2025年度房屋租賃稅費承擔合同標準模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃稅費承擔合同標準模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋租賃稅費承擔的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在房屋租賃過程中各自的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）稅費：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由房屋租賃雙方承擔的各類稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：1）房屋：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)并出租給乙方的建筑物。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3）稅費承擔：指甲乙雙方按照本合同約定，各自承擔的房屋租賃稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和承擔稅費；2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生；3）甲方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)，向乙方提供房屋租賃稅費的相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享受房屋租賃帶來的權(quán)益；2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和承擔稅費；3）乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應于每月的_________日前，將當月租金支付給甲方；2）稅費承擔：甲乙雙方按照本合同約定，各自承擔房屋租賃稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，本合同自然終止；2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1）租賃期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應協(xié)商確定房屋的退還和稅費結(jié)算事宜；2）雙方應按照本合同約定，辦理房屋退還和稅費結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期滿或終止后，乙方應將房屋完好無損地退還給甲方；2）甲乙雙方應按照本合同約定，辦理稅費結(jié)算手續(xù)，結(jié)清相關(guān)稅費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方應向甲方支付房屋租金；2）物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應的物業(yè)費用；3）水電費：乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費用，按照實際使用量支付；4）稅費：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應承擔的房屋租賃稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、個人所得稅等；5）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定時間，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費用；3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間1）房屋租金：乙方應在每月的_________日前支付當月的房屋租金；2）物業(yè)費：乙方應在物業(yè)管理單位規(guī)定的繳費期限內(nèi)支付物業(yè)費；3）水電費：乙方應在水電費結(jié)算單規(guī)定的時間內(nèi)支付水電費用；4）稅費：乙方應在稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的繳費期限內(nèi)支付相關(guān)稅費。7.4支付章件1）甲方收到乙方支付的費用后，應在收到款項的當日出具收據(jù)；2）乙方應在支付費用后保留相關(guān)憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約1）退還乙方已支付的部分費用；2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3）承擔因違約行為給乙方造成的其他責任。8.2乙方違約1）支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2）承擔因違約行為給甲方造成的其他責任；3）按照合同約定支付違約金。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；2）賠償方式：賠償金應以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）房屋租賃的具體信息；2）雙方約定的租金、稅費等費用；3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；3）政府行為導致的合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請第三方調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)；2）乙方存在違反本合同約定的行為；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對房屋的所有權(quán)及處分權(quán)；2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋；3）合同終止后，乙方應立即搬離房屋，甲方有權(quán)收回房屋。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任；2）甲方保留在乙方未按時支付租金或費用時，有權(quán)暫?；蚪K止房屋的租賃；3）甲方保留在房屋出現(xiàn)安全隱患時，有權(quán)要求乙方配合進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行；2）修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，對本合同不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互配合，確保合同的順利履行；2）雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通；2）雙方應按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何條款的增減均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃稅費承擔明細表3.房屋租賃稅費繳納憑證4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.物業(yè)管理費繳納憑證8.水電費繳納憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或費用；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋；d.甲方未按時提供符合合同約定的房屋；e.甲方未按規(guī)定退還乙方已支付的費用；f.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：a.乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任；d.甲方未按時提供符合合同約定的房屋，甲方應退還乙方已支付的費用；e.甲方未按規(guī)定退還乙方已支付的費用，甲方應加倍退還；f.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，違約方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.稅費：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由房屋租賃雙方承擔的各類稅費。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密義務(wù)：合同當事人之間約定，對于合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。解決辦法：甲方應要求乙方恢復原狀或賠償損失，并保留解除合同的權(quán)利。3.問題：甲方未按時提供符合合同約定的房屋。解決辦法：甲方應退還乙方已支付的費用，并盡快提供符合合同約定的房屋。4.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹1.1第三方名稱：________________1.2第三方地址：________________1.3第三方聯(lián)系人：________________1.4第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任2.1第三方作為房屋租賃中介，負責提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同。2.2第三方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導致的后果承擔責任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督合同的履行情況。4.第三方義務(wù)4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應及時解決雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。1.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方，決定是否續(xù)租。2.乙方利益條款2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.2甲方未按時提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.3乙方在合同期內(nèi)因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方未按時提供符合合同約定的房屋，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。3.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和承擔稅費。1.2甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3甲方可要求乙方在合同到期前一個月通知甲方，決定是否續(xù)租。2.甲方的利益條款2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.2乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.3乙方在合同期內(nèi)因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方未按時支付租金或費用，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.3乙方在合同期內(nèi)因個人原因要求解除合同，乙方應提前一個月通知甲方，并承擔違約責任。全文完。2025年度房屋租賃稅費承擔合同標準模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂雙方第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制第五章房屋租賃稅費承擔5.1房屋租賃稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費承擔方式5.4稅費承擔時間第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維修責任6.4房屋維護責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3相關(guān)稅費證明第十一章合同其他約定11.1合同簽訂地點11.2合同生效條件11.3合同變更與解除11.4合同終止第十二章合同附件清單12.1合同附件一：房屋租賃合同12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3合同附件三：相關(guān)稅費證明第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構(gòu)第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋租賃稅費承擔合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為____。2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括____。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為____元人民幣。4.2租金支付周期租金每____個月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整機制租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整。