DB3311T 20-2014 生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)規(guī)范

DB3311DB3311/T20—2014生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)規(guī)范2014-05-06發(fā)布2014-06-06實(shí)施麗水市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布IDB3311/T20-2014 1 13術(shù)語(yǔ)和定義 24基本原則 34.1生態(tài)平衡性原則 34.2休閑創(chuàng)新性原則 34.3養(yǎng)生規(guī)律性原則 34.4養(yǎng)老積極性原則 34.5經(jīng)濟(jì)循環(huán)原則 34.6技術(shù)先進(jìn)原則 34.7場(chǎng)所精神原則 45生態(tài)環(huán)境 4 45.2人文生態(tài)環(huán)境 56.基地規(guī)劃 5 6 76.3道路系統(tǒng) 76.4能源系統(tǒng) 86.5水處理系統(tǒng) 86.6廢棄物處理系統(tǒng) 96.7公共服務(wù)設(shè)施 6.8景觀綠化 7.1基本要求 7.2公共建筑設(shè)計(jì) 7.3居住建筑設(shè)計(jì) 7.4信息化與智能化 7.5安全設(shè)計(jì)與標(biāo)識(shí) 8綜合管理 8.1管理制度 8.2公共參與 DB3311/T20-2014本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)由麗水市人民政府提出，由麗水市發(fā)展和改革委員會(huì)和麗水市民政局歸口管理。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草單位：麗水市生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)辦公室、中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：鄺平正、吳玉韶、劉治彥、邱學(xué)明、周立軍。本標(biāo)準(zhǔn)屬首次發(fā)布。ⅢDB3311/T20-2014為適應(yīng)麗水市發(fā)展生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟(jì)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式和發(fā)展模式，推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，促進(jìn)人口老齡化社會(huì)背景下經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，保障生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)適應(yīng)未來(lái)需求，提高生態(tài)環(huán)境、規(guī)劃和建筑與運(yùn)營(yíng)服務(wù)連接的有效性和適用性，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1DB3311/T20-2014生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)規(guī)范方面建設(shè)所需遵循的標(biāo)準(zhǔn)，給出了相應(yīng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)指南。本標(biāo)準(zhǔn)適用于麗水市各類(lèi)生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地。2規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB3095環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3838地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB6566建筑材料放射性核素限量GB/T18883室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T50033建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50176民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180城市居住區(qū)GB50189公共建筑GB50337城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范2DB3311/T20-2014JGJ134DB33/T1026老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑規(guī)范居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求環(huán)境空氣質(zhì)量指數(shù)(AQI)技術(shù)規(guī)定(試行)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3術(shù)語(yǔ)和定義以良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，發(fā)展適宜的優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)，依托一定承辦主體，依照有關(guān)規(guī)定，人工建造并具有一定規(guī)模，可供消費(fèi)者調(diào)節(jié)與放松身心、保養(yǎng)生命，并考慮老年人等群體物質(zhì)和精神生活需求的特定區(qū)域。是指用于保障基地內(nèi)居民日常生活所需的各種能源的總稱(chēng)。它由常規(guī)能源(如電、天然氣、煤氣等)系統(tǒng)和綠色能源(如太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮?、廢熱資源等)系統(tǒng)組成。是指滿(mǎn)足基地內(nèi)水量、水質(zhì)要求的前提下，將水資源綜合利用技術(shù)集成一體的水環(huán)境系統(tǒng)。它由基地給水、管道直飲水、中水、雨水收集、污水處理、排水等子系統(tǒng)組成。場(chǎng)所精神場(chǎng)所精神由有形元素(場(chǎng)址、建筑物、景觀、道路、物件等)與無(wú)形元素(記憶、口頭敘述、書(shū)面3DB3311/T20-2014文件、儀式、慶典、傳統(tǒng)知識(shí)、價(jià)值、氣味等)構(gòu)成。