2025年度白山市城市綠化帶使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度白山市城市綠化帶使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.綠化帶位置及面積2.2.綠化帶現(xiàn)狀及設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃用途5.1.允許使用的范圍5.2.禁止使用的范圍6.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1.出租方權(quán)利與義務(wù)6.2.承租方權(quán)利與義務(wù)7.維護與管理7.1.綠化帶維護責(zé)任7.2.管理制度及措施8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)資料12.2.附件二：租賃合同附件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：白山市園林綠化管理局1.1.2.出租方地址：白山市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.1.5.法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：企業(yè)1.2.2.承租方地址：白山市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.2.5.法定代表人：趙六2.租賃標(biāo)的物2.1.綠化帶位置及面積2.1.1.綠化帶位于白山市區(qū)路兩側(cè)，具體范圍詳見附件一。2.1.2.綠化帶總面積為10000平方米。2.2.綠化帶現(xiàn)狀及設(shè)施2.2.1.綠化帶現(xiàn)狀為成熟的城市綠化帶，包含喬木、灌木、草坪等植物。2.2.2.綠化帶內(nèi)現(xiàn)有座椅、垃圾桶、照明設(shè)施等公共設(shè)施。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2.支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每季度支付一次租金。4.3.支付時間：每個季度的一個月的20日前支付下一季度的租金。5.租賃用途5.1.允許使用的范圍：僅限于綠化帶的正常維護和管理，不得改變綠化帶的性質(zhì)和用途。5.2.禁止使用的范圍：禁止在綠化帶內(nèi)進(jìn)行商業(yè)廣告、擺攤設(shè)點、搭建臨時設(shè)施等行為。6.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1.出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1.出租方享有對綠化帶的租賃權(quán)。6.1.2.出租方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護和管理。6.1.3.出租方保證綠化帶的正常使用。6.2.承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1.承租方享有對綠化帶的租賃權(quán)。6.2.2.承租方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護和管理，確保綠化帶的美觀和整潔。6.2.3.承租方不得擅自改變綠化帶的性質(zhì)和用途。7.維護與管理7.1.綠化帶維護責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護工作，包括修剪、澆水、施肥等。7.1.2.承租方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的衛(wèi)生清理和公共設(shè)施的維護。7.2.管理制度及措施7.2.1.出租方和承租方共同制定綠化帶管理制度，明確各方責(zé)任。7.2.2.任何單位和個人不得擅自破壞綠化帶內(nèi)的植物和設(shè)施。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向白山市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭議提交至白山市區(qū)消費者協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金的；9.1.2.承租方擅自改變綠化帶用途或損壞綠化帶設(shè)施的；9.1.3.出租方未履行維護管理責(zé)任的；9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。9.2.2.給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施且違約情形嚴(yán)重的；10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知后的15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議，否則可向人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.支付首期租金；11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)資料12.1.1.綠化帶平面圖12.1.2.綠化帶植物清單12.1.3.綠化帶設(shè)施清單12.2.附件二：租賃合同附件12.2.1.綠化帶維護管理制度12.2.2.綠化帶使用規(guī)則13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.其他約定事項二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.出租方（蓋章）：________________14.1.2.承租方（蓋章）：________________14.2.生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入以保障合同履行或解決爭議，雙方應(yīng)書面同意并邀請第三方參與。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、咨詢等。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。15.5.2.第三方對合同雙方提供的服務(wù)和意見，不構(gòu)成合同雙方的承諾或保證。16.第三方介入時的額外條款16.1.1.第三方介入前的協(xié)商16.1.1.1.在引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.1.2.雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體方案，包括第三方的選任、工作范圍、費用承擔(dān)等。16.1.2.第三方費用的承擔(dān)16.1.2.1.第三方的費用由合同雙方按照協(xié)商一致的比例分?jǐn)偂?6.1.2.2.第三方費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方根據(jù)實際發(fā)生情況支付。16.1.3.第三方報告的提交16.1.3.1.第三方應(yīng)在完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交書面報告。16.1.3.2.報告應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議及結(jié)論等。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面確認(rèn)。17.1.2.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。17.2.超出責(zé)任限額的處理17.2.1.若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。17.