二零二五年度房產(chǎn)回購及社區(qū)教育合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)回購及社區(qū)教育合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)回購主體2.2房產(chǎn)回購范圍2.3房產(chǎn)回購價格2.4房產(chǎn)回購期限2.5房產(chǎn)回購方式2.6房產(chǎn)回購稅費承擔(dān)3.社區(qū)教育合作條款3.1合作教育項目3.2合作教育內(nèi)容3.3合作教育形式3.4合作教育時間3.5合作教育費用3.6合作教育成果評估4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)5.合作項目實施與管理5.1項目實施計劃5.2項目管理機(jī)制5.3項目監(jiān)督與檢查6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)回購協(xié)議11.2社區(qū)教育合作協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期與地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)回購主體甲方為房產(chǎn)回購主體。2.2房產(chǎn)回購范圍本次回購范圍為乙方位于市區(qū)路號的住宅樓及附屬設(shè)施。2.3房產(chǎn)回購價格房產(chǎn)回購價格為每平方米人民幣元，總回購金額為人民幣萬元。2.4房產(chǎn)回購期限房產(chǎn)回購期限為自合同簽訂之日起至年月日止。2.5房產(chǎn)回購方式甲方將以現(xiàn)金方式支付回購款項。2.6房產(chǎn)回購稅費承擔(dān)回購過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.社區(qū)教育合作條款3.1合作教育項目本次合作教育項目為社區(qū)兒童興趣班。3.2合作教育內(nèi)容合作教育內(nèi)容包括音樂、美術(shù)、體育等課程。3.3合作教育形式合作教育形式為周末班和假期班。3.4合作教育時間周末班時間為每周六上午9:00至11:30，假期班時間為每日上午9:00至12:00。3.5合作教育費用合作教育費用為每學(xué)期人民幣元。3.6合作教育成果評估合作教育成果將定期進(jìn)行評估，包括學(xué)生作品展示、家長會等形式。4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供教育服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付回購款項。4.2合作雙方義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定支付回購款項。乙方有義務(wù)按照合同約定提供教育服務(wù)。5.合作項目實施與管理5.1項目實施計劃項目實施計劃將在合同簽訂后一個月內(nèi)由雙方共同制定。5.2項目管理機(jī)制項目管理機(jī)制包括定期會議、項目進(jìn)度報告等。5.3項目監(jiān)督與檢查項目監(jiān)督與檢查將由雙方共同負(fù)責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。6.合同變更與解除6.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）未按合同約定支付回購款項；（2）未按合同約定提供教育服務(wù)；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序提交法院解決的爭議，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的回購期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的回購款項；（2）乙方應(yīng)將回購的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施移交給甲方；（3）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達(dá)（1）通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送；（2）通過掛號信或特快專遞寄送至對方地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)回購協(xié)議、社區(qū)教育合作協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________12.2雙方蓋章甲方蓋章：________乙方蓋章：________13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。14.合同附件14.1房產(chǎn)回購協(xié)議詳見附件一。14.2社區(qū)教育合作協(xié)議詳見附件二。14.3其他相關(guān)文件詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）教育咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中的監(jiān)理；（4）法律、財務(wù)等專業(yè)技術(shù)支持。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的計算方式；（3）責(zé)任限額的賠償范圍。17.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額自第三方開始提供服務(wù)之日起生效，至服務(wù)結(jié)束之日止。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照合同約定履行職責(zé)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照合同約定履行職責(zé)，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)過程中的問題，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確認(rèn)第三方對變更內(nèi)容的意見；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2變更生效變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)回購協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)回購的詳細(xì)條款，包括回購主體、范圍、價格、期限、方式等。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括回購款的支付、房產(chǎn)交付等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及房產(chǎn)回購主體共同簽署。2.社區(qū)教育合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合作的教育項目、內(nèi)容、形式、時間、費用等。協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在教育合作中的權(quán)利義務(wù)，包括教育服務(wù)的提供、費用的支付等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量的保證、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的事項、原因、效果等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及可能涉及的第三方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的程序和規(guī)則。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及可能涉及的第三方共同簽署。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額和計算方式。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的適用范圍和條件。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付回購款項。乙方未按合同約定提供教育服務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問題。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定支付回購款項，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提供教育服務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償?shù)谌綋p失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失或終止服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購及社區(qū)教育合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)回購方信息1.2社區(qū)教育合作方信息2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)回購價格2.2房產(chǎn)回購面積2.3房產(chǎn)回購時間2.4房產(chǎn)回購流程3.