二零二五年度建筑工程招投標合同簽訂與履行要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程招投標合同簽訂與履行要點本合同目錄一覽1.合同簽訂原則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂程序1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.合同主體資格2.1投標人資格2.2中標人資格2.3招標人資格3.招投標文件3.1招標文件編制3.2投標文件編制3.3招投標文件提交3.4招投標文件審核4.招標投標過程4.1招標公告4.2投標報名4.3投標文件遞交4.4開標4.5評標4.6中標結果公示4.7中標通知書發(fā)放5.合同簽訂內容5.1工程概況5.2工程范圍5.3工程工期5.4工程質量5.5工程造價5.6付款方式5.7風險承擔5.8爭議解決6.工程進度管理6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度調整6.4進度驗收7.工程質量管理7.1質量標準7.2質量控制7.3質量驗收7.4質量保證8.工程造價管理8.1工程預算編制8.2工程結算編制8.3工程變更管理8.4工程造價控制9.付款及結算9.1付款進度9.2付款方式9.3結算程序9.4結算爭議10.保險及安全10.1保險種類10.2保險責任10.3安全生產責任10.4安全生產措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂原則1.1合同簽訂主體1.1.1投標人須為具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，并具備相應的施工資質。1.1.2中標人須為在投標文件中承諾的具有獨立法人資格的企業(yè)或組織。1.1.3招標人須為具有招標資格的政府部門或其授權的招標代理機構。1.2合同簽訂程序1.2.1投標人按照招標文件要求提交投標文件。1.2.2招標人組織開標會議，公開評審投標文件。1.2.3評標委員會根據(jù)評標標準對投標文件進行評審，確定中標人。1.2.4招標人向中標人發(fā)出中標通知書。1.2.5中標人收到中標通知書后，在規(guī)定時間內與招標人簽訂合同。1.3合同簽訂時間1.3.1合同簽訂時間不得晚于中標通知書發(fā)出后30日內。1.3.2如因特殊情況需延長簽訂時間，雙方應協(xié)商一致并書面通知對方。1.4合同簽訂地點1.4.1合同簽訂地點為招標文件中指定的地點。1.4.2如雙方另有約定，合同簽訂地點可另行確定。2.合同主體資格2.1投標人資格2.1.1投標人須具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。2.1.2投標人須具備有效的施工許可證。2.1.3投標人須具備有效的安全生產許可證。2.2中標人資格2.2.1中標人須具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。2.2.2中標人須具備有效的施工許可證。2.2.3中標人須具備有效的安全生產許可證。2.3招標人資格2.3.1招標人須具備招標資格，并取得招標人資格證明文件。2.3.2招標人須具備招標項目的審批手續(xù)。3.招投標文件3.1招標文件編制3.1.1招標文件應包括招標公告、招標文件、投標須知、合同條款等。3.1.2招標文件應明確工程概況、工程范圍、工期、質量標準、造價等信息。3.2投標文件編制3.2.1投標文件應包括投標函、投標報價、施工組織設計、項目管理機構等。3.2.2投標文件應詳細說明投標人的資質、經驗、技術實力等。3.3招投標文件提交3.3.1投標人應在招標文件規(guī)定的時間內提交投標文件。3.3.2投標文件應密封完好，并在封口處加蓋投標人公章。3.4招投標文件審核3.4.1招標人應在開標前對投標文件進行審核。3.4.2審核內容包括投標文件完整性、合規(guī)性、技術方案可行性等。4.招標投標過程4.1招標公告4.1.1招標人應在規(guī)定媒體上發(fā)布招標公告。4.1.2招標公告應包括招標項目概況、投標資格要求、投標文件要求等。4.2投標報名4.2.1投標人應在招標文件規(guī)定的時間內報名。4.2.2報名時，投標人應提交相關資質證明文件。4.3投標文件遞交4.3.1投標人應在招標文件規(guī)定的時間內遞交投標文件。4.3.2投標文件遞交后，投標人不得以任何理由要求撤回。4.4開標4.4.1開標應在招標文件規(guī)定的時間和地點進行。4.4.2開標時，招標人應組織評標委員會進行評審。4.5評標4.5.1評標委員會應根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準進行評審。4.5.2評標委員會應公正、公平、公開地評審投標文件。4.6中標結果公示4.6.1招標人應在評標結束后公示中標結果。4.6.2公示內容包括中標人名稱、中標價、工期等。4.7中標通知書發(fā)放4.7.1招標人應在公示結束后向中標人發(fā)放中標通知書。4.7.2中標通知書應明確中標人的權利和義務。8.