二零二五年度建筑工程施工合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1施工單位基本信息1.2承包方基本信息1.3發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質量要求第三條合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1合同簽訂依據(jù)3.2法律依據(jù)第四條合同工期及進度安排4.1工期要求4.2進度安排4.3工期調整第五條工程量清單及工程款支付5.1工程量清單5.2工程款支付方式5.3工程款支付時間5.4工程款支付比例第六條工程材料供應6.1材料供應方式6.2材料質量要求6.3材料驗收標準6.4材料供應責任第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場管理制度7.2施工現(xiàn)場安全要求7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.4施工現(xiàn)場文明施工第八條施工圖紙及變更8.1施工圖紙8.2施工圖紙變更8.3施工圖紙審核第九條施工質量及驗收9.1施工質量要求9.2施工驗收標準9.3施工驗收程序9.4施工質量問題處理第十條施工安全及防護10.1施工安全責任10.2施工安全防護措施10.3施工安全事故處理第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三條違約責任及賠償13.1違約責任13.2違約賠償13.3違約責任追究第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1施工單位基本信息1.1.1施工單位名稱1.1.2施工單位法定代表人1.1.3施工單位注冊地址1.1.4施工單位聯(lián)系電話1.1.5施工單位資質證書1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱1.2.2承包方法定代表人1.2.3承包方注冊地址1.2.4承包方聯(lián)系電話1.2.5承包方資質證書1.3發(fā)包方基本信息1.3.1發(fā)包方名稱1.3.2發(fā)包方法定代表人1.3.3發(fā)包方注冊地址1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話1.3.5發(fā)包方資質證書第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.1.2工程簡稱2.2工程地點2.2.1省份2.2.2城市2.2.3街道2.2.4門牌號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積2.3.2總占地面積2.3.3建筑層數(shù)2.3.4結構形式2.4工程類型2.4.1公共建筑2.4.2住宅建筑2.4.3其他類型2.5工程質量要求2.5.1質量等級2.5.2質量標準2.5.3質量驗收規(guī)范第三條合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1合同簽訂依據(jù)3.1.1項目立項文件3.1.2施工圖紙3.1.3相關技術標準3.2法律依據(jù)3.2.1《中華人民共和國合同法》3.2.2《中華人民共和國建筑法》3.2.3《建筑工程質量管理條例》第四條合同工期及進度安排4.1工期要求4.1.1總工期4.1.2各分部分項工程工期4.2進度安排4.2.1施工進度計劃4.2.2施工進度控制措施4.3工期調整4.3.1工期調整條件4.3.2工期調整程序第五條工程量清單及工程款支付5.1工程量清單5.1.1工程量清單編制依據(jù)5.1.2工程量清單內容5.2工程款支付方式5.2.1預付款5.2.2進度款5.2.3結算款5.3工程款支付時間5.3.1預付款支付時間5.3.2進度款支付時間5.3.3結算款支付時間5.4工程款支付比例5.4.1預付款比例5.4.2進度款比例5.4.3結算款比例第六條工程材料供應6.1材料供應方式6.1.1施工單位自供6.1.2發(fā)包方指定供應6.2材料質量要求6.2.1材料質量標準6.2.2材料合格證明6.3材料驗收標準6.3.1材料驗收程序6.3.2材料驗收標準6.4材料供應責任6.4.1材料供應責任主體6.4.2材料供應責任內容第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場管理制度7.1.1施工現(xiàn)場管理制度文件7.1.2施工現(xiàn)場管理制度內容7.2施工現(xiàn)場安全要求7.2.1施工現(xiàn)場安全責任7.2.2施工現(xiàn)場安全措施7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護責任7.3.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施7.4施工現(xiàn)場文明施工7.4.1施工現(xiàn)場文明施工要求7.4.2施工現(xiàn)場文明施工措施第八條施工圖紙及變更8.1施工圖紙8.1.1施工圖紙?zhí)峁r間8.1.2施工圖紙審查程序8.1.3施工圖紙修改權限8.2施工圖紙變更8.2.1變更申請程序8.2.2變更通知及確認8.2.3變更工程量及費用調整8.3施工圖紙審核8.3.1施工圖紙審核時間8.3.2施工圖紙審核內容8.3.3施工圖紙審核結果第九條施工質量及驗收9.1施工質量要求9.1.1質量標準及規(guī)范9.1.2質量控制措施9.2施工驗收標準9.2.1驗收程序9.2.2驗收標準9.3施工驗收程序9.3.1驗收時間安排9.3.2驗收組織9.3.3驗收結果記錄9.4施工質量問題處理9.4.1質量問題報告9.4.2質量問題整改9.4.3質量問題責任追究第十條施工安全及防護10.1施工安全責任10.1.1施工單位安全責任10.1.2發(fā)包方安全責任10.2施工安全防護措施10.2.1安全防護設施要求10.2.2安全防護措施實施10.3施工安全事故處理10.3.1事故報告10.3.2事故調查10.3.3事故處理及責任追究第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1內部協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決規(guī)則11.2.2爭議解決期限11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決時效11.3.2爭議解決結果執(zhí)行第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定解除條件12.1.2法律規(guī)定解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同約定終止條件12.2.2法律規(guī)定終止條件12.3合同解除及終止程序12.3.1解除或終止通知12.3.2合同解除或終止生效12.3.3合同解除或終止后的處理第十三條違約責任及賠償13.1違約責任13.1.1違約情形13.1.2違約責任承擔13.2違約賠償13.2.1賠償計算方法13.2.2賠償支付時間13.3違約責任追究13.3.1追究程序13.3.2追究方式第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同簽訂14.1.2合同備案14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除或終止14.3合同生效及終止日期14.3.1合同生效日期14.3.2合同終止日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1質量檢測與監(jiān)理1.2.2安全管理咨詢1.2.3工程造價咨詢1.2.4合同管理咨詢1.2.5法律事務代理1.2.6其他經甲乙雙方認可的輔助服務第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1第三方選擇與確認2.