社區(qū)教育合作條款3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.合作經(jīng)費及支付方式4.1經(jīng)費總額4.2支付方式4.3支付時間5.合作項目實施計劃5.1項目實施階段5.2項目實施進(jìn)度5.3項目實施責(zé)任6.合作成果及評估6.1合作成果形式6.2合作成果評估標(biāo)準(zhǔn)6.3合作成果驗收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)回購方信息1.1.1房產(chǎn)回購方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2社區(qū)教育合作方信息1.2.1社區(qū)教育合作方名稱：社區(qū)教育服務(wù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)回購價格2.1.1回購價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.1.2回購價格支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件一。2.2房產(chǎn)回購面積2.2.1回購房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)回購時間2.3.1回購時間：自合同生效之日起三個月內(nèi)2.4房產(chǎn)回購流程2.4.1房產(chǎn)回購方應(yīng)在合同生效后七日內(nèi)向社區(qū)教育合作方提交回購申請；2.4.2社區(qū)教育合作方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)進(jìn)行審核；2.4.3雙方應(yīng)在審核通過后三十日內(nèi)完成房產(chǎn)回購手續(xù)。3.社區(qū)教育合作條款3.1合作內(nèi)容3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供社區(qū)教育服務(wù)中心使用，用于舉辦各類教育培訓(xùn)活動；3.1.2社區(qū)教育服務(wù)中心負(fù)責(zé)組織、策劃、實施教育培訓(xùn)活動。3.2合作期限3.2.1合作期限：自合同生效之日起三年3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1房產(chǎn)回購方應(yīng)保證提供的教育場所安全、衛(wèi)生，符合教育活動的需求；3.3.2社區(qū)教育合作方應(yīng)合理使用教育場所，不得擅自改變場所用途；3.3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)教育場所的正常使用秩序。4.合作經(jīng)費及支付方式4.1經(jīng)費總額4.1.1合作經(jīng)費總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1經(jīng)費支付方式：年度支付，具體支付時間及金額詳見附件一。4.3支付時間4.3.1每年支付一次，支付時間為每年的第一季度。5.合作項目實施計劃5.1項目實施階段5.1.1項目啟動階段：自合同生效之日起三個月內(nèi)5.1.2項目實施階段：自項目啟動之日起一年內(nèi)5.2項目實施進(jìn)度5.2.1項目實施進(jìn)度應(yīng)按照合作雙方共同制定的時間表進(jìn)行；5.2.2雙方應(yīng)定期溝通項目實施情況，及時解決問題。5.3項目實施責(zé)任5.3.1房產(chǎn)回購方負(fù)責(zé)提供教育場所及相關(guān)設(shè)施；5.3.2社區(qū)教育合作方負(fù)責(zé)項目的組織、策劃、實施。6.合作成果及評估6.1合作成果形式6.1.1成果形式為培訓(xùn)課程、活動記錄、學(xué)員反饋等；6.1.2成果形式應(yīng)滿足雙方約定的質(zhì)量要求。6.2合作成果評估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1評估標(biāo)準(zhǔn)包括培訓(xùn)課程滿意度、活動參與度、學(xué)員反饋等；6.2.2評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有客觀性、公正性。6.3合作成果驗收6.3.1合作成果驗收由雙方共同進(jìn)行；6.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)回購方未按約定時間支付回購款項；8.1.2社區(qū)教育合作方未按約定提供教育場所或設(shè)施；8.1.3雙方未按約定履行合作內(nèi)容；8.1.4一方泄露對方保密信息；8.1.5一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的10%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到通知方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件一為支付時間及金額表；11.1.2本合同附件二為項目實施時間表。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2.2任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點13.1本合同在省市區(qū)路號簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定活動，且經(jīng)合同雙方同意的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)回購過程中，第三方作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成交易；15.2.2社區(qū)教育合作過程中，第三方作為顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見；15.2.3合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供其他服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方確定后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方過錯導(dǎo)致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力或合同約定的事由導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，其責(zé)任免除。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的工作條件和信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定；18.1.2第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方責(zé)任由第三方協(xié)議約定；18.2.2若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入不影響本合同的履行；19.1.2第三方介入不增加合同雙方的義務(wù)；19.1.3第三方介入不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方介入時的額外條款19.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通；19.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況；19.2.3第三方介入期間，若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：支付時間及金額表要求：詳細(xì)列出每年支付的合作經(jīng)費時間節(jié)點和具體金額，由雙方財務(wù)部門共同制定。2.附件二：項目實施時間表3.附件三：房產(chǎn)回購申請表要求：由房產(chǎn)回購方填寫，包括房產(chǎn)基本信息、回購價格等，用于申請回購。4.附件四：房產(chǎn)回購合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)回購的具體條款，包括回購價格、面積、時間、流程等，由雙方法律顧問審核。5.附件五：社區(qū)教育合作服務(wù)協(xié)議要求：明確社區(qū)教育合作的具體內(nèi)容、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等，由雙方代表簽字蓋章。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、角色、責(zé)任、權(quán)利等，由雙方和第三方共同簽署。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金比例、計算公式等。