這些元素不僅對(duì)場(chǎng)所的形成有重大貢獻(xiàn)，還賦予4基本原則4.1生態(tài)平衡性原則為保障服務(wù)提供的有效性與可持續(xù)發(fā)展，生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地應(yīng)在不破壞自然生態(tài)和人文生態(tài)平衡的前提下，開(kāi)展建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，注重維護(hù)建設(shè)者、服務(wù)提供者、服務(wù)各環(huán)節(jié)與自然生態(tài)和人文生態(tài)之間關(guān)系的協(xié)調(diào)。4.2休閑創(chuàng)新性原則生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)借助能夠體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣漠a(chǎn)業(yè)要素，運(yùn)用適應(yīng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展現(xiàn)狀的運(yùn)營(yíng)模式，圍繞當(dāng)?shù)氐臍v史文化、民俗(風(fēng)情)、特色建筑等特有資源，將休閑活動(dòng)與文化創(chuàng)意等創(chuàng)新性活動(dòng)相結(jié)合，運(yùn)用新思維、新方法提供休閑服務(wù)。4.3養(yǎng)生規(guī)律性原則生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)效法自然，順應(yīng)四季晝夜的變化，衣著適當(dāng)，飲食調(diào)配合理，同時(shí)重視社會(huì)因素與心理保健對(duì)健康的影響。此外，還應(yīng)形神共養(yǎng)，動(dòng)靜適宜，達(dá)到強(qiáng)身防病，身體和精神協(xié)調(diào)發(fā)展。4.4養(yǎng)老積極性原則生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)提供及時(shí)、細(xì)致、體貼、周到服務(wù)，同時(shí)注重老年人的精神感受和需求，避免過(guò)分主動(dòng)服務(wù)與過(guò)度服務(wù)，重視老年人獨(dú)立、參與、自我充實(shí)、尊嚴(yán)的精神需4.5經(jīng)濟(jì)資源循環(huán)性原則遵循減量化、再利用、再循環(huán)、再生的4R循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則，加強(qiáng)原材料入基地前以及產(chǎn)品、廢物出基地后的生命周期管理，最大限度地降低產(chǎn)品生命周期的養(yǎng)生環(huán)境影響。4.6技術(shù)先進(jìn)原則采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)過(guò)程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造一個(gè)高效、低耗、節(jié)能的建筑環(huán)境。4DB3311/T20-20144.7場(chǎng)所精神原則通過(guò)有形元素(場(chǎng)址、建筑物、景觀、道路、物件等)與無(wú)形元素(記憶、口頭敘述、書(shū)面文件、儀式、慶典、傳統(tǒng)知識(shí)、價(jià)值、氣味等),提供針對(duì)文化遺產(chǎn)的更豐富、更動(dòng)態(tài)的全方位視野，使人對(duì)場(chǎng)址、紀(jì)念物及文化景觀的特色有生動(dòng)全面的了解，主動(dòng)參與場(chǎng)所內(nèi)的各類(lèi)活動(dòng)(參觀、參與)。5生態(tài)環(huán)境5.1.1基地的自然生態(tài)環(huán)境應(yīng)符合下列條件：a)空氣負(fù)氧離子：達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)清新類(lèi)水準(zhǔn)，即大于1000個(gè)/立方厘米；b)空氣清潔度：環(huán)境空氣質(zhì)量指數(shù)(AQI)應(yīng)符合基地所在地環(huán)境空氣功能區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；c)水體質(zhì)量：地表水環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合基地所在地水環(huán)境功能區(qū)保護(hù)目標(biāo)對(duì)應(yīng)的水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，一般在地表水環(huán)境三類(lèi)功能區(qū)范圍內(nèi)；d)環(huán)境噪音：聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合基地所在地聲環(huán)境功能區(qū)對(duì)應(yīng)的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；f)綠地率：達(dá)到35%以上；g)生物因子植被良好，動(dòng)植物資源豐富，物種的生境類(lèi)型眾多。5.1.2注重生態(tài)系統(tǒng)完整性，保持生態(tài)系統(tǒng)本土性，禁止或慎用引進(jìn)外來(lái)物種，防止生物入侵，保護(hù)古樹(shù)名木和原生的鄉(xiāng)土植物群落，防止生態(tài)環(huán)境退化。5.1.3保護(hù)自然地貌、植被、水系、濕地等生態(tài)敏感區(qū)域。5.1.4重視生物多樣性，有生物多樣性保護(hù)和管理計(jì)劃，將生物多樣性納入監(jiān)測(cè)內(nèi)容。重點(diǎn)保護(hù)珍稀物種和瀕危物種。5.1.5生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地內(nèi)禁止捕獵野生動(dòng)物和破壞野生動(dòng)物的生態(tài)環(huán)境，禁止出售野生動(dòng)物5.1.6研究和防治生物危害、生物入侵，合理控制林產(chǎn)品采伐規(guī)模。5.1.7調(diào)查、記錄和監(jiān)測(cè)國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)和省級(jí)保護(hù)的野生動(dòng)植物的種類(lèi)，種群現(xiàn)狀、動(dòng)態(tài)分布和生境。識(shí)別野生動(dòng)物活動(dòng)廊道，必要時(shí)可采取人工廊道設(shè)計(jì)。5.1.8在野生動(dòng)物棲息區(qū)內(nèi)的人工設(shè)施，應(yīng)控制夜間照明和噪聲，保持天空的自然黑暗，避免驚擾野生動(dòng)物，不應(yīng)對(duì)夜行動(dòng)物造成明顯的干擾。5DB3311/T20-20145.1.9計(jì)算各種溫室氣體源的排放和匯的清除，并采用各種技術(shù)對(duì)基地氣環(huán)境實(shí)現(xiàn)控制和盡可能的減5.1.10禁止使用對(duì)臭氧層產(chǎn)生破壞作用的CFC11類(lèi)產(chǎn)品。5.1.11保護(hù)、維護(hù)和發(fā)展自然、田園以及水域和森林。