二零二五年度房屋拆遷及拆除工程承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷及拆除工程承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及背景1.1政府拆遷文件1.2項目立項批準文件1.3拆遷區(qū)域規(guī)劃文件2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2甲方基本信息3.拆遷范圍及對象3.1拆遷區(qū)域界定3.2拆遷對象類型3.3拆遷范圍說明4.拆遷工程內容及要求4.1工程內容概述4.2工程質量要求4.3工程進度要求5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結算款支付比例及支付時間6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.安全生產及環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2環(huán)境保護要求7.3事故處理及責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序9.違約責任及處理9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2知識產權保護12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1拆遷區(qū)域平面圖13.2拆遷對象清單13.3工程設計文件13.4其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)及政府拆遷文件編號號制定。1.2甲方根據項目立項批準文件編號號，批準了拆遷區(qū)域規(guī)劃文件編號號，明確了拆遷區(qū)域和拆遷對象。2.合同雙方基本信息名稱：X有限公司法定代表人：X注冊資本：人民幣X萬元注冊地址：X營業(yè)執(zhí)照編號：X名稱：X人民政府法定代表人：X地址：X聯系人：X聯系電話：X3.拆遷范圍及對象3.1拆遷區(qū)域界定：本次拆遷區(qū)域范圍為X街道，具體界限詳見附件一“拆遷區(qū)域平面圖”。3.2拆遷對象類型：包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑及附屬設施。3.3拆遷范圍說明：本合同約定的拆遷范圍及對象以甲方提供的拆遷清單為準。4.拆遷工程內容及要求4.1工程內容概述：乙方負責拆除甲方指定的拆遷范圍內的所有建筑物及附屬設施，確保拆除徹底、無殘留。4.2工程質量要求：拆除工程應嚴格按照國家相關標準執(zhí)行，確保工程質量合格。4.3工程進度要求：乙方應按照甲方要求的進度計劃完成拆除工程，具體進度計劃詳見附件二“工程進度計劃表”。5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成：包括拆除工程費、人工費、材料費、機械使用費、管理費等。5.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后，乙方提交相關手續(xù)，甲方支付合同總價的30%作為預付款。5.3進度款支付比例及支付時間：工程進度達到合同約定節(jié)點，乙方提交相關證明材料，甲方支付已完工程價款的50%。5.4結算款支付比例及支付時間：工程完工并驗收合格后，乙方提交結算報告及相關證明材料，甲方支付剩余工程價款的20%。6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃：詳見附件二“工程進度計劃表”。6.2驗收標準及程序：乙方完成拆除工程后，甲方組織相關部門進行驗收，驗收合格后支付進度款。6.3驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。7.安全生產及環(huán)境保護7.1安全生產責任：乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護要求：乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。7.3事故處理及責任：發(fā)生安全生產事故，乙方應立即采取應急措施，并按照國家相關法律法規(guī)承擔責任。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調整等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2.1甲方未按合同約定支付工程款項；8.2.2乙方未按合同約定完成工程或質量不合格；8.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；8.2.4因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除要求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。9.違約責任及處理9.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任賠償：違約方應按照合同約定及實際損失向守約方支付違約金或賠償金。9.3違約處理程序：違約發(fā)生后，守約方應書面通知違約方，違約方應在接到通知后15日內采取補救措施或支付違約金、賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為X仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定程序進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止后的相關事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔責任。12.2知識產權保護：雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1拆遷區(qū)域平面圖13.2拆遷對象清單13.3工程設計文件13.4其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數及保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、項目管理、技術咨詢、評估鑒定、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方應共同決定引入第三方的必要性，并確定第三方介入的具體事項和職責。16.2第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方應與第三方就介入事宜進行充分協(xié)商，明確第三方的權利、義務和責任。16.3第三方介入的合同簽訂：甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的合同，明確第三方的介入范圍、服務內容、費用支付等事項。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在獨立合同中約定。17.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務性質、合同約定等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照合同約定履行職責，并對甲方負責。18.2第三方與乙方：第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的義務，并對乙方負責。