二零二五年度地產投資咨詢與服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產投資咨詢與服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.2咨詢服務方基本信息1.3投資方代表及聯(lián)系方式1.4咨詢服務方代表及聯(lián)系方式2.投資咨詢與服務范圍2.1投資咨詢范圍2.2投資咨詢服務內容2.3投資咨詢服務方式2.4投資咨詢服務期限3.投資項目基本情況3.1投資項目名稱3.2投資項目類型3.3投資項目所在地3.4投資項目規(guī)模3.5投資項目預計投資額4.投資咨詢服務費用4.1投資咨詢服務費用總額4.2投資咨詢服務費用支付方式4.3投資咨詢服務費用支付時間4.4投資咨詢服務費用支付條件5.投資咨詢服務成果交付5.1投資咨詢服務成果形式5.2投資咨詢服務成果交付時間5.3投資咨詢服務成果交付地點5.4投資咨詢服務成果驗收標準6.投資咨詢服務成果保密6.1投資咨詢服務成果保密期限6.2投資咨詢服務成果保密范圍6.3投資咨詢服務成果保密責任7.投資咨詢服務成果使用7.1投資咨詢服務成果使用權限7.2投資咨詢服務成果使用范圍7.3投資咨詢服務成果使用責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.合同附件11.1附件一：投資咨詢與服務協(xié)議11.2附件二：投資方授權委托書11.3附件三：咨詢服務方資質證明12.其他約定事項12.1合同履行過程中產生的費用12.2合同履行過程中的溝通方式12.3合同履行過程中的變更及補充13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2投資方注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2咨詢服務方基本信息1.2.1咨詢服務方名稱：地產咨詢有限公司1.2.2咨詢服務方注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3咨詢服務方法定代表人：1.2.4咨詢服務方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3投資方代表及聯(lián)系方式1.3.1投資方代表姓名：1.3.2投資方代表聯(lián)系電話：137xxxx56781.4咨詢服務方代表及聯(lián)系方式1.4.1咨詢服務方代表姓名：趙六1.4.2咨詢服務方代表聯(lián)系電話：136xxxx56782.投資咨詢與服務范圍2.1投資咨詢范圍2.1.1市場調研2.1.2政策法規(guī)分析2.1.3競爭對手分析2.1.4投資項目可行性研究2.2投資咨詢服務內容2.2.1提供市場分析報告2.2.2提供政策法規(guī)解讀2.2.3提供競爭對手分析報告2.2.4提供投資項目可行性研究報告2.3投資咨詢服務方式2.3.1面對面咨詢2.3.2遠程視頻會議2.3.3文字報告2.4投資咨詢服務期限2.4.1自合同生效之日起至2025年12月31日3.投資項目基本情況3.1投資項目名稱3.1.1項目名稱：新城住宅項目3.2投資項目類型3.2.1住宅開發(fā)3.3投資項目所在地3.3.1省市區(qū)3.4投資項目規(guī)模3.4.1總建筑面積：100萬平方米3.5投資項目預計投資額3.5.1預計總投資：50億元人民幣4.投資咨詢服務費用4.1投資咨詢服務費用總額4.1.1費用總額：1000萬元人民幣4.2投資咨詢服務費用支付方式4.2.1分階段支付4.3投資咨詢服務費用支付時間4.3.1首付款：合同生效后5個工作日內支付4.3.2中期款：項目可行性研究報告完成后支付4.3.3尾款：咨詢服務成果交付并驗收合格后支付4.4投資咨詢服務費用支付條件4.4.1投資方支付款項時，應提供相應的付款憑證5.投資咨詢服務成果交付5.1投資咨詢服務成果形式5.1.1文字報告5.1.2數(shù)據分析圖表5.2投資咨詢服務成果交付時間5.2.1首份成果交付：合同生效后3個月內5.2.2后續(xù)成果交付：根據項目進度分階段交付5.3投資咨詢服務成果交付地點5.3.1投資方指定地點5.4投資咨詢服務成果驗收標準5.4.1成果符合合同約定5.4.2成果內容完整、準確、可靠6.投資咨詢服務成果保密6.1投資咨詢服務成果保密期限6.1.1保密期限：自合同生效之日起至2027年12月31日6.2投資咨詢服務成果保密范圍6.2.1成果內容6.2.2成果相關資料6.3投資咨詢服務成果保密責任6.3.1投資方對成果保密6.3.2咨詢服務方對成果保密8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.1.1投資方未按時支付咨詢服務費用，應向咨詢服務方支付違約金，違約金為未支付費用的每日萬分之五。8.1.2咨詢服務方未按時交付咨詢服務成果，應向投資方支付違約金，違約金為每日服務費用總額的萬分之五。8.1.3雙方任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1投資方或咨詢服務方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的投資咨詢服務期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。9.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的文件、資料等。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2投資方支付首付款后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。10.3合同終止日期10.3.1合同終止日期為合同約定的投資咨詢服務期限屆滿之日。11.合同附件11.1附件一：投資咨詢與服務協(xié)議11.2附件二：投資方授權委托書11.3附件三：咨詢服務方資質證明12.其他約定事項12.1合同履行過程中產生的費用12.1.1合同履行過程中產生的費用，由投資方承擔。12.2合同履行過程中的溝通方式12.2.1雙方可通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通。12.3合同履行過程中的變更及補充12.3.1合同履行過程中，如需變更或補充條款，雙方應簽署書面協(xié)議。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區(qū)街道號。13.3合同簽署人員13.3.1投資方代表：13.3.2咨詢服務方代表：趙六14.合同附件清單14.1附件一：投資咨詢與服務協(xié)議14.2附件二：投資方授權委托書14.3附件三：咨詢服務方資質證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的類型及權限2.1第三方介入的類型包括但不限于：2.1.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方之間的關系，促進合同履行。2.1.2擔保方：提供擔保，確保合同中約定的義務得到履行。2.1.3評估機構：對投資項目進行評估，提供評估報告。2.1.4法律顧問：提供法律咨詢，保障合同的法律效力。