對(duì)自然資源、尤其是水與土壤應(yīng)予以節(jié)約性和保護(hù)性利用；應(yīng)維持地表水儲(chǔ)量；長(zhǎng)期閑置不用的土地應(yīng)維持或恢復(fù)其功能。5.1.12當(dāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)不能滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)基地聲環(huán)境的要求時(shí)，應(yīng)采用人工降噪措施(如建隔聲屏或種植樹(shù)木等)減少外部噪聲對(duì)基地聲環(huán)境的影響。5.1.13基地具有豐富的自然生態(tài)環(huán)境或旅游資源時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制汽車(chē)、游船、商業(yè)設(shè)施等對(duì)空氣、自然水體、土壤等的污染，不對(duì)核心自然生態(tài)環(huán)境或旅游資源產(chǎn)生長(zhǎng)期性生態(tài)影響。5.2人文生態(tài)環(huán)境5.2.1基地的人文生態(tài)環(huán)境建設(shè)應(yīng)遵循下列原則：a)自然資源、人文資源、地方物產(chǎn)與休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)活動(dòng)相融合，形成具有特色的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)氛圍；b)建筑空間、建筑形象、園林景觀、設(shè)施等與具有地方特色的文化符號(hào)相融合，形成美觀獨(dú)特、c)建筑、景觀與地方歷史、人文等相融合，在保護(hù)、繼承、發(fā)揚(yáng)的基礎(chǔ)上創(chuàng)新，形成基地特有的場(chǎng)所精神。5.2.2基地內(nèi)建筑物的形式、材質(zhì)、體量和色彩應(yīng)與當(dāng)?shù)匚幕?、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，氛圍良好，無(wú)明顯的視覺(jué)污染。5.2.3避免建筑物造成景觀明顯改變，保持視野和視廊通暢，重要景觀視域內(nèi)應(yīng)采取管線地下敷設(shè)。5.2.4保護(hù)歷史文化，定期修繕維護(hù)古建筑，收集、整理和陳列文獻(xiàn)文物。5.2.5保護(hù)自然文化，可結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀毁Y源特點(diǎn)，建設(shè)專(zhuān)題博物館，開(kāi)展生態(tài)教育。5.2.6保護(hù)民族民俗文化，保留傳統(tǒng)節(jié)慶、地方戲曲、民俗表演等。5.2.7保護(hù)宗教文化，尊重和適當(dāng)表現(xiàn)當(dāng)?shù)刈诮涛幕?.2.8弘揚(yáng)當(dāng)?shù)靥厣幕?，將休閑活動(dòng)與富有地方特色的文化創(chuàng)意活動(dòng)結(jié)合起來(lái)。6.基地規(guī)劃6.1基本要求6.1.1基地規(guī)劃應(yīng)以人的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)活動(dòng)為核心，通過(guò)空間的有序組織、建筑物和構(gòu)筑物等的協(xié)6DB3311/T20-2014調(diào)設(shè)計(jì)，與周邊環(huán)境形成有機(jī)整體，其規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循下列原則：a)符合所在地區(qū)總體規(guī)劃(土地利用規(guī)劃、旅游規(guī)劃或其他相關(guān)規(guī)劃以及麗水市域養(yǎng)老設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃)及相應(yīng)法律法規(guī)的要求；b)符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則；c)綜合考慮所在地區(qū)的性質(zhì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周?chē)沫h(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河湖水域、地形地貌、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將其納入規(guī)劃；d)綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配件設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的環(huán)境；e)為商品化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化管理及分期實(shí)施創(chuàng)造條件；f)合理控制建筑規(guī)模，充分考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境三方面的綜合效益；g)符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求.6.1.2制定自然生態(tài)環(huán)境和人文生態(tài)環(huán)境長(zhǎng)期發(fā)展、保護(hù)方案及措施(特別是對(duì)生態(tài)敏感點(diǎn)、物質(zhì)文化遺產(chǎn)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的長(zhǎng)期保護(hù))。6.1.3制定基地長(zhǎng)期防災(zāi)規(guī)劃，包括：防洪防澇、抗震與消防、人防設(shè)施、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等。6.2選址6.2.1基地選址應(yīng)保持和利用原有地形、地貌、植被、水體，應(yīng)符合環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。6.2.2避免建設(shè)用地靠近城市水源保護(hù)區(qū)，避免建筑行為造成水土流失或其它災(zāi)害。6.2.3基地?zé)o洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建設(shè)用地安全范圍內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源，無(wú)放射性污染，無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源，并避免位于污染源的下風(fēng)或下游方向，保證空氣、水的安全、衛(wèi)生、清潔，確?；丨h(huán)境衛(wèi)生安全。6.2.4應(yīng)考慮休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)對(duì)環(huán)境、交通、配套等因素的要求，避免噪聲、光、土壤和水體等因素帶來(lái)的污染。