二零二五年度古建筑修繕工程合作協(xié)議書匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕工程合作協(xié)議書匯編本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算3.項目工期3.1施工工期3.2質(zhì)量保修期4.項目內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程量清單4.3工程設(shè)計要求5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.工程進度款支付6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件7.工程變更7.1變更程序7.2變更費用7.3變更后的工期8.風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.2不可抗力事件8.3其他風(fēng)險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程設(shè)計圖紙12.3附件三：合同補充協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署日期14.1雙方代表簽字（或蓋章）14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：古建筑修繕公司乙方：古建筑產(chǎn)權(quán)單位1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱“古建筑修繕工程”2.2項目地點省市區(qū)街道古建筑2.3項目規(guī)模修繕面積：1000平方米2.4項目預(yù)算項目總預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.項目工期3.1施工工期施工總工期：90日歷天3.2質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期：自竣工驗收合格之日起兩年4.項目內(nèi)容4.1工程范圍包括但不限于：古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋頂修繕、墻面維修、地面鋪裝、門窗更換、裝飾裝修等。4.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。4.3工程設(shè)計要求詳見附件二：工程設(shè)計圖紙。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)古建筑修繕工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量和進度。6.工程進度款支付6.1付款方式采用分階段支付，具體進度款支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付工程款的20%；（2）主體結(jié)構(gòu)加固完成后，支付工程款的30%；（3）屋頂修繕、墻面維修、地面鋪裝等分項工程完成后，支付工程款的20%；（4）門窗更換、裝飾裝修等分項工程完成后，支付工程款的20%；（5）工程竣工驗收合格后，支付工程款的10%。6.2付款進度甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。6.3付款條件（1）乙方收到甲方支付款項的銀行進賬憑證；（2）乙方確認已收到款項且無異議。7.工程變更7.1變更程序如遇工程變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更費用及變更后的工期，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更費用工程變更費用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān)。7.3變更后的工期工程變更后的工期應(yīng)根據(jù)變更情況重新約定，并書面通知對方。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險如遇地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程受損，雙方應(yīng)協(xié)商處理。因自然災(zāi)害造成的損失，由受益方承擔(dān)修復(fù)費用。8.2不可抗力事件如遇戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)暫停工程，并協(xié)商解決方案。因不可抗力事件造成的損失，由雙方合理分擔(dān)。8.3其他風(fēng)險因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：甲方未按時支付工程款、乙方未按時完成工程、工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（3）工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進行返工或修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期合同簽訂日期：2024年X月X日11.3合同終止條件（1）工程全部完成并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止日期合同終止日期：工程驗收合格或雙方協(xié)商一致解除合同之日起。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程設(shè)計圖紙12.3附件三：合同補充協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期14.1雙方代表簽字（或蓋章）甲方代表簽字（或蓋章）：________________乙方代表簽字（或蓋章）：________________14.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供服務(wù)合同金額的百分之五十。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失，但賠償金額不超過延誤工期總工程款的百分之十。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取措施予以解決。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和支持，以確保其工作的順利進行。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方獨立決定，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.4.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)對方同意，并在合同中明確約定。15.5第三方合同15.5.1第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。15.5.2第三方合同中的爭議解決方式應(yīng)與本合同一致。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、辦公設(shè)施、通信工具等。16.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保工程順利進行。16.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任明確后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方與受損方進行協(xié)商和賠償。17.3第三方責(zé)任明確后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU，以保障自身權(quán)益。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)具備與本合同相一致的服務(wù)能力和資質(zhì)。19.本合同修正19.1本合同修正條款為獨立條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同修正條款的生效日期與本合同生效日期相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列出所有修繕項目的工程量，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)加固、屋頂修繕、墻面維修等。每項工程量應(yīng)注明單位、數(shù)量、單價和總價。工程量清單應(yīng)與工程設(shè)計圖紙相符。2.附件二：工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含古建筑修繕工程的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充、修改或約定。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：質(zhì)量保證書詳細要求：由乙方或其指定的施工單位出具的工程質(zhì)量保證書，保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：列出工程各個階段的施工進度安排，包括開始時間和結(jié)束時間。進度計劃應(yīng)與工程量清單和工程設(shè)計圖紙相符。6.附件六：驗收報告詳細要求：由甲方或其指定的驗收人員出具的工程驗收報告，確認工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方提供服務(wù)合同的副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進度和條件支付工程款。