二零二五年度房屋租賃合同水電費節(jié)能改造與智能監(jiān)測協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同水電費節(jié)能改造與智能監(jiān)測協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.合同期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.水電費節(jié)能改造內(nèi)容5.1改造范圍5.2改造標準5.3改造費用及承擔6.智能監(jiān)測系統(tǒng)安裝與維護6.1系統(tǒng)功能6.2安裝位置6.3維護責任6.4費用承擔7.節(jié)能目標與措施7.1節(jié)能目標7.2節(jié)能措施7.3監(jiān)測與評估8.水電費結算方式8.1水電費計費方式8.2結算周期8.3結算方式9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權利與義務13.2合同附件14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：____________________（2）承租方：____________________1.2雙方地址（1）出租方地址：____________________（2）承租方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系電話：____________________（2）承租方聯(lián)系電話：____________________1.4雙方法定代表人或授權代表（1）出租方法定代表人/授權代表：____________________（2）承租方法定代表人/授權代表：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.合同期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時間：每月____日前支付5.水電費節(jié)能改造內(nèi)容5.1改造范圍：____________________5.2改造標準：____________________5.3改造費用及承擔：（1）改造費用總額：____________________元（2）出租方承擔：____________________元（3）承租方承擔：____________________元6.智能監(jiān)測系統(tǒng)安裝與維護6.1系統(tǒng)功能：____________________6.2安裝位置：____________________6.3維護責任：（1）系統(tǒng)安裝費用：____________________元（2）系統(tǒng)維護費用：____________________元/年6.4費用承擔：____________________7.節(jié)能目標與措施7.1節(jié)能目標：____________________7.2節(jié)能措施：（1）____________________（2）____________________7.3監(jiān)測與評估：（1）監(jiān)測周期：____________________（2）評估標準：____________________8.水電費結算方式8.1水電費計費方式：按照國家規(guī)定的收費標準，以實際用水用電量為計費依據(jù)。8.2結算周期：每月結算一次，具體結算日期為每月____日前。8.3結算方式：承租方應在結算日期前，將水電費直接支付至出租方指定的賬戶。9.違約責任9.1租賃方違約責任：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）未按時支付水電費，每逾期一日，應向出租方支付相當于水電費____%的違約金。9.2出租方違約責任：（1）未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金____%的違約金。（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方正常使用，出租方應在____日內(nèi)予以修復或退還租金。（3）未按時維修房屋，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3第三方違約責任：（1）若因第三方原因?qū)е滤娰M結算出現(xiàn)爭議，雙方應積極配合解決。（2）第三方違約責任由第三方承擔，與出租方和承租方無關。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：____________________11.合同變更與解除11.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。11.2合同解除：（1）租賃期滿，合同自然解除。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他權利與義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。13.2合同附件：____________________14.合同簽署與日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____________________出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)測機構、維修機構等，以及因合同履行需要引入的其他第三方主體。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、責任、權利等事項進行充分協(xié)商，并達成一致。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣____萬元。3.2第三方責任限額的約定不免除甲乙雙方在本合同項下的責任。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬。（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和協(xié)助權。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定和合作協(xié)議的要求，履行相關職責。（2）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。（3）因自身原因造成損失的，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應按照合作協(xié)議的約定進行劃分，明確各自的權利和義務。5.2第三方與甲乙雙方在履行本合同時，應相互配合，共同保證合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構：（1）中介機構應在甲乙雙方簽訂本合同前介入，協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂。（2）中介機構應在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的各項義務。6.2評估機構：（2）評估機構應根據(jù)本合同約定和實際評估結果，出具評估報告。6.3監(jiān)測機構：（1）監(jiān)測機構應在合同履行過程中，對房屋、水電設施等進行監(jiān)測，確保節(jié)能目標的實現(xiàn)。