二零二五年度影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同目的與原則2.1開(kāi)發(fā)目的2.2開(kāi)發(fā)原則3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3延期條件6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金到位時(shí)間6.4資金使用監(jiān)管7.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2運(yùn)營(yíng)模式7.3管理費(fèi)用8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.2分配時(shí)間8.3分配方式9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)種類9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除的程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：文化傳媒集團(tuán)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同目的與原則2.1開(kāi)發(fā)目的本合同旨在通過(guò)雙方合作，共同開(kāi)發(fā)建設(shè)影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)的集聚與創(chuàng)新發(fā)展。2.2開(kāi)發(fā)原則（1）堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念；（2）遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化運(yùn)作；（3）保護(hù)環(huán)境，保障人民群眾利益；（4）加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積約畝，總建筑面積約萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)綜合性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施等；（2）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)的策劃、招商、運(yùn)營(yíng)；（3）雙方共同制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)企業(yè)、機(jī)構(gòu)關(guān)系。4.2合作范圍（1）園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)的招商、運(yùn)營(yíng)；（2）園區(qū)內(nèi)文化活動(dòng)、展覽的策劃與組織；（3）園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)。5.合作期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止日期自合作期限屆滿之日起終止5.3延期條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合作期限。6.投資與資金6.1投資總額總投資約億元人民幣6.2投資方式（1）甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資；（2）乙方以現(xiàn)金出資；6.3資金到位時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成土地使用權(quán)交付；（2）乙方應(yīng)在合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成現(xiàn)金出資。6.4資金使用監(jiān)管（1）雙方設(shè)立專門(mén)賬戶，用于園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）資金使用情況定期向雙方報(bào)告，接受監(jiān)督。8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例甲乙雙方按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，具體比例為甲方：60%，乙方：40%。8.2分配時(shí)間每年年底進(jìn)行一次利潤(rùn)分配，分配后的利潤(rùn)由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方。8.3分配方式利潤(rùn)分配以現(xiàn)金方式進(jìn)行，甲方應(yīng)確保在分配時(shí)間前將應(yīng)分配的利潤(rùn)足額轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)種類包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策變化，確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策導(dǎo)向。（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由甲乙雙方共同承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整投資策略和市場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施。（3）管理風(fēng)險(xiǎn)：由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)建立健全的管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作。（4）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕自然災(zāi)害帶來(lái)的損失。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案；（2）甲方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保園區(qū)安全；（3）乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。10.保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方提供的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在園區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有；（3）雙方共同開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方約定的比例共有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)使用甲方提供的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施等；（3）雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同維權(quán)。12.合同變更與解除12.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件（1）本合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更或解除的程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；（2）未按約定履行管理、運(yùn)營(yíng)職責(zé)；（3）泄露對(duì)方保密信息；（4）其他違反本合同約定的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方可能需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲?jì)；（3）根據(jù)項(xiàng)目需要，甲乙雙方可能需要第三方進(jìn)行融資或投資。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定；（3）第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如未約定，按市場(chǎng)慣例或雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（4）第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度等因素，收取合理的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入；（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同附件。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.投資款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方投資款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：支付憑證作為本合同附件，用于證明投資款項(xiàng)的支付情況。3.利潤(rùn)分配憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方利潤(rùn)分配情況，包括分配時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：分配憑證作為本合同附件，用于證明利潤(rùn)分配情況。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方在園區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件作為本合同附件，用于證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。