18.3第三方與合同其他相關方：第三方在合同履行過程中，應與其他相關方保持溝通，確保合同各方的利益得到保障。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方介入的費用：第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、鑒定費等，具體費用由甲乙雙方與第三方在獨立合同中約定。19.2費用支付方式：第三方介入的費用按合同約定或實際發(fā)生情況支付，支付方式可包括預付款、進度款、結算款等。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件：在合同履行過程中，如第三方嚴重違反合同約定或無法履行合同義務，甲乙雙方可解除與第三方的合同。20.2第三方介入的合同解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式應參照本合同第十條“爭議解決”的相關規(guī)定。21.2第三方介入的爭議解決程序：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的獨立合同22.2第三方介入的相關協(xié)議22.3第三方介入的費用清單22.4其他與本條款相關的文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷區(qū)域平面圖要求：準確標明拆遷區(qū)域的邊界、建筑物位置及編號。說明：作為合同附件，用于界定拆遷范圍。2.拆遷對象清單要求：詳細列出拆遷對象的名稱、類型、建筑面積等信息。說明：作為合同附件，用于明確拆遷對象。3.工程設計文件要求：包含工程圖紙、設計說明書、施工圖等。說明：作為合同附件，用于指導工程實施。4.工程進度計劃表要求：詳細列出各階段的工程內容、時間節(jié)點及驗收標準。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度。5.第三方介入的獨立合同要求：明確第三方介入的事項、職責、費用、期限等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.第三方介入的相關協(xié)議要求：包括第三方與甲乙雙方及與其他相關方簽訂的協(xié)議。說明：作為合同附件，用于補充第三方介入的具體約定。7.第三方介入的費用清單要求：詳細列出第三方介入的各項費用及支付時間。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的費用。8.其他相關文件要求：包括但不限于政府文件、審批文件、驗收報告等。說明：作為合同附件，用于支持合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按合同約定支付工程款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：乙方提交付款申請后，甲方逾期未支付，應支付每日萬分之五的利息。1.2甲方未按合同約定提供施工場地責任認定：甲方應承擔由此造成的工期延誤及費用增加。示例：甲方未按時提供施工場地，導致乙方工期延誤，甲方應賠償乙方因延誤產生的費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定完成工程或質量不合格責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方完成的工程不符合質量標準，甲方要求乙方修復，乙方應承擔修復費用。2.2乙方未按合同約定履行安全生產責任責任認定：乙方應承擔由此造成的事故責任及賠償。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔事故責任及賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例：第三方在提供咨詢服務過程中出現失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，第三方應賠償。全文完。二零二四年度房屋拆遷及拆除工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱2.2拆遷工程地點2.3拆遷工程范圍2.4拆遷工程規(guī)模3.承包方責任和義務3.1承包方資質要求3.2承包方施工方案3.3承包方施工進度3.4承包方質量保證3.5承包方安全生產責任4.拆遷方責任和義務4.1拆遷方提供拆遷許可證4.2拆遷方提供拆遷范圍內的房屋信息4.3拆遷方配合承包方施工4.4拆遷方支付工程款5.工程款支付方式及期限5.1工程款支付比例5.2工程款支付方式5.3工程款支付期限6.工程驗收及交付6.1工程驗收標準6.2工程驗收程序6.3工程交付時間7.工程保修期及保修責任7.1工程保修期7.2工程保修范圍7.3工程保修責任8.違約責任8.1承包方違約責任8.2拆遷方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二11.合同終止條件11.1合同終止條件一11.2合同終止條件二12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：拆遷工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱小區(qū)拆遷及拆除工程2.2拆遷工程地點市區(qū)街道2.3拆遷工程范圍包括小區(qū)內所有房屋、附屬設施及場地拆除2.4拆遷工程規(guī)模拆除房屋總面積為50000平方米，拆除附屬設施及場地總面積為10000平方米3.承包方責任和義務3.1承包方資質要求3.2承包方施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等3.3承包方施工進度乙方應在合同簽訂后30日內完成施工組織設計，并在合同約定的工期內完成拆除工程3.4承包方質量保證乙方應確保拆除工程的質量達到國家規(guī)定的標準，并對拆除工程的質量承擔連帶責任3.5承包方安全生產責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工現場的安全生產4.拆遷方責任和義務4.1拆遷方提供拆遷許可證甲方應在合同簽訂前取得拆遷許可證，并將拆遷許可證復印件提交乙方4.2拆遷方提供拆遷范圍內的房屋信息甲方應向乙方提供拆遷范圍內的房屋產權證明、房屋面積等信息4.3拆遷方配合承包方施工甲方應配合乙方進行施工，包括提供施工場地、辦理相關手續(xù)等4.4拆遷方支付工程款甲方應按合同約定的時間和比例支付工程款5.工程款支付方式及期限5.1工程款支付比例（1）合同簽訂后5日內，支付合同總價的20%作為預付款（2）工程進度達到30%時，支付合同總價的30%（3）工程進度達到60%時，支付合同總價的30%（4）工程進度達到90%時，支付合同總價的10%（5）工程驗收合格后，支付合同總價的10%作為質保金5.2工程款支付方式（1）銀行轉賬（2）支票5.3工程款支付期限甲方應在約定的支付期限內完成工程款的支付6.工程驗收及交付6.1工程驗收標準拆除工程完成后，雙方應共同進行驗收，驗收標準應符合國家相關規(guī)范和標準6.2工程驗收程序（1）乙方提交驗收報告（2）雙方共同驗收（3）驗收合格后，甲方簽署驗收合格證明6.3工程交付時間工程驗收合格后，乙方應在5日內將工程交付甲方使用8.違約責任8.1承包方違約責任（1）若乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。