二零二五年度大中型礦山采礦權(quán)抵押租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大中型礦山采礦權(quán)抵押租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.采礦權(quán)抵押租賃標(biāo)的3.1采礦權(quán)基本信息3.2采礦權(quán)抵押信息3.3租賃標(biāo)的物信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.抵押權(quán)行使與抵押物處置5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押物處置程序6.租賃權(quán)行使與義務(wù)6.1租賃權(quán)內(nèi)容6.2租賃權(quán)限制6.3租賃義務(wù)7.技術(shù)要求與安全生產(chǎn)7.1技術(shù)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1采礦權(quán)證書12.2抵押合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2合同生效條件14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同附件效力14.3合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“采礦權(quán)”指由相關(guān)政府部門依法授予的礦產(chǎn)資源開采權(quán)。1.1.2本合同中“抵押租賃”指承租方在支付租金的前提下，取得采礦權(quán)的使用權(quán)，同時出租方保留抵押權(quán)。1.1.3本合同中“出租方”指擁有采礦權(quán)的權(quán)利人。1.1.4本合同中“承租方”指與出租方簽訂本合同，取得采礦權(quán)使用權(quán)的法人、其他組織或自然人。1.1.5本合同中“抵押權(quán)”指出租方為保障自身權(quán)益，對采礦權(quán)設(shè)定抵押的權(quán)利。1.1.6本合同中“抵押物”指出租方抵押給承租方的采礦權(quán)。1.1.7本合同中“租賃期限”指承租方取得采礦權(quán)使用權(quán)的期限。1.1.8本合同中“租金”指承租方支付給出租方的費(fèi)用。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容以文字為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系方式：3.采礦權(quán)抵押租賃標(biāo)的3.1采礦權(quán)基本信息3.1.1采礦權(quán)編號：3.1.2采礦權(quán)名稱：3.1.3采礦權(quán)類型：3.1.4采礦權(quán)范圍：3.1.5采礦權(quán)有效期：3.2采礦權(quán)抵押信息3.2.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：3.2.2抵押權(quán)登記編號：3.2.3抵押權(quán)登記日期：3.3租賃標(biāo)的物信息3.3.1租賃標(biāo)的物名稱：3.3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：3.3.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.3.4租賃標(biāo)的物交付時間：4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，承租方應(yīng)于每年__月__日前向出租方支付__元租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在支付租金前將款項(xiàng)匯入出租方指定賬戶。5.抵押權(quán)行使與抵押物處置5.1抵押權(quán)設(shè)定5.1.1出租方在本合同簽訂之日起，對采礦權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理。5.2抵押權(quán)行使條件5.2.1出租方在承租方未按合同約定支付租金或違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益時，有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3抵押物處置程序5.3.1出租方行使抵押權(quán)，需提前__日通知承租方。5.3.2出租方有權(quán)自行或委托他人處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償出租方債權(quán)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.3合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.1.2出租方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為違約行為造成的損失額的__%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。9.2.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會__。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.附件12.1采礦權(quán)證書12.2抵押合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.1.1本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署與日期14.3.1本合同于__年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除出租方和承租方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2對其在履行職責(zé)過程中獲取的保密信息保密；15.4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時向出租方和承租方報(bào)告合同履行情況。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供本合同相關(guān)信息時，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.1.3甲方可要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評估。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中提供必要的解釋和說明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分說明17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。17.1.2第三方應(yīng)向出租方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，并接受出租方的監(jiān)督。17.2第三方與承租方的劃分說明17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。17.2.2第三方應(yīng)向承租方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，并接受承租方的監(jiān)督。17.3第三方與合同履行的劃分說明17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。17.3.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，采取必要措施，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采礦權(quán)證書說明：提供采礦權(quán)證書的復(fù)印件，證明出租方擁有采礦權(quán)。2.抵押合同說明：提供抵押合同的復(fù)印件，證明采礦權(quán)已設(shè)定抵押。3.租賃合同說明：提供租賃合同的復(fù)印件，證明雙方租賃關(guān)系的成立。4.技術(shù)要求文件說明：提供采礦權(quán)技術(shù)要求文件，包括地質(zhì)勘探報(bào)告、開采方案等。5.安全生產(chǎn)許可證說明：提供安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件，證明采礦權(quán)具備安全生產(chǎn)條件。6.環(huán)保驗(yàn)收合格證書說明：提供環(huán)保驗(yàn)收合格證書的復(fù)印件，證明采礦權(quán)符合環(huán)保要求。7.財(cái)務(wù)報(bào)表說明：提供出租方和承租方的財(cái)務(wù)報(bào)表，證明雙方財(cái)務(wù)狀況。8.抵押權(quán)登記證明說明：提供抵押權(quán)登記證明的復(fù)印件，證明采礦權(quán)抵押已登記。9.第三方評估報(bào)告說明：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的采礦權(quán)評估報(bào)告。10.第三方監(jiān)督報(bào)告說明：提供第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的合同履行監(jiān)督報(bào)告。11.合同履行相關(guān)文件說明：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、付款憑證等。12.爭議解決文件說明：提供雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。3.違約行為：出租方未按合同約定履行技術(shù)要求。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因違約所遭受的損失。4.違約行為：承租方未按合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因違約所遭受的損失。5.違約行為：出租方未按合同約定提供安全生產(chǎn)許可證。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因違約所遭受的損失。6.違約行為：承租方未按合同約定提供環(huán)保驗(yàn)收合格證書。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因違約所遭受的損失。7.違約行為：第三方未按合同約定履行評估或監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給出租方或承租方造成的損失。8.違約行為：一方違反合同約定，泄露合同信息。