5.項(xiàng)目規(guī)劃及變更文件詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目規(guī)劃及變更情況，包括規(guī)劃內(nèi)容、變更原因、審批意見(jiàn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃及變更文件作為本合同附件，用于證明項(xiàng)目進(jìn)展和變更情況。6.管理制度文件詳細(xì)要求：提供甲方制定的管理制度文件，包括安全管理、財(cái)務(wù)管理、人事管理等。說(shuō)明：管理制度文件作為本合同附件，用于證明甲方履行管理職責(zé)。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況，包括風(fēng)險(xiǎn)種類、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同附件，用于證明雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和防范。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件作為本合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；（2）未按約定履行管理、運(yùn)營(yíng)職責(zé)；（3）泄露對(duì)方保密信息；（4）擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃；（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況進(jìn)行；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例二：乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：甲乙雙方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.合作方式與期限4.1合作方式4.2合作期限5.投資與資金5.1投資總額5.2投資比例5.3資金來(lái)源5.4資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1建設(shè)進(jìn)度安排6.2質(zhì)量要求6.3管理職責(zé)6.4協(xié)調(diào)機(jī)制7.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2權(quán)益分配7.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.利潤(rùn)與虧損分擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式8.2虧損分擔(dān)方式8.3利潤(rùn)與虧損核算9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度內(nèi)聯(lián)合開(kāi)發(fā)影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的合作事宜，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)影視文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同原則2.2.1誠(chéng)信原則雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。2.2.2公平原則雙方在合作過(guò)程中應(yīng)公平對(duì)待，避免利益沖突，確保合作公平、公正。2.2.3共贏原則雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱二零二四年度影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積1000畝，總建筑面積約100萬(wàn)平方米。3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.4.1影視制作基地3.4.2影視拍攝基地3.4.3影視后期制作中心3.4.4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.4.5旅游休閑配套區(qū)4.合作方式與期限4.1合作方式雙方采取合資經(jīng)營(yíng)的方式，共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.2合作期限本合同合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。5.投資與資金5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣50億元。5.2投資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。5.3資金來(lái)源甲方通過(guò)自籌資金及銀行貸款方式籌集投資資金，乙方通過(guò)自籌資金及融資方式籌集投資資金。5.4資金使用計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定資金使用計(jì)劃，確保資金合理、高效使用。6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1建設(shè)進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目前期工作：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃等前期工作。6.1.2項(xiàng)目建設(shè)階段：自合同生效之日起3年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。6.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：自項(xiàng)目建設(shè)完畢之日起進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段。6.2質(zhì)量要求6.2.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量可靠。6.2.2甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。6.3管理職責(zé)6.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的組建和日常管理工作。6.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)管理的具體實(shí)施，包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。6.4協(xié)調(diào)機(jī)制6.4.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通工作。6.4.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組定期召開(kāi)會(huì)議，研究解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目公司成立后，甲方以其出資部分享有項(xiàng)目公司60%的股權(quán)。8.1.2乙方以其出資部分享有項(xiàng)目公司40%的股權(quán)。8.1.3項(xiàng)目公司所有資產(chǎn)歸項(xiàng)目公司所有，各方股東按其出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。8.2權(quán)益分配8.2.1項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。8.2.2項(xiàng)目公司虧損，由各方股東按其出資比例承擔(dān)。8.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.3.1任何一方股東未經(jīng)其他股東同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。8.3.2如有股東需要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給其他股東，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。9.利潤(rùn)與虧損分擔(dān)9.1利潤(rùn)分配方式9.1.1項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，在提取法定公積金后，按股權(quán)比例進(jìn)行分配。9.1.2利潤(rùn)分配周期為每年一次。9.2虧損分擔(dān)方式9.2.1項(xiàng)目公司發(fā)生的虧損，由各方股東按其出資比例承擔(dān)。9.2.2虧損彌補(bǔ)期限為五年，五年內(nèi)未彌補(bǔ)的虧損，結(jié)轉(zhuǎn)下一年度彌補(bǔ)。9.3利潤(rùn)與虧損核算9.3.1項(xiàng)目公司應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保利潤(rùn)與虧損的準(zhǔn)確性。9.3.2雙方股東應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)核算工作。10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1項(xiàng)目公司產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸項(xiàng)目公司所有。