（2）若乙方施工過程中出現質量問題，導致返工或修復，乙方應承擔全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方違反安全生產規(guī)定，導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。8.2拆遷方違約責任（1）若甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付未付款項的0.5%作為違約金。（2）若甲方提供的信息不準確或故意隱瞞，導致乙方施工延誤或損失，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）若甲方未配合乙方進行施工，導致工程無法按期完成，甲方應承擔由此產生的全部責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內達成和解協(xié)議，如未能達成和解，應在爭議發(fā)生后60日內向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，其他爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔。10.合同解除條件10.1合同解除條件一若一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除合同。10.2合同解除條件二因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同終止條件11.1合同終止條件一工程驗收合格，且乙方完成所有保修義務后，合同終止。11.2合同終止條件二合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：拆遷工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自合同簽署之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定，參與本合同執(zhí)行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、保險、仲裁等服務的機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保工程質量、保障合同雙方的合法權益，以及提供專業(yè)的技術支持和服務。2.第三方選擇及委托2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議或合同。2.2第三方委托甲乙雙方應將第三方的委托事項、服務內容、費用支付等在委托協(xié)議或合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，其最高賠償限額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務質量、市場行情等因素由甲乙雙方共同協(xié)商確定。（2）責任限額應在本合同中明確約定，并在委托協(xié)議或合同中予以確認。4.第三方責任承擔4.1第三方違約責任若第三方在履行合同過程中出現違約行為，應按照本合同及委托協(xié)議或合同的約定承擔相應的違約責任。4.2第三方侵權責任若第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權益，應承擔相應的侵權責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供真實、準確的服務報告，并對服務內容承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關系第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務，并對服務內容承擔相應責任。5.3第三方與其他各方的關系6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件若因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方提出合同變更建議；（2）第三方對變更建議進行評估；（3）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定變更內容；（4）簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。7.2爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限參照本合同第九條“爭議解決期限”執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件若第三方介入后，合同約定的終止條件成就，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序（1）甲乙雙方提出合同終止建議；（2）第三方對終止建議進行評估；（3）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定終止內容；（4）簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷工程圖紙詳細要求：包含拆遷工程的整體規(guī)劃、各建筑物及附屬設施的布局、拆除范圍等。說明：圖紙應具有國家規(guī)定的標準，并由具備相應資質的設計單位出具。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出拆除工程的各項工程量，包括房屋拆除、附屬設施拆除、場地平整等。說明：工程量清單應詳細、準確，并由具備相應資質的施工單位出具。3.附件三：合同雙方資質證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表身份證明等。說明：資質證明文件應真實有效，并由相關行政機關出具。4.附件四：拆遷許可證復印件詳細要求：提供甲方取得的拆遷許可證復印件，證明拆遷合法合規(guī)。說明：拆遷許可證復印件應清晰可辨，并由相關部門加蓋公章。5.附件五：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：施工組織設計應具有可行性，并由具備相應資質的施工單位出具。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告應由具備相應資質的驗收人員出具，并加蓋公章。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證應真實有效，并由甲乙雙方簽字確認。8.附件八：第三方委托協(xié)議或合同詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付等。說明：委托協(xié)議或合同應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程完成時間為90天，實際完成時間為100天，乙方應支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現質量問題責任認定標準：乙方應承擔全部返工、修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若拆除工程中出現墻體裂縫，乙方應負責修復并賠償甲方因此產生的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付未付款項的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定支付工程款時間為每月10日，實際支付時間為15日，甲方應支付5天的違約金。