二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目反擔(dān)保合同與土地抵押協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目反擔(dān)保合同與土地抵押協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.反擔(dān)保條款4.1反擔(dān)保形式4.2反擔(dān)保范圍4.3反擔(dān)保期限4.4反擔(dān)保履行5.土地抵押條款5.1土地抵押物5.2土地抵押登記5.3土地抵押權(quán)利5.4土地抵押解除6.質(zhì)押條款6.1質(zhì)押物6.2質(zhì)押登記6.3質(zhì)押權(quán)利6.4質(zhì)押解除7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保履行7.4擔(dān)保解除8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方在項目建設(shè)過程中，乙方為保證甲方履行合同義務(wù)而提供的反擔(dān)保和土地抵押。1.3合同當(dāng)事人甲方：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司乙方：土地開發(fā)有限公司第二條定義和解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“項目建設(shè)”指甲方在乙方土地上進(jìn)行的所有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動。2.2解釋原則本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款的含義以及相關(guān)法律法規(guī)。第三條項目信息3.1項目名稱基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.2項目地點市區(qū)街道3.3項目規(guī)模項目建設(shè)總面積為平方米，總投資額為萬元。3.4項目投資甲方負(fù)責(zé)項目的全部投資。第四條反擔(dān)保條款4.1反擔(dān)保形式乙方同意為甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保形式為抵押。4.2反擔(dān)保范圍反擔(dān)保范圍包括甲方在項目建設(shè)過程中因違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.3反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至項目建設(shè)完成之日止。4.4反擔(dān)保履行乙方應(yīng)在本合同生效之日起七日內(nèi)，向甲方提供反擔(dān)保抵押物。第五條土地抵押條款5.1土地抵押物本合同抵押物為乙方名下位于市區(qū)街道的土地。5.2土地抵押登記乙方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.3土地抵押權(quán)利本合同抵押物抵押權(quán)利歸甲方所有。5.4土地抵押解除本合同抵押物抵押解除需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第六條質(zhì)押條款6.1質(zhì)押物乙方同意將其持有的甲方的債權(quán)作為質(zhì)押物。6.2質(zhì)押登記乙方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)，將質(zhì)押物辦理質(zhì)押登記手續(xù)。6.3質(zhì)押權(quán)利本合同質(zhì)押物質(zhì)押權(quán)利歸甲方所有。6.4質(zhì)押解除本合同質(zhì)押物質(zhì)押解除需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍乙方對本合同約定的反擔(dān)保和土地抵押承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至項目建設(shè)完成之日止。7.3擔(dān)保履行乙方應(yīng)在本合同生效之日起，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.4擔(dān)保解除擔(dān)保解除需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第八條保密條款8.1保密信息在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失情況，由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項雙方在本合同簽訂前已充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、融資、保險、審計、評估等服務(wù)。2.第三方介入程序2.1介入申請甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素，共同商定第三方責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額條款a.第三方責(zé)任限額的具體金額；b.超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任由甲、乙雙方共同承擔(dān)；c.第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.按照合同約定，第三方有權(quán)獲取合理的報酬；b.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.第三方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系。甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。乙方為服務(wù)方，第三方為服務(wù)接受方。5.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更申請如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲、乙雙方應(yīng)共同向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾垺?.2合同變更審批對方收到合同變更申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意變更的，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。6.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款失效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序合同終止需甲、乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并簽訂合同終止協(xié)議。7.3合同終止生效合同終止協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款失效。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目建設(shè)的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益等。說明：本附件用于評估項目建設(shè)的可行性。2.項目設(shè)計文件要求：包括項目總體設(shè)計、施工圖設(shè)計等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件用于指導(dǎo)項目施工。