8.附件八：爭議解決流程要求：詳細(xì)列出爭議解決的步驟和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房產(chǎn)回購方未按約定時間支付回購款項。責(zé)任認(rèn)定：按照附件七中的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金，并賠償因此給社區(qū)教育合作方造成的損失。示例：若房產(chǎn)回購方逾期支付一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月回購款項的違約金，并賠償社區(qū)教育合作方因此遭受的其他損失。2.違約行為：社區(qū)教育合作方未按約定提供教育場所或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：按照附件七中的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金，并賠償因此給房產(chǎn)回購方造成的損失。示例：若社區(qū)教育合作方未按時提供教育場所，導(dǎo)致房產(chǎn)回購方無法按計劃實施教育培訓(xùn)活動，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月合作經(jīng)費的違約金，并賠償房產(chǎn)回購方因此遭受的其他損失。3.違約行為：一方泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受重大損失，應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照附件七中的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定履行合作內(nèi)容，導(dǎo)致合作項目無法按計劃進(jìn)行，應(yīng)支付相當(dāng)于實際損失金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購及社區(qū)教育合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合作目的2.3合作期限3.房產(chǎn)回購條款3.1房產(chǎn)基本情況3.2回購價格及支付方式3.3回購時間及流程3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.社區(qū)教育合作條款4.1合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作方式4.4合作成果及評估5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果及權(quán)益6.1成果形式6.2權(quán)益分配6.3成果驗收及交付7.合作雙方的義務(wù)及責(zé)任7.1雙方義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.合作變更及終止8.1合作變更8.2合作終止8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用范圍10.3違約責(zé)任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)回購協(xié)議12.2附件二：社區(qū)教育合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：社區(qū)服務(wù)中心地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的2.1項目背景甲方于2005年購置了位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，現(xiàn)因項目調(diào)整，需將該房產(chǎn)進(jìn)行回購。2.2合作目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)回購及社區(qū)教育合作方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.房產(chǎn)回購條款3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為1000平方米，土地面積為500平方米。3.2回購價格及支付方式回購價格為每平方米人民幣5000元，總價為人民幣500萬元。支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付回購款人民幣50萬元，剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3回購時間及流程甲方應(yīng)在合同簽訂之日起六十個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)回購手續(xù)。回購流程：（1）乙方將房產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件提交甲方；（2）甲方在收到乙方提交的文件后，十個工作日內(nèi)完成審核；（3）雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余回購款。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.社區(qū)教育合作條款4.1合作內(nèi)容甲方提供位于市區(qū)路號的房產(chǎn)作為乙方社區(qū)教育活動的場地。4.2合作期限本合作期限與房產(chǎn)回購期限一致，即一年。4.3合作方式乙方自行負(fù)責(zé)社區(qū)教育活動的策劃、組織和實施。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額合作費用總額為人民幣10萬元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付合作費用人民幣5萬元，剩余款項在社區(qū)教育活動開展完畢后支付。5.3費用支付時間合作費用支付時間應(yīng)與回購款支付時間一致。6.合作成果及權(quán)益6.1成果形式合作成果包括但不限于舉辦各類社區(qū)教育活動、提高社區(qū)居民素質(zhì)等。6.2權(quán)益分配合作成果的權(quán)益歸乙方所有。6.3成果驗收及交付合作成果的驗收及交付由雙方協(xié)商確定。8.合作變更及終止8.1合作變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.2合作終止（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的回購款及合作費用中未使用的部分；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交付甲方；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.2使用范圍未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方知識產(chǎn)權(quán)。10.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對方同意使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)回購協(xié)議12.2附件二：社區(qū)教育合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他獨立第三方。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行審核或監(jiān)督；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1提出請求任何一方提出邀請第三方介入的請求時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.3.2協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)，就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、費用承擔(dān)等。15.3.3簽訂協(xié)議雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實工作，并按約定支付相關(guān)費用。16.1.3甲方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實工作，并按約定支付相關(guān)費用。16.2.3乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或第三方自身無法預(yù)見、避免的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)直接向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方按約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)直接向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方按約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。18.4第三