二零二五年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3抵押權(quán)人2.4反擔(dān)保權(quán)人3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物具體信息3.3抵押物所在地址4.反擔(dān)保物描述4.1反擔(dān)保物類型4.2反擔(dān)保物具體信息4.3反擔(dān)保物所在地址5.抵押合同5.1抵押合同概述5.2抵押合同主要內(nèi)容5.3抵押合同簽訂時(shí)間5.4抵押合同生效條件6.反擔(dān)保合同6.1反擔(dān)保合同概述6.2反擔(dān)保合同主要內(nèi)容6.3反擔(dān)保合同簽訂時(shí)間6.4反擔(dān)保合同生效條件7.抵押物權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.2抵押人義務(wù)7.3抵押權(quán)人權(quán)利7.4抵押權(quán)人義務(wù)8.反擔(dān)保物權(quán)利與義務(wù)8.1反擔(dān)保人權(quán)利8.2反擔(dān)保人義務(wù)8.3反擔(dān)保權(quán)人權(quán)利8.4反擔(dān)保權(quán)人義務(wù)9.抵押物轉(zhuǎn)讓與處分9.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件9.2抵押物處分條件9.3抵押物轉(zhuǎn)讓與處分的審批程序10.反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓與處分10.1反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓條件10.2反擔(dān)保物處分條件10.3反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓與處分的審批程序11.保險(xiǎn)與保障11.1抵押物保險(xiǎn)11.2反擔(dān)保物保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)條款與保險(xiǎn)金額12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2反擔(dān)保人違約責(zé)任12.3抵押權(quán)人違約責(zé)任12.4反擔(dān)保權(quán)人違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.2“反擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.1.3“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“反擔(dān)保權(quán)人”指在本合同中享有反擔(dān)保權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.5“抵押物”指抵押人提供給抵押權(quán)人作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“反擔(dān)保物”指反擔(dān)保人提供給反擔(dān)保權(quán)人作為反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.7“合同”指本《二零二四年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條第1.1款中定義的含義。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人2.1.1抵押人名稱：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.1.4抵押人聯(lián)系方式：____________________2.2反擔(dān)保人2.2.1反擔(dān)保人名稱：____________________2.2.2反擔(dān)保人住所：____________________2.2.3反擔(dān)保人法定代表人：____________________2.2.4反擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________2.3.2抵押權(quán)人住所：____________________2.3.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________2.4反擔(dān)保權(quán)人2.4.1反擔(dān)保權(quán)人名稱：____________________2.4.2反擔(dān)保權(quán)人住所：____________________2.4.3反擔(dān)保權(quán)人法定代表人：____________________2.4.4反擔(dān)保權(quán)人聯(lián)系方式：____________________3.抵押物描述3.1抵押物類型3.1.1抵押物為不動(dòng)產(chǎn)。3.2抵押物具體信息3.2.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.2.2房產(chǎn)地址：____________________3.2.3房產(chǎn)面積：____________________3.2.4房產(chǎn)用途：____________________3.3抵押物所在地址3.3.1抵押物所在地址：____________________4.反擔(dān)保物描述4.1反擔(dān)保物類型4.1.1反擔(dān)保物為動(dòng)產(chǎn)。4.2反擔(dān)保物具體信息4.2.1車輛登記證號(hào)：____________________4.2.2車輛品牌型號(hào)：____________________4.2.3車輛購置日期：____________________4.2.4車輛價(jià)值：____________________4.3反擔(dān)保物所在地址4.3.1反擔(dān)保物所在地址：____________________5.抵押合同5.1抵押合同概述5.1.1抵押合同雙方：抵押人與抵押權(quán)人。5.1.2抵押合同簽訂時(shí)間：____________________5.2抵押合同主要內(nèi)容5.2.1抵押物范圍和權(quán)利限制。5.2.2抵押擔(dān)保的主債權(quán)及其范圍。5.2.3抵押物價(jià)值及抵押率。5.3抵押合同簽訂時(shí)間5.3.1抵押合同簽訂時(shí)間：____________________5.4抵押合同生效條件5.4.1抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.反擔(dān)保合同6.1反擔(dān)保合同概述6.1.1反擔(dān)保合同雙方：反擔(dān)保人與反擔(dān)保權(quán)人。6.1.2反擔(dān)保合同簽訂時(shí)間：____________________6.2反擔(dān)保合同主要內(nèi)容6.2.1反擔(dān)保物范圍和權(quán)利限制。6.2.2反擔(dān)保擔(dān)保的主債權(quán)及其范圍。6.2.3反擔(dān)保物價(jià)值及反擔(dān)保率。6.3反擔(dān)保合同簽訂時(shí)間6.3.1反擔(dān)保合同簽訂時(shí)間：____________________6.4反擔(dān)保合同生效條件6.4.1反擔(dān)保合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.抵押物權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.1.1抵押人保留對(duì)抵押物的占有權(quán)。8.1.2抵押人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，但不得損害抵押權(quán)人的利益。8.2抵押人義務(wù)8.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。8.2.2抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.3抵押權(quán)人權(quán)利8.3.1抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿而未得到清償時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)證明文件。8.4抵押權(quán)人義務(wù)8.4.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損或被侵占。8.4.2抵押權(quán)人不得濫用抵押權(quán)，不得以抵押物為其他目的使用。9.反擔(dān)保物權(quán)利與義務(wù)9.1反擔(dān)保人權(quán)利9.1.1反擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保權(quán)人提供反擔(dān)保物相關(guān)證明文件。9.1.2反擔(dān)保人在債務(wù)履行期限屆滿而未得到清償時(shí)，有權(quán)要求反擔(dān)保權(quán)人履行反擔(dān)保義務(wù)。9.2反擔(dān)保人義務(wù)9.2.1反擔(dān)保人應(yīng)保證反擔(dān)保物的所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。9.2.2反擔(dān)保人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分反擔(dān)保物。