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：若合同約定在工程完成后的第一個月支付工程款，但甲方在第45天仍未支付，則甲方應(yīng)支付自第46天起至實際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：若合同約定施工工期為90天，但乙方在第95天才完成工程，則乙方應(yīng)支付自第91天起至實際完成日止的違約金。3.違約行為：工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，如不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進行返工或修復(fù)，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若工程驗收時發(fā)現(xiàn)部分墻面裂縫，乙方應(yīng)進行修補，直至裂縫符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，如不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時未能及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度古建筑修繕工程合作協(xié)議書匯編1合同目錄一、引言1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍4.合同有效期5.合同簽署方二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)內(nèi)容三、修繕內(nèi)容與要求1.修繕范圍2.修繕標(biāo)準(zhǔn)3.修繕方案4.修繕材料5.修繕工藝四、工程進度與期限1.工程分期2.工程進度安排3.工程期限4.工程延期處理五、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量保證體系2.質(zhì)量控制措施3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗收程序5.質(zhì)量問題處理六、費用與支付1.工程費用構(gòu)成2.費用結(jié)算方式3.費用支付期限4.預(yù)付款5.驗收合格后的付款七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力責(zé)任十三、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.修繕方案3.費用清單4.質(zhì)量保證書5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同份數(shù)2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同解除條件5.合同終止條件合同編號_________一、引言1.合同簽訂背景a.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就二零二四年度古建筑修繕工程合作事宜達成協(xié)議。2.合同目的和意義a.通過本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保古建筑修繕工程的順利進行，保護古建筑的歷史價值和文化內(nèi)涵。3.合同適用范圍a.本合同適用于雙方就二零二四年度古建筑修繕工程的合作事宜。4.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.合同簽署方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]二、工程概況1.工程名稱a.二零二四年度[古建筑名稱]修繕工程2.工程地點a.[具體地址]3.工程規(guī)模a.[工程規(guī)模描述]4.工程類型a.古建筑修繕工程5.工程建設(shè)內(nèi)容a.[具體修繕內(nèi)容]三、修繕內(nèi)容與要求1.修繕范圍a.[具體修繕范圍]2.修繕標(biāo)準(zhǔn)a.[修繕標(biāo)準(zhǔn)描述]3.修繕方案a.[修繕方案內(nèi)容]4.修繕材料a.[修繕材料要求]5.修繕工藝a.[修繕工藝要求]四、工程進度與期限1.工程分期a.[工程分期安排]2.工程進度安排a.[工程進度安排]3.工程期限a.[工程期限]4.工程延期處理a.[延期處理辦法]五、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量保證體系a.[質(zhì)量保證體系內(nèi)容]2.質(zhì)量控制措施a.[質(zhì)量控制措施]3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)a.[驗收標(biāo)準(zhǔn)]4.工程驗收程序a.[驗收程序]5.質(zhì)量問題處理a.[質(zhì)量問題處理辦法]六、費用與支付1.工程費用構(gòu)成a.[費用構(gòu)成]2.費用結(jié)算方式a.[結(jié)算方式]3.費用支付期限a.[支付期限]4.預(yù)付款a.[預(yù)付款金額及支付時間]5.驗收合格后的付款a.[驗收合格后付款方式及時間]七、違約責(zé)任1.違約情形a.[違約情形]2.違約責(zé)任a.[違約責(zé)任]3.違約賠償a.[賠償金額及方式]4.違約爭議解決a.[爭議解決方式]八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。5.爭議解決期限a.爭議應(yīng)在自發(fā)生之日起[時間限制]內(nèi)解決。九、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件a.出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可提出解除合同。3.合同變更程序a.變更合同應(yīng)按照原合同簽訂的程序進行。4.合同解除程序a.解除合同應(yīng)提前[時間限制]書面通知對方。5.合同變更后的責(zé)任a.變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。十、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。2.合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。4.合同終止后的責(zé)任a.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、保密條款1.保密范圍a.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限a.保密期限自合同生效之日起至合同終止后[時間限制]。4.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力證明a.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。4.不可抗力責(zé)任a.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.修繕方案3.費用清單4.質(zhì)量保證書5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效日期a.[生效日期]4.合同解除條件a.[解除條件]5.合同終止條件a.[終止條件][甲方全稱]代表簽字：________________[乙方全稱]代表簽字：________________[日期]：___________________________[日期]：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對本合同項目的決策權(quán)，包括但不限于工程進度、設(shè)計方案、材料選擇等。b.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知乙方并取得書面同意。2.設(shè)計變更審批條款a.任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審批，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。b.乙方需在收到甲方設(shè)計變更通知后[時間限制]內(nèi)完成相應(yīng)變更。3.材料采購條款a.甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求乙方按照甲方的要求進行采購。b.乙方應(yīng)確保采購材料符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進度控制條款a.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。b.乙方需定期向甲方匯報工程進度，并接受甲方檢查。5.甲方支付進度款條款a.甲方應(yīng)根據(jù)工程進度和合同約定支付進度款。b.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整支付進度款的比例和金額。6.甲方驗收條款a.甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后方可支付尾款。b.乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題負責(zé)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對本合同項目的施工管理和質(zhì)量控制具有主導(dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計方案和材料選擇建議。2.設(shè)計變更審批條款a.任何設(shè)計變更需經(jīng)乙方提出，并由甲方審批。b.乙方應(yīng)在收到甲方審批意見后[時間限制]內(nèi)完成相應(yīng)變更。3.材料采購條款a.乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并確保材料符合工程要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)將材料采購情況及時通知甲方。4.工程進度控制條款a.