（2）監(jiān)測機構應根據(jù)本合同約定和實際監(jiān)測數(shù)據(jù)，出具監(jiān)測報告。6.4維修機構：（1）維修機構應在房屋、水電設施出現(xiàn)問題時，及時進行維修，確保房屋的正常使用。（2）維修機構應根據(jù)本合同約定和實際維修情況，出具維修報告。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關事宜。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，共同確保合同的有效履行。10.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入后的相關事宜，及時溝通和協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，明確了租賃雙方的權利和義務。2.水電費節(jié)能改造方案要求：方案內(nèi)容詳細，包括改造范圍、標準、費用預算等。說明：本附件為水電費節(jié)能改造的具體方案，用于指導改造工作的實施。3.智能監(jiān)測系統(tǒng)安裝協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括系統(tǒng)功能、安裝位置、維護責任等。說明：本附件為智能監(jiān)測系統(tǒng)的安裝協(xié)議，明確了系統(tǒng)安裝和維護的相關事宜。4.節(jié)能目標與措施清單要求：清單內(nèi)容具體，包括節(jié)能目標、具體措施、預期效果等。說明：本附件為節(jié)能目標與措施的清單，用于跟蹤和評估節(jié)能工作的實施情況。5.水電費結算記錄要求：記錄內(nèi)容完整，包括結算周期、用水用電量、費用等。說明：本附件為水電費結算的記錄，用于證明雙方履行合同的情況。6.違約責任認定書要求：認定書內(nèi)容明確，包括違約行為、責任認定、賠償金額等。說明：本附件為違約責任認定書，用于處理合同履行過程中的違約行為。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容詳細，包括第三方職責、權利、義務等。說明：本附件為第三方合作協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同履行過程中的變更情況。10.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括終止原因、生效日期等。說明：本附件為合同終止協(xié)議，用于記錄合同履行過程中的終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途未按時支付水電費責任認定標準：每逾期一日，支付相當于租金____%的違約金。損壞房屋設施，承擔相應的賠償責任。示例說明：租賃方逾期支付租金，逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。2.出租方違約行為：未按時交付房屋房屋存在重大質(zhì)量問題未按時維修房屋責任認定標準：每逾期一日，支付相當于租金____%的違約金。損壞房屋設施，承擔相應的賠償責任。示例說明：出租方未按時交付房屋，逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。3.第三方違約行為：未按約定履行職責造成甲乙雙方損失責任認定標準：按照合作協(xié)議約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。示例說明：監(jiān)測機構未按約定進行監(jiān)測，造成甲乙雙方損失，按照合作協(xié)議約定的責任限額進行賠償。全文完。二零二四年度房屋租賃合同水電費節(jié)能改造與智能監(jiān)測協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點2.節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造標準2.3改造方案2.4改造進度2.5改造費用3.智能監(jiān)測系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)安裝3.4系統(tǒng)調(diào)試3.5系統(tǒng)維護4.費用承擔4.1改造費用承擔4.2監(jiān)測系統(tǒng)費用承擔4.3運維費用承擔5.質(zhì)量保證5.1改造質(zhì)量保證5.2監(jiān)測系統(tǒng)質(zhì)量保證5.3運維質(zhì)量保證6.權利與義務6.1租賃方權利與義務6.2出租方權利與義務6.3第三方權利與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：節(jié)能改造方案13.2附件二：智能監(jiān)測系統(tǒng)配置清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房屋租賃合同水電費節(jié)能改造與智能監(jiān)測協(xié)議”。1.2合同雙方出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造范圍本次節(jié)能改造范圍為出租方提供的租賃房屋及其附屬設施。2.2改造標準節(jié)能改造應符合國家相關節(jié)能標準和規(guī)范，具體標準詳見附件一。2.3改造方案改造方案詳見附件一，包括但不限于燈具更換、保溫材料安裝、節(jié)水設備更換等。2.4改造進度改造進度如下：第一個月：完成設計方案的編制和審批。第二個月：完成材料采購和施工隊伍的選定。第三個月：完成施工工作。第四個月：完成系統(tǒng)調(diào)試和驗收。2.5改造費用改造費用總計為人民幣____元，由出租方承擔。3.智能監(jiān)測系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能實時監(jiān)測房屋水電使用情況。數(shù)據(jù)分析，提供節(jié)能建議。故障預警，保障系統(tǒng)安全運行。3.2系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置詳見附件二，包括傳感器、控制器、數(shù)據(jù)傳輸設備等。3.3系統(tǒng)安裝系統(tǒng)安裝應在改造完成后進行，具體安裝方案詳見附件一。3.4系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試應在安裝完成后進行，確保系統(tǒng)正常運行。3.5系統(tǒng)維護系統(tǒng)維護由專業(yè)維護人員負責，維護周期為____月。4.費用承擔4.1改造費用承擔改造費用由出租方承擔。4.2監(jiān)測系統(tǒng)費用承擔監(jiān)測系統(tǒng)費用由出租方承擔。4.3運維費用承擔系統(tǒng)運維費用由出租方承擔。5.質(zhì)量保證5.1改造質(zhì)量保證改造工程須符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范，保證改造效果。5.2監(jiān)測系統(tǒng)質(zhì)量保證監(jiān)測系統(tǒng)須保證數(shù)據(jù)的準確性和系統(tǒng)的穩(wěn)定性。5.3運維質(zhì)量保證運維服務須保證系統(tǒng)的正常運行和數(shù)據(jù)的完整性。6.權利與義務6.1租賃方權利與義務租賃方有權要求出租方按照合同約定進行節(jié)能改造和系統(tǒng)安裝。