2025年度學(xué)校食堂攤位租賃及食品安全管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校食堂攤位租賃及食品安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同雙方基本信息2.租賃攤位基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及違約責(zé)任5.食品安全管理要求6.食品安全管理制度7.食品安全責(zé)任及處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.合同生效及解除條件10.合同附件及補(bǔ)充條款11.合同簽訂及生效日期12.合同變更及通知13.合同解除及終止14.合同終止后事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.1.雙方基本信息1.2.1.出租方：學(xué)校食堂管理辦公室1.2.2.租賃方：[租賃方全稱]1.2.3.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]及[租賃方聯(lián)系人姓名]1.2.4.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]及[租賃方聯(lián)系電話]1.2.5.電子郵箱：[出租方電子郵箱]及[租賃方電子郵箱]2.1.租賃攤位基本情況2.2.1.攤位位置：[學(xué)校食堂具體位置]2.2.2.攤位面積：[攤位面積]平方米2.2.3.攤位編號(hào)：[攤位編號(hào)]2.2.4.攤位設(shè)施：[攤位所提供的基本設(shè)施清單]3.1.租賃期限及租金3.2.1.租賃期限：自2024年[起始月份]日至2025年[終止月份]3.2.2.租金總額：人民幣[租金金額]元3.2.3.付款方式：[具體付款方式，如月付、季付等]3.2.4.逾期付款：逾期未付款的，每日按應(yīng)付款額的[逾期利率]向出租方支付滯納金4.1.租金支付方式及違約責(zé)任4.2.1.支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的某日]4.2.2.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.3.違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金5.1.食品安全管理要求5.2.1.食品經(jīng)營(yíng)許可：租賃方必須取得有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證5.2.2.食品原料：所有食品原料必須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)5.2.3.食品加工：食品加工過程必須符合食品安全規(guī)范，確保食品安全6.1.食品安全管理制度6.2.1.食品采購(gòu)：建立食品采購(gòu)記錄，確保采購(gòu)的食品來(lái)源合法6.2.2.食品儲(chǔ)存：食品儲(chǔ)存必須符合溫度、濕度等要求，防止食品變質(zhì)6.2.3.食品銷售：食品銷售前必須進(jìn)行感官檢查，確保食品質(zhì)量6.2.4.食品廢棄物：建立食品廢棄物處理制度，確保廢棄物得到合法處理7.1.食品安全責(zé)任及處理7.2.1.責(zé)任主體：租賃方為食品安全的第一責(zé)任人7.2.2.責(zé)任范圍：租賃方對(duì)攤位內(nèi)的食品安全負(fù)全責(zé)7.2.3.事故處理：發(fā)生食品安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施7.2.4.違法責(zé)任：如租賃方違反食品安全規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.1.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.2.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反食品安全規(guī)定、擅自改變攤位用途等8.2.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.3.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.1.合同生效及解除條件9.2.1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.2.解除條件：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.3.解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方10.1.合同附件及補(bǔ)充條款10.2.1.附件：本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、設(shè)施清單、食品安全管理制度等10.2.2.補(bǔ)充條款：雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.1.合同簽訂及生效日期11.2.1.簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂11.2.2.生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.合同變更及通知12.2.1.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2.2.通知方式：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式13.1.合同解除及終止13.2.1.解除條件：如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方可依法解除合同13.2.2.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.1.合同終止后事項(xiàng)處理14.2.1.租賃攤位：合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃攤位，并保持?jǐn)偽徽麧?4.2.2.財(cái)務(wù)結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)14.2.3.法律責(zé)任：合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念及范圍15.2.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行食品安全評(píng)估、提供專業(yè)意見、監(jiān)管合同執(zhí)行等。16.1.第三方介入的程序16.2.1.介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。16.2.2.介入同意：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.3.介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和期限。17.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.2.1.信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.2.2.第三方行為約束：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.3.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.第三方的責(zé)任限額18.2.1.責(zé)任限額定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因介入行為對(duì)甲乙雙方造成損失的賠償上限。18.2.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.3.超額責(zé)任：如第三方介入行為造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.1.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.2.1.責(zé)任劃分：第三方介入行為產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.2.2.權(quán)利義務(wù)：第三方在介入過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、報(bào)告義務(wù)等。19.2.3.第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與對(duì)方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。20.1.第三方介入的終止20.2.1.終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確終止條件，包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、介入任務(wù)完成等。20.2.2.終止程序：任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.2.1.爭(zhēng)議處理：第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.2.2.