2025年度房屋買賣合同裝修改造條款完善版本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同裝修改造條款完善版本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，由甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中關(guān)于裝修改造的相關(guān)條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修改造：指對房屋進行重新設(shè)計、施工，使其滿足乙方居住需求的過程。2.裝修材料：指用于房屋裝修的各類建筑材料、裝飾材料等。3.裝修費用：指乙方為完成裝修改造所發(fā)生的各項費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指本合同中購買房屋的一方。3.裝修改造期限：指乙方完成裝修改造所需的時間。4.裝修改造費用：指乙方完成裝修改造所需的費用總額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款及裝修改造費用。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書。3.甲方有義務保證房屋質(zhì)量，確保房屋符合乙方居住需求。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書。2.乙方有義務按照本合同約定支付購房款及裝修改造費用。3.乙方有義務在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修改造，確保房屋符合居住需求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，購房款及裝修改造費用支付完畢后，乙方應在____日內(nèi)完成裝修改造。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付購房款及裝修改造費用。2.甲方按照本合同約定提供房屋及相關(guān)手續(xù)。3.乙方按照本合同約定完成裝修改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本合同無法履行時，一方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。2.因本合同解除給一方造成損失的，由違約方承擔相應責任。3.本合同解除后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購買價款：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將房屋出售給乙方，房屋購買價款為人民幣______元整。2.裝修改造費用：乙方同意對房屋進行裝修改造，裝修改造費用預計為人民幣______元整，具體費用以實際發(fā)生為準。3.稅費及其他費用：包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等，按照國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生額計算。7.2支付方式1.房屋購買價款支付：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方房屋購買價款的全額。2.裝修改造費用支付：裝修改造費用在裝修改造工程啟動前，乙方應支付給甲方人民幣______元整作為預付款；裝修改造過程中，根據(jù)工程進度，乙方每月支付人民幣______元整；裝修改造工程完成后，乙方支付剩余裝修改造費用。7.3支付時間1.房屋購買價款支付時間：如前款所述。2.裝修改造費用支付時間：預付款在合同簽訂后支付；每月支付時間根據(jù)工程進度確定，每月支付前一個月的工程進度款。7.4支付條款1.乙方支付房屋購買價款及裝修改造費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償人民幣______元整的違約金。2.若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔修復責任或退還全部購房款。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付購房款及裝修改造費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣______元整的違約金。2.若乙方未按合同約定完成裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔修復責任或退還部分裝修改造費用。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方的違約責任以實際損失為計算依據(jù)，賠償金額應足以彌補對方因此遭受的損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款及雙方簽訂合同的事實。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及簽訂合同的事實負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。2.若一方需轉(zhuǎn)讓，應提前______個工作日通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款及裝修改造費用。2.乙方在裝修改造期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對裝修改造方案進行調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知乙方。2.乙方保留在裝修改造過程中，因設(shè)計變更等原因，對裝修材料及施工方式進行適當調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突時，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應在本合同履行過程中，及時溝通，解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或電子通訊等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整表達，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________簽訂日期：________________甲方（出賣方）蓋章：_________________________乙方（買受方）蓋章：_________________________甲方（出賣方）代表簽字：_________________________乙方（買受方）代表簽字：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件2.房屋買賣合同3.裝修改造方案及預算4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.裝修改造過程中的相關(guān)協(xié)議和文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋：認定標準為甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋。房屋存在重大質(zhì)量問題：認定標準為房屋存在嚴重影響居住安全的缺陷。