租賃方應遵守合同約定，合理使用房屋，不得影響節(jié)能改造和系統(tǒng)運行。6.2出租方權利與義務出租方有義務按照合同約定進行節(jié)能改造和系統(tǒng)安裝。出租方應保證改造和系統(tǒng)運行的質(zhì)量，對因質(zhì)量原因造成的損失負責。6.3第三方權利與義務第三方權利與義務按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。因不可抗力導致合同無法履行。合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方時生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余權利和義務，包括但不限于設備返還、費用結算等。10.合同變更10.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更效力變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應完成合同約定的所有未了事項。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余權利和義務，包括但不限于設備返還、費用結算等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1附件一：節(jié)能改造方案13.2附件二：智能監(jiān)測系統(tǒng)配置清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款的解釋權歸[出租方/租賃方]所有。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并履行完畢附件三中的合同簽訂證明文件后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)服務或技術咨詢。需要第三方進行項目監(jiān)理或施工監(jiān)督。需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方選定后，應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.第三方責任與權利16.1第三方責任按時、按質(zhì)完成所承擔的工作。對其工作結果承擔相應的法律責任。對其工作中產(chǎn)生的侵權行為承擔賠償責任。16.2第三方權利獲得與其工作內(nèi)容相應的報酬。在其工作范圍內(nèi)，獨立行使職權。享有法律賦予的其他權利。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或侵權行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，默認為人民幣____元。17.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場行情、政策調(diào)整等因素導致責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的工作范圍和責任由合作協(xié)議和本合同約定。甲乙雙方應明確劃分各自的責任范圍，避免責任交叉。18.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供履行合同所需的信息，第三方應保守這些信息。18.3沖突解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。19.第三方變更19.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2變更程序更換第三方應簽訂新的合作協(xié)議，并更新本合同中的相關條款。20.第三方退出20.1退出條件合同履行完畢或提前終止。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2退出程序第三方退出合同應提前____天書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。20.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案詳細要求：包括改造項目、具體措施、技術參數(shù)、施工進度、預期效果等。說明：本附件作為合同附件，是節(jié)能改造工作的具體實施指南。2.附件二：智能監(jiān)測系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出系統(tǒng)組成部分、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能監(jiān)測系統(tǒng)的配置要求。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、見證人簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的工作內(nèi)容、責任、權利、報酬、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為的定義、認定標準、賠償標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責任的具體認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行節(jié)能改造或系統(tǒng)安裝義務。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致工作延誤或質(zhì)量問題。一方未按合同約定支付費用。一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。違約金的計算方式為：違約金=損失金額×[1%5%]，具體比例由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成節(jié)能改造，導致租賃方無法按期入住，則甲乙雙方應賠償租賃方因延誤入住而產(chǎn)生的額外費用，并支付相應的違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同水電費節(jié)能改造與智能監(jiān)測協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造范圍2.3改造目標2.4改造標準3.智能監(jiān)測系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)實施3.4系統(tǒng)維護4.水電費結算方式4.1水電費計量標準4.2水電費計費周期4.3水電費結算方式4.4水電費支付時間5.節(jié)能改造費用5.1改造費用總額5.2費用構成5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.智能監(jiān)測系統(tǒng)費用6.1系統(tǒng)購置費用6.2系統(tǒng)安裝費用6.3系統(tǒng)維護費用6.4費用支付方式6.5費用支付時間7.雙方權利與義務7.1租賃方權利與義務7.2出租方權利與義務7.3違約責任8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)簽9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：節(jié)能改造方案12.2附件二：智能監(jiān)測系統(tǒng)技術參數(shù)12.3附件三：水電費計量標準12.4附件四：費用支付憑證13.