責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給對方造成的損失。全文完。二零二四年度大中型礦山采礦權(quán)抵押租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押租賃雙方名稱1.2抵押租賃礦山名稱1.3抵押租賃期限1.4抵押租賃方式2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物評估價(jià)值3.抵押租賃費(fèi)用3.1抵押租賃費(fèi)用總額3.2抵押租賃費(fèi)用支付方式3.3抵押租賃費(fèi)用支付時間4.抵押物使用與管理4.1抵押物使用范圍4.2抵押物管理責(zé)任4.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)5.抵押物轉(zhuǎn)讓5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序5.3抵押物轉(zhuǎn)讓收益6.抵押物抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使程序6.3抵押權(quán)行使期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押租賃雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2抵押租賃礦山名稱[具體礦山名稱]1.3抵押租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.4抵押租賃方式甲方將其擁有的[具體礦山名稱]采礦權(quán)抵押給乙方，乙方租賃該采礦權(quán)進(jìn)行開采活動。2.抵押物2.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的[具體礦山名稱]采礦權(quán)，包括采礦許可證、礦山地質(zhì)勘查報(bào)告、開采方案等相關(guān)文件。2.2抵押物清單[具體抵押物清單，包括但不限于上述概述內(nèi)容]2.3抵押物評估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物評估價(jià)值為[評估價(jià)值]元。3.抵押租賃費(fèi)用3.1抵押租賃費(fèi)用總額抵押租賃費(fèi)用總額為[總費(fèi)用]元。3.2抵押租賃費(fèi)用支付方式（1）[具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等]（2）[具體支付時間，如：每季度支付、每月支付等]3.3抵押租賃費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在[具體支付時間]前將抵押租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.抵押物使用與管理4.1抵押物使用范圍乙方僅限于在[具體使用范圍]內(nèi)使用抵押物進(jìn)行采礦活動。4.2抵押物管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的管理，確保抵押物的合法合規(guī)使用。4.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定對抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.抵押物轉(zhuǎn)讓5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3抵押物轉(zhuǎn)讓收益抵押物轉(zhuǎn)讓所得收益，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。6.抵押物抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件乙方未按約定支付抵押租賃費(fèi)用或違反合同約定造成抵押物損害時，甲方可行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)行使程序甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[期限]內(nèi)履行義務(wù)。6.3抵押權(quán)行使期限甲方行使抵押權(quán)的期限為[具體期限]。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付抵押租賃費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定造成抵押物損害；（3）乙方未按約定使用抵押物；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付抵押租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方違反合同約定造成抵押物損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定使用抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約情形，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[寬限期]后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的抵押租賃費(fèi)用、抵押物返還及相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同自[具體日期]起生效。10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同簽訂后，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除程序同第九條“合同解除程序”。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第九條“合同解除條件”解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。12.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單[具體抵押物清單]13.2附件二：抵押物評估報(bào)告[具體評估報(bào)告]13.3附件三：其他相關(guān)文件[具體文件列表]14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自[具體日期]起簽署，甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入條件16.1中介服務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如需中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2評估服務(wù)抵押物的評估應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3咨詢服務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢服務(wù)，可選擇合適的咨詢機(jī)構(gòu)，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。16.4擔(dān)保服務(wù)如甲乙雙方需要擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，并簽訂擔(dān)保合同。16.5法律服務(wù)在合同履行過程中，如涉及法律問題，甲乙雙方可尋求專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則，具體責(zé)任劃分如下：（1）中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評估服務(wù)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評估規(guī)范進(jìn)行評估，如評估結(jié)果存在錯誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）咨詢服務(wù)：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照咨詢服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)，如因咨詢機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）法律服務(wù)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，如因法律服務(wù)機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議或法律服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議或法律服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及相關(guān)協(xié)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。19.2修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。19.3修改生效合同修改協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購置時間、評估價(jià)值等信息。2.抵押物評估報(bào)告由具有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.抵押租賃費(fèi)用支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明抵押租賃費(fèi)用已支付。4.抵押物使用與管理協(xié)議雙方就抵押物的使用與管理達(dá)成的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.抵押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂抵押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同變更協(xié)議合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。9.合同終止協(xié)議合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。10.