爭(zhēng)議處理費(fèi)用：第三方介入爭(zhēng)議的處理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或按第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖：詳細(xì)展示攤位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出攤位內(nèi)提供的設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、用具、家具等。3.食品安全管理制度：詳細(xì)說(shuō)明租賃方應(yīng)遵守的食品安全管理規(guī)范和程序。4.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：租賃方提供的有效食品經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件。5.食品安全評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃方食品安全管理進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。6.財(cái)務(wù)結(jié)算清單：合同終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)，包括租金、滯納金、賠償金等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾或沖突。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，逾期未支付租金的行為。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家食品安全法律法規(guī)和合同約定的食品安全管理要求，租賃方在食品經(jīng)營(yíng)過程中違反規(guī)定的。示例說(shuō)明：租賃方未按食品安全規(guī)范儲(chǔ)存食品，導(dǎo)致食品變質(zhì)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位用途的行為。示例說(shuō)明：租賃方將攤位用于非食品經(jīng)營(yíng)用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：合同解除后的不配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，租賃方未按要求騰退攤位，或未進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的行為。示例說(shuō)明：合同解除后，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退攤位，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的行為。示例說(shuō)明：出租方泄露租賃方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定及處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定違約責(zé)任及賠償金額。全文完。2024年度學(xué)校食堂攤位租賃及食品安全管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、租賃事項(xiàng)1.租賃攤位位置2.租賃面積3.租賃期限4.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.租賃保證金6.租賃用途三、租金調(diào)整及結(jié)算1.租金調(diào)整原則2.租金結(jié)算方式3.逾期付款處理4.預(yù)付款項(xiàng)四、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任五、食品安全管理1.食品安全管理責(zé)任2.食品安全管理制度3.食品安全管理措施4.食品安全監(jiān)督檢查5.食品安全事故處理六、衛(wèi)生及環(huán)保1.衛(wèi)生管理要求2.環(huán)保要求3.衛(wèi)生及環(huán)保責(zé)任4.衛(wèi)生及環(huán)保措施5.衛(wèi)生及環(huán)保監(jiān)督檢查七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理措施5.物業(yè)管理監(jiān)督檢查八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議附件3.協(xié)議修訂4.協(xié)議終止5.協(xié)議解除十一、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署方式5.簽署見證十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效范圍4.生效證明5.生效通知十三、附件1.租賃攤位平面圖2.食品安全管理制度3.物業(yè)管理細(xì)則4.其他相關(guān)文件5.協(xié)議修訂記錄十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案材料3.備案時(shí)間4.備案程序5.備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度學(xué)校食堂攤位租賃及食品安全管理協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（學(xué)校名稱）與乙方（攤位經(jīng)營(yíng)者名稱）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年X月X日4.協(xié)議有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止5.協(xié)議目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于食堂攤位租賃及食品安全管理的權(quán)利和義務(wù)二、租賃事項(xiàng)1.租賃攤位位置：學(xué)校食堂一樓A區(qū)2.租賃面積：10平方米3.租賃期限：1年4.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金人民幣元，按季度支付，每個(gè)季度首月支付5.租賃保證金：人民幣元，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還6.租賃用途：經(jīng)營(yíng)中式快餐三、租金調(diào)整及結(jié)算1.租金調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整2.租金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%收取滯納金4.預(yù)付款項(xiàng)：租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)季度的租金及保證金四、合同履行1.合同生效條件：雙方簽署合同并支付預(yù)付款項(xiàng)2.合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止3.合同履行地點(diǎn)：學(xué)校食堂一樓A區(qū)4.合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)攤位經(jīng)營(yíng)，甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件5.合同履行責(zé)任：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)五、食品安全管理1.食品安全管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的食品安全管理，確保食品衛(wèi)生、安全2.食品安全管理制度：乙方需建立健全食品安全管理制度，包括原料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)3.食品安全管理措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保食品原料新鮮、合格，加工過程衛(wèi)生，防止食品污染4.食品安全監(jiān)督檢查：甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行食品安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改5.食品安全事故處理：發(fā)生食品安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方六、衛(wèi)生及環(huán)保1.衛(wèi)生管理要求：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒2.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理處理廢棄物，不得污染環(huán)境3.衛(wèi)生及環(huán)保責(zé)任：乙方對(duì)攤位內(nèi)外衛(wèi)生及環(huán)保負(fù)直接責(zé)任4.衛(wèi)生及環(huán)保措施：乙方應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施，制定衛(wèi)生及環(huán)保措施并嚴(yán)格執(zhí)行5.