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程實際情況制定工程進度計劃。b.乙方需定期向甲方匯報工程進度，并接受甲方監(jiān)督。5.乙方支付進度款條款a.乙方應(yīng)根據(jù)工程進度和合同約定支付進度款。b.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整支付進度款的比例和金額。6.乙方驗收條款a.乙方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后方可支付尾款。b.甲方應(yīng)配合乙方進行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題負責(zé)整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款a.本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。b.雙方應(yīng)共同選擇中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。2.中介機構(gòu)職責(zé)條款a.中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。b.中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報工作進展。3.中介機構(gòu)費用條款a.中介機構(gòu)費用由雙方按照中介服務(wù)合同約定支付。b.中介機構(gòu)費用應(yīng)在工程結(jié)算時一并支付。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其工作的客觀、公正和及時。b.中介機構(gòu)因工作失誤導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)。5.中介機構(gòu)終止條款a.如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。b.中介服務(wù)終止后，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行后續(xù)工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.修繕方案3.費用清單4.質(zhì)量保證書5.甲方授權(quán)委托書6.乙方資質(zhì)證明文件7.中介服務(wù)合同8.不可抗力事件證明9.合同變更協(xié)議10.驗收報告11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款。b.乙方未按約定完成工程或未達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定。2.違約行為認定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對其在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。5.法定解除：根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以單方解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快工程進度。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至驗收合格。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修繕項目。2.文物保護工程。3.歷史建筑修復(fù)工程。4.文化遺產(chǎn)保護項目。5.古鎮(zhèn)、古城保護與修復(fù)工程。全文完。二零二四年度古建筑修繕工程合作協(xié)議書匯編2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（古建筑所有者或管理者）與乙方（古建筑修繕工程承接單位）雙方，根據(jù)我國古建筑保護政策及相關(guān)法律法規(guī)，本著共同保護、合理利用、傳承文化的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的古建筑修繕工程事宜達成協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保古建筑修繕工程順利進行，提高古建筑的保護水平，發(fā)揮古建筑的文化價值。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“古建筑”是指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑，包括古建筑本體、附屬設(shè)施及其周邊環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）修繕：指對古建筑進行加固、維護、修復(fù)等工程活動，以恢復(fù)其原有風(fēng)貌、功能。（2）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。（3）驗收：指甲方、乙方雙方對古建筑修繕工程完成情況進行檢查、確認的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行古建筑修繕工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在修繕過程中提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)負責(zé)古建筑修繕工程所需相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成古建筑修繕工程。（2）乙方應(yīng)確保古建筑修繕工程的質(zhì)量，符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：古建筑修繕工程地點：__________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成古建筑修繕工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對古建筑修繕工程進行分段驗收。（3）甲方應(yīng)在驗收合格后，按合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）古建筑修繕工程按合同約定全部完成并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程、支付工程款等事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）古建筑修繕工程直接費用，包括但不限于材料費、人工費、機械設(shè)備使用費等。（2）古建筑修繕工程間接費用，包括設(shè)計費、監(jiān)理費、項目管理費等。（3）其他費用，如交通費、住宿費、通訊費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間：（1）工程開工前，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總金額的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的30%。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總金額的10%作為保修金。7.4支付條款：（1）甲方在支付工程款前，應(yīng)收到乙方提交的合法發(fā)票和工程進度報告。（2）甲方在收到乙方提交的完整工程資料和驗收合格證明后，應(yīng)及時支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的____%計算。（2）甲方未能按時提供工程所需相關(guān)手續(xù)或資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。（2）乙方施工過程中造成古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與工程款支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）古建筑修繕工程的技術(shù)資料、設(shè)計方案、工藝流程等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程暫停。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。（2）甲方保留對古建筑修繕工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大變更或爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后，作為本合同的補充條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充的條款，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保古建筑修繕工程的順利進行。（2）雙方應(yīng)按照合同要求，提供必要的資料和條件，協(xié)助對方完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時通報工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本協(xié)議的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及設(shè)計方案。2.古建筑修繕工程預(yù)算及材料清單。3.古建筑修繕工程進度計劃。4.古建筑修繕工程相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議或修改協(xié)議。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供工程所需相關(guān)手續(xù)或資料。未按時