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準，并共同選擇符合條件的第三方。2.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應簽署書面確認文件，明確第三方的職責和權利。2.2第三方職責與權利2.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。2.2.2第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息，并有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。2.3第三方費用與支付2.3.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用構成和支付方式。2.3.2第三方費用應在合同約定的支付期限內支付。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額的定義3.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失時，應承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內容和合同約定等因素確定。3.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。3.3第三方責任限額的執(zhí)行3.3.1當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中發(fā)生違約行為時，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方責任限額進行賠償。3.3.2第三方責任限額的執(zhí)行應遵循公平、合理、公正的原則。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務，不得受甲方的影響。4.1.2第三方與甲方之間的溝通應通過合同約定的渠道進行。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀、公正的服務，不得受乙方的影響。4.2.2第三方與乙方之間的溝通應通過合同約定的渠道進行。4.3第三方與施工單位的劃分4.3.1第三方對施工單位的管理和監(jiān)督應遵循合同約定和法律法規(guī)。4.3.2第三方與施工單位之間的溝通應通過合同約定的渠道進行。第五條第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同的變更5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入合同進行變更。5.1.2變更內容應書面通知第三方，并經第三方確認。5.2第三方介入合同的解除5.2.1當?shù)谌竭`反合同約定或無法履行職責時，甲乙雙方可解除第三方介入合同。5.2.2解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第六條第三方介入合同的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入合同的爭議解決方式應與主合同一致。6.1.2爭議解決程序應遵循合同約定和法律法規(guī)。6.2爭議解決結果6.2.1第三方介入合同的爭議解決結果應具有法律效力。6.2.2爭議解決結果應通知第三方，并要求第三方遵守執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及說明要求：詳細列出所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及相應的技術說明。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、完整。2.附件二：工程量清單要求：按照工程類別和分部分項工程，詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位等。說明：工程量清單是計算工程款的基礎，必須準確無誤。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須科學合理。4.附件四：施工合同簽訂文件要求：包括合同文本、合同附件、合同簽訂雙方的簽字蓋章文件。說明：施工合同簽訂文件是合同生效的憑證，必須齊全。5.附件五：材料設備清單要求：列出所有材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地、供應商等。說明：材料設備清單是施工過程中材料設備采購的依據(jù)，必須詳盡。6.附件六：施工日志要求：記錄施工過程中的重要事件、進度、質量、安全等。說明：施工日志是施工過程的記錄，必須真實、完整。7.附件七：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結論等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，必須規(guī)范。8.附件八：工程質量檢驗報告要求：記錄工程質量檢驗的時間、地點、檢驗方法、檢驗結果等。說明：工程質量檢驗報告是工程質量控制的依據(jù)，必須準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：根據(jù)合同約定，每延遲一天，施工單位需支付違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，實際工期為110天，則施工單位需支付10天的違約金。2.違約行為：施工單位施工質量不符合合同約定。責任認定標準：根據(jù)相關質量標準，對不合格工程進行返工或修復，并承擔相關費用。示例說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經檢測不符合質量標準，施工單位需進行返工修復，并承擔相關費用。3.違約行為：施工單位未按合同約定進行材料采購。責任認定標準：施工單位需按照合同約定的材料規(guī)格、質量、數(shù)量等進行采購，否則需承擔違約責任。示例說明：若施工單位采購的鋼材質量不符合合同約定，則需更換合格鋼材，并承擔相關費用。4.違約行為：施工單位未按合同約定進行安全防護。責任認定標準：施工單位需按照國家安全生產法規(guī)和合同約定進行安全防護，否則需承擔違約責任。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，經調查發(fā)現(xiàn)施工單位未按合同約定進行安全防護，則需承擔相應責任。5.違約行為：施工單位未按合同約定進行環(huán)境保護。責任認定標準：施工單位需按照國家環(huán)保法規(guī)和合同約定進行環(huán)境保護，否則需承擔違約責任。示例說明：若施工現(xiàn)場造成環(huán)境污染，經調查發(fā)現(xiàn)施工單位未按合同約定進行環(huán)境保護，則需承擔相應責任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同示范文本1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立依據(jù)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程設計等級三、合同價款及支付1.