2025版酒店客房租賃與酒店設(shè)施設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃與酒店設(shè)施設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.客房租賃條款2.1客房租賃期限2.2客房租賃價格及支付方式2.3客房租賃押金2.4客房租賃面積及設(shè)施2.5客房租賃違約責(zé)任3.酒店設(shè)施設(shè)備租賃條款3.1設(shè)施設(shè)備租賃期限3.2設(shè)施設(shè)備租賃價格及支付方式3.3設(shè)施設(shè)備租賃押金3.4設(shè)施設(shè)備租賃范圍及使用說明3.5設(shè)施設(shè)備租賃違約責(zé)任4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件5.合同變更及補充5.1合同變更程序5.2合同補充條款6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.3違反知識產(chǎn)權(quán)條款的責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同管轄法院11.合同附件11.1客房租賃合同附件11.2設(shè)施設(shè)備租賃合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[酒店名稱]乙方：[客戶名稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[酒店聯(lián)系電話]、[酒店電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[客戶聯(lián)系電話]、[客戶電子郵箱]2.客房租賃條款2.1客房租賃期限客房租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.2客房租賃價格及支付方式客房租賃價格為每間[租金金額]元/天，總計[租金金額]元。支付方式為[支付方式，如：預(yù)付、分期支付等]。2.3客房租賃押金乙方需在簽訂合同時支付押金[押金金額]元，租賃期滿后無損壞及欠款，甲方無息退還押金。2.4客房租賃面積及設(shè)施租賃客房面積為[客房面積]平方米，包含[設(shè)施清單，如：床、桌椅、電視等]。2.5客房租賃違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日需支付[滯納金比例]的滯納金；若乙方損壞客房設(shè)施，需照價賠償。3.酒店設(shè)施設(shè)備租賃條款3.1設(shè)施設(shè)備租賃期限設(shè)施設(shè)備租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。3.2設(shè)施設(shè)備租賃價格及支付方式設(shè)施設(shè)備租賃價格為[租金金額]元/天，總計[租金金額]元。支付方式為[支付方式，如：預(yù)付、分期支付等]。3.3設(shè)施設(shè)備租賃押金乙方需在簽訂合同時支付押金[押金金額]元，租賃期滿后無損壞及欠款，甲方無息退還押金。3.4設(shè)施設(shè)備租賃范圍及使用說明租賃設(shè)施設(shè)備范圍為[設(shè)施清單，如：會議設(shè)備、音響設(shè)備等]，使用說明詳見附件。3.5設(shè)施設(shè)備租賃違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日需支付[滯納金比例]的滯納金；若乙方損壞設(shè)施設(shè)備，需照價賠償。4.合同生效及終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。4.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同變更及補充5.1合同變更程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可甲方同意在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。7.3違反知識產(chǎn)權(quán)條款的責(zé)任若乙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件的范圍本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力事件的責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但如因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，已支付的租金和押金不予退還。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1客房租賃合同附件（1）客房租賃清單（2）客房設(shè)施設(shè)備清單11.2設(shè)施設(shè)備租賃合同附件（1）設(shè)施設(shè)備租賃清單（2）設(shè)施設(shè)備使用說明書12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。12.2合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽訂。12.3合同簽署人甲方（蓋章）：[法定代表人姓名]乙方（蓋章）：[法定代表人姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[副本份數(shù)]份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的適用范圍第三方介入適用于本合同項下客房租賃、設(shè)施設(shè)備租賃以及合同履行過程中的其他相關(guān)事宜。2.2第三方介入的具體情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)管、評估或擔(dān)保；（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同履行過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任，按照約定的金額進行限制。3.2第三方責(zé)任限額的約定（1）本合同第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.2第三方介入的額外條款（1）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及本合同約定；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)妥善保管本合同相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項下的服務(wù)范圍；（3）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除條件（1）第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的；（2）第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)，且經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致意見的。6.2第三方介入的合同解除程序（1）甲乙雙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知；（2）第三方應(yīng)在收到解除合同通知之日起[通知期限]內(nèi)予以回復(fù)；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)，甲乙雙方可自行解除合同。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的法律適用及管轄8.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用與本合同相同，即適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的管轄法院第三方介入的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃客房的房間號、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確客房租賃的具體內(nèi)容。2.設(shè)施設(shè)備租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、租賃價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確設(shè)施設(shè)備租賃的具體內(nèi)容。3.客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明客房內(nèi)包含的床、桌椅、電視等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況。4.設(shè)施設(shè)備使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)施設(shè)備的使用說明、操作方法、注意事項等信息。說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃設(shè)施設(shè)備。5.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和修改合同條款。6.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的其他費用。示例：若乙方逾期支付租金10天，則需支付[滯納金金額]的滯納金。2.損壞客房設(shè)施設(shè)備違約行為：乙方在租賃期間損壞客房設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)照價賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修費用。示例：若乙方損壞客房電視，則需賠償[電視價值]的金額。3.未經(jīng)許可擅自使用設(shè)施設(shè)備違約行為：乙方未經(jīng)甲方許可，擅自使用租賃的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自使用設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。示例：若乙方擅自使用會議設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需賠償[設(shè)備價值]的金額。4.