6.2.5應(yīng)避開(kāi)不可移動(dòng)文物，因特殊情況不能避開(kāi)的，實(shí)施原址保護(hù)，并應(yīng)優(yōu)化設(shè)計(jì)使建筑與文物和諧統(tǒng)一；必須遷移異地保護(hù)的，應(yīng)得到文物部門(mén)的批準(zhǔn)。6.2.6宜選用有利于最大限度利用可再生能源的場(chǎng)地，宜優(yōu)先考慮選用貧地、廢地和荒地，特別是要充分利用低丘緩坡地帶建設(shè)。6.2.7基地與外界交通方便。7DB3311/T20-20146.3布局6.3.1基地布局應(yīng)綜合考慮與周邊生態(tài)環(huán)境、地方傳統(tǒng)、特色產(chǎn)業(yè)等的內(nèi)在聯(lián)系，通過(guò)建筑布局與場(chǎng)地環(huán)境的合理組織，構(gòu)成一個(gè)完善的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體。其規(guī)劃應(yīng)遵循下列原則：a)方便休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老),區(qū)域劃分合理，功能明確；b)合理組織人流、車(chē)流和車(chē)輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)環(huán)境；c)合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，避免煙、氣(味)、塵及噪聲對(duì)居住者的污染和干擾；d)處理好建筑、道路、廣場(chǎng)、院落、綠地之間及其與人的活動(dòng)之間的相互關(guān)系；e)有利安全防衛(wèi)和管理。6.3.2建筑建造在山坡上時(shí)，應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地地形，減少土方工程量。6.3.3居住建筑的間距應(yīng)滿(mǎn)足日照的要求，生活用房及公共活動(dòng)用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈萌照辗欧较颍?yīng)滿(mǎn)足冬至日底層日照不小于3小時(shí)的要求。同時(shí)，綜合考慮采光、通風(fēng)、防災(zāi)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求確定。6.3.4場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境宜做模擬，有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)，人行區(qū)風(fēng)速宜低于5m/s,建筑物前后壓差不大于5Pa,減少冷風(fēng)滲透。6.4道路系統(tǒng)6.4.1合理設(shè)計(jì)道路系統(tǒng)，道路通達(dá)性強(qiáng)，沿途有良好的景觀綠化。人行為主的道路建議增加座椅休息6.4.2道路設(shè)計(jì)宜人車(chē)分流，應(yīng)設(shè)置明顯規(guī)范的交通標(biāo)識(shí)及夜間照明設(shè)施。應(yīng)保證救護(hù)車(chē)輛能就近停靠在建筑的主要出入口處。6.4.3機(jī)動(dòng)車(chē)道路應(yīng)采用低噪或降噪路面，并設(shè)置限速行駛標(biāo)識(shí)和路面減速設(shè)施。6.4.4應(yīng)設(shè)置充足的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。應(yīng)按不少于總停車(chē)位的5%設(shè)置無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車(chē)位，無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車(chē)位宜設(shè)置在地面臨近建筑出入口處。6.4.5專(zhuān)供老年人使用的停車(chē)位應(yīng)相對(duì)固定，并應(yīng)靠近建筑物和公共活動(dòng)場(chǎng)所出入口，與老年人活動(dòng)相關(guān)的各種建筑物附近應(yīng)設(shè)供輪椅使用者專(zhuān)用的停車(chē)位，寬度不小于3.50m,并與人行道相銜接。6.4.6建筑周邊應(yīng)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)宜滿(mǎn)足遮雨、遮陽(yáng)要求，并設(shè)置電動(dòng)車(chē)的充電6.4.7非機(jī)動(dòng)車(chē)道路、地面停車(chē)場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地應(yīng)采用透水地面，透水鋪裝率不應(yīng)小于50%,并利用園林綠化提供遮陽(yáng)。6.4.8步行道路應(yīng)設(shè)計(jì)合理、平整防滑、采用生態(tài)材料。在敏感地段采用離地木棧道，并設(shè)有動(dòng)物通道8DB3311/T20-2014的提示標(biāo)識(shí)以保護(hù)生物通道，線路設(shè)計(jì)符合生態(tài)、休閑、養(yǎng)生(養(yǎng)老)等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)要求。6.4.9鼓勵(lì)采用綠色出行交通方式。6.5能源系統(tǒng)6.5.1根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀粭l件，積極利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能等對(duì)環(huán)境污染小的可再生能源，可再生能源的利用宜集中統(tǒng)籌考慮。6.5.2宜設(shè)置集中采暖系統(tǒng)，集中采暖系統(tǒng)的熱源宜優(yōu)先使用清潔能源。6.5.3集中采暖系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)分室溫度調(diào)節(jié)、實(shí)施分戶(hù)熱計(jì)量，并宜設(shè)置智能計(jì)量收費(fèi)系統(tǒng)。6.5.4宜推廣采用采暖、空調(diào)、生活熱水三聯(lián)供的熱環(huán)境技術(shù)。6.5.5利用地?zé)崮軙r(shí)，應(yīng)對(duì)地下土壤分層、濕度分布和滲透能力進(jìn)行調(diào)查，評(píng)估地?zé)崮荛_(kāi)采對(duì)鄰近地下空間、地下動(dòng)物、植物或生態(tài)環(huán)境的影響，采取措施防止對(duì)土壤和地下水產(chǎn)生污染。應(yīng)符合下列規(guī)定：a)地下水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)采取有效的回灌措施，確保地下水全部回灌到同一含水層，并不得對(duì)地下b)土壤源熱泵系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行源側(cè)取熱量與排熱量的熱平衡計(jì)算，避免因取熱量與排熱量的不平衡引6.6水處理系統(tǒng)6.6.1有效利用各種水資源，根據(jù)不同水源的數(shù)量、質(zhì)量特征和用水水量、水質(zhì)的具體需要，合理確定開(kāi)發(fā)次序和供水次序，優(yōu)化配置各類(lèi)水資源。