2025年商業(yè)地產(chǎn)裝修施工監(jiān)理及驗(yàn)收整改合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)裝修施工監(jiān)理及驗(yàn)收整改合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2驗(yàn)收階段監(jiān)理3.3整改階段監(jiān)理4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1施工過程監(jiān)理4.2施工質(zhì)量監(jiān)理4.3施工進(jìn)度監(jiān)理4.4施工安全監(jiān)理4.5驗(yàn)收及整改監(jiān)理5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責(zé)任6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)7.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（3）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]（4）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積、建筑高度等]2.4項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理（1）對施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等進(jìn)行審核；（2）對施工過程中材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對施工過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)控；（4）對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行處理。3.2驗(yàn)收階段監(jiān)理（1）對工程實(shí)體進(jìn)行驗(yàn)收；（2）對工程資料進(jìn)行審核；（3）對驗(yàn)收過程中的問題提出整改意見。3.3整改階段監(jiān)理（1）對整改情況進(jìn)行跟蹤；（2）對整改效果進(jìn)行評估；（3）對整改過程中的問題提出解決方案。4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1施工過程監(jiān)理（1）對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時完成；（3）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全無事故。4.2施工質(zhì)量監(jiān)理（1）對施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等進(jìn)行審核；（2）對施工過程中的材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢測；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。4.3施工進(jìn)度監(jiān)理（1）對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核；（2）對施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；（3）對進(jìn)度偏差提出調(diào)整建議。4.4施工安全監(jiān)理（1）對施工現(xiàn)場的安全措施進(jìn)行審查；（2）對施工過程中的安全問題提出整改意見；（3）對安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。4.5驗(yàn)收及整改監(jiān)理（1）對工程實(shí)體進(jìn)行驗(yàn)收；（2）對工程資料進(jìn)行審核；（3）對驗(yàn)收過程中的問題提出整改意見；（4）對整改情況進(jìn)行跟蹤，確保整改到位。5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額[監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額金額]5.2付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度支付總額的70%，分階段支付；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付剩余的30%。5.3付款時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月末前5個工作日內(nèi)；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。5.4逾期付款責(zé)任（1）逾期付款的，應(yīng)按照每日千分之五支付滯納金；（2）逾期付款超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期限6.1合同開始日期[合同開始日期]6.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2違約處理方式（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]10.合同變更10.1合同變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更的。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更要求后30日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3合同變更效力合同變更自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，并對雙方具有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同的通知到達(dá)對方后，合同即行解除。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止的條件成就后，一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到終止通知后，合同即行終止。12.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件名稱[具體附件名稱，如：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等]13.2合同附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容的詳細(xì)說明]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：一式兩份]14.4合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、評估、調(diào)解等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的流程與程序2.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2第三方介入審核對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在10日內(nèi)審核并回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入確定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、評估、調(diào)解等職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）對甲乙雙方保密，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）按照合同約定收取費(fèi)用。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的報價和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)具體項(xiàng)目需求確定，一般不超過合同期限。4.3第三方介入變更如需變更第三方介入內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的保險單據(jù)確定，最高不超過合同金額的[具體比例，如：10%]；（2）若第三方無保險，責(zé)任限額最高不超過合同金額的[具體比例，如：10%]。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為代理方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙（1）詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包含所有必要的工程細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、施工工藝等，以確保施工的順利進(jìn)行。（2）附件說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，應(yīng)與合同一并簽署。2.設(shè)計(jì)文件（2）附件說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和可靠性。3.施工方案（1）詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工步驟、施工工藝、施工進(jìn)度安排等，以指導(dǎo)施工過程。（2）附件說明：施工方案是確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的重要文件。4.施工合同（1）詳細(xì)要求和說明：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程量、工期、付款方式等關(guān)鍵條款。（2）附件說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.驗(yàn)收報告（1）詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。（2）附件說明：驗(yàn)收報告是項(xiàng)目竣工后確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。6.整改記錄（1）詳細(xì)要求和說明：整改記錄應(yīng)記錄整改過程、整改措施、整改效果等，以確保問題得到有效解決。（2）附件說明：整改記錄是確保項(xiàng)目質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)的重要文件。7.付款憑證（1）詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等信息，以證明付款行為的發(fā)生。（2）附件說明：付款憑證是財務(wù)核算和審計(jì)的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議（1）詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。（2）附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付監(jiān)理費(fèi)用；未按時提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料；未按時驗(yàn)收工程。