合同簽訂內容8.1工程概況8.1.1工程名稱：[具體工程名稱]8.1.2工程地點：[具體工程地址]8.1.3工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述]8.1.4工程類別：[具體工程類別]8.2工程范圍8.2.1主要建筑物：[具體建筑物名稱及數(shù)量]8.2.2輔助設施：[具體輔助設施名稱及數(shù)量]8.2.3土建工程：[具體土建工程內容]8.2.4安裝工程：[具體安裝工程內容]8.3工程工期8.3.1合同工期：[具體工期天數(shù)]8.3.2開工日期：[具體開工日期]8.3.3竣工日期：[具體竣工日期]8.4工程質量8.4.1質量標準：[具體質量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]8.4.2質量驗收：[具體質量驗收程序和標準]8.4.3質量保證：[具體質量保證措施]8.5工程造價8.5.1合同造價：[具體工程造價金額]8.5.2造價組成：[具體造價構成，如直接費、間接費、利潤等]8.5.3造價調整：[具體造價調整條件和程序]8.6付款方式8.6.1付款進度：[具體付款進度安排，如分階段付款、竣工后付款等]8.6.2付款比例：[具體各階段付款比例]8.6.3付款條件：[具體付款條件，如工程進度、質量驗收等]8.7風險承擔8.7.1投標人承擔風險：[具體投標人承擔的風險內容]8.7.2招標人承擔風險：[具體招標人承擔的風險內容]8.7.3風險分擔：[具體風險分擔的比例和方式]8.8爭議解決8.8.1爭議解決方式：[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]8.8.2爭議解決程序：[具體爭議解決程序和時限]9.工程進度管理9.1進度計劃9.1.1總進度計劃：[具體總進度計劃表]9.1.2分階段進度計劃：[具體分階段進度計劃表]9.2進度控制9.2.1進度監(jiān)控：[具體進度監(jiān)控措施]9.2.2進度調整：[具體進度調整程序和措施]9.3進度調整9.3.1進度調整原因：[具體允許調整進度的情況和原因]9.3.2進度調整程序：[具體進度調整的申請、審批程序]9.4進度驗收9.4.1進度驗收標準：[具體進度驗收標準]9.4.2進度驗收程序：[具體進度驗收流程]10.工程質量管理10.1質量標準10.1.1設計質量標準：[具體設計質量標準]10.1.2施工質量標準：[具體施工質量標準]10.2質量控制10.2.1施工前質量控制：[具體施工前質量控制措施]10.2.2施工過程質量控制：[具體施工過程質量控制措施]10.3質量驗收10.3.1質量驗收標準：[具體質量驗收標準]10.3.2質量驗收程序：[具體質量驗收流程]10.4質量保證10.4.1質量保證措施：[具體質量保證措施]10.4.2質量保證責任：[具體質量保證責任分配]11.工程造價管理11.1工程預算編制11.1.1預算編制依據(jù)：[具體預算編制依據(jù)]11.1.2預算編制內容：[具體預算編制內容]11.2工程結算編制11.2.1結算編制依據(jù)：[具體結算編制依據(jù)]11.2.2結算編制內容：[具體結算編制內容]11.3工程變更管理11.3.1變更申請：[具體變更申請程序]11.3.2變更審批：[具體變更審批程序]11.4工程造價控制11.4.1成本控制措施：[具體成本控制措施]11.4.2成本控制目標：[具體成本控制目標]12.付款及結算12.1付款進度12.1.1分階段付款計劃：[具體分階段付款計劃]12.1.2付款節(jié)點：[具體付款節(jié)點]12.2付款方式12.2.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]12.2.2付款憑證：[具體付款憑證要求]12.3結算程序12.3.1結算申請：[具體結算申請程序]12.3.2結算審批：[具體結算審批程序]12.4結算爭議12.4.1爭議解決：[具體結算爭議解決方式]12.4.2爭議處理時限：[具體結算爭議處理時限]13.保險及安全13.1保險種類13.1.1工程保險：[具體工程保險種類和內容]13.1.2人員保險：[具體人員保險種類和內容]13.2保險責任13.2.1保險責任范圍：[具體保險責任范圍]13.2.2保險責任免除：[具體保險責任免除條款]13.3安全生產責任13.3.1安全生產責任主體：[具體安全生產責任主體]13.3.2安全生產責任內容：[具體安全生產責任內容]13.4安全生產措施13.4.1安全生產管理制度：[具體安全生產管理制度]13.4.2安全生產措施：[具體安全生產措施]14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件清單：[具體合同附件清單]14.1.2附件效力：[具體附件效力說明]14.2合同生效14.2.1合同生效條件：[具體合同生效條件]14.2.2合同生效日期：[具體合同生效日期]14.3合同解釋14.3.1解釋原則：[具體合同解釋原則]14.3.2解釋效力：[具體合同解釋效力]14.4合同附件效力14.4.1附件性質：[具體合同附件性質]14.4.2附件效力：[具體合同附件效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。15.2.2合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的技術、質量、安全等問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向對方發(fā)出書面通知。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定或服務協(xié)議，履行其職責。15.4.2第三方的責任范圍限于其服務協(xié)議約定的內容。15.4.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方向第三方提供信息16.1.1甲方應向第三方提供合同及相關文件，以便第三方了解合同內容和項目情況。16.1.2甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。