水資源利用率應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：a)提高水資源使用的效率，再生水利用率≥25%;b)辦公樓、商場(chǎng)類(lèi)建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%,旅館類(lèi)建筑不低于15%,住宅類(lèi)不低于6.6.2給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：a)按照高質(zhì)高用、低質(zhì)低用的原則，進(jìn)行分質(zhì)供水；b)選用節(jié)水、節(jié)能和符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備及器具，節(jié)水率不低于8%;c)鼓勵(lì)安裝獨(dú)立飲水系統(tǒng)。6.6.3排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須采用雨污分流的排水體制并應(yīng)符合下列規(guī)定：a)周邊如有市政污水管網(wǎng)，生活污水可排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)；b)當(dāng)無(wú)市政污水管網(wǎng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置污水處理站，其處理后的水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)污水排放標(biāo)準(zhǔn)。在9DB3311/T20-2014禁止新建排污口的地表水環(huán)境一、二類(lèi)功能水域，排放水應(yīng)作為中水回用或深度處理達(dá)到相應(yīng)的地表水環(huán)境功能要求；b)提高污水處理能力和水資源循環(huán)利用率，污水處理率達(dá)到100%,排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地6.6.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透設(shè)施進(jìn)行滲透凈化；公共活動(dòng)場(chǎng)地、人行道、露天停車(chē)場(chǎng)的鋪地材料，應(yīng)采用多孔材質(zhì)的透水鋪裝材料，以利于雨水入滲；鼓勵(lì)采用雨水收集系統(tǒng)，雨水收集系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合基地地形、地貌確定收集方式，宜用暗渠收集雨水；回用的雨水應(yīng)進(jìn)行處理，處理后的雨水可進(jìn)入中水系統(tǒng)。6.7廢棄物處理系統(tǒng)6.7.1基地內(nèi)的廢棄物處理應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：a)廢棄物收集率應(yīng)達(dá)到100%,分類(lèi)率達(dá)到50%;b)收運(yùn)密閉率宜達(dá)到100%,處理與處置率宜達(dá)到100%;c)生活垃圾回收利用率應(yīng)達(dá)到50%。6.7.2廢棄物處理系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與建設(shè)應(yīng)6.7.4采用微生物技術(shù)處理生活垃圾的，應(yīng)有殘留微生物處理措施，以確保處理過(guò)程的安全。DB3311/T20-20146.8公共服務(wù)設(shè)施6.8.1文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務(wù)設(shè)施等設(shè)計(jì)符合休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)要求，距離公共活動(dòng)場(chǎng)地半徑100m內(nèi)應(yīng)設(shè)置公共廁所，公共廁所的設(shè)置應(yīng)符合《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃6.8.2根據(jù)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)活動(dòng)的需要，建立具有相應(yīng)主題的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)公共空間，周邊設(shè)施和建筑圍繞休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)主題進(jìn)行規(guī)劃配置。通過(guò)建設(shè)標(biāo)志性雕塑、騎樓、避雨遮陽(yáng)棚、拱形長(zhǎng)廊，建筑小品、坐椅等多種設(shè)施，體現(xiàn)基地休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)文化氛圍。6.8.3結(jié)合地方特色建設(shè)休閑廣場(chǎng)、休閑商業(yè)步行街等公共服務(wù)、商業(yè)設(shè)施，鼓勵(lì)建設(shè)博物館、手工藝展示中心、教育培訓(xùn)中心、體育設(shè)施等文體娛樂(lè)類(lèi)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)設(shè)施。6.8.4公共建筑應(yīng)設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)的休憩空間和吸煙區(qū)，或者采取全面禁煙措施。6.9景觀綠化6.9.1基地內(nèi)景觀綠化設(shè)計(jì)應(yīng)提倡“開(kāi)放空間優(yōu)先”的概念，保持建筑群體道路交通組織與綠地有良好的空間與視覺(jué)關(guān)系；應(yīng)充分營(yíng)造休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)的氛圍，并與周邊自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。6.9.2遵循文化與園林設(shè)計(jì)相結(jié)合原則，提供視覺(jué)景觀享受和文化品位欣賞。提供多種休閑戶(hù)外活動(dòng)交往場(chǎng)所，要求衛(wèi)生整潔、適用安全、景色優(yōu)美、設(shè)施齊全。