10.2.2雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1項(xiàng)目公司應(yīng)采取有效措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、注冊(cè)商標(biāo)等。10.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2項(xiàng)目公司無(wú)法按期完成項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2項(xiàng)目公司完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3合同解除與終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2發(fā)生合同約定的解除合同情形。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送通知。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議等。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、項(xiàng)目管理方等。15.1.2第三方介入是指甲方、乙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目要求。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的支持與配合。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方的劃分15.3.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在股權(quán)關(guān)系或直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。15.3.1.2第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲方、乙方，而非項(xiàng)目公司。15.3.2第三方與項(xiàng)目公司的劃分15.3.2.1第三方參與項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)，但不具備項(xiàng)目公司股權(quán)。15.3.2.2第三方在項(xiàng)目公司中的職責(zé)和權(quán)利由合同約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體環(huán)節(jié)和范圍。16.1.2規(guī)定第三方介入的期限和退出機(jī)制。16.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明16.2.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響項(xiàng)目公司的正常運(yùn)營(yíng)和利益。16.2.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同義務(wù)不當(dāng)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。17.1.2第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.2.2如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，甲方、乙方有權(quán)要求降低責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方介入環(huán)節(jié)。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方、乙方自身原因造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各方出資比例、出資方式、投資收益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是甲乙雙方投資關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保其條款的合法性和公平性。3.項(xiàng)目公司章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)包括公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、組織機(jī)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目公司章程是公司設(shè)立和運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)范，應(yīng)確保其內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資額、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量要求、管理職責(zé)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保其條款的明確性和可執(zhí)行性。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件，應(yīng)確保其條款的嚴(yán)密性和有效性。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要法律文件，應(yīng)確保其條款的明確性和保護(hù)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保其條款的合理性和可操作性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的重要法律文件，應(yīng)確保其條款的明確性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為包括但不限于未按時(shí)出資、未按期完成項(xiàng)目建設(shè)、未達(dá)到質(zhì)量要求、泄露商業(yè)秘密等。說(shuō)明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保公平、公正，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明違約行為：甲方未按合同約定按時(shí)出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、違約金等。違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改直至項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作方式及模式4.1合作方式4.2合作模式5.投資及資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3資金管理6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)管理考核8.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷9.1市場(chǎng)推廣策略9.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃9.3營(yíng)銷效果評(píng)估10.財(cái)務(wù)及稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式10.2稅務(wù)處理11.風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)措施11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3應(yīng)對(duì)措施12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：影視文化發(fā)展有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)影視文化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高城市形象，甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)乙方與甲方共同合作，實(shí)現(xiàn)影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，打造具有國(guó)際影響力的影視文化基地。第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍為影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、綠化、排水、供電等；（2）影視制作拍攝基地：影視拍攝區(qū)、后期制作區(qū)、影視展示區(qū)等；（3）商業(yè)配套服務(wù)：餐飲、住宿、娛樂(lè)等；（4）文化產(chǎn)業(yè)配套：文化創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、展覽展示等。第四條合作方式及模式4.1合作方式本合同采用股權(quán)合作模式，甲方與乙方共同出資成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)園區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.2合作模式（1）甲方以土地使用權(quán)、配套設(shè)施等資產(chǎn)出資；（2）乙方以資金出資；（3）雙方共同出資成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目的具體實(shí)施。第五條投資及資金管理5.1投資總額本合同項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。