16.2乙方配合第三方工作16.2.1乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、驗收等工作。16.2.2乙方應按照第三方的要求，提供必要的資料和條件。16.3第三方費用承擔16.3.1第三方費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定或服務協(xié)議承擔。16.3.2未經甲方或乙方同意，第三方不得自行向合同對方收取費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，其責任限額按服務協(xié)議約定執(zhí)行。17.1.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責任分擔17.2.1甲方、乙方和第三方之間的責任分擔，以合同約定或服務協(xié)議為準。17.2.2若合同或服務協(xié)議未明確責任分擔，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3爭議解決17.3.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲方或乙方應提前向對方發(fā)出書面通知，并經對方同意。18.1.2更換第三方后，雙方應重新簽訂服務協(xié)議，明確新的第三方責任和義務。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲方或乙方發(fā)出書面通知。18.2.2甲方或乙方應在收到通知后，根據(jù)合同約定或服務協(xié)議，采取相應措施。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方應服從甲方管理，執(zhí)行甲方指令。19.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應向甲方提出。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方應服從乙方管理，執(zhí)行乙方指令。19.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應向乙方提出。19.3第三方與其他各方的關系19.3.1第三方與其他各方的關系，以合同約定或服務協(xié)議為準。19.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標須知、合同條款等，內容應完整、清晰、準確。說明：招標文件是投標人了解招標項目要求和投標規(guī)則的重要依據(jù)。2.投標文件詳細要求：包括投標函、投標報價、施工組織設計、項目管理機構等，內容應真實、完整、符合招標文件要求。說明：投標文件是投標人參與投標的重要文件，應充分展示投標人的實力和信譽。3.中標通知書詳細要求：包括中標人名稱、中標價、工期、質量標準、付款方式等，內容應明確、具體。說明：中標通知書是招標人確認中標人的正式文件，具有法律效力。4.合同詳細要求：包括工程概況、工程范圍、工期、質量標準、造價、付款方式、風險承擔、爭議解決等，內容應全面、具體、合法。說明：合同是甲乙雙方權利義務關系的法律依據(jù)，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。5.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括施工圖紙、技術規(guī)范、設計變更等，內容應準確、完整、符合國家標準。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術文件，對施工質量有重要影響。6.工程進度計劃詳細要求：包括總進度計劃、分階段進度計劃，內容應具體、合理、可操作。說明：工程進度計劃是控制施工進度的重要工具，對確保工程按時完成有重要作用。7.質量驗收報告詳細要求：包括質量驗收結果、驗收時間、驗收人員等，內容應真實、完整、符合質量標準。說明：質量驗收報告是檢驗工程質量的重要依據(jù)，對保證工程質量有重要作用。8.工程結算報告詳細要求：包括結算金額、結算依據(jù)、結算內容等，內容應準確、完整、符合合同約定。說明：工程結算報告是確定工程造價的重要文件，對工程款的支付有重要影響。9.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等，內容應真實、完整、符合付款要求。說明：付款憑證是證明已付款的重要依據(jù)，對工程款的支付有重要作用。10.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等，內容應合法、有效。說明：保險單是保障施工安全和工程風險的重要文件，對雙方利益有重要作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按合同約定的時間、質量、造價完成工程；1.2未按合同約定支付工程款；1.3未按合同約定履行保修義務；1.4未按合同約定履行合同解除或終止后的義務。2.責任認定標準責任認定標準如下：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到對方書面通知后7日內采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力，造成對方損失的，應承擔賠償責任；2.3違約方故意拖延履行合同義務，造成對方損失的，應承擔違約責任；2.4違約方違反合同約定，造成合同無法履行，應承擔違約責任。3.