6.9.3基地內(nèi)的綠化指標(biāo)應(yīng)達(dá)到：a)綠地率≥35%,綠地本身的綠化率≥70%,人均公共綠地面積≥1m2;b)綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，宜采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化，植物配置的豐實(shí)度應(yīng)符合下列要求：1)喬木量≥3株/100m2綠地；2)立體或復(fù)層種植群落占綠地面積≥30%,其中喬木植物群落占綠地面積≥20%;3)本地木本植物種類(lèi)≥50種；4)對(duì)建筑外墻、場(chǎng)地圍墻、圍欄、棚頂、車(chē)庫(kù)出入口、通風(fēng)設(shè)施、道路護(hù)欄、建筑景觀小品a)選用少維護(hù)，耐候性強(qiáng)，病蟲(chóng)害少，對(duì)人體無(wú)害的植物；b)注重養(yǎng)生功能，結(jié)合中國(guó)養(yǎng)生理念選擇適合本地生長(zhǎng)、能降塵、降噪、殺菌、吸收有毒氣體、具有不同功效理療作用的保健型植物群落；DB3311/T20-2014c)不宜采用大面積草坪，不盲目引進(jìn)不適宜當(dāng)?shù)貧夂虻拿F樹(shù)種，引進(jìn)異地動(dòng)植物前應(yīng)評(píng)估生態(tài)影響；d)宜建立濕地系統(tǒng)，調(diào)節(jié)氣候、改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境、保持生物多樣性，并作為污水深度凈化的生態(tài)工程措施。6.9.5綠化設(shè)計(jì)應(yīng)有利于改善場(chǎng)地聲環(huán)境、光環(huán)境和熱環(huán)境，應(yīng)符合下列規(guī)定：a)宜有利于改善場(chǎng)地聲環(huán)境，宜在噪聲源周?chē)N植高大喬木及灌木，形成植物隔聲屏障；b)宜有利于改善場(chǎng)地光環(huán)境，宜種植高大喬木，降低建筑立面反射光引起的眩光污染；c)宜有利于改善場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境，宜在道路、廣場(chǎng)和室外停車(chē)場(chǎng)周邊及內(nèi)部種植高大落葉喬木，冬天不影響日照，夏天為場(chǎng)地遮蔭。遮蔭率應(yīng)符合下列規(guī)定：1)住區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)的遮蔭率不小于40%;2)公共建筑周邊廣場(chǎng)遮蔭率不小于20%;室外停車(chē)位遮蔭率不小于30%;3)步行道和自行車(chē)道林蔭率不小于75%。6.9.6景觀設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用場(chǎng)地?fù)碛械纳降?、水面、林地、溫泉等自然資源，體現(xiàn)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)的文化理念，并符合下列規(guī)定：a)景觀小品的設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮選擇綠色環(huán)保的本地材料；b)利用足底按摩小徑、水體等多種方式提供豐富的養(yǎng)生環(huán)境；c)水景設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地的氣候條件、地形地貌、水源條件、雨水利用方式、雨水調(diào)蓄要求等，綜合考慮場(chǎng)地內(nèi)水量平衡情況，結(jié)合雨水收集等設(shè)施確定合理的水景規(guī)模；不得采用市政自來(lái)水和地下井水，在無(wú)法提供非傳統(tǒng)水源的用地內(nèi)不應(yīng)設(shè)計(jì)人工水景。6.9.7提倡使用綠色環(huán)保的本地材料，減少大面積硬質(zhì)鋪裝，采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境造成污染。6.9.8基地內(nèi)的景觀綠化應(yīng)在滿(mǎn)足休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要的同時(shí)，具備一定的社會(huì)開(kāi)放性。6.9.9對(duì)建設(shè)工作所占用土地的地表土應(yīng)進(jìn)行分層剝離、保存和利用，可用于景觀用土，節(jié)約后期生態(tài)恢復(fù)的成本。7建筑設(shè)計(jì)7.1.1基地內(nèi)建筑形象應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，與外部環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)地方特色；鼓勵(lì)修建具有地標(biāo)性質(zhì)的建筑或具有文化象征意義的建筑。DB3311/T20-20147.1.2控制基地內(nèi)的建筑密度和容積率，營(yíng)造舒適宜人的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)環(huán)境。7.1.3充分利用尚可使用的舊建筑；合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。7.1.4按照被動(dòng)措施優(yōu)先的原則，充分利用天然采光、自然通風(fēng)等資源，確定合理的建筑布局、朝向、形體和間距，采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱、遮陽(yáng)等措施，降低建筑的采暖、空調(diào)和照明系統(tǒng)的負(fù)荷，提高室內(nèi)舒適度。7.1.5居住建筑可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%,公共建筑可再生能源發(fā)電量不低于建筑總用電量的2%。7.1.6遮陽(yáng)構(gòu)件、導(dǎo)光構(gòu)件、導(dǎo)風(fēng)構(gòu)件、太陽(yáng)能集熱器、光伏組件等綠色建筑技術(shù)部件應(yīng)與建筑進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)。7.1.7建筑主體節(jié)能及圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)應(yīng)符合《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010、以及浙江省建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.1.8建筑材料的選用應(yīng)符合下列規(guī)定：a)優(yōu)先選用當(dāng)?shù)夭牧?，施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70%以上；b)在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，宜使用可重復(fù)使用，可循環(huán)使用或可再生、可降解的材料和建筑產(chǎn)品；c)應(yīng)選用對(duì)環(huán)境污染小、具有改善居室生態(tài)環(huán)境和保健功能，有益于人體健康的建筑材料和產(chǎn)品；d)宜選用已取得國(guó)家環(huán)境標(biāo)志認(rèn)可委員會(huì)批準(zhǔn)、并被授予環(huán)境標(biāo)志的建筑材料和產(chǎn)品。