4.違約行為：甲方提供的信息不準確或故意隱瞞責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。示例說明：若甲方隱瞞房屋實際情況，導致乙方施工延誤，甲方應賠償乙方因此產生的損失。5.違約行為：第三方在履行合同過程中出現違約行為責任認定標準：第三方應按照本合同及委托協(xié)議或合同的約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方提供的服務不符合約定，導致工程延誤，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度房屋拆遷及拆除工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.拆遷及拆除工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.拆遷范圍及標準3.1拆遷范圍3.2拆遷標準3.3拆遷補償方式4.拆除工程內容4.1拆除工程范圍4.2拆除工程標準4.3拆除工程期限5.工程質量要求5.1工程質量標準5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序6.工程進度安排6.1各階段進度安排6.2進度控制措施6.3進度調整機制7.工程費用及支付7.1工程費用組成7.2工程費用支付方式7.3工程費用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________第二條拆遷及拆除工程概況2.1工程名稱二零二四年度房屋拆遷及拆除工程2.2工程地點___________2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米2.4工程期限自合同簽訂之日起___________天內完成拆遷及拆除工作第三條拆遷范圍及標準3.1拆遷范圍包括甲方所有的建筑物、構筑物及其附屬設施3.2拆遷標準按照國家和地方相關法律法規(guī)及拆遷補償標準執(zhí)行3.3拆遷補償方式甲方可選擇貨幣補償或實物補償第四條拆除工程內容4.1拆除工程范圍包括甲方所有的建筑物、構筑物及其附屬設施4.2拆除工程標準按照國家和地方相關法律法規(guī)及拆除工程標準執(zhí)行4.3拆除工程期限自合同簽訂之日起___________天內完成拆除工作第五條工程質量要求5.1工程質量標準符合國家及地方相關質量標準5.2工程驗收標準按照國家和地方相關驗收標準執(zhí)行5.3工程驗收程序由甲方組織驗收，乙方配合第六條工程進度安排6.1各階段進度安排簽訂合同后___________天內完成拆遷方案制定簽訂合同后___________天內完成拆遷工作簽訂合同后___________天內完成拆除工作6.2進度控制措施甲方將制定詳細的進度計劃，乙方需按照計劃執(zhí)行6.3進度調整機制如因不可抗力等原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃第七條工程費用及支付7.1工程費用組成包括拆遷費用、拆除費用、管理費用、稅費等7.2工程費用支付方式甲方按工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定7.3工程費用支付時間每次支付時間提前___________天通知，并在___________日內支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方可約定選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁機構的選擇應遵循雙方協(xié)商一致的原則。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡力通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機構提出申請，按其規(guī)則進行仲裁或訴訟。第九條違約責任9.1違約行為任何一方未履行合同約定的義務，包括但不限于未按時支付費用、未按期完成工程、質量不符合標準等，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責任追究違約責任的追究，應按照合同約定和法律規(guī)定進行，由非違約方提出追究違約責任的要求。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，由甲方提供。12.2附件二：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等，由乙方提供。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等，由雙方共同提供。第十三條合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同需報相關部門備案，具體備案程序由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）工程監(jiān)理；（2）質量檢測；（3）風險評估；（4）財務審計；（5）法律顧問；（6）其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是：（1）甲乙雙方共同邀請；（2）甲方邀請；（3）乙方邀請；（4）通過公開招標或競標方式確定。3.第三方的責權利3.1責任第三方應按照合同約定履行職責，對自身提供的服務負責。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。3.2權利（1）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件；（3）第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.3利益第三方通過提供專業(yè)服務，獲得合同約定的服務費用和其他合理利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立第三方關系，不參與甲乙雙方的權益分配。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，按照合同約定應承擔的最高賠償限額。5.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.3責任限額的承擔（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；（2）若損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，確保第三方能夠有效開展工作。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期向第三方通報工程進展情況，并就相關問題進行溝通和協(xié)商。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同解除；（3）第三方履行完畢合同約定的職責；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。8.第三方介入的補充8.1第三方介入如需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同對第三方介入的修正內容，經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，應清晰、完整地反映工程的結構、布局和尺寸。說明：工程圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的準確性和一致性。