5.2投資方式（1）甲方出資：以土地使用權(quán)、配套設(shè)施等資產(chǎn)作價(jià)出資，占項(xiàng)目公司股份的%；（2）乙方出資：以人民幣現(xiàn)金出資，占項(xiàng)目公司股份的%。5.3資金管理（1）項(xiàng)目公司設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目資金的收支管理；（2）資金使用需經(jīng)雙方同意，并按照項(xiàng)目進(jìn)度安排使用；（3）定期向雙方報(bào)告資金使用情況。第六條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段（1）籌備階段：包括項(xiàng)目審批、土地摘牌、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；（2）建設(shè)階段：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、影視拍攝基地建設(shè)等；（3）運(yùn)營(yíng)階段：包括招商、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（1）籌備階段：預(yù)計(jì)個(gè)月內(nèi)完成；（2）建設(shè)階段：預(yù)計(jì)個(gè)月內(nèi)完成；（3）運(yùn)營(yíng)階段：預(yù)計(jì)個(gè)月內(nèi)完成。6.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)、配套設(shè)施等；（2）乙方負(fù)責(zé)資金出資、項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)管理；（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。第八條版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬甲方與乙方共同投資建設(shè)的影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其相關(guān)設(shè)施、作品等，其版權(quán)歸項(xiàng)目公司所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）項(xiàng)目公司應(yīng)依法取得并保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等；（2）甲方與乙方應(yīng)共同制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，確保項(xiàng)目公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯；（3）任何第三方侵犯項(xiàng)目公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，甲方與乙方應(yīng)共同采取法律手段予以制止。第九條市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷9.1市場(chǎng)推廣策略（1）項(xiàng)目公司應(yīng)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括品牌宣傳、產(chǎn)品推廣、活動(dòng)策劃等；（2）甲方與乙方應(yīng)共同參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高園區(qū)知名度和影響力。9.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃（1）項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，定期策劃并實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)；（2）營(yíng)銷活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于影視文化節(jié)、影視產(chǎn)業(yè)論壇、影視項(xiàng)目推介等；（3）營(yíng)銷活動(dòng)效果應(yīng)定期評(píng)估，以優(yōu)化后續(xù)營(yíng)銷策略。9.3營(yíng)銷效果評(píng)估（1）項(xiàng)目公司應(yīng)設(shè)立營(yíng)銷效果評(píng)估體系，對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行跟蹤和評(píng)估；（2）評(píng)估內(nèi)容包括但不限于活動(dòng)參與人數(shù)、媒體曝光度、市場(chǎng)占有率等；（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整營(yíng)銷策略，提高營(yíng)銷效果。第十條財(cái)務(wù)及稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式（1）項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）財(cái)務(wù)結(jié)算采用月度結(jié)算，雙方按股權(quán)比例分?jǐn)偝杀竞褪找妗?0.2稅務(wù)處理（1）項(xiàng)目公司應(yīng)依法納稅，遵守國(guó)家稅法規(guī)定；（2）甲方與乙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)支持，協(xié)助項(xiàng)目公司辦理稅務(wù)手續(xù)；（3）稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)由項(xiàng)目公司承擔(dān)，甲方與乙方不承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。第十一條風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)措施11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）項(xiàng)目公司應(yīng)定期識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等；（2）甲方與乙方應(yīng)共同參與風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）項(xiàng)目公司應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。11.3應(yīng)對(duì)措施（1）針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，項(xiàng)目公司應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施；（2）甲方與乙方應(yīng)共同參與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十二條合同變更及解除12.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲方與乙方雙方書(shū)面同意；（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。12.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)甲方與乙方雙方書(shū)面同意；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第十三條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭(zhēng)議解決（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（6）其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或項(xiàng)目公司損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位在履行設(shè)計(jì)職責(zé)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或疏忽造成損失的，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的%；（2）施工單位：施工單位在施工過(guò)程中，因施工質(zhì)量不合格或施工安全事故造成損失的，其責(zé)任限額為施工合同金額的%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，因監(jiān)理失職造成損失的，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的%；（4）融資機(jī)構(gòu)：融資機(jī)構(gòu)在融資過(guò)程中，因融資風(fēng)險(xiǎn)造成損失的，其責(zé)任限額為融資總額的%；（5）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤或疏忽造成損失的，其責(zé)任限額為咨詢合同金額的%；（6）其他第三方：其他第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或項(xiàng)目公司損失時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額，賠償甲方、乙方或項(xiàng)目公司因其違約行為造成的直接損失；（2）支付違約金：若第三方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）其他責(zé)任承擔(dān)方式：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他責(zé)任承擔(dān)方式。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與項(xiàng)目公司的關(guān)系第三方在為