衛(wèi)生及環(huán)保監(jiān)督檢查：甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行衛(wèi)生及環(huán)保監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：乙方租賃攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等2.物業(yè)管理費(fèi)用：納入租金中，由甲方承擔(dān)3.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃攤位正常運(yùn)營(yíng)4.物業(yè)管理措施：甲方制定物業(yè)管理細(xì)則，明確物業(yè)管理責(zé)任和措施5.物業(yè)管理監(jiān)督檢查：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理監(jiān)督檢查，及時(shí)整改問題八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定支付租金、未遵守食品安全規(guī)定、損壞租賃攤位設(shè)施等2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法訴訟解決4.違約處理程序：違約發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方報(bào)告5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.協(xié)議附件：包括租賃攤位平面圖、食品安全管理制度、物業(yè)管理細(xì)則等3.協(xié)議修訂：本協(xié)議如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)4.協(xié)議終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同5.協(xié)議解除：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同十一、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間：2024年X月X日2.簽署地點(diǎn)：學(xué)校行政樓會(huì)議室3.簽署代表：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________4.簽署方式：手寫簽字5.簽署見證：_________________十二、協(xié)議生效1.生效條件：雙方簽署并蓋章后生效2.生效時(shí)間：自協(xié)議簽署之日起生效3.生效范圍：適用于雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于食堂攤位租賃及食品安全管理的權(quán)利和義務(wù)4.生效證明：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.生效通知：甲方在協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出生效通知十三、附件1.租賃攤位平面圖2.食品安全管理制度3.物業(yè)管理細(xì)則4.其他相關(guān)文件5.協(xié)議修訂記錄十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：市市場(chǎng)監(jiān)督管理局2.備案材料：本協(xié)議、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等3.備案時(shí)間：自協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)4.備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)要求提交材料，辦理備案手續(xù)5.備案費(fèi)用：按照備案機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納甲方（學(xué)校名稱）代表簽字：_________________乙方（攤位經(jīng)營(yíng)者名稱）代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第十條：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)進(jìn)行審查，確保符合學(xué)校食堂的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為學(xué)校食堂的管理方，有權(quán)對(duì)乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行審查，以保證食品安全和符合學(xué)校食堂的整體運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。2.第十一條：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：甲方作為甲方，有責(zé)任提供和維護(hù)乙方租賃攤位的設(shè)施，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.第十二條：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以監(jiān)督食品安全管理的執(zhí)行情況。說(shuō)明：甲方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保食品安全管理措施得到有效執(zhí)行。4.第十三條：甲方應(yīng)定期組織食品安全培訓(xùn)，提高乙方員工的食品安全意識(shí)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任組織食品安全培訓(xùn)，提高乙方員工的食品安全意識(shí)和操作技能。5.第十四條：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和學(xué)校需求，對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和學(xué)校需求，對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行調(diào)整，以保證食堂的運(yùn)營(yíng)效率和滿足學(xué)生的需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第十五條：乙方有權(quán)在遵守學(xué)校規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方無(wú)理干涉。說(shuō)明：乙方作為經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)在遵守學(xué)校規(guī)定的前提下，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和方式，不受甲方無(wú)理干涉。2.第十六條：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，以提高經(jīng)營(yíng)效益。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等，以提高乙方的經(jīng)營(yíng)效益。3.第十七條：乙方有權(quán)要求甲方提供合理的攤位布局和裝修支持。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供合理的攤位布局和裝修支持，以提升攤位的吸引力和顧客體驗(yàn)。4.第十八條：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)食品安全管理提供必要的設(shè)備和資源。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的食品安全管理設(shè)備和資源，如冷藏設(shè)備、消毒用品等，以確保食品安全。5.第十九條：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決，包括設(shè)施維護(hù)、顧客投訴等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第二十條：本協(xié)議的簽訂和履行需經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)審核，并出具審核意見。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核本協(xié)議的合法性和可行性，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第二十一條：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履約情況，并提出改進(jìn)建議，以保證協(xié)議的有效執(zhí)行。3.第二十二條：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在必要時(shí)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，解決合同爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在必要時(shí)可組織雙方進(jìn)行調(diào)解，以解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.