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等，應與工程圖紙一致。說明：工程量清單是工程計價的基礎，應確保清單的準確性和完整性。3.附件三：拆遷補償協(xié)議要求：明確拆遷范圍、補償方式、補償金額等，應由甲乙雙方及拆遷人簽字或蓋章。說明：拆遷補償協(xié)議是拆遷工作的法律依據，應確保協(xié)議內容的合法性和公平性。4.附件四：拆除工程方案要求：詳細說明拆除工程的方法、步驟、安全措施等，應由乙方提供。說明：拆除工程方案是保證拆除工作順利進行的重要文件，應確保方案的合理性和安全性。5.附件五：工程質量檢驗報告要求：由第三方質量檢測機構出具，證明工程質量符合合同約定。說明：工程質量檢驗報告是工程質量的重要證明，應確保報告的真實性和有效性。6.附件六：工程進度報告要求：定期向甲方報告工程進度，包括已完成工程量、下一步工作計劃等。說明：工程進度報告是甲乙雙方了解工程進展的重要途徑，應確保報告的及時性和準確性。7.附件七：工程驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，證明工程已按合同約定完成。說明：工程驗收報告是工程完工的正式文件，應確保報告的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付工程款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金。示例：合同約定每月支付工程款項的10%，甲方未按時支付，應向乙方支付相當于一個月工程款項10%的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的工程期限完成工程，如未按期完成，應向甲方支付違約金。示例：合同約定工程期限為120天，乙方實際完成時間為150天，應向甲方支付相當于30天工程款項的違約金。3.違約行為：工程質量不符合約定標準責任認定標準：工程質量不符合合同約定標準，乙方應承擔修復責任，直至達到約定標準。示例：合同約定工程主體結構質量等級為一級，如實際工程質量未達到一級，乙方應負責修復，直至達到一級標準。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責責任認定標準：第三方未履行合同約定的職責，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按時完成質量檢測工作，導致工程延期，應向甲方支付相應的賠償金。5.違約行為：合同解除后的處理示例：合同解除后，乙方應完成剩余的工程工作，甲方應支付剩余的工程款項。全文完。二零二四年度房屋拆遷及拆除工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2拆遷方基本信息2.拆遷工程概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷地點2.3拆遷范圍2.4拆遷面積2.5拆遷期限3.拆遷工程承包方式3.1承包方式說明3.2承包范圍4.拆遷工程費用4.1工程費用總額4.2工程費用構成4.3付款方式及時間5.拆遷工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間及方式6.拆遷工程安全及環(huán)保6.1安全生產要求6.2環(huán)境保護要求6.3事故處理及責任7.拆遷工程資料及檔案管理7.1資料及檔案的收集與整理7.2資料及檔案的保管與使用8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2拆遷方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯系電話：1381.2拆遷方基本信息1.2.1拆遷方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2拆遷方地址：省市區(qū)路號1.2.3拆遷方法定代表人：1.2.4拆遷方聯系電話：13956782.拆遷工程概況2.1拆遷項目名稱：小區(qū)拆遷工程2.2拆遷地點：省市區(qū)小區(qū)2.3拆遷范圍：包括小區(qū)內所有建筑物、構筑物及其附屬設施2.4拆遷面積：共計平方米2.5拆遷期限：自合同簽訂之日起個月內完成3.拆遷工程承包方式3.1承包方式說明：本合同采用固定總價承包方式，即承包方一次性承擔全部拆遷工程費用3.2承包范圍：包括拆遷工程的拆除、清理、運輸、場地平整等全部工作4.拆遷工程費用4.1工程費用總額：人民幣萬元整4.2工程費用構成：包括拆除工程費、運輸費、場地平整費等4.3付款方式及時間：分階段支付，具體如下：4.3.1合同簽訂后日內，拆遷方支付承包方工程總價的30%作為預付款4.3.2拆遷工程進度達到%時，拆遷方支付承包方工程總價的20%4.3.3拆遷工程進度達到%時，拆遷方支付承包方工程總價的20%4.3.4拆遷工程全部完成后，經雙方驗收合格后日內，拆遷方支付承包方工程總價的30%5.拆遷工程進度及驗收5.1工程進度安排：按照拆遷方提供的拆遷進度計劃進行施工，確保按時完成5.2驗收標準及程序：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，驗收程序如下：5.2.1承包方自檢5.2.2拆遷方抽檢5.2.3雙方共同驗收5.3驗收時間及方式：自拆遷工程全部完成后日內，由雙方共同組織驗收6.拆遷工程安全及環(huán)保6.1安全生產要求：嚴格按照國家有關安全生產法律法規(guī)和標準執(zhí)行，確保施工安全6.2環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響6.3事故處理及責任：發(fā)生安全事故，按照國家有關法律法規(guī)和雙方約定處理，明確事故責任7.拆遷工程資料及檔案管理7.1資料及檔案的收集與整理：承包方負責收集、整理、歸檔拆遷工程相關資料和檔案7.2資料及檔案的保管與使用：承包方妥善保管拆遷工程資料和檔案，未經雙方同意不得擅自復制、泄露或用于其他用途8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1變更條件：因不可抗力、政策調整、工程量增減等原因，需要變更合同內容時，雙方應協(xié)商一致8.1.2變更程序：變更內容經雙方協(xié)商一致后，應以書面形式進行確認，并作為合同附件8.2合同解除的條件及程序8.2.1.1合同一方嚴重違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未糾正8.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前天以書面形式通知對方，并說明理由9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按合同約定完成拆遷工程，應向拆遷方支付違約金，違約金為合同總價的%9.1.2若承包方未按合同約定支付工程款項，應向拆遷方支付滯納金，滯納金為每日萬分之9.2拆遷方違約責任9.2.1若拆遷方未按合同約定支付工程款項，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的%9.2.2若拆遷方單方面解除合同，應賠償承包方因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：合同爭議提交仲裁委員會仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1拆遷工程圖紙12.1.2拆遷工程進度計劃12.1.3付款計劃12.1.4其他相關文件12.2合同附件內容：合同附件應與合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.2合同解釋及適用法律：本合同解釋權歸合同簽訂地人民法院所有，適用中華人民共和國法律14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署代表：14.3.1承包方代表：（簽字）14.3.2拆遷方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的目的及權限2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和質量。