二零二五年度房地產(chǎn)行業(yè)Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)行業(yè)Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)實施4.系統(tǒng)維護5.系統(tǒng)升級三、服務(wù)提供方責任1.服務(wù)質(zhì)量保證2.技術(shù)支持3.培訓服務(wù)4.系統(tǒng)安全5.遵守法律法規(guī)四、服務(wù)接受方責任1.系統(tǒng)使用2.數(shù)據(jù)安全3.人員培訓4.系統(tǒng)維護配合5.遵守合同約定五、費用及支付1.服務(wù)費用2.支付方式3.付款時間4.付款條件5.逾期付款責任六、知識產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.相關(guān)資料知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)許可5.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決七、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密信息使用4.保密信息泄露責任5.保密期限八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止爭議解決十二、其他1.合同附件2.合同補充條款3.合同修改程序4.合同通知方式5.合同生效日期十三、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容詳細說明2.費用明細表3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保甲方房地產(chǎn)管理工作的順利進行。3.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無特殊約定。二、服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)概述乙方將向甲方提供Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)，包括軟件、硬件及相關(guān)服務(wù)。2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)實施乙方應在合同簽訂后[實施期限]內(nèi)完成系統(tǒng)實施。4.系統(tǒng)維護乙方負責系統(tǒng)的日常維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。5.系統(tǒng)升級乙方應根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展，定期對系統(tǒng)進行升級。三、服務(wù)提供方責任1.服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)達到行業(yè)標準和甲方要求。2.技術(shù)支持乙方提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)。3.培訓服務(wù)乙方負責對甲方人員進行系統(tǒng)操作培訓。4.系統(tǒng)安全乙方確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。5.遵守法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、服務(wù)接受方責任1.系統(tǒng)使用甲方應按照乙方提供的操作手冊正確使用系統(tǒng)。2.數(shù)據(jù)安全甲方負責確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性和完整性。3.人員培訓甲方應派員參加乙方組織的系統(tǒng)操作培訓。4.系統(tǒng)維護配合甲方應配合乙方進行系統(tǒng)維護。5.遵守合同約定甲方應遵守本合同的各項約定。五、費用及支付1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣[金額]元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首期費用。3.付款時間甲方應在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首期費用。4.付款條件甲方在支付費用前應確認乙方已按照合同約定提供服務(wù)。5.逾期付款責任甲方逾期付款應向乙方支付[逾期利息]。六、知識產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.相關(guān)資料知識產(chǎn)權(quán)與系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)資料、文檔等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.知識產(chǎn)權(quán)保護乙方有權(quán)采取一切必要措施保護其知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)許可乙方同意在合同期限內(nèi)，向甲方提供系統(tǒng)使用許可。5.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)。3.保密信息使用保密信息僅限于合同目的使用，不得用于其他目的。4.保密信息泄露責任若因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮摲綉袚鄳姆韶熑巍?.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。八、違約責任1.違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。4.違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約解除合同一方違約嚴重損害對方利益的，非違約方有權(quán)解除合同。九、合同解除1.合同解除條件a.一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)；c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。4.合同解除通知解除合同的通知應在合同解除條件成就后立即發(fā)出。5.合同解除爭議解決合同解除爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。3.爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)則進行仲裁。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。5.爭議解決期限爭議應在收到仲裁請求之日起[期限]內(nèi)解決。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因違約、不可抗力等原因解除。2.合同終止程序合同終止應書面通知對方，并說明理由。3.合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。4.合同終止通知合同終止的通知應在合同終止條件成就后立即發(fā)出。5.合同終止爭議解決合同終止爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容詳細說明、費用明細表、知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明、保密協(xié)議等。2.合同補充條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.合同通知方式a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.雙方約定的其他方式。5.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）十四、合同簽署1.合同簽署主體本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。2.合同簽署日期本合同簽訂日期為[年]年[月]月[日]。3.合同簽署地點本合同簽署地點為[地點]。4.合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。5.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整系統(tǒng)功能，乙方應在甲方提出調(diào)整要求后[時間]內(nèi)完成調(diào)整。1.2甲方有權(quán)決定系統(tǒng)實施的時間表和里程碑，乙方應按照甲方的要求進行實施。1.3甲方有權(quán)對系統(tǒng)運行情況進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方報告系統(tǒng)運行狀況。2.系統(tǒng)定制化條款2.1甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，可要求乙方提供系統(tǒng)定制化服務(wù)，包括但不限于新增功能、界面優(yōu)化等。2.2定制化服務(wù)的費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.數(shù)據(jù)遷移條款3.1甲方負責將現(xiàn)有系統(tǒng)數(shù)據(jù)遷移至Oracle房地產(chǎn)管理系統(tǒng)，乙方提供必要的技術(shù)支持。3.2數(shù)據(jù)遷移過程中，雙方應確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展趨勢，對系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化，并提前[時間]通知甲方。1.2乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，確保資料的真實性和完整性。1.3乙方有權(quán)對甲方人員進行系統(tǒng)操作培訓，培訓內(nèi)容和時間由乙方?jīng)Q定。2.技術(shù)支持服務(wù)條款2.1乙方提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于遠程協(xié)助、現(xiàn)場支持等。2.2技術(shù)支持服務(wù)的費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.系統(tǒng)性能保障條款3.1乙方保證系統(tǒng)在正常使用條件下，性能達到行業(yè)標準。3.2如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應在[時間]內(nèi)修復，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方負責與中介方協(xié)商確定費用。1.2中介方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合合同要求。2.中介費用結(jié)算條款2.1中介費用結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費用結(jié)算后，中介方應向乙方提供結(jié)算證明。3.中介責任條款3.1中介方對本合同項下的中介服務(wù)承擔相應的責任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔違約責任。3.2中介方應保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細說明2.費用明細表3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明4.保密協(xié)議5.系統(tǒng)操作手冊6.數(shù)據(jù)遷移方案7.系統(tǒng)定制化需求文檔8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；b.一方未按合同約定支付費用；c.一方泄露對方商業(yè)秘密；d.一方未按合同約定提供技術(shù)支持；e.一方未按合同約定進行系統(tǒng)維護；f.一方違反保密條款；g.一方未按合同約定進行數(shù)據(jù)遷移；h.一方未按合同約定進行系統(tǒng)升級；i.一方未按合同約定進行培訓。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生，且對方已發(fā)出違約通知；b.違約行為持續(xù)存在，經(jīng)對方催告后仍未改正；c.違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應立即組織技術(shù)團隊進行解決，并及時通知甲方。2