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方追償，追償范圍不超過約定的責(zé)任限額。17.3.第三方責(zé)任保險17.3.1.第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.3.2.第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)資料要求：包含綠化帶平面圖、植物清單、設(shè)施清單等，詳細(xì)描述綠化帶的現(xiàn)狀和配置。說明：附件一為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃合同附件要求：包括綠化帶維護管理制度、使用規(guī)則等，明確綠化帶的維護和使用規(guī)范。說明：附件二為合同附件，用于規(guī)范雙方在租賃期間的行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體方案，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件三為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.附件四：第三方責(zé)任保險單要求：提供第三方責(zé)任保險的保險單，證明第三方已購買責(zé)任保險。說明：附件四為合同附件，用于證明第三方責(zé)任保險的有效性。5.附件五：第三方費用結(jié)算單要求：記錄第三方費用的發(fā)生、支付情況，明確費用分?jǐn)偙壤?。說明：附件五為合同附件，用于結(jié)算第三方費用。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約方、違約原因等。說明：附件六為合同附件，用于跟蹤和記錄違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為應(yīng)具體、明確，便于認(rèn)定。1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.承租方擅自改變綠化帶用途或損壞綠化帶設(shè)施。1.3.出租方未履行維護管理責(zé)任。1.4.第三方未按約定履行職責(zé)。1.5.雙方未按約定履行協(xié)商、報告等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)客觀、公正，便于執(zhí)行。2.1.違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2.違約行為對合同履行的影響。2.3.違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。示例二：承租方擅自改變綠化帶用途，造成綠化帶損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：出租方未履行維護管理責(zé)任，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)嚴(yán)重問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度白山市城市綠化帶使用權(quán)租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當(dāng)事人信息1.5合同背景說明第二章租賃標(biāo)的2.1綠化帶位置2.2綠化帶面積2.3綠化帶現(xiàn)狀描述2.4綠化帶使用權(quán)范圍第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更條件第四章租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式4.4逾期付款責(zé)任第五章使用權(quán)內(nèi)容5.1使用權(quán)使用目的5.2使用權(quán)使用限制5.3使用權(quán)變更及終止第六章責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3保養(yǎng)維護責(zé)任6.4違約責(zé)任第七章綠化帶維護7.1綠化帶養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)7.2綠化帶養(yǎng)護責(zé)任7.3環(huán)保要求第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補充協(xié)議第十一章合同解除及終止后的處理11.1租賃物返還11.2租金結(jié)算11.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋第十三章合同附件13.1附件一：綠化帶使用協(xié)議13.2附件二：綠化帶現(xiàn)狀照片13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號2025年度白山市城市綠化帶使用權(quán)租賃合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度白山市城市綠化帶使用權(quán)租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)。1.4合同當(dāng)事人信息（1）出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______（2）租賃方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同背景說明本合同背景說明詳見合同附件一。第二章租賃標(biāo)的2.1綠化帶位置本合同租賃的綠化帶位于____市____區(qū)____路____號。2.2綠化帶面積本合同租賃的綠化帶面積為____平方米。2.3綠化帶現(xiàn)狀描述本合同租賃的綠化帶現(xiàn)狀詳見合同附件二。2.4綠化帶使用權(quán)范圍本合同租賃方獲得綠化帶的使用權(quán)，具體使用范圍詳見合同附件二。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限變更條件租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金總額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為____元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____（例如：按月支付、按季度支付等）。4.3付款時間及方式租金付款時間為：____（例如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。4.4逾期付款責(zé)任如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____（例如：每日____元）的滯納金。第五章使用權(quán)內(nèi)容5.1使用權(quán)使用目的租賃方獲得綠化帶使用權(quán)，用于____（例如：廣告宣傳、休閑活動等）。5.2使用權(quán)使用限制（1）租賃方不得改變綠化帶原有用途；（2）租賃方不得損害綠化帶環(huán)境；（3）租賃方不得在綠化帶內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3使用權(quán)變更及終止（1）使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）使用權(quán)終止按合同約定或法定情形執(zhí)行。第六章責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用綠化帶，不得損害綠化帶環(huán)境；（3）按照約定進(jìn)行綠化帶維護。6.2出租方責(zé)任（1）確保綠化帶符合合同約定條件；（2）提供必要的使用設(shè)施；（3）監(jiān)督租賃方合理使用綠化帶。6.3保養(yǎng)維護責(zé)任綠化帶的保養(yǎng)維護責(zé)任詳見合同附件三。