2.2.1對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；2.2.2對合同履行的爭議進行調解；2.2.3對合同履行中出現的問題提出建議和解決方案；2.2.4在必要時，有權要求合同雙方提供相關資料和證明。3.第三方介入的程序3.1第三方介入應經合同雙方書面同意，并由雙方共同邀請或選擇。3.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的職責、權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因履行職責產生的責任，其責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2若第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同一方損失的，其責任限額不超過第三方協(xié)議中約定的金額。4.3若第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔全部賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與合同雙方的責任劃分如下：5.1.1第三方對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案，不承擔因建議和解決方案不適當造成的損失；5.1.2第三方在履行職責過程中，對合同雙方的合法權益進行保護，但不對合同雙方的決策負責；5.1.3第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響合同雙方的履約責任。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用由合同雙方共同承擔，具體金額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。6.2第三方介入費用的支付方式及時間，由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，合同雙方應將終止原因、終止時間及相關事宜通知對方。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入合同履行過程中，對合同雙方的信息負有保密義務。8.2第三方不得將合同雙方的信息泄露給任何第三方。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決，由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷工程圖紙詳細要求：包含拆遷區(qū)域的地形圖、建筑物結構圖、拆除方案圖等，需由專業(yè)機構出具，并經雙方確認。說明：圖紙應清晰、準確，作為合同附件，對拆除工程的具體實施具有指導作用。2.拆遷工程進度計劃詳細要求：列出拆遷工程各階段的開始和結束時間，以及各階段的工作內容和預期成果。說明：進度計劃是合同履行的重要依據，有助于雙方監(jiān)控工程進度，確保按期完成。3.付款計劃詳細要求：列出各付款節(jié)點、付款金額、付款方式及時間安排。說明：付款計劃確保了工程款的合理分配，有利于雙方按時完成工程款項的支付。4.拆遷補償協(xié)議詳細要求：明確拆遷補償的方式、金額、支付時間等。說明：補償協(xié)議是保障拆遷戶合法權益的重要文件，需經雙方協(xié)商一致。5.安全生產措施及預案詳細要求：列出安全生產措施、應急預案及事故處理流程。說明：安全生產措施是確保施工安全的重要保障，需嚴格遵守。6.環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告詳細要求：列出環(huán)境保護措施、監(jiān)測計劃及監(jiān)測報告。說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境影響的必要條件。7.拆遷工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結論等。說明：驗收報告是確認工程是否按合同要求完成的依據。8.拆遷工程資料及檔案詳細要求：包括施工記錄、檢驗報告、變更記錄等。說明：資料及檔案是合同履行過程中的重要記錄，需妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定完成拆遷工程，責任認定：支付違約金，違約金為合同總價的%。1.2未按合同約定支付工程款項，責任認定：支付滯納金，滯納金為每日萬分之。1.3安全生產事故，責任認定：承擔全部賠償責任。2.拆遷方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付工程款項，責任認定：支付違約金，違約金為應付款項的%。2.2單方面解除合同，責任認定：賠償承包方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定履行職責，責任認定：承擔相應的違約責任，賠償因違約行為造成的損失。3.2泄露合同雙方信息，責任認定：承擔相應的違約責任，賠償因信息泄露造成的損失。示例說明：若承包方未按合同約定在規(guī)定時間內完成拆遷工程，則需支付違約金，違約金為合同總價的10%。若拆遷方未按合同約定在規(guī)定時間內支付工程款項，則需支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。若第三方在介入過程中泄露了合同雙方的信息，則需承擔相應的違約責任，賠償因信息泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房屋拆遷及拆除工程承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.合同標的3.1拆遷范圍3.2拆除范圍3.3工程量清單4.工程進度安排4.1工期計劃4.2階段性驗收4.3工期延誤責任5.質量標準及驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格處理6.工程款支付方式6.1預付款6.2進度款6.3驗收款6.4結算款7.保修責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2合同解除條件13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度房屋拆遷及拆除工程2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________（如：建筑面積___________平方米，占地面積___________平方米）2.4項目投資：___________（人民幣大寫：___________元整）3.合同標的3.1拆遷范圍：___________（詳細列出拆遷房屋、構筑物等）3.2拆除范圍：___________（詳細列出拆除房屋、構筑物等）3.3工程量清單：___________（詳細列出各項工程量及單價）4.