合同價款總額2.工程進度款支付方式3.驗收合格后支付比例4.預付款比例及支付時間5.結算與竣工結算四、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度節(jié)點3.工程延期處理4.工程進度調整5.工程進度驗收五、工程質量1.工程質量標準2.質量檢驗與驗收3.質量問題處理4.質量保修責任5.質量糾紛處理六、安全文明施工1.安全文明施工標準2.安全生產責任制3.安全事故處理4.文明施工管理5.環(huán)保措施七、材料設備管理1.材料設備采購2.材料設備質量要求3.材料設備進場驗收4.材料設備使用管理5.材料設備退場處理八、設計變更及洽商1.設計變更程序2.設計變更內容3.設計變更費用4.洽商內容5.洽商費用九、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位及監(jiān)理人員2.監(jiān)理職責3.監(jiān)理權限4.監(jiān)理報告5.監(jiān)理費用十、竣工驗收1.竣工驗收條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收標準4.竣工驗收報告5.竣工驗收費用十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費用十三、違約責任1.違約責任種類2.違約責任承擔方式3.違約責任計算方法4.違約責任賠償范圍5.違約責任爭議處理十四、其他1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）甲方（建設單位）名稱：（2）甲方（建設單位）地址：（3）甲方（建設單位）聯(lián)系人：（4）甲方（建設單位）聯(lián)系電話：（5）乙方（施工單位）名稱：（6）乙方（施工單位）地址：（7）乙方（施工單位）聯(lián)系人：（8）乙方（施工單位）聯(lián)系電話：2.合同訂立依據(jù)（1）國家相關法律法規(guī)（2）行業(yè)規(guī)范標準（3）工程招標文件（4）其他相關文件3.合同簽訂日期年月日4.合同生效日期年月日5.合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。二、工程概況1.工程名稱年度建筑工程施工項目2.工程地點省市縣具體地址3.工程規(guī)模（1）建筑面積：（2）占地面積：（3）層數(shù)：（4）結構形式：4.工程類別（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）公共設施：（4）其他：5.工程設計等級國家現(xiàn)行設計規(guī)范等級三、合同價款及支付1.合同價款總額人民幣元2.工程進度款支付方式（1）按月進度支付：（2）按形象進度支付：（3）按實際完成工程量支付：3.驗收合格后支付比例80%4.預付款比例及支付時間10%，合同簽訂后5個工作日內支付5.結算與竣工結算（1）結算時間：（2）結算方式：（3）結算依據(jù)：四、工程進度1.工程進度計劃（1）總工期：（2）分階段工期：（3）節(jié)點工期：2.工程進度節(jié)點（1）基礎工程完成：（2）主體結構完成：（3）裝飾裝修完成：（4）竣工驗收：3.工程延期處理（1）因甲方原因導致延期：（2）因乙方原因導致延期：（3）因不可抗力導致延期：4.工程進度調整（1）工程進度計劃調整程序：（2）工程進度調整內容：（3）工程進度調整通知：5.工程進度驗收（1）驗收標準：（2）驗收程序：（3）驗收組織：（4）驗收報告：五、工程質量1.工程質量標準（1）國家現(xiàn)行質量標準：（2）行業(yè)標準：（3）甲方要求：2.質量檢驗與驗收（1）檢驗標準：（2）驗收程序：（3）驗收組織：（4）驗收報告：3.質量問題處理（1）質量問題報告：（2）質量問題處理程序：（3）質量問題處理結果：4.質量保修責任（1）保修期限：（2）保修內容：（3）保修費用：5.質量糾紛處理（1）糾紛處理程序：（2）糾紛處理方式：（3）糾紛處理機構：六、安全文明施工1.安全文明施工標準（1）國家現(xiàn)行安全文明施工標準：（2）甲方要求：2.安全生產責任制（1）安全生產責任書：（2）安全生產責任制落實：3.安全事故處理（1）事故報告：（2）事故調查：（3）事故處理：4.文明施工管理（1）施工現(xiàn)場管理：（2）現(xiàn)場環(huán)境整治：（3）現(xiàn)場秩序維護：5.環(huán)保措施（1）廢水處理：（2）廢氣處理：（3）固體廢棄物處理：八、設計變更及洽商1.設計變更程序（1）設計變更申請：（2）設計變更審批：（3）設計變更通知：2.設計變更內容（1）設計變更范圍：（2）設計變更原因：（3）設計變更費用：3.設計變更費用（1）設計變更費用計算：（2）設計變更費用支付：4.洽商內容（1）洽商事項：（2）洽商結果：（3）洽商費用：5.洽商費用（1）洽商費用計算：（2）洽商費用支付：九、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位及監(jiān)理人員（1）監(jiān)理單位名稱：（2）監(jiān)理人員名單：2.監(jiān)理職責（1）監(jiān)理范圍：（2）監(jiān)理內容：（3）監(jiān)理權限：3.監(jiān)理權限（1）現(xiàn)場檢查權：（2）質量驗收權：（3）進度控制權：4.監(jiān)理報告（1）監(jiān)理報告內容：（2）監(jiān)理報告提交時間：5.監(jiān)理費用（1）監(jiān)理費用總額：（2）監(jiān)理費用支付：十、竣工驗收1.竣工驗收條件（1）工程完成情況：（2）質量合格情況：（3）安全文明施工情況：2.竣工驗收程序（1）驗收申請：（2）驗收組織：（3）驗收內容：3.竣工驗收標準（1）國家現(xiàn)行驗收標準：（2）甲方要求：4.竣工驗收報告（1）驗收報告內容：（2）驗收報告提交時間：5.竣工驗收費用（1）驗收費用總額：（2）驗收費用支付：十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決：（2）調解解決：（3）仲裁解決：（4）訴訟解決：2.爭議解決機構（1）仲裁委員會：（2）人民法院：3.爭議解決程序（1）爭議提交：（2）爭議審理：（3）爭議裁決：4.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起日內解決。5.爭議解決費用（1）爭議解決費用承擔：（2）爭議解決費用支付：十二、合同解除1.合同解除條件（1）甲方解除條件：（2）乙方解除條件：（3）不可抗力解除：2.合同解除程序（1）解除通知：（2）解除生效：（3）解除后果：3.合同解除通知（1）解除通知內容：（2）解除通知送達：4.合同解除后果（1）合同解除后權利義務：（2）合同解除后爭議處理：5.合同解除費用（1）合同解除費用承擔：（2）合同解除費用支付：十三、違約責任1.違約責任種類（1）逾期付款：（2）逾期竣工：（3）質量不合格：（4）其他違約：2.違約責任承擔方式（1）賠償損失：（2）支付違約金：（3）解除合同：3.違約責任計算方法（1）賠償損失計算：（2）違約金計算：4.違約責任賠償范圍（1）直接損失：（2）間接損失：5.違約責任爭議處理（1）爭議解決方式：（2）爭議解決機構：十四、其他1.合同附件（1）工程圖紙：（2）施工組織設計：（3）工程量清單：2.合同未盡事宜（1）補充協(xié)議：（2）補充條款：3.合同變更（1）變更程序：（2）變更內容：（3）變更通知：4.合同解除（1）解除條件：（2）解除程序：（3）解除后果：5.合同終止（1）終止條件：（2）終止程序：（3）終止后果：甲方（建設單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：（1）條款內容：甲方負責協(xié)調工程涉及的政府審批、規(guī)劃許可等手續(xù)。