6.4違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章綠化帶維護7.1綠化帶養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)綠化帶養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件三。7.2綠化帶養(yǎng)護責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)綠化帶日常養(yǎng)護；（2）出租方負(fù)責(zé)綠化帶重大養(yǎng)護及改造。7.3環(huán)保要求租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保綠化帶環(huán)境質(zhì)量。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的書面通知；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____（例如：____仲裁委員會、____人民法院等）。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除及終止后的處理11.1租賃物返還合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即將綠化帶返還給出租方。11.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。11.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式詳見合同附件四。第十三章合同附件13.1附件一：綠化帶使用協(xié)議13.2附件二：綠化帶現(xiàn)狀照片13.3附件三：綠化帶養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：通知與送達(dá)方式第十四章合同簽署14.1合同簽署人（1）出租方（簽字/蓋章）：________________（2）租賃方（簽字/蓋章）：________________14.2合同簽署日期________________14.3合同簽署地點________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的使用權(quán)變更權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同期內(nèi)有權(quán)對綠化帶的使用權(quán)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于調(diào)整使用范圍、用途等。調(diào)整需提前____日通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2甲方主導(dǎo)下的綠化帶改造權(quán)說明：甲方有權(quán)對綠化帶進(jìn)行必要的改造，以提升綠化帶的環(huán)境質(zhì)量和使用效果。改造方案需提前____日通知乙方，并取得乙方書面同意。1.3甲方主導(dǎo)下的廣告位設(shè)置權(quán)說明：甲方有權(quán)在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告位，用于廣告宣傳。廣告位設(shè)置方案需提前____日通知乙方，并取得乙方書面同意。1.4甲方主導(dǎo)下的租賃費用調(diào)整權(quán)說明：在合同期內(nèi)，如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)對租賃費用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案需提前____日通知乙方，并取得乙方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的使用權(quán)決定權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定綠化帶的具體使用方式和用途，包括但不限于舉辦活動、種植植物等。決定需提前____日通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2乙方主導(dǎo)下的綠化帶維護責(zé)任說明：乙方承擔(dān)綠化帶的日常維護責(zé)任，確保綠化帶的整潔、美觀。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護，并定期向甲方報告維護情況。2.3乙方主導(dǎo)下的廣告位使用權(quán)說明：乙方有權(quán)在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告位，用于宣傳自己的產(chǎn)品或服務(wù)。廣告位的使用權(quán)歸乙方所有，乙方需遵守甲方關(guān)于廣告位設(shè)置的相關(guān)規(guī)定。2.4乙方主導(dǎo)下的租賃費用支付責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付租金，如有逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的責(zé)任說明：中介機構(gòu)作為合同簽訂過程中的第三方，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。中介機構(gòu)需對合同簽訂過程中的信息保密，并對雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2中介機構(gòu)的傭金說明：中介機構(gòu)在促成合同簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方收取一定的傭金。傭金的具體數(shù)額和支付方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)的變更通知說明：如中介機構(gòu)在合同期內(nèi)發(fā)生變更，需提前____日書面通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。3.4中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.5中介機構(gòu)的爭議解決說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。解決爭議的費用由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠化帶使用協(xié)議2.附件二：綠化帶現(xiàn)狀照片3.附件三：綠化帶養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：通知與送達(dá)方式5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：租賃方在約定的付款時間內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按合同約定提供綠化帶使用權(quán)。認(rèn)定：出租方未在合同約定的期限內(nèi)將綠化帶交付給租賃方使用，視為違約。3.違約行為：租賃方未按合同約定進(jìn)行綠化帶維護。認(rèn)定：租賃方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化帶維護，導(dǎo)致綠化帶環(huán)境惡化，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)。認(rèn)定：一方未在合同約定的期限內(nèi)將相關(guān)信息通知另一方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.