工程進度安排4.1工期計劃：___________（具體到月、日）4.2階段性驗收：___________（詳細列出階段性驗收的時間及標準）4.3工期延誤責任：___________（明確甲方、乙方各自承擔的工期延誤責任）5.質量標準及驗收5.1質量標準：___________（詳細列出工程質量標準）5.2驗收程序：___________（詳細列出工程驗收的程序及要求）5.3驗收不合格處理：___________（明確驗收不合格的處理措施）6.工程款支付方式6.1預付款：___________（明確預付款的比例、支付時間及條件）6.2進度款：___________（明確進度款的支付比例、支付時間及條件）6.3驗收款：___________（明確驗收款的支付比例、支付時間及條件）6.4結算款：___________（明確結算款的支付比例、支付時間及條件）7.保修責任7.1保修范圍：___________（詳細列出保修范圍）7.2保修期限：___________（明確保修期限）7.3保修責任：___________（明確甲方、乙方各自承擔的保修責任）8.合同變更及解除8.1變更程序8.1.1任何一方提出變更合同內容，應提前___________日以書面形式通知對方。8.1.2雙方應就變更內容進行協(xié)商，并在___________日內達成書面協(xié)議。8.1.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.2解除程序8.2.1合同解除應提前___________日以書面形式通知對方。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均可解除合同，并應及時通知對方。8.2.3解除合同后，雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付___________的違約金。9.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付___________的違約金。9.2.2乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為___________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自___________日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程任務完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1設計文件12.1.1本合同附件一為設計文件，包括___________。12.2施工圖紙12.2.1本合同附件二為施工圖紙，包括___________。12.3工程量清單12.3.1本合同附件三為工程量清單，包括___________。12.4其他相關文件12.4.1本合同附件四為其他相關文件，包括___________。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力包括自然災害、政府行為等，任何一方因不可抗力導致合同無法履行時，應及時通知對方，并協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，具體根據合同需要確定。15.2責任劃分15.2.1第三方在合同中的角色和職責應在合同中明確界定，并與甲乙雙方的權利義務相一致。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和經驗。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應在本合同簽訂后___________日內，共同確定第三方并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方合作協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使職責，對工程進行監(jiān)督、檢查、評估等。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。16.3.2第三方應按照本合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作情況。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所指的責任限額，是指第三方因自身過錯導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方合作協(xié)議和本合同約定確定。17.2.2第三方責任限額不得超過___________（人民幣大寫：___________元整）。17.3責任限額的調整17.3.1第三方責任限額在合同有效期內，未經甲乙雙方書面同意，不得擅自調整。18.第三方違約責任18.1第三方違約責任定義18.1.1本合同所指的第三方違約責任，是指第三方違反本合同約定，導致合同無法履行時，應承擔的違約責任。18.2第三方違約責任承擔18.2.1第三方違約時，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。18.2.2第三方違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的爭議解決19.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決。19.3第三方介入后的合同解除19.3.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應代表甲方行使職責。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方應向乙方提供專業(yè)服務。20.3第三方與合同其他相關方的劃分20.3.1第三方與合同其他相關方（如設計方、施工方等）的關系由各自合作協(xié)議界定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：設計文件應包含項目總體設計、施工圖設計、設備選型等，確保設計符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計文件是工程實施的重要依據，甲方應確保設計文件的真實性和完整性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等信息，確保施工質量。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的技術文件，乙方應嚴格按照圖紙施工。3.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出各項工程量及單價，確保工程款支付的準確性。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據，甲乙雙方應共同確認工程量清單的準確性。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，確保第三方在合同中的地位和作用。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應認真審查并簽訂。5.工程驗收報告要求：工程驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收內容、驗收結果等信息，確保工程質量的合格性。