（2）乙方違約行為：未按時完成監(jiān)理工作；未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；未按時提交驗(yàn)收報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；未按時提供資料，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任；未按時驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：逾期完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任；未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)賠償甲方損失；未按時提交驗(yàn)收報告，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金；（2）乙方未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)裝修施工監(jiān)理及驗(yàn)收整改合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期3.合同工期3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間4.施工項(xiàng)目及范圍4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地址4.3項(xiàng)目面積4.4施工內(nèi)容5.施工監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理人員配備5.2監(jiān)理工作內(nèi)容5.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)6.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時間7.施工過程中變更及洽商7.1變更程序7.2洽商程序7.3變更及洽商費(fèi)用承擔(dān)8.施工質(zhì)量保證8.1施工質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量問題處理9.施工安全及環(huán)保要求9.1施工安全責(zé)任9.2環(huán)保要求9.3安全事故及環(huán)保事故處理10.合同價格及支付方式10.1合同總價10.2分階段支付10.3支付時間10.4付款方式11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]3.合同工期3.1施工開始時間[施工開始的具體日期]3.2施工結(jié)束時間[施工結(jié)束的具體日期]4.施工項(xiàng)目及范圍4.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]4.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]4.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積及各部分面積]4.4施工內(nèi)容[詳細(xì)列出施工包含的項(xiàng)目及內(nèi)容]5.施工監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理人員配備[監(jiān)理人員的資質(zhì)及數(shù)量要求]5.2監(jiān)理工作內(nèi)容[監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，如進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等]5.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)[監(jiān)理工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]6.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求]6.2驗(yàn)收流程[驗(yàn)收的具體步驟和流程]6.3驗(yàn)收時間[驗(yàn)收的具體時間安排]7.施工過程中變更及洽商7.1變更程序[變更申請、審批、實(shí)施的具體流程]7.2洽商程序[洽商的提出、討論、確定的程序]7.3變更及洽商費(fèi)用承擔(dān)[變更和洽商費(fèi)用的承擔(dān)方式及計(jì)算方法]8.施工質(zhì)量保證8.1施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、成品質(zhì)量等]8.2質(zhì)量保證措施[確保施工質(zhì)量的各項(xiàng)措施，如材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)控、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]8.3質(zhì)量問題處理[發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的報告、處理、整改及驗(yàn)收的程序和要求]9.施工安全及環(huán)保要求9.1施工安全責(zé)任[施工過程中的安全責(zé)任分配，包括甲方、乙方及監(jiān)理方的責(zé)任]9.2環(huán)保要求[施工過程中環(huán)保措施的要求，包括噪聲、廢水、廢氣等污染物的控制]9.3安全事故及環(huán)保事故處理[安全事故和環(huán)保事故的應(yīng)急處理程序、報告要求及責(zé)任追究]10.合同價格及支付方式10.1合同總價[合同總價金額及支付方式]10.2分階段支付[各階段支付的比例、時間及條件]10.3支付時間[具體支付時間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等]10.4付款方式[支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任[違反合同條款的責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和支付]11.2爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]12.合同解除條件12.1合同解除條件[合同可以解除的具體條件，如甲方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]12.3合同解除后果[合同解除后的后果，包括合同終止、違約責(zé)任等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同條款完備等]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如項(xiàng)目完成、合同到期等]13.3合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、技術(shù)規(guī)范等]14.2補(bǔ)充條款[合同中未涵蓋的補(bǔ)充條款，如特定事項(xiàng)的約定等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量檢測、安全評估、環(huán)保監(jiān)測等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容和第三方自身的風(fēng)險承擔(dān)能力確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入服務(wù)合同中，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2第三方介入的進(jìn)度第三方介入的進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。5.3第三方介入的溝通5.4第三方介入的變更如因工程需要，對第三方介入的內(nèi)容或方式進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.第三方介入的終止6.1終止條件如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約或服務(wù)合同約定的其他終止條件，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入期間的損失進(jìn)行評估和賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價及總價，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工合同詳細(xì)要求和說明：簽訂正式的施工合同，明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保合同條款的合法性。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：由施工單位提供質(zhì)量保證書，承諾施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范。5.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求和說明：施工單位應(yīng)提供有效的安全生產(chǎn)許可證，確保施工安全。6.環(huán)保評估報告詳細(xì)要求和說明：提供項(xiàng)目環(huán)保評估報告，確保施工過程中符合環(huán)保要求。7.材料采購清單詳細(xì)要求和說明：列出項(xiàng)目所需材料的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商信息。8.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工時間節(jié)點(diǎn)。9.監(jiān)理報告詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理單位定期提交監(jiān)理報告，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。10.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：工程竣工后，由甲乙雙方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定的時間完成工程；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）擅自改變施工方案；（4）未按規(guī)定進(jìn)行工程變更；（5）未按規(guī)定進(jìn)行工程洽商；（6）未按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（7）未按規(guī)定支付工程款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按合同約定的時間完成工程：按每日賠償合同總價千分之五計(jì)算違約金；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定：由施工單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；（3）擅自改變施工方案：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由施工單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）未按規(guī)定進(jìn)行工程變更：由變更方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（5）未按規(guī)定進(jìn)行工程洽商：由未洽商方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（6）未按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收：由未驗(yàn)收方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（7）未按規(guī)定支付工程款項(xiàng)：按逾期付款千分之五計(jì)算違約金。