9.3反擔(dān)保權(quán)人權(quán)利9.3.1反擔(dān)保權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿而未得到清償時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償反擔(dān)保物。9.3.2反擔(dān)保權(quán)人有權(quán)要求反擔(dān)保人提供反擔(dān)保物的相關(guān)證明文件。9.4反擔(dān)保權(quán)人義務(wù)9.4.1反擔(dān)保權(quán)人應(yīng)妥善保管反擔(dān)保物，防止反擔(dān)保物受損或被侵占。9.4.2反擔(dān)保權(quán)人不得濫用反擔(dān)保權(quán)，不得以反擔(dān)保物為其他目的使用。10.抵押物轉(zhuǎn)讓與處分10.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件10.1.1抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。10.1.2抵押物轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)人對(duì)原抵押物的權(quán)利不受影響。10.2抵押物處分條件10.2.1抵押物處分需在抵押權(quán)人書面同意下進(jìn)行。10.2.2抵押物處分所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。10.3抵押物轉(zhuǎn)讓與處分的審批程序10.3.1抵押物轉(zhuǎn)讓或處分前，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提交書面申請(qǐng)。10.3.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。11.反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓與處分11.1反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓條件11.1.1反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)反擔(dān)保權(quán)人書面同意。11.1.2反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓后，反擔(dān)保權(quán)人對(duì)原反擔(dān)保物的權(quán)利不受影響。11.2反擔(dān)保物處分條件11.2.1反擔(dān)保物處分需在反擔(dān)保權(quán)人書面同意下進(jìn)行。11.2.2反擔(dān)保物處分所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。11.3反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓與處分的審批程序11.3.1反擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓或處分前，反擔(dān)保人應(yīng)向反擔(dān)保權(quán)人提交書面申請(qǐng)。11.3.2反擔(dān)保權(quán)人應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。12.保險(xiǎn)與保障12.1抵押物保險(xiǎn)12.1.1抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人要求下對(duì)抵押物投保。12.1.2抵押物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。12.2反擔(dān)保物保險(xiǎn)12.2.1反擔(dān)保人應(yīng)在反擔(dān)保權(quán)人要求下對(duì)反擔(dān)保物投保。12.2.2反擔(dān)保物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于反擔(dān)保物的市場(chǎng)價(jià)值。12.3保險(xiǎn)條款與保險(xiǎn)金額12.3.1保險(xiǎn)條款應(yīng)符合雙方約定，并由保險(xiǎn)公司出具正式保險(xiǎn)單。12.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)在合同中明確約定。13.違約責(zé)任13.1抵押人違約責(zé)任13.1.1抵押人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2反擔(dān)保人違約責(zé)任13.2.1反擔(dān)保人違反本合同約定，導(dǎo)致反擔(dān)保權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3抵押權(quán)人違約責(zé)任13.3.1抵押權(quán)人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.4反擔(dān)保權(quán)人違約責(zé)任13.4.1反擔(dān)保權(quán)人違反本合同約定，導(dǎo)致反擔(dān)保人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議提起后，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和處理。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)14.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同事務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；17.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方介入的相關(guān)情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2.3第三方在介入過程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)抵押權(quán)人、反擔(dān)保權(quán)人或任何其他第三方負(fù)責(zé)；19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得因第三方介入而改變各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律法規(guī)適用23.1第三方介入的法律法規(guī)適用，應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行。23.2第三方介入的法律法規(guī)如有變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明抵押物所有權(quán)合法、有效。2.反擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效的車輛登記證、產(chǎn)權(quán)證明等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明反擔(dān)保物所有權(quán)合法、有效。3.抵押合同要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同原件。說明：明確抵押物、抵押權(quán)人、抵押率等關(guān)鍵條款。4.反擔(dān)保合同要求：提供甲乙雙方簽訂的反擔(dān)保合同原件。說明：明確反擔(dān)保物、反擔(dān)保權(quán)人、反擔(dān)保率等關(guān)鍵條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物和反擔(dān)保物的保險(xiǎn)單原件。說明：證明抵押物和反擔(dān)保物已投保，并符合合同約定。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件。說明：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。8.違約證明文件要求：提供證明違約行為發(fā)生的文件。說明：包括通知函、訴訟文書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供反擔(dān)保物或提供虛假反擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償反擔(dān)保權(quán)人因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定行使抵押權(quán)或?yàn)E用抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。4.反擔(dān)保權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定行使反擔(dān)保權(quán)或?yàn)E用反擔(dān)保權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償反擔(dān)保人因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。反擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)保物，導(dǎo)致反擔(dān)保權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)，反擔(dān)保人應(yīng)賠償反擔(dān)保權(quán)人因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2反擔(dān)保人信息2.3抵押權(quán)人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.反擔(dān)保方式4.1反擔(dān)保方式概述4.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)范圍4.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限起止時(shí)間5.2反擔(dān)保期限延長(zhǎng)及終止條件6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物占有、使用、收益、處分權(quán)限制6.2抵押物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3抵押物價(jià)值變化及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)限制7.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值變化及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓的條件8.2抵押物處置的條件8.3抵押物轉(zhuǎn)讓及處置的程序9.反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置9.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件9.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)處置的條件9.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置的程序10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2反擔(dān)保人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同變更及解除14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確抵押人、反擔(dān)保人及抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保抵押權(quán)人權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并為反擔(dān)保人提供反擔(dān)保。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2反擔(dān)保人信息2.3抵押權(quán)人信息第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物為甲方擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。3.2抵押物權(quán)屬證明甲方已提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)。3.3抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣萬元。第四條反擔(dān)保方式4.1反擔(dān)保方式概述本合同采用反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的方式，即乙方以其擁有的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人提供反擔(dān)保。4.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)范圍乙方提供的反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)包括但不限于其名下的房產(chǎn)、車輛、存款等。4.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)保證反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第五條反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限起止時(shí)間本合同的反擔(dān)保期限自合同生效之日起至抵押權(quán)人債權(quán)消滅之日止。5.2反擔(dān)保期限延長(zhǎng)及終止條件如抵押權(quán)人債權(quán)未在約定的反擔(dān)保期限內(nèi)消滅，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)反擔(dān)保期限。反擔(dān)保期限終止條件包括抵押權(quán)人債權(quán)消滅、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押、凍結(jié)等情況。第六條抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物占有、使用、收益、處分權(quán)限制在反擔(dān)保期限內(nèi)，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，但經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的除外。6.2抵押物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.3抵押物價(jià)值變化及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)原因發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第七條反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)限制在反擔(dān)保期限內(nèi)，乙方不得對(duì)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，但經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的除外。7.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值變化及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值因市場(chǎng)原因發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第八條抵押物轉(zhuǎn)讓及處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓的條件抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2抵押物處置的條件抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或抵押物價(jià)值下降等情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行處置。8.3抵押物轉(zhuǎn)讓及處置的程序1.抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出轉(zhuǎn)讓或處置通知；2.抵押人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)；3.經(jīng)抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致后，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓或處置手續(xù)。第九條反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置9.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)處置的條件抵押權(quán)人有權(quán)在反擔(dān)保人違約或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降等情況下，對(duì)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。9.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置的程序1.抵押權(quán)人向反擔(dān)保人發(fā)出轉(zhuǎn)讓或處置通知；2.反擔(dān)保人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)；3.經(jīng)抵押權(quán)人與反擔(dān)保人協(xié)商一致后，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓或處置手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2反擔(dān)保人違約責(zé)任反擔(dān)保人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于舉證、庭審、判決等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.抵押權(quán)人債權(quán)消滅；2.反擔(dān)保人履行完畢反擔(dān)保義務(wù)；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的其他解除條件。