違約責任示例示例：3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方無法按期投入使用，乙方應賠償甲方因延遲造成的損失；3.2甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方施工中斷，甲方應支付違約金并承擔乙方因此產生的損失；3.3乙方未按合同約定履行保修義務，導致工程在使用過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔保修責任并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度建筑工程招投標合同簽訂與履行要點1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標的1.6合同金額1.7合同簽訂地點1.8合同簽訂方式1.9合同履行地點1.10合同履行方式1.11合同附件1.12合同變更及解除1.13合同爭議解決1.14合同終止第二章招標投標程序2.1招標公告2.2投標人資格要求2.3投標文件要求2.4投標保證金2.5投標截止時間2.6開標程序2.7評標標準與方法2.8評標委員會2.9中標通知書2.10中標候選人公示2.11中標結果異議處理第三章合同簽訂3.1合同簽訂主體3.2合同簽訂時間3.3合同簽訂地點3.4合同簽訂方式3.5合同簽訂程序3.6合同簽訂文件3.7合同簽訂費用3.8合同簽訂雙方簽字蓋章3.9合同備案第四章合同履行4.1工程進度計劃4.2工程質量要求4.3工程驗收標準4.4工程驗收程序4.5工程款支付方式4.6預付款支付4.7進度款支付4.8結算款支付4.9保修金支付4.10工程變更及增減4.11工程延期處理4.12工程質量保證期4.13工程竣工驗收4.14工程交付使用第五章技術與設計5.1技術標準與規(guī)范5.2設計要求5.3設計變更5.4設計審查5.5設計圖紙交付5.6設計費用支付5.7設計變更費用5.8設計文件保管5.9設計成果驗收5.10設計責任第六章材料與設備6.1材料與設備采購6.2材料與設備質量要求6.3材料與設備供應商選擇6.4材料與設備檢驗6.5材料與設備驗收6.6材料與設備保管6.7材料與設備運輸6.8材料與設備費用支付6.9材料與設備責任第七章工程進度管理7.1工程進度計劃7.2工程進度跟蹤7.3工程進度調整7.4工程進度延誤處理7.5工程進度驗收7.6工程進度報告7.7工程進度獎懲7.8工程進度責任第八章工程質量管理8.1工程質量標準8.2工程質量檢查8.3工程質量問題處理8.4工程質量驗收8.5工程質量保證8.6工程質量責任8.7工程質量獎懲第九章工程安全與環(huán)保9.1工程安全要求9.2工程安全措施9.3工程安全檢查9.4工程安全事故處理9.5工程環(huán)保要求9.6工程環(huán)保措施9.7工程環(huán)保檢查9.8工程環(huán)保責任第十章合同變更10.1合同變更原因10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更費用10.5合同變更責任10.6合同變更生效第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任11.4合同解除生效第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用12.5爭議解決期限12.6爭議解決責任第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任13.4合同終止生效第十四章合同附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：工程圖紙14.3合同附件三：合同履行計劃14.4合同附件四：技術規(guī)范與標準14.5合同附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程招投標合同”。1.2合同雙方甲方（招標方）：[甲方全稱]乙方（中標方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同有效期自[生效日期]起至[終止日期]止。1.5合同標的[具體工程名稱及地點]1.6合同金額[合同總金額]1.7合同簽訂地點[簽訂地點]1.8合同簽訂方式雙方代表現(xiàn)場簽訂。1.9合同履行地點[工程地點]1.10合同履行方式乙方按合同約定進行施工。1.11合同附件[附件清單]1.12合同變更及解除任何一方提出合同變更或解除，需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。1.13合同爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.14合同終止合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止。第二章招標投標程序2.1招標公告甲方通過公開招標方式確定乙方。2.2投標人資格要求[投標人資格要求詳細內容]2.3投標文件要求[投標文件要求詳細內容]2.4投標保證金[投標保證金金額及繳納方式]2.5投標截止時間[投標截止時間]2.6開標程序[開標程序詳細內容]2.7評標標準與方法[評標標準與方法詳細內容]2.8評標委員會[評標委員會組成及職責]2.9中標通知書甲方在評標結束后向乙方發(fā)出中標通知書。2.10中標候選人公示[中標候選人公示要求]2.11中標結果異議處理[異議處理程序及要求]第三章合同簽訂3.1合同簽訂主體[合同簽訂主體詳細內容]3.2合同簽訂時間[簽訂時間]3.3合同簽訂地點[簽訂地點]3.4合同簽訂方式雙方代表現(xiàn)場簽訂。