違反保密義務(wù)違約行為：乙方泄露或擅自使用甲方提供的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露客房預(yù)訂信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，則需賠償[損失金額]的金額。5.違反合同約定違約行為：乙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未按約定時間歸還租賃物品，則需支付[違約金金額]的違約金。全文完。2025版酒店客房租賃與酒店設(shè)施設(shè)備租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式第二章客房租賃條款2.1客房類型與數(shù)量2.2客房租金及支付方式2.3租賃期限與退房規(guī)定2.4客房使用規(guī)范2.5客房維修與保養(yǎng)責(zé)任2.6客房押金及退還第三章酒店設(shè)施設(shè)備租賃條款3.1設(shè)施設(shè)備類型與數(shù)量3.2設(shè)施設(shè)備租金及支付方式3.3租賃期限與退租規(guī)定3.4設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范3.5設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)責(zé)任3.6設(shè)施設(shè)備押金及退還第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供客房與設(shè)施設(shè)備4.2甲方負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督4.3甲方提供相關(guān)服務(wù)4.4甲方對違約行為的處理第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方支付租金及押金5.2乙方合理使用客房與設(shè)施設(shè)備5.3乙方遵守合同約定5.4乙方對違約行為的處理第六章合同履行與變更6.1合同履行地點6.2合同履行時間6.3合同變更程序6.4合同履行過程中產(chǎn)生的費用第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付7.4違約責(zé)任的免除第八章不可抗力與免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3免責(zé)條款8.4不可抗力事件解除合同的條件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：客房租賃清單10.3附件二：設(shè)施設(shè)備租賃清單10.4附件三：合同履行記錄第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時間11.3合同生效條件第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)12.2履行監(jiān)督方式12.3履行監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限14.4爭議解決費用承擔(dān)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：為明確甲方（酒店）與乙方（租客）在客房與酒店設(shè)施設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。1.3合同主體甲方：[酒店名稱]乙方：[租客名稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同變更與解除1.6.1合同內(nèi)容變更：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。1.6.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。1.7合同爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章客房租賃條款2.1客房類型與數(shù)量乙方租賃甲方[客房類型]，共[數(shù)量]間。2.2客房租金及支付方式客房租金為[租金金額]元/晚，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.3租賃期限與退房規(guī)定乙方租賃期限為[租賃期限]，退房時間為[退房時間]。2.4客房使用規(guī)范2.4.1乙方應(yīng)愛護客房設(shè)施，不得損壞。2.4.2乙方不得在客房內(nèi)從事違法活動。2.4.3乙方不得將客房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.5客房維修與保養(yǎng)責(zé)任2.5.1乙方在使用過程中造成的客房設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.5.2甲方應(yīng)定期對客房進行保養(yǎng)和維護。2.6客房押金及退還乙方需支付[押金金額]元作為押金，合同終止后，若無損壞，甲方無息退還押金。第三章酒店設(shè)施設(shè)備租賃條款3.1設(shè)施設(shè)備類型與數(shù)量乙方租賃甲方[設(shè)施設(shè)備類型]，共[數(shù)量]套。3.2設(shè)施設(shè)備租金及支付方式設(shè)施設(shè)備租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租賃期限與退租規(guī)定乙方租賃期限為[租賃期限]，退租時間為[退租時間]。3.4設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范3.4.1乙方應(yīng)愛護設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.4.2乙方不得在設(shè)施設(shè)備上刻劃、涂污。3.4.3乙方不得將設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.5設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)責(zé)任3.5.1乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.5.2甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)和維護。3.6設(shè)施設(shè)備押金及退還乙方需支付[押金金額]元作為押金，合同終止后，若無損壞，甲方無息退還押金。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供客房與設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的客房與設(shè)施設(shè)備。4.2甲方負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。4.3甲方提供相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的客房與設(shè)施設(shè)備相關(guān)服務(wù)。4.4甲方對違約行為的處理甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的違約行為進行處理。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方支付租金及押金乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及押金。5.2乙方合理使用客房與設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)合理使用客房與設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.3乙方遵守合同約定乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違反合同條款。5.4乙方對違約行為的處理乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。第六章合同履行與變更6.1合同履行地點合同履行地點為甲方提供的客房與設(shè)施設(shè)備所在地。6.2合同履行時間合同履行時間為租賃期限內(nèi)的每日[入住時間]至[退房時間]。6.3合同變更程序6.3.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方。6.3.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4合同履行過程中產(chǎn)生的費用6.4.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由雙方按比例承擔(dān)。6.4.2乙方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供客房與設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付租金及押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。7.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，雙方應(yīng)按約定支付違約金。7.4違約責(zé)任的免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第八章不可抗力與免責(zé)條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同履行遲延或部分履行不能的，不視為違約。8.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.4不可抗力事件解除合同的條件8.4.1不可抗力事件持續(xù)超過[持續(xù)時間]，導(dǎo)致合同無法履行。8.4.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決合同解除或終止事宜。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。9.4.2雙方應(yīng)按合同約定，處理剩余的客房與設(shè)施設(shè)備。