第二十三條：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第二十四條：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)審核，并出具審核意見。說(shuō)明：任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充均需經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)審核，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.食品安全管理制度3.物業(yè)管理細(xì)則4.第三方中介機(jī)構(gòu)審核意見5.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方和乙方身份證復(fù)印件7.協(xié)議修訂記錄8.第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付憑證9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未遵守食品安全規(guī)定認(rèn)定：若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反食品安全相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃攤位設(shè)施認(rèn)定：若乙方在租賃期間損壞攤位設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)認(rèn)定：若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查認(rèn)定：若甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁民商事糾紛的機(jī)構(gòu)。3.仲裁法：調(diào)整仲裁關(guān)系的法律規(guī)范，包括《中華人民共和國(guó)仲裁法》。4.滯納金：因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.合同爭(zhēng)議：合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致食品安全問題頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)食品安全培訓(xùn)，嚴(yán)格監(jiān)管，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。2.問題：甲方未及時(shí)提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如無(wú)法提供，應(yīng)賠償乙方損失。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用過高。解決辦法：在簽訂協(xié)議時(shí)明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，并在協(xié)議中約定調(diào)整機(jī)制。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校食堂攤位租賃及食品安全管理2.學(xué)校內(nèi)部商業(yè)經(jīng)營(yíng)3.學(xué)校與校外經(jīng)營(yíng)者的合作4.食品安全監(jiān)管5.合同糾紛解決全文完。2024年度學(xué)校食堂攤位租賃及食品安全管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景為滿足我校師生餐飲需求，提高食堂服務(wù)質(zhì)量，保障食品安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校食堂攤位租賃及食品安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保食堂食品安全，維護(hù)師生利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.食堂攤位：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。2.食品安全：指食品在生產(chǎn)和加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售過程中，不發(fā)生任何對(duì)人體健康有害的物質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃食堂攤位的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.食品安全管理制度：指乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，為保障食品安全而制定的一系列管理制度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保食品安全。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)食堂攤位，提供餐飲服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。3.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)食堂攤位進(jìn)行定期檢查，及時(shí)整改存在問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的食堂攤位位于[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)食堂攤位的經(jīng)營(yíng)管理，確保食品安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；3.乙方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)食品安全法律法規(guī)，經(jīng)相關(guān)部門查處。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方在終止協(xié)議簽訂之日起，停止經(jīng)營(yíng)食堂攤位。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付剩余租金；2.甲方有權(quán)收回乙方租賃的食堂攤位；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理與食品安全相關(guān)的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月。2.食品安全保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付食品安全保證金[具體金額]元，用于保證食品安全管理措施的落實(shí)。3.管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月，用于甲方對(duì)食堂攤位的日常管理和服務(wù)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.食品安全保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供符合協(xié)議規(guī)定的食堂攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。2.若甲方未能履行食品安全管理責(zé)任，導(dǎo)致食品安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日[具體金額]元。2.若乙方違反食品安全管理規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為[具體年限]年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)食堂攤位的使用權(quán)，包括但不限于對(duì)攤位的裝修、改造和調(diào)整。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保食品安全和教學(xué)質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就食堂攤位的租賃及食品安全管理事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)就食品安全事件的處理進(jìn)行配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過正式會(huì)議、書面報(bào)告或電話等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，及時(shí)、有效地進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.食堂攤位租賃合同2.食品安全管理制度3.食品安全檢查記錄表4.食品安全事故應(yīng)急預(yù)案5.食品采購(gòu)合同6.食品運(yùn)輸合同7.水電費(fèi)清單8.清潔費(fèi)清單9.食品安全相關(guān)法律法規(guī)文件10.雙方協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合協(xié)議規(guī)定的食堂攤位。未能履行食品安全管理責(zé)任，導(dǎo)致