示例說明：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價的千分之十五；（2）施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)；（3）施工單位擅自改變施工方案，經(jīng)雙方協(xié)商，額外費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)裝修施工監(jiān)理及驗(yàn)收整改合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.監(jiān)理方信息1.1.1.監(jiān)理方名稱1.1.2.監(jiān)理方地址1.1.3.監(jiān)理方聯(lián)系人1.1.4.監(jiān)理方聯(lián)系電話1.2.施工方信息1.2.1.施工方名稱1.2.2.施工方地址1.2.3.施工方聯(lián)系人1.2.4.施工方聯(lián)系電話2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型2.5.項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1.監(jiān)理范圍3.2.監(jiān)理內(nèi)容3.2.1.施工階段監(jiān)理3.2.2.驗(yàn)收階段監(jiān)理3.2.3.整改階段監(jiān)理4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1.監(jiān)理費(fèi)用4.2.支付方式4.3.支付時間5.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)5.1.權(quán)利5.1.1.檢查施工質(zhì)量5.1.2.要求整改5.1.3.質(zhì)量驗(yàn)收5.2.義務(wù)5.2.1.按時提交監(jiān)理報告5.2.2.保證監(jiān)理質(zhì)量5.2.3.維護(hù)雙方權(quán)益6.施工方權(quán)利與義務(wù)6.1.權(quán)利6.1.1.要求監(jiān)理方按時提交監(jiān)理報告6.1.2.對監(jiān)理方提出的整改要求進(jìn)行整改6.1.3.享有合同約定的權(quán)益6.2.義務(wù)6.2.1.按時完成施工任務(wù)6.2.2.保證施工質(zhì)量6.2.3.配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1.工程進(jìn)度安排7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3.驗(yàn)收時間及方法8.整改及保修8.1.整改要求及時間8.2.保修期限及內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決方式11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.監(jiān)理方信息1.1.1.監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2.監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.1.3.監(jiān)理方聯(lián)系人：1.1.4.監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.施工方信息1.2.1.施工方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.施工方地址：省市區(qū)路號1.2.3.施工方聯(lián)系人：1.2.4.施工方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)裝修工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米2.4.項(xiàng)目類型：商業(yè)地產(chǎn)裝修2.5.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1.監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙的審核、施工過程的監(jiān)督、工程質(zhì)量的控制、工程進(jìn)度的管理、工程款的支付審核等。3.2.監(jiān)理內(nèi)容3.2.1.施工階段監(jiān)理：對施工方按照施工圖紙進(jìn)行施工的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.2.2.驗(yàn)收階段監(jiān)理：對已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3.整改階段監(jiān)理：對驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求，監(jiān)督施工方進(jìn)行整改。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1.監(jiān)理費(fèi)用：本工程監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2.支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付比例和時間為：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。2.中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付監(jiān)理費(fèi)用的30%。3.驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的40%。4.保修期滿后支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。5.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)5.1.權(quán)利5.1.1.檢查施工質(zhì)量：監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.1.2.要求整改：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，監(jiān)理方有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改。5.1.3.質(zhì)量驗(yàn)收：監(jiān)理方有權(quán)對已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。5.2.義務(wù)5.2.1.按時提交監(jiān)理報告：監(jiān)理方應(yīng)在每月底前提交當(dāng)月監(jiān)理報告。5.2.2.保證監(jiān)理質(zhì)量：監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.2.3.維護(hù)雙方權(quán)益：監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.施工方權(quán)利與義務(wù)6.1.權(quán)利6.1.1.要求監(jiān)理方按時提交監(jiān)理報告：施工方有權(quán)要求監(jiān)理方按時提交監(jiān)理報告。6.1.2.對監(jiān)理方提出的整改要求進(jìn)行整改：施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改。6.1.3.享有合同約定的權(quán)益：施工方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于工程款的支付等。6.2.義務(wù)6.2.1.按時完成施工任務(wù)：施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。6.2.2.保證施工質(zhì)量：施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.2.3.配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作：施工方應(yīng)積極配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作。8.工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.1.工程進(jìn)度安排8.1.1.施工方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，每月底前提交下月施工進(jìn)度計(jì)劃。8.1.2.監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。8.2.2.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，施工方應(yīng)提前通知監(jiān)理方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.驗(yàn)收時間及方法8.3.1.驗(yàn)收時間：工程完成后，施工方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成自檢，并向監(jiān)理方申請驗(yàn)收。8.3.2.驗(yàn)收方法：驗(yàn)收采用現(xiàn)場檢查、資料審查、功能測試等方式進(jìn)行。9.整改及保修9.1.整改要求及時間9.1.1.整改要求：監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)的問題，施工方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成整改。9.1.2.整改時間：整改完成后，施工方應(yīng)通知監(jiān)理方進(jìn)行復(fù)查。9.2.保修期限及內(nèi)容9.2.1.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為年。9.2.2.保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的工程損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由施工方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.施工方未按合同約定完成施工任務(wù)的；10.1.2.監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告的；10.1.3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額的%。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決方式11.2.1.爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)提前日書面通知對方。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的，根據(jù)合同需要或雙方約定，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、財務(wù)顧問、法律顧問等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險評估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇16.1.1.第三方的選擇應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2.合同雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合要求。16.2.第三方的介入16.2.1.第三方介入合同履行前，應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對合同履行過程中的問題提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總價的一定比例。18