7.1.9建筑設(shè)計(jì)應(yīng)考慮各種設(shè)備、管道的更換方便，盡量使用更換過(guò)程不損壞結(jié)構(gòu)材料。7.1.10宜采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。7.1.11宜采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。7.1.12室內(nèi)裝修工程應(yīng)符合下列規(guī)定：a)宜采用土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工；b)室內(nèi)裝修應(yīng)與建筑施工相銜接，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)性能，不宜拆除建筑附屬構(gòu)件及設(shè)施；c)室內(nèi)裝修工程應(yīng)進(jìn)行科學(xué)合理的環(huán)境空氣質(zhì)量評(píng)估；d)室內(nèi)裝飾裝修材料宜使用能提高人體健康的新型裝修材料，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響必須符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的規(guī)定。DB3311/T20-20147.1.13公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件；各類(lèi)建筑的照明功率密度值以《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并采取定時(shí)、聲控、紅外感應(yīng)等其他節(jié)能控制措施；在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制；鼓勵(lì)led照明器具的使用。7.1.14夜景照明應(yīng)突出基地夜間良好的整體形象，并符合下列規(guī)定：a)建筑立面夜景照明的照明功率密度值，應(yīng)滿(mǎn)足《城市夜景照明技術(shù)規(guī)范》JGJ/T163的要求；b)景觀照明的光源、燈具及其附件選擇應(yīng)符合《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定。景觀照明燈具的選擇除滿(mǎn)足照明功能外，還應(yīng)注重白天的景觀效果；c)室外公共照明應(yīng)采用節(jié)能光源，道路照明的照度應(yīng)為15-20lx;d)嚴(yán)格控制夜景照明設(shè)施對(duì)住宅、公寓、醫(yī)院病房等建筑產(chǎn)生干擾光，基地生活區(qū)內(nèi)不宜采用霓虹燈或強(qiáng)烈燈光做廣告；e)通過(guò)不同照明形式，形成豐富多彩的室外園林照明。7.1.15室外環(huán)境噪聲應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。7.1.16室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。7.2公共建筑設(shè)計(jì)7.2.1基地公共建筑包括餐飲建筑、旅館建筑、交通建筑、游覽建筑、商業(yè)建筑、娛樂(lè)建筑、醫(yī)療建筑等為消費(fèi)者提供服務(wù)的建筑。各類(lèi)公共建筑應(yīng)滿(mǎn)足其所屬類(lèi)別的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。7.2.2公共建筑中的休息交往空間、會(huì)議設(shè)施、健身設(shè)施等空間和設(shè)施宜共享；建筑入口和主要公共活動(dòng)空間應(yīng)設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。7.2.3利用庭院式設(shè)計(jì)、連廊、公共游樂(lè)設(shè)施、體育設(shè)施等公共空間合理組合與布局，提供豐富多彩、老少咸宜的文體娛樂(lè)設(shè)施；此外可設(shè)置一定的戲曲、演藝、群舞等文化活動(dòng)的場(chǎng)所，增加文化娛樂(lè)和社會(huì)活動(dòng)，同時(shí)利用非物質(zhì)文化傳承展示，吸引不同年齡的人群共同參與，為老年人參與社會(huì)活動(dòng)、增加社會(huì)交往提供場(chǎng)所。7.2.4醫(yī)院病房、旅館客房等有私密性要求的空間應(yīng)避免視線干擾。7.2.5基地不宜使用玻璃幕墻，建筑外窗可開(kāi)啟面積不小于外窗總面積的30%,玻璃幕墻具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。慎用玻璃幕墻，不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染。7.2.6建筑外窗的氣密性不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7107規(guī)定的4級(jí)要求，6層以下不低于3級(jí)要求。DB3311/T20-20147.2.7合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。7.2.8利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱(或預(yù)冷)處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。7.2.9全空氣空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。7.2.10建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，應(yīng)采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。7.2.11應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)，不采用直接電熱式采暖設(shè)備為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。7.2.12宜采用熱、電、冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。7.2.13辦公、賓館類(lèi)建筑75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)7.2.14賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中室內(nèi)允許7.2.15建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的要求，并符合下列規(guī)定：a)高大房間的一般照明宜采用金屬鹵化物燈等高光強(qiáng)氣體放電光源；b)一般工作場(chǎng)所應(yīng)依次選擇細(xì)管徑直管熒光燈、緊湊型熒光燈，并應(yīng)優(yōu)先選擇功率大于25W的熒c)場(chǎng)地內(nèi)的人行道路宜采用LED燈、小功率金屬鹵化物燈、細(xì)管徑熒光燈或緊湊型熒光燈；d)不應(yīng)采用普通白熾燈。