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，甲乙雙方應共同確認驗收報告的真實性。6.保修證書要求：保修證書應包含保修范圍、保修期限、保修方式等信息，確保工程保修的有效性。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，甲乙雙方應妥善保管。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄變更內容、變更原因、變更日期等信息，確保合同變更的合法性。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件，甲乙雙方應共同確認變更協(xié)議的合法性。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等信息，確保爭議解決的公正性。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據，甲乙雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付工程款乙方未按合同約定完成工程任務第三方未按合同約定履行職責甲乙雙方未按合同約定進行工程驗收甲乙雙方未按合同約定進行合同變更2.責任認定標準違約行為的認定應依據合同約定和相關法律法規(guī)。責任認定標準應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失進行確定。3.違約責任示例甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付___________的違約金。乙方未按合同約定完成工程任務，甲方有權要求乙方支付___________的違約金。第三方未按合同約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方支付___________的違約金。甲乙雙方未按合同約定進行工程驗收，造成損失的，由責任方承擔相應的賠償責任。甲乙雙方未按合同約定進行合同變更，造成損失的，由責任方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋拆遷及拆除工程承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2拆遷方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1拆遷工程3.2拆除工程3.3其他相關工程4.工程進度及時間安排4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程分期進度5.工程質量要求5.1拆遷工程質量要求5.2拆除工程質量要求5.3其他工程質量要求6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.2工程分期費用6.3支付方式6.4付款節(jié)點7.工程合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止7.3約定解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責任9.1承包方違約責任9.2拆遷方違約責任9.3違約責任承擔方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程質量標準13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：房屋拆除工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2拆遷方信息1.2.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：小區(qū)房屋拆遷及拆除工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計拆除房屋100棟，總建筑面積約10萬平方米2.4工程類型：房屋拆遷及拆除工程第三條工程承包范圍3.1拆遷工程3.1.1拆除房屋及附屬設施3.1.2清理拆除現場3.1.3移除拆除過程中產生的廢棄物3.2拆除工程3.2.1拆除建筑物結構3.2.2拆除建筑物內部設施3.2.3拆除建筑物基礎3.3其他相關工程3.3.1拆除工程所需的臨時設施搭建3.3.2拆除現場的安全防護措施3.3.3拆除工程產生的垃圾清運第四條工程進度及時間安排4.1工程開工時間：2024年3月1日4.2工程完工時間：2024年6月30日4.3工程分期進度：4.3.1第一階段：3月1日至3月31日，完成10棟房屋拆除4.3.2第二階段：4月1日至4月30日，完成20棟房屋拆除4.3.3第三階段：5月1日至5月31日，完成30棟房屋拆除4.3.4第四階段：6月1日至6月30日，完成剩余40棟房屋拆除第五條工程質量要求5.1拆遷工程質量要求：5.1.1拆遷過程安全可靠，無安全事故發(fā)生5.1.2拆遷現場整潔，無遺留垃圾5.1.3拆遷工程完成后，場地平整，符合后續(xù)施工要求5.2拆除工程質量要求：5.2.1拆除工程完成后，建筑物基礎、結構及內部設施全部拆除干凈5.2.2拆除工程過程中，確保周邊環(huán)境及設施不受影響5.2.3拆除工程完成后，場地平整，符合后續(xù)施工要求5.3其他工程質量要求：5.3.1臨時設施搭建符合安全標準5.3.2安全防護措施到位，確保施工人員及周圍居民安全5.3.3垃圾清運及時，無環(huán)境污染第六條工程費用及支付方式6.1工程總費用：人民幣1000萬元整6.2工程分期費用：6.2.1第一階段：300萬元6.2.2第二階段：400萬元6.2.3第三階段：300萬元6.2.4第四階段：100萬元6.3支付方式：6.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為工程總費用的10%6.3.2進度款：按工程進度支付，每完成一階段工程量后支付相應金額6.3.3結算款：工程完工驗收合格后支付，金額為工程總費用的90%6.3.4保證金：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為工程總費用的5%，工程完工驗收合格后無息退還第七條工程合同變更及終止7.1合同變更：7.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力或特殊原因，可協(xié)商變更合同內容7.1.2變更內容應經雙方書面同意，并作為合同附件7.2合同終止：7.2.1因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同7.2.2因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權終止合同7.3約定解除條件：7.3.1承包方未按合同約定履行工程進度，經拆遷方催告后仍未履行7.3.2承包方工程質量不符合合同約定，經拆遷方催告后仍未整改7.3.3拆遷方未按合同約定支付工程款，經承包方催告后仍未支付第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權在協(xié)商期限屆滿后15日內向人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔8.3.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方根據爭議的性質和程度協(xié)商分擔第九條違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如