同（如有）5.合同簽訂相關文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時進行房屋及設施維修。甲方未按約定調(diào)整租金。乙方未按時支付租金。乙方對房屋進行不合理裝修。雙方未按約定進行合同變更。2.違約行為的認定：甲乙雙方應按照合同約定，在出現(xiàn)違約行為時，由對方提供相關證據(jù)進行認定。如雙方對違約行為的認定存在爭議，可由第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.平等自愿：指合同雙方在簽訂合同時，應基于平等地位，自愿達成協(xié)議。2.公平原則：指合同雙方在簽訂合同時，應遵循公平原則，不得損害對方利益。3.誠實信用：指合同雙方在簽訂及履行合同時，應誠實守信，不得欺詐對方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向對方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行房屋及設施維修。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。如甲方仍未履行，乙方可自行維修并要求甲方承擔維修費用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同續(xù)約。2.房屋租賃合同變更。3.房屋租賃合同解除。4.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度旅游度假村酒店式公寓租賃合同續(xù)約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結構及設施2.3.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間及方式4.3.逾期支付罰則5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標準5.3.驗收爭議解決6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)則6.2.房屋維護責任6.3.房屋維修費用承擔7.附屬設施使用7.1.附屬設施清單7.2.附屬設施使用規(guī)則7.3.附屬設施維護責任8.房屋轉租及轉借8.1.轉租及轉借條件8.2.轉租及轉借程序8.3.轉租及轉借禁止事項9.房屋退租及違約責任9.1.退租條件9.2.退租程序9.3.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.附屬設施清單12.3.其他附件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式及送達13.3.合同變更及補充14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：旅游度假村有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：旅游度假村酒店式公寓租賃有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋位置：省市區(qū)街道號旅游度假村2.1.2.房屋面積：120平方米2.2.房屋結構及設施2.2.1.房屋結構：高層住宅，精裝修2.2.2.房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、沙發(fā)、床、衣柜、餐桌椅等2.3.房屋用途2.3.1.房屋用途：居住3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時間及方式4.2.1.每月租金支付日為每月的5日4.2.2.支付方式：銀行轉賬4.3.逾期支付罰則4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期租金1%的違約金5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間：2025年1月1日5.2.房屋驗收標準5.2.2.房屋內(nèi)的設施設備應齊全、完好5.3.驗收爭議解決5.3.1.雙方應在房屋交付當日進行驗收，如有爭議，應在驗收后3日內(nèi)提出5.3.2.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)則6.1.1.承租方應按照房屋的用途合理使用房屋6.1.2.承租方不得擅自改變房屋的結構和用途6.2.房屋維護責任6.2.1.房屋內(nèi)部設施設備的日常維護由承租方負責6.2.2.房屋主體結構及公共區(qū)域的維護由出租方負責6.3.房屋維修費用承擔6.3.1.因承租方使用不當造成的房屋及設施設備的損壞，由承租方負責維修及承擔費用6.3.2.因不可抗力造成的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔7.附屬設施使用7.1.附屬設施清單7.1.1.健身房7.1.2.游泳池7.1.3.洗浴中心7.2.附屬設施使用規(guī)則7.2.1.承租方應遵守附屬設施的使用規(guī)則7.2.2.附屬設施的使用時間及收費標準由出租方另行通知7.3.附屬設施維護責任7.3.1.附屬設施的日常維護由出租方負責7.3.2.承租方在使用過程中造成的附屬設施損壞，由承租方負責維修及承擔費用8.房屋轉租及轉借8.1.轉租及轉借條件8.1.1.承租方需征得出租方書面同意后方可轉租或轉借房屋8.1.2.轉租或轉借的第三方需符合出租方規(guī)定的條件8.2.轉租及轉借程序8.2.1.承租方應提前30日向出租方提出轉租或轉借申請8.2.2.出租方收到申請后，應在15日內(nèi)給予答復8.3.轉租及轉借禁止事項8.3.1.禁止將房屋轉租或轉借給違法用途或不符合出租方規(guī)定的第三方8.3.2.禁止將房屋轉租或轉借給不具備合法身份的第三方9.房屋退租及違約責任9.1.退租條件9.1.1.租賃期滿，承租方有權退租9.1.2.承租方因故需要提前退租，應提前60日向出租方提出書面申請9.2.退租程序9.2.1.承租方提出退租申請后，出租方應在15日內(nèi)給予答復9.2.2.退租時，房屋應處于良好狀態(tài)，無損壞9.3.違約責任9.3.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期租金1%的違約金9.3.2.承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人損失的，應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會10.2.2.仲裁地點：省市10.3.爭議解決費用承擔10.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿11.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同11.3.合同解除條件11.3.1.出租方違約，承租方有權解除合同11.3.2.承租方違約，出租方有權解除合同12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.1.1.房屋租賃清單應詳細列明房屋的位置、面積、結構、設施等信息12.2.附屬設施清單12.2.1.附屬設施清單應詳細列明附屬設施的種類、數(shù)量、使用規(guī)則等信息12.3.其他附件12.3.1.合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.通知方式及送達13.2.1.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達13.3.合同變更及補充13.3.1.合同的任何變更或補充均需以書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效14.合同簽署及日期14.1.合同簽署14.1.1.合同由雙方法定代表人或授權代表簽署14.1.2.合同簽署后，雙方各執(zhí)一份14.2.合同日期14.2.1.合同簽署日期為2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，為達成特定目的，由甲乙雙方同意引入的第三方提供的服務、咨詢或中介等行為。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃的中介服務、法律咨詢、財務顧問、裝修監(jiān)理等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1.甲乙雙方均有意愿引入第三方介入；16.1.2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.第三方介入的程序如下：16.2.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及內(nèi)容；16.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；16.2.3.第三方按照協(xié)議或合同履行職責。17.第三方責任限額17.1.第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額如下：17.1.1.因中介服務導致的損失，第三方責任限額為中介服務費用的100%；17.1.2.因法律咨詢、財務顧問等導致的損失，第三方責任限額為相關服務費用的50%；17.1.3.因裝修監(jiān)理等導致的損失，第三方責任限額為監(jiān)理服務費用的50%。17.2.第三方責任限額的計算以實際損失為依據(jù)，如第三方責任范圍內(nèi)