（2）說明：甲方作為主導方，需承擔與政府部門溝通協(xié)調的責任，確保工程順利推進。2.甲方主導條款：（1）條款內容：甲方負責提供施工所需的設計圖紙、技術規(guī)范等資料。（2）說明：甲方需確保提供的設計圖紙、技術規(guī)范等資料完整、準確，以保障施工順利進行。3.甲方主導條款：（1）條款內容：甲方負責組織施工圖紙會審和技術交底。（2）說明：甲方需組織施工圖紙會審和技術交底，確保乙方了解設計意圖和施工要求。4.甲方主導條款：（1）條款內容：甲方負責組織工程進度款的撥付。（2）說明：甲方需按照合同約定，及時撥付工程進度款，確保乙方施工資金需求。5.甲方主導條款：（1）條款內容：甲方負責監(jiān)督工程質量，確保工程質量符合國家標準。（2）說明：甲方需對工程質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，共同解決。6.甲方主導條款：（1）條款內容：甲方負責組織工程竣工驗收，并承擔相應的驗收費用。（2）說明：甲方需組織工程竣工驗收，確保工程符合合同約定和驗收標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：（1）條款內容：乙方負責編制施工組織設計，確保施工方案合理、可行。（2）說明：乙方需根據(jù)工程特點和施工條件，編制合理的施工組織設計。2.乙方主導條款：（1）條款內容：乙方負責組織施工人員，確保施工人員具備相應的資質和技能。（2）說明：乙方需對施工人員進行培訓和管理，確保施工人員具備完成工程的能力。3.乙方主導條款：（1）條款內容：乙方負責采購工程所需材料、設備，確保材料、設備質量符合合同要求。（2）說明：乙方需對材料、設備供應商進行考察和選擇，確保采購到符合質量要求的材料、設備。4.乙方主導條款：（1）條款內容：乙方負責組織施工進度，確保工程按期完成。（2）說明：乙方需根據(jù)合同約定的工期，制定合理的施工進度計劃，并確保按時完成。5.乙方主導條款：（1）條款內容：乙方負責工程質量，確保工程質量符合國家標準。（2）說明：乙方需對施工過程進行質量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。6.乙方主導條款：（1）條款內容：乙方負責組織工程竣工驗收，并承擔相應的驗收費用。（2）說明：乙方需組織工程竣工驗收，確保工程符合合同約定和驗收標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：（1）條款內容：合同約定第三方中介機構負責工程監(jiān)理工作。（2）說明：第三方中介機構需具備相應的資質和經驗，確保監(jiān)理工作的公正、客觀。2.第三方中介條款：（1）條款內容：第三方中介機構負責監(jiān)督工程質量、進度、安全等方面。（2）說明：第三方中介機構需對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.第三方中介條款：（1）條款內容：第三方中介機構負責組織工程驗收，并出具驗收報告。（2）說明：第三方中介機構需組織工程驗收，確保工程符合合同約定和驗收標準。4.第三方中介條款：（1）條款內容：第三方中介機構負責協(xié)調解決工程爭議。（2）說明：第三方中介機構需在爭議發(fā)生后，積極協(xié)調雙方，尋求合理解決方案。5.第三方中介條款：（1）條款內容：第三方中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。（2）說明：第三方中介機構需對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。6.第三方中介條款：（1）條款內容：第三方中介機構負責收取監(jiān)理費用，并出具費用結算報告。（2）說明：第三方中介機構需按照合同約定收取監(jiān)理費用，并出具費用結算報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設計3.技術規(guī)范4.材料設備清單5.工程量清單6.施工進度計劃7.質量檢驗報告8.安全生產責任制9.竣工驗收報告10.爭議解決協(xié)議11.第三方中介機構資質證明12.合同附件13.補充協(xié)議14.第三方中介費用結算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期付款認定：甲方未按照合同約定的時間支付工程進度款。2.違約行為：乙方逾期竣工認定：乙方未按照合同約定的工期完成工程。3.違約行為：質量不合格認定：工程實際質量不符合合同約定的質量標準。4.違約行為：安全事故認定：在施工過程中發(fā)生的安全事故，造成人員傷亡或財產損失。5.違約行為：未履行監(jiān)理職責認定：第三方中介機構未按照合同約定履行監(jiān)理職責。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，給對方造成損失的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：指第三方中介機構對工程施工過程進行監(jiān)督管理的行為。5.竣工驗收：指工程完成后，按照合同約定進行的驗收活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付工程進度款。解決辦法：通過協(xié)商，甲方提供擔保或分期支付。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：分析原因，調整施工計劃，確保按期完成。3.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：立即整改，確保工程質量達到合同要求。4.問題：第三方中介機構未能履行監(jiān)理職責。解決辦法：更換第三方中介機構或要求其履行職責。五、所有應用場景：1.新建建筑工程施工合同2.改建、擴建建筑工程施工合同3.住宅建筑工程施工合同4.公共建筑工程施工合同5.工業(yè)建筑工程施工合同6.建設工程監(jiān)理合同全文完。二零二四年度建筑工程施工合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在二零二四年度的建筑工程施工需求，經甲乙雙方友好協(xié)商，就建筑工程施工事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.建筑工程：指按照國家規(guī)定的技術標準和規(guī)范，新建、改建、擴建、翻建各類房屋、構筑物及附屬設施等工程。2.施工單位：指具備相應資質，承擔建筑工程施工任務的法人或其他組織。3.設計單位：指具備相應資質，承擔建筑工程設計任務的法人或其他組織。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托乙方進行建筑工程施工的一方。2.乙方：指接受甲方委托，承擔建筑工程施工任務的單位。3.施工圖紙：指建筑工程設計單位提供的，用于指導施工的圖紙、說明及要求等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。2.甲方應按照合同約定，按時支付工程款。3.甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.甲方應按照國家規(guī)定和施工圖紙的要求，對施工過程進行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。3.乙方應遵守國家規(guī)定和施工圖紙的要求，確保施工質量。4.