第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：客房租賃清單10.3附件二：設(shè)施設(shè)備租賃清單10.4附件三：合同履行記錄第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序雙方代表應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)12.2履行監(jiān)督方式12.3履行監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限14.4爭議解決費用承擔(dān)甲方（酒店）簽字（蓋章）：乙方（租客）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1預(yù)訂金條款1.2退訂政策預(yù)訂后[取消通知提前時間]內(nèi)通知甲方，預(yù)訂金全額退還；預(yù)訂后[取消通知提前時間]至[退訂截止時間]內(nèi)通知甲方，預(yù)訂金扣除[扣除比例]%后退還；預(yù)訂后[退訂截止時間]后通知甲方或未按時入住，預(yù)訂金不予退還。1.3客房升級條款如有可用的更高檔客房，甲方有權(quán)調(diào)整租金并安排乙方入?。蝗鐭o更高檔客房，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并視情況提供其他優(yōu)惠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限靈活條款說明：乙方可根據(jù)實際需求調(diào)整租賃期限，但需提前[調(diào)整通知提前時間]向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在[審批時間]內(nèi)給予答復(fù)。2.2租金調(diào)整條款說明：如市場租金發(fā)生變動，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出租金調(diào)整申請。甲方應(yīng)在[審批時間]內(nèi)根據(jù)實際情況予以答復(fù)。2.3客房設(shè)施維修責(zé)任條款說明：在租賃期間，如客房設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款說明：本合同中介費由甲方支付，中介費為客房總租金的[中介費比例]%。3.2中介責(zé)任條款協(xié)助雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3中介解除條款說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)通知另一方，并協(xié)助解除合同。3.4中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.設(shè)施設(shè)備租賃清單3.合同履行記錄4.不可抗力事件證明5.違約金計算依據(jù)6.退訂政策說明7.預(yù)訂金退款證明8.客房升級協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的客房與設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未能提供合同約定的客房與設(shè)施設(shè)備，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金或押金，或逾期支付。3.違約行為：乙方損壞客房或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成客房或設(shè)施設(shè)備的損壞，未按約定進行修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方在客房或設(shè)施設(shè)備的使用過程中違反了合同約定的使用規(guī)范。5.違約行為：乙方將客房或設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。認(rèn)定：乙方未按合同約定，擅自將客房或設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同因一定原因而失去法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：客房或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換故障設(shè)備，確保乙方正常使用。3.問題：乙方損壞客房或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用或設(shè)備購置費用。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃2.酒店設(shè)施設(shè)備租賃3.中介服務(wù)4.客房與設(shè)施設(shè)備升級5.客房與設(shè)施設(shè)備維修6.客房與設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借全文完。2025版酒店客房租賃與酒店設(shè)施設(shè)備租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某酒店客房及設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃甲方酒店客房及設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等法律法規(guī)及雙方約定，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就酒店客房及設(shè)施設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）酒店客房：指甲方提供的具有住宿功能的房間，包括但不限于單人房、雙人房、套房等。（2）設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的供乙方使用的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、清潔設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房及設(shè)施設(shè)備的起止日期。（2）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。（3）保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的預(yù)先扣除的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及承擔(dān)其他費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及甲方要求。（3）甲方應(yīng)確保提供給乙方的酒店客房及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將酒店客房及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的酒店客房及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點向甲方支付租金、保證金及承擔(dān)其他費用。（3）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的酒店客房及設(shè)施設(shè)備，愛護其完好，不得擅自拆裝、改裝。（4）乙方應(yīng)按照約定使用酒店客房及設(shè)施設(shè)備，不得用于非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方的要求進行經(jīng)營活動，并確保其符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的酒店客房及設(shè)施設(shè)備退還甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金及承擔(dān)其他費用；（3）因合同終止給雙方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方另行約定。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金。（3）其他費用：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他費用：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用應(yīng)以人民幣計價。（2）乙方支付的款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補足或退回。（3）乙方支付的款項不得抵扣任何稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間、地點交付酒店客房及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供酒店客房及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、保證金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自拆裝、改裝酒店客房及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方使用酒店客房及設(shè)施設(shè)備進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)計算，但不得超過合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計價，乙方應(yīng)按照甲方要求支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方酒店客房及設(shè)施設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密；（2）乙方在經(jīng)營活動中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店客房及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）甲方保留對酒店客房及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的酒店客房及設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃物的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的幫助和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保租賃物的合理使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房及設(shè)施設(shè)備租賃的全部協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房及設(shè)施設(shè)備清單2.租金支付明細(xì)表3.物業(yè)管