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款及裝修改造費用：認定標準為乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項。未按合同約定完成裝修改造：認定標準為乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修改造。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務的條款，要求當事人對合同內(nèi)容保密。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中，乙方對設(shè)計方案提出異議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商設(shè)計方案，確保滿足乙方的居住需求。2.問題：裝修改造過程中，因材料價格上漲導致費用增加。解決辦法：雙方應重新協(xié)商裝修改造費用，或調(diào)整裝修材料規(guī)格，確保費用在合理范圍內(nèi)。3.問題：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應承擔修復責任，確保房屋符合居住標準。4.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失等。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理調(diào)整合同履行計劃。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方責任：對房屋裝修改造質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。對裝修過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解。對裝修工程進度進行跟蹤和控制。2.第三方權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)，對房屋裝修改造工程進行監(jiān)督和管理。對甲方和乙方違反合同約定行為進行制止和糾正。在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。3.第三方義務：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。嚴格按照合同約定履行監(jiān)督和驗收職責。對裝修工程進度、質(zhì)量和安全負責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書。要求甲方保證房屋質(zhì)量，確保房屋符合乙方的居住需求。要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。2.乙方利益條款：在房屋交付前，乙方有權(quán)對房屋進行實地查看。乙方有權(quán)對裝修改造方案進行合理修改。乙方有權(quán)在裝修改造過程中，對施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定期限內(nèi)提供房屋，應向乙方支付人民幣______元整的違約金。若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應承擔修復責任或退還全部購房款。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款及裝修改造費用。要求乙方按照合同約定完成裝修改造，確保房屋符合居住需求。對乙方的裝修改造方案進行審批。2.甲方的利益條款：在合同履行過程中，甲方享有房屋的占有和使用權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方對房屋進行裝修改造，確保房屋價值提升。甲方有權(quán)對乙方的裝修改造方案進行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定期限內(nèi)支付購房款及裝修改造費用，應向甲方支付人民幣______元整的違約金。若乙方未按合同約定完成裝修改造，應承擔修復責任或退還部分裝修改造費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。全文完。2025年度房屋買賣合同裝修改造條款完善版本2本合同目錄一覽1.裝修改造范圍及內(nèi)容1.1裝修改造項目概述1.2具體裝修改造項目1.3裝修改造工程量清單2.裝修改造費用及支付方式2.1裝修改造費用總額2.2費用支付方式及時間節(jié)點2.3費用變更及調(diào)整3.裝修改造期限及進度安排3.1裝修改造期限3.2進度安排及節(jié)點3.3逾期責任4.裝修改造材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料及設(shè)備采購及驗收5.裝修改造施工及監(jiān)理5.1施工單位資質(zhì)及要求5.2施工現(xiàn)場管理及安全5.3監(jiān)理單位職責及要求6.裝修改造驗收及交付6.1驗收標準及流程6.2驗收時間及方式6.3交付及使用7.裝修改造合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同變更及解除后的處理8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任8.2違約賠償方式及標準8.3違約賠償程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案及登記13.1備案及登記機構(gòu)13.2備案及登記程序14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.裝修改造范圍及內(nèi)容1.1裝修改造項目概述本合同約定的裝修改造范圍為房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外觀的改造，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗的更換與裝飾，以及水電線路的改造和更新。1.2具體裝修改造項目1.2.1墻面：墻面鏟除、刷新，包括墻面膩子層、乳膠漆等。1.2.2地面：地面拆除、鋪設(shè)新的地板材料，包括實木地板、瓷磚等。1.2.3頂面：頂面拆除、刷新，包括頂面膩子層、乳膠漆等。1.2.4門窗：門窗更換，包括鋁合金門窗、木門窗等。1.2.5水電線路：水電線路拆除、重新布局，包括水電管道、插座、開關(guān)等。1.3裝修改造工程量清單詳見附件一《裝修改造工程量清單》。2.裝修改造費用及支付方式2.1裝修改造費用總額裝修改造費用總額為人民幣萬元整。2.2費用支付方式及時間節(jié)點2.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付裝修改造費用的30%作為預付款。2.2.2進度款：裝修改造過程中，每完成一個階段的工作，經(jīng)雙方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付該階段費用的30%。2.2.3尾款：裝修改造工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付裝修改造費用的40%作為尾款。2.3費用變更及調(diào)整如因設(shè)計變更、材料價格變動等原因?qū)е卵b修改造費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后進行書面調(diào)整。3.裝修改造期限及進度安排3.1裝修改造期限裝修改造總期限為自合同簽訂之日起個月。