乙方應按照甲方的要求，進行施工過程中的安全文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：施工地點：_________________________5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，按照甲方要求，在施工地點進行建筑工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程竣工并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生合同終止條件時，一方應及時通知另一方。2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.合同終止后，雙方應按照約定辦理工程結算和資料移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定，將施工場地清理完畢。2.雙方應按照合同約定，辦理工程結算和資料移交手續(xù)。3.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等。2.工程間接費用：包括現(xiàn)場管理費、臨時設施費、保險費等。3.其他費用：根據(jù)工程實際情況，可能產生的其他費用。7.2支付方式：1.甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.甲方應在每個支付周期內，按照約定的支付比例和金額，向乙方支付工程款。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后，甲方應在____個工作日內向乙方支付合同總價的____%作為首付款。2.進度款：在工程按進度完成相應部分后，甲方應在____個工作日內支付相應部分的進度款。3.竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后，甲方應在____個工作日內支付剩余的工程款。7.4支付條款：1.甲方支付工程款時，應出具支付憑證，并注明款項用途。2.乙方收到工程款后，應及時出具收款憑證，并注明收款日期。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導致工程延期或無法繼續(xù)施工的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約金的具體金額由雙方在合同中約定，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等均屬于保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致工程無法繼續(xù)施工。2.政府行為：政策調整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在施工過程中，因自身原因導致工程無法繼續(xù)施工。2.甲方在支付工程款過程中，存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對施工過程中涉及知識產權的監(jiān)督權。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計變更提出建議的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改的權力。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術難題提出解決方案的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就施工過程中的重大事項進行協(xié)商，共同決策。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。2.雙方應按照約定的時間節(jié)點，及時提供相關資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于工程建設的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改。16.3增減條款：未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范2.設計變更通知單3.工程量清單4.工程進度表5.材料設備清單6.質量檢驗報告7.工程驗收報告8.支付憑證9.保密協(xié)議10.不可抗力證明文件11.爭議解決文件12.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付工程款：認定甲方違約，應支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成施工任務：認定乙方違約，應支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質量問題：認定乙方違約，應承擔修復責任及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的書面協(xié)議，約定保密期限、保密內容等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，按照設計變更通知單的要求進行施工。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即停工，查明原因，并采取補救措施。甲方應監(jiān)督乙方進行修復，并要求乙方承擔相應責任。3.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的工程延期問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體責權利：2.1責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的施工責任，確保施工質量。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。2.2權利：第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。第三方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.3利益：第三方有權獲得合同約定的工程款。第三方有權獲得合同約定的利潤。3.第三方主體義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。第三方應確保施工過程中的安全文明施工。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙及資料。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權獲得合同約定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應法律責任。甲方不得擅自修改合同內容，未經乙方同意不得限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款。甲方可獲得合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔修復責任及賠償損失。乙方不得擅自修改合同內容，未經甲方同意不得限制甲方的合法權益。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程施工內容3.1工程范圍3.2施工工藝3.3施工材料3.4施工設備4.工程施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間4.3進度調整機制5.工程造價及支付方式5.1工程造價構成5.2工程造價確定方式5.3工程造價調整5.4工程款支付方式5.5工程款支付節(jié)點6.