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。13.2附件二：反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單附件二詳細(xì)列明了反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同的通知送達(dá)方式為書面形式，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。14.3合同變更及解除本合同的變更或解除需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意，并按照約定的程序進(jìn)行。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲、乙、丙三方之外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入形式第三方介入合同關(guān)系的形式包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、咨詢、擔(dān)保等。8.3第三方介入程序1.第三方介入前，需取得甲、乙、丙三方的書面同意；2.第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入條款9.1第三方介入條款內(nèi)容1.第三方的名稱、住所、法定代表人；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限；3.第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.第三方費(fèi)用的計(jì)算及支付方式；5.第三方違約責(zé)任；6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。9.2第三方介入條款的簽訂第三方介入條款由第三方與甲、乙、丙三方分別簽訂，并由各方簽字或蓋章。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額由第三方與甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并在第三方介入條款中明確；2.責(zé)任限額不得超過第三方所提供的服務(wù)內(nèi)容的合理預(yù)期收益。10.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同造成損失，其責(zé)任超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第十一條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分11.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙、丙三方收取費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方按照合同約定履行義務(wù)。11.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)內(nèi)容；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密。11.3甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)1.甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；2.甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用；3.甲、乙、丙三方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)符合要求。第十二條第三方違約責(zé)任12.1第三方違約定義第三方違約是指第三方在履行合同過程中，未按照合同約定履行義務(wù)或造成損失的行為。12.2第三方違約責(zé)任1.第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.第三方違約，給甲、乙、丙三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方介入條款的變更13.1變更條件第三方介入條款的變更需經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商一致。13.2變更程序1.變更三方與第三方簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議由各方簽字或蓋章；3.變更協(xié)議生效后，原第三方介入條款失效。第十四條第三方介入合同的終止14.1終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.第三方介入合同解除。14.2終止程序1.終止合同需經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商一致；2.終止合同協(xié)議由各方簽字或蓋章；3.終止合同協(xié)議生效后，第三方介入合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。明確抵押物的使用狀況和現(xiàn)狀描述。2.附件二：反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：列明反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。提供反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。明確反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的使用狀況和現(xiàn)狀描述。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物和反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。報(bào)告中應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.附件四：權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：提供抵押物和反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等。5.附件五：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：提供甲、乙、丙三方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)；反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)；抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)；第三方未按時(shí)履行協(xié)議；當(dāng)事人未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按時(shí)履行協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；當(dāng)事人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3反擔(dān)保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估4.反擔(dān)保物4.1反擔(dān)保物概述4.2反擔(dān)保物權(quán)屬證明4.3反擔(dān)保物評(píng)估5.抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債務(wù)概述5.2擔(dān)保債務(wù)金額5.3擔(dān)保債務(wù)期限6.反擔(dān)保債務(wù)6.1反擔(dān)保債務(wù)概述6.2反擔(dān)保債務(wù)金額6.3反擔(dān)保債務(wù)期限7.抵押擔(dān)保履行7.1抵押物交付7.2抵押物保管7.3抵押物處置8.反擔(dān)保履行8.1反擔(dān)保物交付8.2反擔(dān)保物保管8.3反擔(dān)保物處置9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3反擔(dān)保人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押擔(dān)保權(quán)利的一方；1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物作為擔(dān)保的一方；1.1.3“反擔(dān)保人”指在本合同中提供反擔(dān)保物作為擔(dān)保的一方；1.1.4“抵押物”指抵押人向抵押權(quán)人提供的作為擔(dān)保的房產(chǎn)；1.1.5“反擔(dān)保物”指反擔(dān)保人向抵押權(quán)人提供的作為反擔(dān)保的房產(chǎn)；1.1.6“擔(dān)保債務(wù)”指抵押人因借款、貸款或其他債務(wù)關(guān)系應(yīng)向抵押權(quán)人償還的債務(wù)；1.1.7“反擔(dān)保債務(wù)”指反擔(dān)保人因提供反擔(dān)保物而承擔(dān)的債務(wù)責(zé)任。