3.施工合同要求：明確施工方、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范施工過程。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用等。說明：本附件用于確保施工質(zhì)量。5.融資合同要求：明確融資方、融資額度、融資期限、還款方式等。說明：本附件用于確保項目建設(shè)資金。6.保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于保障項目風(fēng)險。7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本附件用于證明甲方主體資格。8.乙方土地使用證明要求：合法有效的土地使用證明。說明：本附件用于證明乙方土地所有權(quán)。9.第三方資質(zhì)證明要求：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)證明。說明：本附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力。10.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；b.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；c.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失；b.第三方未按合同約定完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；c.發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致項目暫停施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同中未約定處理方式，按法律規(guī)定處理。全文完。二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目反擔(dān)保合同與土地抵押協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1項目業(yè)主2.2項目承包商2.3反擔(dān)保方2.4土地抵押方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.反擔(dān)保條款4.1反擔(dān)保范圍4.2反擔(dān)保金額4.3反擔(dān)保期限4.4反擔(dān)保方式4.5反擔(dān)保解除條件5.土地抵押條款5.1土地抵押范圍5.2土地抵押金額5.3土地抵押期限5.4土地抵押解除條件6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同生效日期12.合同附件12.1附件一：反擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：土地抵押協(xié)議12.3附件三：相關(guān)文件清單13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“反擔(dān)?！笔侵笧楸Ｕ享椖砍邪搪男泻贤x務(wù)，由反擔(dān)保方提供的擔(dān)保。1.1.2“土地抵押”是指為保障反擔(dān)保義務(wù)的履行，由土地抵押方提供的土地使用權(quán)抵押。1.1.3“項目”是指本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。1.1.4“合同雙方”是指本合同中約定的項目業(yè)主、項目承包商、反擔(dān)保方和土地抵押方。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照本合同上下文和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語和定義存在歧義，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1項目業(yè)主2.1.1項目業(yè)主名稱：____________________2.1.2項目業(yè)主地址：____________________2.1.3項目業(yè)主法定代表人：____________________2.2項目承包商2.2.1項目承包商名稱：____________________2.2.2項目承包商地址：____________________2.2.3項目承包商法定代表人：____________________2.3反擔(dān)保方2.3.1反擔(dān)保方名稱：____________________2.3.2反擔(dān)保方地址：____________________2.3.3反擔(dān)保方法定代表人：____________________2.4土地抵押方2.4.1土地抵押方名稱：____________________2.4.2土地抵押方地址：____________________2.4.3土地抵押方法定代表人：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目工期：____________________4.反擔(dān)保條款4.1反擔(dān)保范圍：____________________4.2反擔(dān)保金額：____________________4.3反擔(dān)保期限：____________________4.4反擔(dān)保方式：____________________4.5反擔(dān)保解除條件：____________________5.土地抵押條款5.1土地抵押范圍：____________________5.2土地抵押金額：____________________5.3土地抵押期限：____________________5.4土地抵押解除條件：____________________6.合同生效與解除6.1合同生效條件：____________________6.2合同解除條件：____________________6.3合同解除程序：____________________7.保密條款7.1保密信息定義：____________________7.2保密義務(wù)：____________________7.3保密信息的保護(hù)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1如果任何一方未履行本合同的任何條款，構(gòu)成違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按約定履行合同義務(wù)、違反保密條款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務(wù)等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。8.3違約賠償8.3.1如果違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至所在地人民法院或仲裁委員會解決。9.2爭議解決程序9.2.1提交爭議的一方應(yīng)書面通知對方，并說明爭議的性質(zhì)和所依據(jù)的事實和理由。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件或法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：反擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：土地抵押協(xié)議12.3附件三：相關(guān)文件清單13.合同解釋13.