3.5合同簽訂程序[簽訂程序詳細內容]3.6合同簽訂文件[簽訂文件清單]3.7合同簽訂費用[簽訂費用承擔方及金額]3.8合同簽訂雙方簽字蓋章[雙方簽字蓋章要求]3.9合同備案[備案要求]第四章合同履行4.1工程進度計劃[工程進度計劃詳細內容]4.2工程質量要求[工程質量要求詳細內容]4.3工程驗收標準[工程驗收標準詳細內容]4.4工程驗收程序[驗收程序詳細內容]4.5工程款支付方式[支付方式詳細內容]4.6預付款支付[預付款金額及支付時間]4.7進度款支付[進度款支付時間及比例]4.8結算款支付[結算款支付時間及比例]4.9保修金支付[保修金金額及支付時間]4.10工程變更及增減[變更及增減處理程序]4.11工程延期處理[延期處理程序]4.12工程質量保證期[質量保證期詳細內容]4.13工程竣工驗收[竣工驗收程序及要求]4.14工程交付使用[交付使用程序及要求]第五章技術與設計5.1技術標準與規(guī)范[技術標準與規(guī)范詳細內容]5.2設計要求[設計要求詳細內容]5.3設計變更[設計變更處理程序]5.4設計審查[設計審查要求]5.5設計圖紙交付[設計圖紙交付要求]5.6設計費用支付[設計費用支付方式及時間]5.7設計變更費用[設計變更費用承擔方及金額]5.8設計文件保管[設計文件保管要求]5.9設計成果驗收[設計成果驗收要求]5.10設計責任[設計責任詳細內容]第六章材料與設備6.1材料與設備采購[材料與設備采購要求]6.2材料與設備質量要求[材料與設備質量要求詳細內容]6.3材料與設備供應商選擇[供應商選擇要求]6.4材料與設備檢驗[檢驗要求]6.5材料與設備驗收[驗收要求]6.6材料與設備保管[保管要求]6.7材料與設備運輸[運輸要求]6.8材料與設備費用支付[費用支付方式及時間]6.9材料與設備責任[責任詳細內容]第七章工程進度管理7.1工程進度計劃[工程進度計劃詳細內容]7.2工程進度跟蹤[跟蹤要求]7.3工程進度調整[調整程序及要求]7.4工程進度延誤處理[延誤處理程序]7.5工程進度驗收[驗收要求]7.6工程進度報告[報告要求]7.7工程進度獎懲[獎懲要求]7.8工程進度責任[責任詳細內容]第八章合同變更8.1合同變更原因因不可抗力、法律法規(guī)變化、合同雙方協(xié)商一致等原因導致合同內容需要變更。8.2合同變更程序任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更內容變更內容應包括但不限于工程范圍、工程量、合同金額、工期、質量標準等。8.4合同變更費用變更費用由變更原因的責任方承擔，若無明確責任方，則由雙方按比例分擔。8.5合同變更責任因合同變更導致的質量、安全、進度等問題，由責任方承擔相應責任。8.6合同變更生效變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除責任因解除合同造成的損失，由責任方承擔。9.4合同解除生效解除合同的通知送達對方后生效。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[可選的爭議解決機構]10.3爭議解決程序[爭議解決程序詳細內容]10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，若無敗訴方，則由雙方按比例分擔。10.5爭議解決期限爭議應在[期限]內解決。10.6爭議解決責任因爭議導致的損失，由責任方承擔。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止責任合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)。11.4合同終止生效合同終止通知送達對方后生效。第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單[工程量清單詳細內容]12.2合同附件二：工程圖紙[工程圖紙詳細內容]12.3合同附件三：合同履行計劃[合同履行計劃詳細內容]12.4合同附件四：技術規(guī)范與標準[技術規(guī)范與標準詳細內容]12.5合同附件五：其他相關文件[其他相關文件清單]第十三章合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止。14.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.3合同終止責任合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)。14.4合同終止生效合同終止通知送達對方后生效。甲方（招標方）簽字：日期：乙方（中標方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方項目管理權條款內容：甲方保留對整個工程項目的管理權，包括但不限于工程進度、質量、安全、資金等方面的監(jiān)督和管理。說明：本條款確保甲方在項目實施過程中能夠有效地監(jiān)督和管理，確保項目按照合同要求進行。1.2甲方指定監(jiān)理機構條款內容：甲方有權指定監(jiān)理機構對工程進行全程監(jiān)理，乙方應予以配合。說明：甲方指定監(jiān)理機構有助于甲方對工程進度、質量、安全等方面的控制，確保工程順利進行。1.3甲方審批權條款內容：甲方對乙方提交的施工組織設計、進度計劃、材料設備采購計劃等文件擁有審批權。說明：甲方審批權有助于甲方對工程實施過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行控制，確保工程符合合同要求。1.4甲方支付條件條款內容：甲方根據(jù)工程進度和實際完成情況，按約定的支付比例和條件支付工程款。說明：本條款明確甲方支付工程款的條件，保障乙方在工程實施過程中的資金需求。