其他約定13.1雙方聯(lián)系方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋租賃合同水電費節(jié)能改造與智能監(jiān)測協(xié)議”。1.2合同編號：本合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。1.4.2租賃方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。第二條節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造項目概述：本改造項目旨在提高房屋能源利用效率，降低能耗。2.2改造范圍：包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等。2.3改造目標：通過改造，使房屋能耗降低%。2.4改造標準：符合國家相關節(jié)能改造標準。第三條智能監(jiān)測系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能：實現(xiàn)水電消耗實時監(jiān)測、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、能耗分析等功能。3.2系統(tǒng)配置：包括傳感器、數(shù)據(jù)采集器、網(wǎng)絡設備等。3.3系統(tǒng)實施：由雙方共同協(xié)商確定實施方案，確保系統(tǒng)正常運行。3.4系統(tǒng)維護：由系統(tǒng)供應商負責，定期檢查、維修和升級。第四條水電費結算方式4.1水電費計量標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行。4.2水電費計費周期：按月計費。4.3水電費結算方式：租賃方應在每月X日前支付上月水電費。4.4水電費支付時間：租賃方應于每月X日前將水電費支付至指定賬戶。第五條節(jié)能改造費用5.1改造費用總額：人民幣萬元整。5.2費用構成：包括材料費、人工費、設備費等。5.3費用支付方式：租賃方應在合同簽訂后X日內(nèi)支付%的預付款，剩余%在改造完成后X日內(nèi)支付。5.4費用支付時間：具體支付時間見第五條第5.3款。第六條智能監(jiān)測系統(tǒng)費用6.1系統(tǒng)購置費用：人民幣萬元整。6.2系統(tǒng)安裝費用：人民幣萬元整。6.3系統(tǒng)維護費用：每年人民幣萬元整。6.4費用支付方式：租賃方應在合同簽訂后X日內(nèi)支付%的預付款，剩余%在系統(tǒng)安裝完成后X日內(nèi)支付。6.5費用支付時間：具體支付時間見第六條第6.4款。第七條雙方權利與義務7.1租賃方權利與義務：7.1.1租賃方享有使用節(jié)能改造后的房屋的權利。7.1.2租賃方應按合同約定支付相關費用。7.1.3租賃方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。7.2出租方權利與義務：7.2.1出租方負責房屋的維護和管理。7.2.2出租方應配合租賃方進行節(jié)能改造和智能監(jiān)測系統(tǒng)的安裝。7.2.3出租方有權要求租賃方按照合同約定支付相關費用。7.3違約責任：7.3.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。7.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為%。7.3.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。第八條合同期限8.1合同起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止日期：本合同有效期為X年，自合同生效之日起計算。8.3合同續(xù)簽：合同期滿前X個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同期滿前X日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2.1一方嚴重違約，另一方給予警告后仍不改正。9.2.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應提前X日書面通知對方，并說明理由。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有未了事宜，并辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：節(jié)能改造方案12.2附件二：智能監(jiān)測系統(tǒng)技術參數(shù)12.3附件三：水電費計量標準12.4附件四：費用支付憑證第十三條其他約定13.1雙方聯(lián)系方式：本合同簽訂后，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，雙方應及時書面告知對方。13.2合同份數(shù)：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：節(jié)能改造方案，包括改造項目、范圍、目標、標準等。14.2附件二：智能監(jiān)測系統(tǒng)技術參數(shù)，包括系統(tǒng)功能、配置、實施、維護等。14.3附件三：水電費計量標準，包括計量方法、計費周期、結算方式等。14.4附件四：費用支付憑證，包括預付款、改造費用、系統(tǒng)費用等支付記錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方主體，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、檢測機構等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額應在合同簽訂前由第三方提供相關資質(zhì)證明，并經(jīng)合同雙方確認。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方介入前，應具備相應的資質(zhì)和條件，包括但不限于：4.1.1持有國家規(guī)定的相關資質(zhì)證書。4.1.3具備完成合同任務所需的專業(yè)技術能力。第五條第三方責任劃分5.1.1第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。5.1.2因第三方原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應承擔相應責任。5.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，按照法律規(guī)定和合同約定處理。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。第七條第三方權利與義務7.1第三方權利：7.1.1按照合作協(xié)議和本合同約定，獲得合理的報酬。7.1.2在合同履行過程中，享有相應的知情權和監(jiān)督權。7.1.3在合同履行過程中，有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助。7.2第三方義務：7.2.1按照合作協(xié)議和本合同約定，履行職責，確保工程質(zhì)量。7.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2.3