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何歧義均以中文文本的解釋為準(zhǔn)。13.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但本合同其他條款仍具有效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、供應(yīng)等服務(wù)的任何個人或法人。15.1.2第三方不包括中介方，而是指直接參與合同執(zhí)行過程的服務(wù)提供者。15.2第三方介入類型15.2.1第三方介入的類型包括但不限于：技術(shù)咨詢、項目評估、工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入需求。15.3.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件。15.3.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求提供服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，甲方應(yīng)予以監(jiān)督和檢查。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報告。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)予以監(jiān)督和檢查。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報告。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的風(fēng)險。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額由合同約定，并在合同中明確列出。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。20.第三方介入的合同附加條款20.1.1第三方介入的具體范圍和內(nèi)容。20.1.2第三方介入的工作流程和時間安排。20.1.3第三方介入的費用和支付方式。20.1.4第三方介入的質(zhì)量保證措施。20.2第三方介入的合同附加條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同不可分割的一部分。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件21.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的合同終止程序21.2.1雙方應(yīng)提前通知對方合同終止事宜。21.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作并提交相關(guān)資料。21.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方剩余服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明反擔(dān)保的范圍、金額、期限、方式及解除條件等。附件說明：本附件為反擔(dān)保合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：土地抵押協(xié)議詳細(xì)要求：土地抵押協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明土地抵押的范圍、金額、期限、解除條件等。附件說明：本附件為土地抵押合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：項目概況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含項目名稱、地點、規(guī)模、工期、資金來源等基本信息。附件說明：本附件為項目的基本情況說明，用于雙方對項目有一個清晰的了解。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的法人資格。附件說明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的合法身份。5.附件五：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的法定代表人身份。6.附件六：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如合同簽訂人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書。附件說明：本附件用于證明合同簽訂人的授權(quán)合法性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因及生效日期。附件說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序和地點。附件說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款期限，如逾期支付，視為違約。示例說明：合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付，構(gòu)成違約。違約行為二：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的質(zhì)量、時間、標(biāo)準(zhǔn)等履行義務(wù)。示例說明：合同約定工程應(yīng)在三個月內(nèi)完工，乙方未按時完成，構(gòu)成違約。違約行為三：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。示例說明：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。違約行為四：違反合同解除條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同解除前，未按照約定履行合同義務(wù)。違約行為五：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同執(zhí)行過程中違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：第三方未按約定提供材料，導(dǎo)致工程延期，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目反擔(dān)保合同與土地抵押協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1反擔(dān)保人2.2土地抵押人2.3債權(quán)人3.反擔(dān)保范圍3.1反擔(dān)保債權(quán)3.2反擔(dān)保責(zé)任4.土地抵押物4.1土地位置與面積4.2土地使用權(quán)類型4.3土地抵押登記5.反擔(dān)保金額5.1反擔(dān)保金額確定5.2金額調(diào)整6.反擔(dān)保期限6.1反擔(dān)保起始日期6.2反擔(dān)保終止日期7.土地抵押期限7.1土地抵押起始日期7.2土地抵押終止日期8.反擔(dān)保履行8.1反擔(dān)保履行方式8.2履行期限9.土地抵押權(quán)益9.1土地抵押權(quán)行使9.2土地抵押權(quán)優(yōu)先級10.違約責(zé)任10.1反擔(dān)保違約責(zé)任10.2土地抵押違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“反擔(dān)保合同”是指反擔(dān)保人以其擁有的土地使用權(quán)為債權(quán)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)人履行債務(wù)的一種合同。