1.5甲方驗收權條款內容：甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。說明：甲方驗收權有助于甲方對工程質量進行控制，確保工程達到預期目標。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工主導權條款內容：乙方在確保工程質量和安全的前提下，有權自主安排施工進度、組織施工隊伍、選擇材料設備。說明：本條款賦予乙方在施工過程中的主導權，有助于提高施工效率和質量。2.2乙方材料設備采購權條款內容：乙方有權自主選擇材料設備供應商，并負責采購、運輸、驗收等工作。說明：本條款確保乙方在材料設備采購過程中的自主權，有助于降低采購成本和提升采購效率。2.3乙方進度調整權條款內容：在工程實施過程中，如因客觀原因導致施工進度發(fā)生變化，乙方有權提出調整申請，經甲方同意后執(zhí)行。說明：本條款賦予乙方在施工進度調整過程中的權利，有助于應對不可預見的情況。2.4乙方技術改進權條款內容：乙方在保證工程質量和安全的前提下，有權對施工技術進行改進和創(chuàng)新。說明：本條款鼓勵乙方在施工過程中進行技術改進，提高施工質量和效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款內容：第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調、監(jiān)督和評估甲乙雙方的工作。說明：本條款明確第三方中介的職責，有助于提高合同履行的效率和公正性。3.2第三方中介費用條款內容：第三方中介服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。說明：本條款明確第三方中介費用的分擔方式，確保費用合理。3.3第三方中介報告條款內容：第三方中介應定期向甲乙雙方提交工作進展報告，對合同履行情況進行評估。說明：本條款確保第三方中介的工作透明，有助于雙方了解合同履行情況。3.4第三方中介爭議解決條款內容：如甲乙雙方對第三方中介的工作有異議，可通過協(xié)商或仲裁等方式解決。說明：本條款為甲乙雙方提供了解決爭議的途徑，確保合同履行的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程圖紙3.合同附件三：合同履行計劃4.合同附件四：技術規(guī)范與標準5.合同附件五：其他相關文件6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.甲方指定監(jiān)理機構資質證明（如有）8.乙方施工組織設計9.乙方材料設備采購計劃10.工程進度報告11.工程驗收報告12.爭議解決文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方未在約定時間內支付工程款，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未按合同約定的進度、質量標準完成工程，經甲方通知后仍未整改。3.違約行為：乙方使用不合格的材料或設備。認定：乙方在施工過程中使用不合格的材料或設備，經甲方檢驗確認。4.違約行為：甲方未按時進行驗收。認定：甲方未在約定時間內對工程進行驗收，經乙方通知后仍未驗收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。3.質量保證期：指工程竣工后，乙方對工程質量承擔責任的期限。4.預付款：指在合同履行前，甲方支付給乙方的部分款項，作為乙方施工的啟動資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，并通知甲方調整進度計劃。2.問題：工程質量問題。解決辦法：及時整改，確保工程質量符合合同要求，并向甲方報告整改情況。3.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料設備按時供應，必要時可更換供應商。4.問題：資金周轉困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，申請?zhí)崆爸Ц豆こ炭罨蛘{整支付計劃。五、所有應用場景：1.公共建筑工程項目。2.住宅建筑工程項目。3.商業(yè)建筑工程項目。4.工業(yè)建筑工程項目。5.政府投資工程項目。6.私人投資工程項目。全文完。二零二四年度建筑工程招投標合同簽訂與履行要點2合同編號_________一、合同主體1.甲方（招標方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（中標方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為招標方，乙方作為中標方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二四年度建筑工程招投標過程中的權利、義務及合同履行相關事宜。通過本合同的簽訂，雙方共同確保建筑工程招投標過程的公正、公開、公平，保障工程項目的順利進行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國招標投標法》2.《中華人民共和國合同法》3.《建筑工程施工招標投標管理辦法》4.《建筑工程施工合同示范文本》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.招標：指招標方通過公告、邀請等方式，邀請具備相應資質的投標人參加投標活動。2.投標：指投標人按照招標文件的要求，提交投標文件，參加投標活動。3.中標：指投標人在投標活動中被招標方選中，成為工程項目承包人的行為。4.