2025年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1掛靠服務(wù)范圍1.2掛靠服務(wù)期限1.3掛靠服務(wù)費用2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1估價師權(quán)利2.2估價師義務(wù)2.3掛靠單位權(quán)利2.4掛靠單位義務(wù)3.合同的履行3.1服務(wù)履行的條件3.2服務(wù)履行的程序3.3服務(wù)履行的期限4.合同的變更和終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件5.違約責(zé)任5.1估價師違約責(zé)任5.2掛靠單位違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露的責(zé)任8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同解除的條件9.其他條款9.1合同的副本9.2合同的修改9.3合同的解除10.附件10.1掛靠服務(wù)協(xié)議10.2估價師資格證書復(fù)印件10.3掛靠單位資質(zhì)證書復(fù)印件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同雙方信息13.1估價師信息13.2掛靠單位信息14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1掛靠服務(wù)范圍估價師同意在2024年度內(nèi)，將其房地產(chǎn)估價師資格證書掛靠在掛靠單位名下，為掛靠單位提供房地產(chǎn)估價及相關(guān)服務(wù)。掛靠服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)買賣、抵押、評估、咨詢等業(yè)務(wù)。1.2掛靠服務(wù)期限本合同掛靠服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前終止本合同，否則合同期滿后，雙方可以根據(jù)實際情況選擇續(xù)約。1.3掛靠服務(wù)費用估價師同意在合同期內(nèi)，按照掛靠單位制定的收費標(biāo)準(zhǔn)向掛靠單位支付掛靠服務(wù)費用。掛靠服務(wù)費用的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1估價師權(quán)利（1）估價師有權(quán)按照合同約定獲取掛靠服務(wù)費用。（2）估價師有權(quán)要求掛靠單位提供與其掛靠服務(wù)范圍相適應(yīng)的工作條件。2.2估價師義務(wù)（1）估價師應(yīng)確保其資格證書真實、有效，并承擔(dān)因證書不實而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）估價師應(yīng)按照掛靠單位的安排，認(rèn)真履行估價師職責(zé)，保證估價結(jié)果的客觀、公正。2.3掛靠單位權(quán)利（1）掛靠單位有權(quán)按照合同約定向估價師支付掛靠服務(wù)費用。（2）掛靠單位有權(quán)要求估價師按照合同約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。2.4掛靠單位義務(wù)（1）掛靠單位應(yīng)確保其資質(zhì)證書真實、有效，并承擔(dān)因資質(zhì)不實而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）掛靠單位應(yīng)按照合同約定，為估價師提供與其掛靠服務(wù)范圍相適應(yīng)的工作條件。3.合同的履行3.1服務(wù)履行的條件雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的義務(wù)。估價師應(yīng)按照掛靠單位的安排，開展房地產(chǎn)估價工作。掛靠單位應(yīng)按照合同約定，支付估價師的掛靠服務(wù)費用。3.2服務(wù)履行的程序（1）估價師向掛靠單位提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。（2）掛靠單位向估價師支付掛靠服務(wù)費用。3.3服務(wù)履行的期限本合同項下的服務(wù)履行期限為2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前終止本合同，否則合同期滿后，雙方可以根據(jù)實際情況選擇續(xù)約。8.違約責(zé)任8.1估價師違約責(zé)任（1）估價師未能按照合同約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的，應(yīng)向掛靠單位支付違約金，違約金金額為估價服務(wù)費用的20%。（2）估價師提供的估價結(jié)果不客觀、不公正，導(dǎo)致掛靠單位遭受損失的，估價師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2掛靠單位違約責(zé)任（1）掛靠單位未能按照合同約定支付掛靠服務(wù)費用的，應(yīng)向估價師支付違約金，違約金金額為掛靠服務(wù)費用的20%。（2）掛靠單位提供的辦公條件不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及時解決合同爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露的責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向受損失的一方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失金額。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除的條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他條款12.1合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同的解除合同解除應(yīng)按照本合同第11.3條的約定辦理。13.合同簽署日期2024年1月1日14.合同簽署地點甘肅省蘭州市15.合同雙方信息15.1估價師信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______15.2掛靠單位信息單位名稱：_______單位地址：_______聯(lián)系方式：_______16.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、客戶方、合作方等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的輔助方，如中介方、合作方等；另一類是接受甲乙方服務(wù)的客戶方。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的條件第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方可以通過提供技術(shù)支持、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供咨詢服務(wù)等方式介入本合同。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最長不得超過本合同履行期限。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定獲得報酬或費用。（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定提供服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的責(zé)任限于其承諾的范圍內(nèi)。第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過第三方介入合同中所約定的限額。