1.1.2本合同所稱“土地抵押協(xié)議”是指土地抵押人將其擁有的土地使用權(quán)抵押給債權(quán)人，作為債權(quán)擔(dān)保的一種協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“債務(wù)人”指在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中承擔(dān)債務(wù)的一方。1.2.2“債權(quán)人”指在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中享有債權(quán)的一方。1.2.3“反擔(dān)保人”指在反擔(dān)保合同中提供擔(dān)保的一方。1.2.4“土地抵押人”指在土地抵押協(xié)議中提供土地使用權(quán)抵押的一方。2.合同主體2.1反擔(dān)保人2.1.1反擔(dān)保人為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2土地抵押人2.2.1土地抵押人為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.3債權(quán)人2.3.1債權(quán)人為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人。3.反擔(dān)保范圍3.1反擔(dān)保債權(quán)3.1.1反擔(dān)保債權(quán)包括但不限于債務(wù)人因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的融資、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的債務(wù)。3.2反擔(dān)保責(zé)任3.2.1反擔(dān)保人承擔(dān)因債務(wù)人違約而產(chǎn)生的全部或部分債務(wù)清償責(zé)任。4.土地抵押物4.1土地位置與面積4.1.1土地抵押物位于省市區(qū)，總面積為平方米。4.2土地使用權(quán)類型4.2.1土地抵押物為國有建設(shè)用地使用權(quán)。4.3土地抵押登記4.3.1土地抵押物需依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)人取得土地抵押權(quán)。5.反擔(dān)保金額5.1反擔(dān)保金額確定5.1.1反擔(dān)保金額為萬元人民幣，以土地抵押物評估價值為基礎(chǔ)確定。5.2金額調(diào)整5.2.1如因土地抵押物價值變動導(dǎo)致反擔(dān)保金額與實際價值不符，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整反擔(dān)保金額。6.反擔(dān)保期限6.1反擔(dān)保起始日期6.1.1反擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起計算。6.2反擔(dān)保終止日期6.2.1反擔(dān)保期限至債務(wù)人履行完畢所有債務(wù)之日止。5.反擔(dān)保金額5.1反擔(dān)保金額確定5.1.1反擔(dān)保金額為萬元人民幣，以土地抵押物評估價值為基礎(chǔ)確定。5.1.2評估價值由雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由反擔(dān)保人承擔(dān)。5.1.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交給雙方。5.2金額調(diào)整5.2.1如因土地抵押物價值變動導(dǎo)致反擔(dān)保金額與實際價值不符，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整反擔(dān)保金額。5.2.2價值變動包括但不限于土地抵押物市場價格變動、土地使用權(quán)性質(zhì)變更等原因。5.2.3金額調(diào)整應(yīng)自價值變動發(fā)生之日起個工作日內(nèi)完成，調(diào)整后的反擔(dān)保金額應(yīng)與調(diào)整前的金額保持一致。6.反擔(dān)保期限6.1反擔(dān)保起始日期6.1.1反擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起計算。6.1.2反擔(dān)保期限為年，自合同簽訂之日起至債務(wù)人履行完畢所有債務(wù)之日止。6.2反擔(dān)保終止日期6.2.1反擔(dān)保期限至債務(wù)人履行完畢所有債務(wù)之日止。6.2.2如債務(wù)人提前履行債務(wù)，反擔(dān)保期限自債務(wù)人履行完畢之日起提前終止。7.土地抵押期限7.1土地抵押起始日期7.1.1土地抵押期限自土地抵押登記之日起計算。7.1.2土地抵押登記應(yīng)由土地抵押人負(fù)責(zé)辦理，費用由土地抵押人承擔(dān)。7.2土地抵押終止日期7.2.1土地抵押期限自土地抵押登記之日起至債務(wù)人履行完畢所有債務(wù)之日止。7.2.2如債務(wù)人提前履行債務(wù)，土地抵押期限自債務(wù)人履行完畢之日起提前終止。8.反擔(dān)保履行8.1反擔(dān)保履行方式8.1.1反擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的反擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定的方式和期限履行反擔(dān)保義務(wù)。8.1.2反擔(dān)保履行方式包括但不限于提供資金、實物或其他形式的擔(dān)保。8.2履行期限8.2.1反擔(dān)保人應(yīng)在債務(wù)人履行債務(wù)的期限內(nèi)向債權(quán)人履行反擔(dān)保義務(wù)。8.2.2反擔(dān)保履行期限應(yīng)與債務(wù)人履行債務(wù)的期限相一致。9.土地抵押權(quán)益9.1土地抵押權(quán)行使9.1.1債權(quán)人在債務(wù)人違約時，有權(quán)行使土地抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣土地使用權(quán)等。9.1.2土地抵押權(quán)的行使應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。9.2土地抵押權(quán)優(yōu)先級9.2.1土地抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)受償。9.2.2土地抵押權(quán)的優(yōu)先級由法律和合同約定。10.違約責(zé)任10.1反擔(dān)保違約責(zé)任10.1.1反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同約定。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同解除不得損害國家利益和社會公共利益。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1本合同因債務(wù)人履行完畢所有債務(wù)而終止。13.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。14.其他14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址，并保留送達(dá)憑證。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于評估報告、土地抵押登記證明等。14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和檢查工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1甲乙雙方的權(quán)利包