3.2進度安排及節(jié)點詳見附件二《裝修改造進度安排表》。3.3逾期責任如因乙方原因?qū)е卵b修改造工程延期，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總額的1%作為違約金。4.裝修改造材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單詳見附件三《裝修改造材料及設(shè)備清單》。4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有裝修改造材料及設(shè)備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并由具有相應資質(zhì)的供應商提供。4.3材料及設(shè)備采購及驗收材料及設(shè)備的采購由乙方負責，并保證采購渠道的正規(guī)性。驗收由雙方共同進行，驗收合格后方可使用。5.裝修改造施工及監(jiān)理5.1施工單位資質(zhì)及要求5.2施工現(xiàn)場管理及安全施工現(xiàn)場應保持整潔，確保施工安全，并嚴格按照相關(guān)法規(guī)進行操作。5.3監(jiān)理單位職責及要求監(jiān)理單位應負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，并按時提交監(jiān)理報告。6.裝修改造驗收及交付6.1驗收標準及流程驗收標準應符合國家相關(guān)標準及合同約定，驗收流程如下：6.1.1乙方通知甲方進行驗收；6.1.2雙方共同對裝修改造工程進行檢查；6.1.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.2驗收時間及方式驗收時間為裝修改造工程完成后5個工作日內(nèi)；6.3交付及使用驗收合格后，乙方應在5個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方使用。7.裝修改造合同變更及解除7.1合同變更條件及程序如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。7.2合同解除條件及程序7.2.1雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同；7.2.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任；7.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均無過錯，可協(xié)商解除合同，并互不追究責任。7.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內(nèi)容處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工程款支付等。8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任8.1.1甲方未按約定支付裝修改造費用的，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。8.1.2乙方未按約定時間完成裝修改造工程的，應向甲方支付違約金，每日按裝修改造費用總額的0.5%計算。8.1.3乙方使用不合格材料或設(shè)備，造成工程質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2違約賠償方式及標準違約賠償應采取貨幣形式，按照實際損失計算，并包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償程序違約賠償?shù)奶岢?、協(xié)商和支付，應通過書面形式進行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及程序如選擇仲裁解決爭議，雙方應共同選定仲裁機構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1裝修改造工程完成并經(jīng)雙方驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工程尾款支付、資料移交等事宜。11.合同附件及補充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于《裝修改造工程量清單》、《裝修改造進度安排表》、《裝修改造材料及設(shè)備清單》等。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同備案及登記13.1備案及登記機構(gòu)本合同應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向合同簽訂地工商行政管理部門備案。13.2備案及登記程序雙方應按照備案及登記機構(gòu)的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案及登記手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等輔助性服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1裝修改造項目的咨詢與建議；1.2.2裝修改造工程的監(jiān)理與監(jiān)督；1.2.3材料及設(shè)備的采購與驗收；1.2.4裝修改造工程的進度控制；1.2.5爭議解決過程中的調(diào)解與仲裁。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行過程，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方的指定甲乙雙方應共同指定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其服務的合法性；3.1.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對裝修改造工程的質(zhì)量、進度、成本等進行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見。4.第三方的責任限額4.1責任限額的設(shè)定甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。4.2責任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供裝修改造項目的咨詢、監(jiān)理等服務，甲方應支付相應的服務費用；5.1.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供裝修改造項目的咨詢、監(jiān)理等服務，乙方應支付相應的服務費用；5.2.2第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；5.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。6.第三方的退出與替代6.1第三方的退出如第三方因故退出合同履行過程，甲乙雙方應協(xié)商確定替代的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。6.2第三方的替代替代的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力，甲乙雙方應共同指定并簽訂合作協(xié)議。7.第三方的保密義務7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《裝修改造工程量清單》詳細要求：清單應包含裝修