4.2第三方責(zé)任免除（1）第三方未違反書面協(xié)議的約定。（2）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助方或合作方。第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.第三方介入對合同其他方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方對其他合同方的責(zé)任劃分第三方在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任，不免除其他合同方根據(jù)其他合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。其他合同方應(yīng)按照其他合同約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)按照本合同第11.3條的約定辦理。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地。9.其他條款9.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的修改合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同的解除合同的解除應(yīng)按照本合同第11.3條的約定辦理。10.合同簽署日期2024年1月1日11.合同簽署地點甘肅省蘭州市12.合同雙方信息12.1甲乙雙方信息（1）甲方（估價師）信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______（2）乙方（掛靠單位）信息：單位名稱：_______單位地址：_______聯(lián)系方式：_______13.第三方信息（1）第三方名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______14.合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.掛靠服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定估價師與掛靠單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。2.估價師資格證書復(fù)印件提供估價師的資格證書復(fù)印件，作為估價師資格的證明。3.掛靠單位資質(zhì)證書復(fù)印件提供掛靠單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，作為掛靠單位資質(zhì)的證明。4.房地產(chǎn)估價報告估價師根據(jù)合同約定提供的房地產(chǎn)估價報告，作為估價服務(wù)的成果。5.服務(wù)費用支付憑證掛靠單位向估價師支付服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。6.合同履行證明包括但不限于估價報告的提交、服務(wù)費用的支付等合同履行情況的證明。7.違約金支付憑證如有違約行為，雙方根據(jù)違約責(zé)任條款約定的違約金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.估價師違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）估價師未能按照合同約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的，應(yīng)向掛靠單位支付違約金，違約金金額為估價服務(wù)費用的20%。示例：如果估價師在合同約定時間內(nèi)未能提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，則構(gòu)成違約，需向掛靠單位支付違約金。（2）估價師提供的估價結(jié)果不客觀、不公正，導(dǎo)致掛靠單位遭受損失的，估價師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果估價師提供的估價結(jié)果明顯偏離市場價值，導(dǎo)致掛靠單位在房地產(chǎn)交易中遭受損失，則估價師需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.掛靠單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）掛靠單位未能按照合同約定支付掛靠服務(wù)費用的，應(yīng)向估價師支付違約金，違約金金額為掛靠服務(wù)費用的20%。示例：如果掛靠單位在合同約定時間內(nèi)未能支付掛靠服務(wù)費用，則構(gòu)成違約，需向估價師支付違約金。（2）掛靠單位提供的辦公條件不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果掛靠單位提供的辦公條件簡陋，導(dǎo)致估價師無法正常開展工作，則掛靠單位需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1掛靠服務(wù)1.2房地產(chǎn)估價師1.3服務(wù)期限第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)成果第三條掛靠人員的資質(zhì)與條件3.1掛靠人員的資質(zhì)要求3.2掛靠人員的條件3.3掛靠人員的職責(zé)第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3費用結(jié)算第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條法律適用與解釋9.1法律適用9.2合同解釋第十條其他條款10.1不可抗力10.2合同修改與補充10.3附件第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期11.2合同生效日期第十二條雙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息第十三條合同的副本13.1合同副本數(shù)量13.2副本的使用與保管第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1掛靠服務(wù)甲方將其擁有的房地產(chǎn)估價師資格證掛靠給乙方使用，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。1.2房地產(chǎn)估價師具有中華人民共和國房地產(chǎn)估價師資格證書的專業(yè)人員。1.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為客戶提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)的估價。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供真實、公正、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)估價服務(wù)。2.3服務(wù)成果乙方應(yīng)向甲方提供完整的估價報告，包括估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等內(nèi)容。第三條掛靠人員的資質(zhì)與條件3.1掛靠人員的資質(zhì)要求掛靠人員應(yīng)具有中華人民共和國房地產(chǎn)估價師資格證書，并具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。