工程施工質量要求6.1質量標準6.2質量檢測與驗收6.3質量保證期6.4質量責任與處理7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全文明施工責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（建設單位）：房地產開發(fā)有限公司1.1.2乙方（施工單位）：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)2.2工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總投資：人民幣50,000萬元2.4工程類型2.4.1住宅、商業(yè)、地下車庫2.5工程工期2.5.1計劃開工日期：2024年3月1日2.5.2計劃竣工日期：2026年2月28日3.工程施工內容3.1工程范圍3.1.1土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程3.2施工工藝3.2.1符合國家及地方相關施工規(guī)范和標準3.3施工材料3.3.1乙方負責采購符合設計要求的建筑材料3.3.2材料供應商需提供合格證明文件3.4施工設備3.4.1乙方負責提供滿足施工要求的機械設備3.4.2設備需保持良好狀態(tài)，確保施工進度和質量4.工程施工進度安排4.1施工階段劃分4.1.1土建階段、安裝階段、裝飾裝修階段4.2各階段施工時間4.2.1土建階段：2024年3月1日至2024年9月30日4.2.2安裝階段：2024年10月1日至2025年3月31日4.2.3裝飾裝修階段：2025年4月1日至2026年2月28日4.3進度調整機制4.3.1如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商調整進度計劃5.工程造價及支付方式5.1工程造價構成5.1.1設計費、材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等5.2工程造價確定方式5.2.1依據(jù)甲方提供的工程圖紙及乙方提供的施工方案，由雙方協(xié)商確定5.3工程造價調整5.3.1在施工過程中，如遇設計變更、材料價格波動等情況，雙方協(xié)商調整工程造價5.4工程款支付方式5.4.1按照施工進度分期支付5.4.2每個階段完成后，乙方提交進度款申請，甲方審核后支付相應款項6.工程施工質量要求6.1質量標準6.1.1符合國家及地方相關施工規(guī)范和標準6.2質量檢測與驗收6.2.1乙方負責施工過程中的質量檢測和驗收6.2.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收6.3質量保證期6.3.1質量保證期為工程竣工后兩年6.4質量責任與處理6.4.1乙方對施工質量負責，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任并負責修復7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.1.1乙方必須遵守國家及地方相關安全文明施工規(guī)定7.2安全文明施工措施7.2.1乙方應制定安全文明施工方案，并嚴格執(zhí)行7.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全文明施工檢查7.3安全文明施工責任7.3.1乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工負全部責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因，需要變更合同內容8.2合同解除條件8.2.1一方違約嚴重，經另一方催告后仍未改正8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議8.3.2變更或解除協(xié)議需經雙方法定代表人簽字蓋章后生效9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后60日內提交仲裁申請10.違約責任10.1違約情形10.1.1未能按時完成工程進度10.1.2工程質量不符合約定標準10.1.3未能按照合同約定支付工程款10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致違約的，可以免除部分或全部責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明11.2.2不可抗力事件解除合同或部分條款，雙方應協(xié)商處理11.3不可抗力證明11.3.1乙方應在不可抗力事件發(fā)生后10日內向甲方提供不可抗力事件的證明材料12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同，并經法定代表人簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知與送達13.2.1任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址13.3合同附件工程圖紙施工方案質量檢測報告工程款支付申請爭議解決文件14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：質量檢測報告附件四：工程款支付申請附件五：爭議解決文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理或其他相關服務而介入合同的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方開始履行職責。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和報告；3.1.3第三方有權對施工質量、進度、安全等方面提出意見和建議。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照本合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責；3.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方的責任：3.3.1第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任；3.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.第三方的責任限額4.1.1第三方因自身原因導致服務不符合約定，責任限額為人民幣50萬元；4.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣100萬元。4.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督檢查和指導；5.1.2第三方應向甲方報告工作進展和存在問題，甲方有權要求第三方提供相關報告和資料。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工；5.2.2第三方有權要求乙方提供施工進度、質量、安全等方面的報告和資料。5.3第三方與合同其他各方的劃分：5.3.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方及其他第三方的影響；5.3.2第三方應公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議，維護合同雙方的合法權益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方簽署第三方介入終止協(xié)議；6.2.2第三方介入終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；6.2.3第三方介入終止協(xié)議生效后，第三方停止履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包括施工圖、設計圖、結構圖等，需清晰、完整、準確。