通知與送達(dá)：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的書面通知，以及通知的送達(dá)方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：綠化帶維護不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求租賃方按照合同約定進(jìn)行整改，如不整改，可解除合同并要求賠償。3.問題：一方未履行通知義務(wù)。解決辦法：要求違約方立即補發(fā)通知，并承擔(dān)因未及時通知而產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為政府部門，乙方為個人或企業(yè)。說明：適用于政府部門將城市綠化帶使用權(quán)出租給個人或企業(yè)，用于廣告宣傳、休閑活動等。2.場景：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為個人或企業(yè)。說明：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商將配套綠化帶使用權(quán)出租給個人或企業(yè)，提升項目品質(zhì)。3.場景：甲方為綠化帶管理單位，乙方為個人或企業(yè)。說明：適用于綠化帶管理單位將綠化帶使用權(quán)出租給個人或企業(yè)，實現(xiàn)綠化帶資源合理利用。全文完。2025年度白山市城市綠化帶使用權(quán)租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的甲方作為白山市城市綠化帶的產(chǎn)權(quán)所有人，為合理利用城市綠化資源，促進(jìn)城市美化，現(xiàn)決定將部分綠化帶使用權(quán)出租給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“綠化帶”指甲方擁有的，用于城市景觀綠化、生態(tài)環(huán)境保護和休閑游憩的城市綠化設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租用甲方綠化帶的時間范圍；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方綠化帶所擁有的使用和收益權(quán)利；（3）租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（4）維護費用：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方綠化帶進(jìn)行維護保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方收取租賃費用；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)使用綠化帶的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)保證綠化帶的完好，并在租賃期限屆滿或合同解除時，將綠化帶恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方綠化帶；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃費用；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護，確保綠化帶的美觀和整潔；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在綠化帶內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方擁有的綠化帶。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定，按時向甲方支付租賃費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對綠化帶進(jìn)行日常維護，確保綠化帶的美觀和整潔；（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)使用綠化帶的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）甲方因公共利益需要，提前解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠化帶恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，乙方未支付的全部租賃費用應(yīng)立即支付；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃面積，支付給甲方相應(yīng)的租賃費用。7.1.2維護費用：乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對綠化帶進(jìn)行必要的維護，并承擔(dān)相應(yīng)的維護費用。7.1.3其他費用：包括但不限于水電費、綠化材料費、綠化設(shè)施維修費等，具體費用根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時間乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租賃費用，具體支付時間由雙方在合同中約定。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，足額支付租賃費用。7.4.2如乙方逾期支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付按日計算的滯納金，滯納金利率為[滯納金利率]。7.4.3如乙方未按時支付維護費用，甲方有權(quán)暫停綠化帶的使用權(quán)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定提供綠化帶使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的[違約金比例]%。8.1.2如甲方未按約定對綠化帶進(jìn)行維護，導(dǎo)致綠化帶遭受損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的[違約金比例]%。8.2.2如乙方未按約定進(jìn)行綠化帶維護，導(dǎo)致綠化帶遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的支付方式同租賃費用的支付方式。8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方；12.2.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與綠化帶使用無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠化帶的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，因公共利益需要或綠化帶維護需要，對綠化帶進(jìn)行必要的調(diào)整和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護綠化帶的良好狀態(tài)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過會議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠化帶使用權(quán)租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱][甲方簽字/蓋章][日期]乙方（承租方）：[乙方全稱][乙方簽字/蓋章][日期]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠化帶使用區(qū)域圖4.租賃費用支付憑證5.維護費用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、函件等與合同相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。乙方未按約定進(jìn)行綠化帶維護。甲方未按約定提供綠化帶使用權(quán)。甲方未按約定對綠化帶進(jìn)行維護。2