7.2.16吸煙室、復(fù)印室、打印室、垃圾間、清潔間等產(chǎn)生異味或污染物的房間應(yīng)與其他房間分開(kāi)設(shè)置。公共建筑在室內(nèi)禁止吸煙的前提下應(yīng)設(shè)置室外吸煙區(qū)，室外吸煙區(qū)與建筑主入口的距離應(yīng)不少于8米。7.3居住建筑設(shè)計(jì)7.3.1基地內(nèi)的新建住宅應(yīng)符合GB50096、GB/T50340、GB50368的規(guī)定。7.3.2建筑間距應(yīng)滿(mǎn)足GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。每套住房至少有1個(gè)居住空間滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及以上居住空間時(shí)，至少有兩個(gè)居住空間滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。老人居住用房應(yīng)布置在采光、通風(fēng)較好的位置，冬至日滿(mǎn)窗日照時(shí)間不低于2小時(shí)。7.3.3應(yīng)滿(mǎn)足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求，滿(mǎn)足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲的要求。具備防火安全性能和在緊急事態(tài)時(shí)人員從建筑中安全撤出的功能。7.3.4充分考慮老人和殘疾人對(duì)建筑、設(shè)施等的特殊要求，應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)原則?；貎?nèi)住宅應(yīng)具有全生命周期適應(yīng)性，做到適老性設(shè)計(jì)或預(yù)留潛伏設(shè)計(jì)條件。DB3311/T20-20147.3.5老年人居住建筑和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的空間設(shè)計(jì)應(yīng)以使用輪椅的尺度為標(biāo)準(zhǔn)，局部空間可以通過(guò)打通隔斷、借用空間等后期改造達(dá)到輪椅通行的目的。7.3.7居住空間開(kāi)窗具有良好的視野，且避免戶(hù)間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。7.3.8居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開(kāi)口面積不小于該房間地板面積的8%。7.3.9宜設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置；采用集中采暖和(或)集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)(裝置)。7.3.10臥室、起居室、書(shū)房冬季供暖的室內(nèi)溫度宜保持在16℃-20℃之間，夏季空調(diào)的室內(nèi)溫度宜保持在26℃-28℃之間，室內(nèi)外垂直溫差宜≤4℃。b)樓板和分戶(hù)墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量≥45dB,樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)≤70dB,戶(hù)門(mén)的7.4信息化與智能化試、標(biāo)定。置于基地的中心位置并遠(yuǎn)離鍋爐房、變電站(室)等。管理中心的控制機(jī)房的建筑和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家對(duì)同等規(guī)模通信機(jī)房、計(jì)算機(jī)房及消防控制室的相關(guān)技術(shù)要求。的要求。有線電視網(wǎng)、電話交換網(wǎng)和家庭網(wǎng)組成，采用多網(wǎng)融合技術(shù)，建立基地網(wǎng)站，采用家庭智能終端與通信網(wǎng)絡(luò)配線箱等。DB3311/T20-20147.4.6建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)，空調(diào)送風(fēng)風(fēng)質(zhì)應(yīng)符合《室7.4.7綜合考慮技防人防物防，提高基地安全防范水平，與火災(zāi)報(bào)警及安全防范系統(tǒng)連接時(shí)，應(yīng)保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)具有獨(dú)立性，技術(shù)要求按照《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T1747.4.8宜配備包括跌倒識(shí)別的個(gè)人健康管理終端及呼叫系統(tǒng)。7.4.9大型公共建筑應(yīng)具有對(duì)公共照明、空調(diào)、給水排水、電梯等設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行監(jiān)控和管理的功能，并宜設(shè)置建筑智能化系統(tǒng)集成，宜配備能夠融合移動(dòng)智能終端的樓宇智能管理系統(tǒng)。7.4.10大型公共建筑應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備能源管理系統(tǒng)，普通公共建筑宜設(shè)置建筑設(shè)備能源管理系統(tǒng)；公共建筑的電能計(jì)量應(yīng)按照用途、物業(yè)歸屬、運(yùn)行管理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量，并應(yīng)滿(mǎn)足浙江省的相關(guān)要求。7.4.11居住建筑的電能計(jì)量應(yīng)分戶(hù)、分用途計(jì)量，除應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：a)每個(gè)住戶(hù)應(yīng)設(shè)置電能計(jì)量裝置；b)公共區(qū)域的照明應(yīng)設(shè)置電能計(jì)量裝置；c)電梯、熱力站、中水設(shè)備、給水設(shè)備、排水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)電能計(jì)量裝置；d)可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量裝置。7.5安全設(shè)計(jì)與標(biāo)識(shí)7.5.1廣場(chǎng)、道路、鋪地應(yīng)采用防滑地面；居住建筑的廚房、衛(wèi)生間應(yīng)采用防滑地面材料。7.5.2應(yīng)配備床檔、防護(hù)墊、安全標(biāo)識(shí)、安全扶手、擔(dān)架、輪椅、緊急呼救系統(tǒng)等常用的安全配備設(shè)施。7.5.3以燃?xì)鉃槿剂系膹N房、公共廚房、