施工：指中標方按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成工程項目的設計、施工、驗收等各項工作。3.2關鍵詞解釋1.工程項目：指甲方招標的建筑工程項目。2.合同金額：指本合同約定的工程項目的總價款。3.合同工期：指本合同約定的工程項目施工期限。4.質量標準：指本合同約定的工程項目施工質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照招標文件的要求，提交投標文件。2.甲方有權對投標文件進行審查，并確定中標人。3.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成工程項目。4.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。5.甲方有義務按照合同約定，及時支付工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，獲得工程項目的承包權。2.乙方有義務按照招標文件和合同約定，提交投標文件。3.乙方有義務按照合同約定，按時、按質完成工程項目。4.乙方有義務接受甲方的監(jiān)督檢查，確保工程質量。5.乙方有義務按照合同約定，及時提交工程進度報告和竣工驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工程項目施工期限為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的工程項目施工地點為：________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間、質量標準、施工工藝進行施工。2.乙方應按照合同約定，及時提交工程進度報告和竣工驗收報告。3.乙方應按照合同約定，配合甲方進行工程監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程項目施工期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成工程項目的施工。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同時，應簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理工程項目的驗收和結算手續(xù)。2.雙方應按照合同約定，處理因終止合同而產生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。2.設計費用：包括但不限于初步設計費、施工圖設計費等。3.驗收費用：包括但不限于竣工驗收費、竣工備案費等。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢服務費等。7.2支付方式本合同約定的支付方式如下：1.預付款：合同簽訂后，乙方應提交工程進度計劃，甲方應在收到乙方提交的計劃后____個工作日內支付合同總價的____%作為預付款。2.進度款：乙方在完成合同約定工程進度后，應及時提交工程進度報告和相應的發(fā)票，甲方應在收到乙方提交的文件后____個工作日內支付該部分工程款。3.結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應提交竣工結算報告，甲方應在收到乙方提交的報告后____個工作日內支付結算款。7.3支付時間本合同約定的支付時間如下：1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后____個工作日內。3.結算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法有效發(fā)票后____個工作日內支付相應款項。2.甲方支付款項時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應保證提供的發(fā)票真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法應在合同附件中詳細說明。2.違約金和賠償金應以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程中斷。2.因政府政策變化導致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容。2.本合同約定的不可抗力條款。3.本合同約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲方保留對工程項目的監(jiān)督權和驗收權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中的技術指導權。2.甲方保留在工程進度和施工質量不符合合同約定時，要求乙方進行整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保工程項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開工程協(xié)調會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二四年度建筑工程招投標的全部協(xié)議，具有完整性。任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內容進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（中標方）：簽字：____________