3.2掛靠人員的條件3.3掛靠人員的職責(zé)掛靠人員應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)估價服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用雙方約定，甲方應(yīng)支付給乙方掛靠服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)付的服務(wù)費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.3費用結(jié)算雙方應(yīng)在合同到期后【】個工作日內(nèi)，按照實際完成的項目數(shù)量和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行費用結(jié)算。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將掛靠人員的資格證書等相關(guān)資料退還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息公之于眾或者不再具有保密性。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定，均為違約行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和給對方造成的實際損失確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方可以協(xié)商確定。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用與解釋9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括但不限于：掛靠人員的資格證書復(fù)印件、服務(wù)成果樣本等。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由雙方代表簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二條雙方信息12.1甲方信息甲方名稱：【】甲方地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】12.2乙方信息乙方名稱：【】乙方地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】第十三條合同的副本13.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本的使用與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或者復(fù)制。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點本合同于【】簽署。14.3甲方代表簽字甲方代表：【】簽字14.4乙方代表簽字乙方代表：【】簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供服務(wù)、提供咨詢、提供技術(shù)支持、參與項目管理、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍和限額為限。2.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方或乙方均有權(quán)直接向第三方追償。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益維護(hù)第三方認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯的，有權(quán)要求甲方和乙方停止侵權(quán)行為，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方未按合同約定履行義務(wù)，或存在違法行為的，視為違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定。本合同不視為第三方與甲方之間的合同。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方另行簽訂合同約定。本合同不視為第三方與乙方之間的合同。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1第三方介入告知甲方和乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方。6.2第三方信息提供甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、介入方式、介入時間等。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入變更如合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入解除如第三方退出合同履行，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事項。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用與解釋9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括但不限于：掛靠人員的資格證書復(fù)印件、服務(wù)成果樣本等。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由雙方代表簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二條雙方信息12.1甲方信息甲方名稱：【】甲方地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】12.2乙方信息乙方名稱：【】乙方地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】第十三條合同的副本13.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本的使用與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或者復(fù)制。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠人員的資格證書復(fù)印件附件二：服務(wù)成果樣本附件三：第三方介入確認(rèn)書附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件附件一：掛靠人員的資格證書復(fù)印件本附件應(yīng)提供掛靠人員的房地產(chǎn)估價師資格證書復(fù)印件，以證明掛靠人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。附件二：服務(wù)成果樣本本附件應(yīng)提供乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供的房地產(chǎn)估價服務(wù)的成果樣本，以證明服務(wù)質(zhì)量和效果。附件三：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)由第三方簽署，確認(rèn)其介入本合同履行，并明確介入的方式、時間等相關(guān)信息。附件四：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的資格和能力。附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件本附件包括但不限于：雙方往來函件、會議記錄、變更協(xié)議等，用于證明合同履行過程中的溝通和決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。4.甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)。5.甲方或乙方未履行合同中的告知義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.乙方未按照合同約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.