第二條合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：___________2.1.2抵押權(quán)人地址：___________2.1.3抵押權(quán)人法定代表人：___________2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：___________2.2.2抵押人地址：___________2.2.3抵押人法定代表人：___________2.3反擔(dān)保人2.3.1反擔(dān)保人名稱：___________2.3.2反擔(dān)保人地址：___________2.3.3反擔(dān)保人法定代表人：___________第三條抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：___________3.1.2抵押物地址：___________3.1.3抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：___________3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________3.3抵押物評(píng)估3.3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________3.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：___________3.3.3抵押物評(píng)估日期：___________第四條反擔(dān)保物4.1反擔(dān)保物概述4.1.1反擔(dān)保物名稱：___________4.1.2反擔(dān)保物地址：___________4.1.3反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________4.2反擔(dān)保物權(quán)屬證明4.2.1反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件：___________4.2.2反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________4.3反擔(dān)保物評(píng)估4.3.1反擔(dān)保物評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________4.3.2反擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值：___________4.3.3反擔(dān)保物評(píng)估日期：___________第五條抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債務(wù)概述5.1.1擔(dān)保債務(wù)類型：___________5.1.2擔(dān)保債務(wù)金額：___________5.1.3擔(dān)保債務(wù)期限：___________5.2擔(dān)保債務(wù)金額5.2.1擔(dān)保債務(wù)本金：___________5.2.2擔(dān)保債務(wù)利息：___________5.2.3擔(dān)保債務(wù)其他費(fèi)用：___________5.3擔(dān)保債務(wù)期限5.3.1擔(dān)保債務(wù)起始日期：___________5.3.2擔(dān)保債務(wù)到期日期：___________第六條反擔(dān)保債務(wù)6.1反擔(dān)保債務(wù)概述6.1.1反擔(dān)保債務(wù)類型：___________6.1.2反擔(dān)保債務(wù)金額：___________6.1.3反擔(dān)保債務(wù)期限：___________6.2反擔(dān)保債務(wù)金額6.2.1反擔(dān)保債務(wù)本金：___________6.2.2反擔(dān)保債務(wù)利息：___________6.2.3反擔(dān)保債務(wù)其他費(fèi)用：___________6.3反擔(dān)保債務(wù)期限6.3.1反擔(dān)保債務(wù)起始日期：___________6.3.2反擔(dān)保債務(wù)到期日期：___________第七條抵押擔(dān)保履行7.1抵押物交付7.1.1抵押物交付時(shí)間：___________7.1.2抵押物交付地點(diǎn)：___________7.1.3抵押物交付方式：___________7.2抵押物保管7.2.1抵押物保管責(zé)任：___________7.2.2抵押物保管期限：___________7.2.3抵押物保管費(fèi)用：___________7.3抵押物處置7.3.1抵押物處置條件：___________7.3.2抵押物處置程序：___________7.3.3抵押物處置收益：___________第八條反擔(dān)保履行8.1反擔(dān)保物交付8.1.1反擔(dān)保物交付時(shí)間：___________8.1.2反擔(dān)保物交付地點(diǎn)：___________8.1.3反擔(dān)保物交付方式：___________8.2反擔(dān)保物保管8.2.1反擔(dān)保物保管責(zé)任：___________8.2.2反擔(dān)保物保管期限：___________8.2.3反擔(dān)保物保管費(fèi)用：___________8.3反擔(dān)保物處置8.3.1反擔(dān)保物處置條件：___________8.3.2反擔(dān)保物處置程序：___________8.3.3反擔(dān)保物處置收益：___________第九條違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1.1向抵押人支付違約金；9.1.1.2退還抵押人已支付的擔(dān)保費(fèi)用；9.1.1.3恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失；9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1向抵押權(quán)人支付違約金；9.2.1.2賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；9.2.1.3恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失；9.3反擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1反擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.3.1.1向抵押權(quán)人支付違約金；9.3.1.2賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；9.3.1.3恢復(fù)反擔(dān)保物的原狀或賠償損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1當(dāng)合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同；10.1.2當(dāng)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件10.2.1抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；10.2.2反擔(dān)保債務(wù)履行完畢；10.2.3合同約定的終止條件成就。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行；12.2送達(dá)方式12.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址；12.2.2送達(dá)應(yīng)以收件人簽收為準(zhǔn)。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.1.2合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同修改程序13.2.1合同任何一方提出修改請(qǐng)求的，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為合同附件。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物評(píng)估報(bào)告、反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告、抵押物權(quán)屬證明文件、反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件等；14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1合同雙方在履行合同過程中，如需達(dá)成其他約定，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方直接導(dǎo)致的損失；3.3.2第三方行為間接導(dǎo)致的損失；3.3.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.1.2第三方僅作為甲乙雙方合同履行的輔助者，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的主要義務(wù)。5.2第三方與抵押權(quán)人、抵押人、反擔(dān)保人的關(guān)系：5.2.1第三方與抵押權(quán)人、抵押人、反擔(dān)保人之間不存在直接的合同關(guān)系；5.2.2第三方在合同履行過程中，僅向抵押權(quán)人、抵押人、反擔(dān)保人提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；6.1.2明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3明確第三方責(zé)任限額；6.1.4明確