2024民間抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024民間抵押借款合同范本本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條利率與利息3.1利率3.2利息計(jì)算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條借款人義務(wù)5.1按期還款5.2保持抵押物價(jià)值第六條貸款人權(quán)利6.1按期收款6.2對(duì)抵押物的處理權(quán)第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條雙方信息保密11.1借款人信息保密11.2貸款人信息保密第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于X項(xiàng)目/用途，并承諾在合同約定的期限內(nèi)還款。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為自借款金額實(shí)際交付之日起至還款期限止。2.2還款期限：甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金及到期利息全部?jī)斶€給乙方。第三條利率與利息3.1利率：借款利率為年利率%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)收，按月結(jié)算。每月利息=借款本金×月利率。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方同意將位于X的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為本次借款的抵押物。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)抵押物享有合法所有權(quán)。第五條借款人義務(wù)5.1按期還款：甲方應(yīng)按合同約定的還款方式和期限，向乙方償還借款本金及到期利息。第六條貸款人權(quán)利6.1按期收款：乙方有權(quán)按合同約定的還款方式和期限，向甲方收取借款本金及到期利息。6.2對(duì)抵押物的處理權(quán)：甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以?xún)?yōu)先受償借款本金及到期利息。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約：甲方未按合同約定的還款方式和期限償還借款本金及到期利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的%。7.2貸款人違約：乙方未按合同約定的還款方式和期限向甲方支付借款本金及到期利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金金額的%。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字的要求。）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內(nèi)生效。第十一條雙方信息保密11.1借款人信息保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方的借款相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。11.2貸款人信息保密：甲方應(yīng)對(duì)乙方的貸款相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件清單：14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.3借款人身份證明復(fù)印件14.1.4貸款人授權(quán)書(shū)復(fù)印件14.1.5其他重要文件（附件請(qǐng)自行根據(jù)實(shí)際情況添加）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地位置、面積、使用權(quán)人等。3.借款人身份證明復(fù)印件：需提供有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，清晰顯示所有信息。4.貸款人授權(quán)書(shū)復(fù)印件：如貸款人為法人或其他組織，需提供授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和授權(quán)人等信息。5.借款合同副本：本合同的正本一份，供雙方簽字蓋章。6.還款計(jì)劃表：明確列出還款時(shí)間表、還款金額等信息。7.抵押物評(píng)估報(bào)告：如抵押物需要評(píng)估，需提供評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。8.其他重要文件：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他重要文件，需一并提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的還款方式和期限償還借款本金及到期利息。2.甲方擅自處分、損毀或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物。3.乙方未按合同約定的還款方式和期限向甲方支付借款本金及到期利息。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以?xún)?yōu)先受償借款本金及到期利息。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的%。2.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金金額的%。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定的還款方式和期限償還借款本金及到期利息，乙方可以依法處置抵押物，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款金額：指甲方向乙方借款的總額，包括但不限于本金和利息。2.借款期限：指借款合同的有效期限，自借款金額實(shí)際交付之日起至還款期限止。3.利率：指借款利率，按年計(jì)算，用于計(jì)算借款利息。4.抵