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工質量和進度。3.質量檢測報告詳細要求：包括原材料、半成品、成品的質量檢測報告，需有檢測機構蓋章。說明：質量檢測報告是確保工程質量的重要依據(jù)，需定期提交甲方審核。4.工程款支付申請詳細要求：包括工程進度、已完工程量、工程款支付金額等。說明：工程款支付申請是乙方獲取工程款的重要文件，需確保申請的真實性和準確性。5.爭議解決文件詳細要求：包括爭議發(fā)生的原因、經過、雙方意見等。說明：爭議解決文件是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)，需真實反映爭議情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、范圍、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權利的重要文件，需雙方共同簽署。7.安全文明施工方案詳細要求：包括安全文明施工措施、應急預案等。說明：安全文明施工方案是確保施工現(xiàn)場安全和文明施工的重要文件，需嚴格執(zhí)行。8.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：不可抗力事件證明是處理不可抗力事件的重要依據(jù)，需及時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度；1.2乙方施工質量不符合合同約定的標準；1.3乙方未按照合同約定支付工程款；1.4第三方未按照合同約定履行職責；1.5甲方未按照合同約定提供施工條件或支付相關費用。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度，每延誤一天，應支付甲方違約金人民幣X元；2.2乙方施工質量不符合合同約定的標準，每發(fā)現(xiàn)一處質量問題，應賠償甲方人民幣X元；2.3乙方未按照合同約定支付工程款，每拖欠一天，應支付甲方滯納金人民幣X元；2.4第三方未按照合同約定履行職責，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應賠償甲方人民幣X元；2.5甲方未按照合同約定提供施工條件或支付相關費用，每拖欠一天，應支付乙方滯納金人民幣X元。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度，延誤工期5天，應支付甲方違約金人民幣5,000元；3.2乙方在施工中發(fā)現(xiàn)一處質量問題，影響使用，應賠償甲方人民幣10,000元；3.3乙方拖欠工程款50萬元，拖欠時間30天，應支付甲方滯納金人民幣15,000元；3.4第三方在履行職責過程中，因自身原因導致施工質量不合格，應賠償甲方人民幣20,000元；3.5甲方未按照合同約定支付設計費10萬元，拖欠時間45天，應支付乙方滯納金人民幣22,500元。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同示范文本4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1立項文件2.2規(guī)劃許可2.3設計文件2.4施工條件2.5合同簽訂目的第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程結構3.6工程質量要求第四章工程造價與支付方式4.1工程造價構成4.2工程造價確定方式4.3工程量清單4.4工程款支付方式4.5預付款4.6進度款4.7結算款4.8驗收款4.9逾期付款違約責任第五章工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期調整5.4逾期竣工違約責任第六章施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全管理6.4施工質量控制6.5施工資料管理6.6施工協(xié)調與配合第七章材料與設備7.1材料供應7.2材料檢驗7.3設備供應7.4設備檢驗7.5材料與設備驗收第八章技術服務與驗收8.1技術服務8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收不合格處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：施工進度計劃13.4附件四：材料設備清單13.5附件五：其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同生效時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1立項文件（1）項目立項批準文件（2）項目可行性研究報告2.2規(guī)劃許可（1）建設用地規(guī)劃許可證（2）建設工程規(guī)劃許可證2.3設計文件（1）施工圖設計文件（2）設計變更通知2.4施工條件（1）施工現(xiàn)場條件（2）施工周邊環(huán)境條件2.5合同簽訂目的（1）明確雙方權利義務（2）確保工程順利進行第三章工程概況3.1工程名稱（1）項目名稱：___________3.2工程地點（1）項目地址：___________3.3工程規(guī)模（1）建筑面積：___________平方米（2）建筑高度：___________3.4工程類型（1）建筑類型：___________（2）結構類型：___________3.5工程質量要求（1）質量標準：___________（2）驗收標準：___________第四章工程造價與支付方式4.1工程造價構成（1）直接工程費（2）間接費（3）利潤（4）稅金4.2工程造價確定方式（1）采用招標方式確定（2）根據(jù)市場行情協(xié)商確定4.3工程量清單（1）工程量清單內容（2）工程量清單編制依據(jù)4.4工程款支付方式（1）按月進度支付（2）按形象進度支付4.5預付款（1）預付款比例：___________（2）預付款支付時間：___________4.6進度款（1）進度款比例：___________（2）進度款支付時間：___________4.7結算款（1）結算款比例：___________（2）結算款支付時間：___________4.8驗收款（1）驗收款比例：___________（2）驗收款支付時間：___________4.9逾期付款違約責任（1）逾期付款違約金：___________（2）逾期付款處理方式：___________第五章工程進度與工期5.1工程進度計劃（1）工程進度計劃內容（2）工程進度計劃編制依據(jù)5.2工期要求（1）合同工期：___________（2）實際工期：___________5.3工期調整（1）工期調整條件（2）工期調整程序5.4逾期竣工違約責任（1）逾期竣工違約金：___________（2）逾期竣工處理方式：___________第六章施工組織與管理6.1施工組織設計（1）施工組織設計內容（2）施工組織設計編制依據(jù)6.2施工現(xiàn)場管理（1）施工現(xiàn)場管理制度（2）施工現(xiàn)場安全措施6.3施工安全管理（1）施工安全管理制度（2）施工安全事故處理6.4施工質量控制（1）施工質量控制制度（2）施工質量事故處理6.5施工資料管理（1）施工資料管理制度（2）施工資料歸檔要求6.6施工協(xié)調與配合（1）施工協(xié)調會議制度（2）施工協(xié)調工作要求第八章技術服務與驗收8.1技術服務（1）技術服務內容（2）技術服務提供方式（3）技術服務責任8.2驗收標準（1）國家及行業(yè)標準（2）設計文件要求（3）合同約定標準8.3驗收程序（1）驗收申請（2）驗收組織（3）驗收時間（4）驗收記錄8.4驗收不合格處理（1）不合格原因分析（2）整改措施（3）重新驗收第九章違約責任9.1違約行為（1）甲方違約行為（2）乙方違約行為9.2違約責任（1）違約金計算方式（2）違約金支付時間9.3違約賠償（1）賠償范圍（2）賠償計算方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會（2）法院10.3爭議解決程序（1）提交爭議（2）爭議解決（3）爭議執(zhí)行第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）甲方解除條件（2）乙方解除條件11.2合同解除程序（1）解除通知（2）解除生效11.3合同解除后的處理（1）工程交付（2）工程款結算（3）違約責任第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同簽署（2）合同備案12.