其他相關(guān)文件如與合同履行相關(guān)的其他文件，如地質(zhì)勘查報(bào)告、開采方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付抵押租賃費(fèi)用；（2）乙方違反抵押物使用規(guī)定，造成抵押物損壞；（3）甲方未按約定履行抵押物管理責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定支付抵押租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方違反抵押物使用規(guī)定，造成抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定履行抵押物管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定支付第二季度抵押租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于第二季度抵押租賃費(fèi)用[違約金比例]的違約金。全文完。二零二四年度大中型礦山采礦權(quán)抵押租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3抵押物2.抵押物的描述和范圍2.1抵押物的基本情況2.2抵押物的權(quán)屬證明2.3抵押物的面積、位置、開采范圍3.抵押租賃合同的基本條款3.1抵押租賃期限3.2抵押租金3.3抵押物的使用和管理3.4抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)4.抵押物的租賃用途4.1合法用途4.2違法用途的禁止5.抵押物的抵押價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估報(bào)告6.抵押物的抵押登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記程序6.3登記費(fèi)用7.抵押物的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.抵押物的處置8.1處置方式8.2處置程序8.3處置費(fèi)用9.抵押租賃合同變更與解除9.1變更的條件9.2變更的程序9.3解除的條件9.4解除的程序10.違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人（1）名稱：____________________________（2）法定代表人：_______________________（3）住所地：____________________________1.2抵押權(quán)人（1）名稱：____________________________（2）法定代表人：_______________________（3）住所地：____________________________1.3抵押物（1）名稱：____________________________（2）開采證號：_________________________（3）開采范圍：_________________________（4）礦產(chǎn)資源類型：_____________________第二條抵押物的描述和范圍2.1抵押物的基本情況抵押物位于____________________________，總面積為_______平方米，開采證號為_________________________。2.2抵押物的權(quán)屬證明（1）礦產(chǎn)資源開采許可證（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件2.3抵押物的面積、位置、開采范圍抵押物具體位置見附圖，開采范圍為_________________________。第三條抵押租賃合同的基本條款3.1抵押租賃期限抵押租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2抵押租金抵押租金為每年_______萬元，分_______期支付，每期支付_______萬元，支付時間為每年的_______月_______日。3.3抵押物的使用和管理抵押人在租賃期間有權(quán)按照合法用途使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)。3.4抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)抵押人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對抵押物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第四條抵押物的租賃用途4.1合法用途抵押物僅可用于_________________________。4.2違法用途的禁止（1）非法采礦（2）破壞生態(tài)環(huán)境（3）其他違法活動第五條抵押物的抵押價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)抵押物的評估工作由_________________________評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。5.2評估方法評估機(jī)構(gòu)將采用_________________________方法對抵押物進(jìn)行評估。5.3評估報(bào)告評估機(jī)構(gòu)將出具評估報(bào)告，明確抵押物的評估價(jià)值。第六條抵押物的抵押登記6.1登記機(jī)構(gòu)抵押物的抵押登記手續(xù)將由_________________________登記機(jī)構(gòu)辦理。6.2登記程序抵押登記程序如下：（1）抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同（2）抵押人向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)文件（3）登記機(jī)構(gòu)審核并辦理登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第七條抵押物的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：（1）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)（2）抵押物的處置7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)順序如下：（1）優(yōu)先償還抵押權(quán)人因抵押物而產(chǎn)生的債務(wù)（2）抵押物處置所得款項(xiàng)的分配7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件如下：（1）抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)（2）抵押物符合處置條件第八條抵押物的處置8.1處置方式抵押物的處置方式包括但不限于：（1）公開拍賣（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓（3）其他合法方式8.2處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置通知（2）公告抵押物處置信息（3）接受報(bào)價(jià)或投標(biāo)（4）確定最終處置價(jià)格（5）辦理抵押物過戶手續(xù)8.3處置費(fèi)用抵押物處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。第九條抵押租賃合同變更與解除9.1變更的條件（1）抵押人或抵押權(quán)人同意變更（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整9.2變更的程序（1）提出變更請求（2）雙方協(xié)商一致（3）簽訂變更協(xié)議（4）辦理相關(guān)手續(xù)9.3解除的條件（1）抵押租賃期限屆滿（2）抵押人或抵押權(quán)人違約（3）法律法規(guī)或政策禁止抵押物的使用9.4解除的程序（1）提出解除請求（2）通知對方當(dāng)事人（3）辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任抵押人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償損失10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人遭受損失的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償損失第十一項(xiàng)爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。第十二項(xiàng)合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十三項(xiàng)合同終止13.1合同終止條件（1）抵押租賃期限屆滿（2）抵押租賃合同解除（3）抵押物被依法收回13.2合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止情況為準(zhǔn)。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方當(dāng)事人指定的地址。14.2適用法律本合同的解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押人執(zhí)_______份，抵押權(quán)人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押租賃合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1評估機(jī)構(gòu)：在抵押物價(jià)值評估、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等環(huán)節(jié)，提供專業(yè)評估服務(wù)。2.2拍賣機(jī)構(gòu)：在抵押物處置過程中，負(fù)責(zé)組織拍賣活動。2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。2.4會計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違法行為，應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告。5.2第三方與抵押物的關(guān)系：（1）第三方在評估、拍賣等環(huán)節(jié)，對抵押物有占有、使用、處置的權(quán)利。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、滅失。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.2如合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分?jǐn)偂５谄邨l第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