甲方或乙方未履行合同中的告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方在合同履行期間未按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為應(yīng)付款項的10%。例如，如果應(yīng)付款項為10000元，則違約金為1000元。如果乙方在合同履行期間未按照約定提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算為服務(wù)費用總額的10%。例如，如果服務(wù)費用總額為20000元，則違約金為2000元。如果第三方在合同履行期間未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任承擔(dān)金額和方式由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1掛靠服務(wù)范圍1.2掛靠服務(wù)期限1.3掛靠服務(wù)費用2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1估價師權(quán)利2.2估價師義務(wù)2.3掛靠單位權(quán)利2.4掛靠單位義務(wù)3.合同的履行3.1服務(wù)啟動與終止3.2服務(wù)過程中的溝通與協(xié)作3.3服務(wù)成果的交付4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1估價師違約責(zé)任5.2掛靠單位違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他約定10.1合同的簽訂地點與日期10.2合同的副本10.3聯(lián)系方式11.附件11.1掛靠服務(wù)協(xié)議11.2估價師資格證明11.3掛靠單位資質(zhì)證明12.簽字蓋章頁12.1估價師簽字12.2掛靠單位簽字12.3見證人簽字13.備注14.合同生效證明第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1掛靠服務(wù)范圍估價師同意將其房地產(chǎn)估價師資格證書掛靠在掛靠單位，為掛靠單位提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。掛靠單位可以利用估價師的資格證書進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，但必須保證估價師的合法權(quán)益不受侵害。1.2掛靠服務(wù)期限掛靠服務(wù)期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動續(xù)約。1.3掛靠服務(wù)費用掛靠服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付估價師的資格掛靠費用和相關(guān)的管理費用。掛靠單位應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1估價師權(quán)利估價師有權(quán)獲得掛靠服務(wù)費用，并在掛靠期間享受掛靠單位提供的其他福利待遇。估價師有權(quán)拒絕超出其專業(yè)能力范圍的業(yè)務(wù)。2.2估價師義務(wù)估價師應(yīng)按照掛靠單位的要求提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。估價師應(yīng)保持與掛靠單位的溝通，及時報告工作進(jìn)展和存在的問題。2.3掛靠單位權(quán)利掛靠單位有權(quán)要求估價師提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。掛靠單位有權(quán)對估價師的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。2.4掛靠單位義務(wù)掛靠單位應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并保障估價師合法權(quán)益。掛靠單位應(yīng)提供必要的工作條件，協(xié)助估價師完成工作任務(wù)。3.合同的履行3.1服務(wù)啟動與終止合同簽訂后，估價師開始為掛靠單位提供房地產(chǎn)估價服務(wù)。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動續(xù)約。3.2服務(wù)過程中的溝通與協(xié)作估價師和掛靠單位應(yīng)保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展和存在的問題。雙方應(yīng)共同努力，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3服務(wù)成果的交付估價師應(yīng)按照掛靠單位的要求完成房地產(chǎn)估價報告，并在規(guī)定的時間內(nèi)交付。估價報告應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。4.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未書面提出續(xù)約意愿；（2）一方提前終止合同，提前通知對方；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。4.3合同終止后的處理合同終止后，估價師應(yīng)將掛靠單位的資料和證件交還掛靠單位，并辦理相關(guān)手續(xù)。掛靠單位應(yīng)支付估價師的服務(wù)費用，并按照約定支付違約金。5.違約責(zé)任5.1估價師違約責(zé)任估價師未按照合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償掛靠單位的損失。5.2掛靠單位違約責(zé)任掛靠單位未按照合同約定支付服務(wù)費用或違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償估價師的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議解決權(quán)利。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1合同的簽訂地點與日期本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。9.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方（估價師）：乙方（掛靠單位）：10.附件10.1掛靠服務(wù)協(xié)議10.2估價師資格證明10.3掛靠單位資質(zhì)證明10.4雙方約定的其他文件11.簽字蓋章頁11.1估價師簽字11.2掛靠單位簽字11.3見證人簽字12.備注本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【年】【月】【日】止。14.合同份數(shù)本合同一式【份】，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、客戶、合作伙伴等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為所導(dǎo)致的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方合作，確保其合法合規(guī)性。若第三方存在不合法或不合規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定享受相關(guān)權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、使用甲乙雙方的資源等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方應(yīng)對其行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同中約定的責(zé)任限額。17.3