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格（2）合同約定的其他終止條件12.3合同終止后的處理（1）工程交付（2）工程款結算（3）合同解除后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：施工進度計劃13.4附件四：材料設備清單13.5附件五：其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時間（1）___________14.2合同簽署地點（1）___________14.3合同簽署人員（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________14.4合同生效時間（1）___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________日期：___________日期：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：甲方作為項目業(yè)主，對工程的建設具有主導權。本條款明確甲方在工程管理、決策、協(xié)調等方面的主導地位。條款：（1）甲方有權對工程設計、施工方案進行審批，并提出修改意見。（2）甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，并對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調解決。（3）甲方有權對工程款項進行支付，并對乙方違約行為進行追責。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方應加強對工程質量和施工進度的監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。條款：（1）甲方應定期對工程進行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方整改。（2）甲方有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告。（3）甲方有權對工程進行抽樣檢驗，確保工程質量符合合同約定。1.3甲方協(xié)調權條款說明：甲方在工程實施過程中，應積極協(xié)調各方關系，確保工程順利進行。條款：（1）甲方應協(xié)調施工、設計、監(jiān)理等各方關系，確保工程各環(huán)節(jié)的順利進行。（2）甲方應協(xié)調施工與周邊居民、單位的關系，解決施工過程中的矛盾和糾紛。（3）甲方應協(xié)調施工與政府相關部門的關系，確保工程符合相關政策法規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：乙方作為施工方，對工程的建設具有主導權。本條款明確乙方在工程實施、管理、協(xié)調等方面的主導地位。條款：（1）乙方有權根據(jù)工程實際情況，對施工方案進行合理調整。（2）乙方有權對工程進度進行管理，并對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調解決。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.2乙方施工權條款說明：乙方應確保工程按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全和進度。條款：（1）乙方應按照工程設計文件和施工規(guī)范進行施工。（2）乙方應建立健全施工管理制度，確保施工質量、安全和進度。（3）乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境和周邊居民造成影響。2.3乙方協(xié)調權條款說明：乙方在工程實施過程中，應積極協(xié)調各方關系，確保工程順利進行。條款：（1）乙方應協(xié)調施工、設計、監(jiān)理等各方關系，確保工程各環(huán)節(jié)的順利進行。（2）乙方應協(xié)調施工與周邊居民、單位的關系，解決施工過程中的矛盾和糾紛。（3）乙方應協(xié)調施工與政府相關部門的關系，確保工程符合相關政策法規(guī)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：第三方中介機構在合同中扮演重要角色，本條款明確中介機構的職責和服務內容。條款：（1）中介機構應負責工程招標、投標、評標等工作。（2）中介機構應協(xié)助甲方對乙方進行資質審查。（3）中介機構應監(jiān)督工程款項的支付和結算。3.2中介費用條款說明：本條款明確中介機構的費用構成和支付方式。條款：（1）中介機構費用包括招標費、投標費、評標費等。（2）中介機構費用由甲方支付。（3）中介機構費用在合同簽訂后支付。3.3中介責任條款說明：本條款明確中介機構在合同履行過程中的責任。條款：（1）中介機構應確保招標、投標、評標等工作的公正、公平、公開。（2）中介機構應對其提供的服務質量負責。（3）中介機構因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設計3.附件三：施工進度計劃4.附件四：材料設備清單5.附件五：其他相關文件（如設計變更通知、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款、未按時提供施工條件、未按時進行驗收等。乙方違約：未按時完成工程、工程質量不符合約定、工程進度不符合約定等。2.違約行為的認定：甲方違約：根據(jù)合同約定的支付時間，甲方未支付工程款，視為違約。乙方違約：根據(jù)施工進度計劃，乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.立項文件：指項目立項的批準文件，包括項目可行性研究報告等。2.規(guī)劃許可：指建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。3.設計文件：指施工圖設計文件及設計變更通知。4.工程量清單：指詳細列明工程項目的工程量及相應價格的清單。5.驗收標準：指國家及行業(yè)標準、設計文件要求、合同約定標準。6.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議解決方式。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法定條件終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出付款催告，如甲方仍未支付，乙方可暫停施工并要求賠償。2.問題：乙方施工進度不符合約定。解決辦法：乙方應向甲方提出合理的工期調整申請，經甲方同意后進行調整。3.