第五章房屋租賃稅費承擔5.1房屋租賃稅費種類房屋租賃涉及的稅費包括____。5.2稅費承擔比例甲方承擔____比例的稅費，乙方承擔____比例的稅費。5.3稅費承擔方式稅費由承擔方按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間和方式繳納。5.4稅費承擔時間稅費承擔時間為____。第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋。6.2房屋使用限制乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.3房屋維修責任房屋正常使用過程中的維修責任由甲方承擔。6.4房屋維護責任房屋的日常維護責任由乙方承擔。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反房屋使用限制；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約金的計算標準為____。7.4違約解除合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的返還和結(jié)算事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3相關(guān)稅費證明第十一章合同其他約定11.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付房屋后生效。11.3合同變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.4合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋的返還和結(jié)算事宜。第十二章合同附件清單12.1合同附件一：房屋租賃合同12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3合同附件三：相關(guān)稅費證明第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付房屋后生效。13.2合同備案要求本合同需在____天內(nèi)向____相關(guān)部門備案。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件同第八章合同解除條件。14.2合同解除程序同第八章合同解除程序。14.3合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。合同方簽字：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.相關(guān)稅費證明多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋使用許可甲方保證房屋租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的房屋使用許可。乙方在租賃期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。1.2房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應承擔相應的維修責任。1.3房屋租賃保證金乙方在簽訂合同時，需向甲方支付____元人民幣作為房屋租賃保證金。合同履行完畢后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。1.4房屋租賃保險甲方負責為房屋購買相應的保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。保險費用由甲方承擔。1.5房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。1.6房屋租賃合同解除（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用限制，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（3）乙方違反合同約定的其他條款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括但不限于按月、季度或年度支付。2.2租金調(diào)整機制租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。2.3房屋裝修乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但需事先告知甲方并獲得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。2.4房屋轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.5房屋租賃合同解除（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；（2）甲方違反合同約定的其他條款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用本合同簽訂過程中，中介服務(wù)費用由甲方支付____元人民幣，該費用包含在租金中。3.2中介責任中介機構(gòu)應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。3.3中介變更在合同履行期間，如中介機構(gòu)發(fā)生變更，不影響本合同的效力。3.4中介解除合同（1）甲方或乙方未按約定支付租金；（2）甲方或乙方違反合同約定的其他條款；（3）中介機構(gòu)因不可抗力無法繼續(xù)履行中介職責。3.5中介爭議解決中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.相關(guān)稅費證明4.房屋租賃保證金收據(jù)5.房屋裝修協(xié)議（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。乙方未按約定支付租金。乙方違反房屋使用限制，造成房屋損壞或影響他人正常使用。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可提交仲裁委員會或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.產(chǎn)權(quán)證明：指房屋所有權(quán)人提供的證明其擁有房屋所有權(quán)的文件。3.稅費：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃過程中應繳納的各項稅費。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，或解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可采取法律手段追討。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行維修，或解除合同并要求賠償。4.問題：中介機構(gòu)未履行中介職責。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應責任，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于房屋租賃雙方直接簽訂的租賃合同。2.適用于有第三方中介參與的房屋租賃合同。3.適用于房屋租賃稅費承擔的具體約定。4.適用于房屋租賃期限、租金支付、房屋使用及維護等方面的約定。全文完。2025年度房屋租賃稅費承擔合同標準模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃期限與房屋用途2.1租賃期限2.2房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.房屋租賃稅費承擔4.1稅費種類4.2承擔比例4.3計算方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋維修責任6.1基本維修責任6.2緊急維修責任6.3維修費用承擔7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.保險責任8.1險種8.2承保范圍8.3保險費用9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃稅費計算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）名稱：___________出租方（甲方）法定代表人：___________出租方（甲方）聯(lián)系方式：___________承租方（乙方）名稱：___________承租方（乙方）法定代表人：___________承租方（乙方）聯(lián)系方式：___________2.租賃期限與房屋用途2.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________2.2房屋用途房屋僅限用于___________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元3.2支付時間每月___________日前支付3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：___________4.房屋租賃稅費承擔4.1稅費種類增值稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等4.2承擔比例甲方承擔___________%，乙方承擔___________%4.3計算方式根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況計算5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間租賃起始日期前___________日5.2驗收標準房屋及附屬設(shè)施完好，符合合同約定的使用要求5.3驗收程序乙方在房屋交付前進行驗收，驗收合格后簽署驗收單6.房屋維修責任6.1基本維修責任房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修6.2緊急維修責任房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)緊急情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在___________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修6.3維修費用承擔維修費用根據(jù)實際情況由責任方承擔8.保險責任8.1險種房屋財產(chǎn)保險、意外傷害保險8.2承保范圍房屋及其附屬設(shè)施因火災、爆炸、雷擊等自然災害或意外事故造成的損失，以及乙方在租賃期間的人身意外傷害8.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)保險合同約定9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責任違約方應承擔違約金，違約金為租金總額的___________%10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效12.其他約定事項12.1其他約定事項雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動12.2其他約定事項租賃期間，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等13.2附件二：房屋租賃稅費計算表房屋租賃稅費計算表應包括稅費種類、計算依據(jù)、金額等13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為___________14.2簽署地點本合同簽署地點為___________14.3簽署人簽字或蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：___________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：___________見證人：___________見證人簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保本合同的公正性、透明性和有效性，提高合同履行的效率。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、租金的支付、稅費的計算與承擔、合同履行的監(jiān)督等。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同簽訂前，共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方進行相關(guān)工作。5.第三方介入的責權(quán)利5.1第三方的責任第三方應對其提供的服務(wù)負責，包括但不限于：提供真實、準確、完整的評估報告；確保合同的公正性、透明性和有效性；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方的權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的咨詢和建議；收取約定的服務(wù)費用。5.3第三方的義務(wù)對甲乙雙方提供的服務(wù)保持中立；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在其職責范圍內(nèi)，及時、高效地完成工作。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額為本合同金額的___________%，且最高不超過___________元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其提供服務(wù)的