子任務一前期介入物業(yè)管理前期介入是指物業(yè)服務企業(yè)在接管物業(yè)之前就介_第1頁
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子任務一前期介入物業(yè)管理前期介入——是指物業(yè)服務企業(yè)在接管物業(yè)之前就介入,參與物業(yè)的規(guī)劃、設計和建設階段,從物業(yè)管理的角度提出意見和建議,以便建成后的物業(yè)能滿足業(yè)主和使用人的要求,并且有利于后期管理工作的進行。一、物業(yè)管理前期介入的作用有利于促進那些物業(yè)竣工后返工無望的工程質量難點提前得到妥善解決。作用一有利于對所管物業(yè)的全面了解作用二有利于為后期管理做好準備作用三二、物業(yè)管理前期介入階段劃分三、物業(yè)管理前期介入的工作內容與實施立項決策階段解決開發(fā)什么?能否開發(fā)的問題。介入形式:組織相關人員對項目的整體設想和建設思路、周邊情況、項目定位等進行分析、評估,就項目的物業(yè)服務進行總體策劃。介入形式:組織結構、設備專業(yè)人員參與項目規(guī)劃設計溝通會。從使用、維護、管理、經營以及未來功能的調整和保值、增值等角度,對設計方案提出意見或建議。介入形式:此階段主要是安排工程技術人員駐場,對施工中的項目進行巡查、了解、記錄,并就有關問題提出建議。

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