2.2第三方的權限：2.2.1中介方有權監(jiān)督合同履行情況，提出改進建議。2.2.2擔保方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。2.2.3評估機構有權獨立進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。2.2.4法律顧問有權就合同條款提供法律意見。3.第三方介入的程序及責任3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項及條件。3.1.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇及介入時間。3.1.3第三方根據合同約定及雙方要求履行職責。3.2第三方責任：3.2.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2.2第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。4.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1.1明確第三方介入的具體事項及目的。4.1.2約定第三方的選擇標準和程序。4.1.3明確第三方的責任范圍和責任限額。4.2額外條款及說明：4.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并計入合同總費用。4.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。4.2.3第三方介入的期限根據具體事項確定，并在合同中明確。5.明確第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因導致合同履行受到影響，其責任限額不超過合同總金額的10%。5.1.2第三方因自身原因導致合同履行受到影響，如給甲乙雙方造成損失的，應按照實際損失賠償，但最高不超過合同總金額的20%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方與其他各方的責任劃分如下：6.3.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍。6.3.2第三方對其他方的責任，需按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔。6.3.3甲乙雙方對第三方承擔責任的行為，需按照合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢與服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、投資咨詢與服務范圍、費用、成果交付、保密條款等內容。說明：此附件為合同的主要文件，是雙方權利義務的依據。2.附件二：投資方授權委托書詳細要求：授權代表投資方的自然人或法人簽署合同的權利范圍和期限。說明：此附件用于證明投資方授權代表的有效性。3.附件三：咨詢服務方資質證明詳細要求：包括但不限于咨詢服務方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書、業(yè)績證明等。說明：此附件用于證明咨詢服務方的資質和能力。4.附件四：投資咨詢服務費用明細表詳細要求：列明各項服務費用的具體金額和支付時間。說明：此附件用于明確費用的構成和支付方式。5.附件五：投資咨詢服務成果交付清單詳細要求：列明所有交付成果的名稱、形式、數(shù)量、交付時間等。說明：此附件用于確認成果的交付情況。6.附件六：投資咨詢服務成果保密協(xié)議詳細要求：約定成果的保密期限、保密范圍和保密責任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：投資咨詢服務成果驗收報告詳細要求：記錄成果驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明成果的驗收情況。8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、參與人員等。說明：此附件用于證明溝通的真實性和有效性。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。10.附件十：合同解除或終止協(xié)議詳細要求：記錄合同解除或終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同解除或終止的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按時支付咨詢服務費用。1.2咨詢服務方未按時交付咨詢服務成果。1.3雙方未履行保密條款。1.4第三方未履行合同約定。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。2.2違約責任的認定以實際損失為基礎。2.3違約責任的具體標準如下：2.3.1投資方未按時支付咨詢服務費用，應向咨詢服務方支付違約金，違約金為未支付費用的每日萬分之五。2.3.2咨詢服務方未按時交付咨詢服務成果，應向投資方支付違約金，違約金為每日服務費用總額的萬分之五。2.3.3雙方未履行保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.3.4第三方未履行合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.3.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應根據實際情況承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：3.1投資方應在合同約定的付款時間內支付咨詢服務費用，若逾期支付，則每日需支付萬分之五的違約金。3.2咨詢服務方應在合同約定的成果交付時間內完成成果交付，若逾期交付，則每日需支付萬分之五的違約金。3.3若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度地產投資咨詢與服務合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同金額1.9付款方式1.10付款期限1.11付款條件1.12付款違約責任第二條地產投資咨詢內容2.1咨詢項目概述2.2咨詢項目目標2.3咨詢項目范圍2.4咨詢項目進度安排2.5咨詢項目成果要求2.6咨詢項目風險提示2.7咨詢項目保密條款第三條地產投資服務內容3.1服務項目概述3.2服務項目目標3.3服務項目范圍3.4服務項目進度安排3.5服務項目成果要求3.6服務項目風險提示3.7服務項目保密條款第四條雙方權利與義務4.1投資方權利4.2投資方義務4.3咨詢服務方權利4.4咨詢服務方義務4.5雙方合作原則第五條保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的披露5.4保密信息的保護5.5保密信息的違約責任第六條違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付6.4違約責任的免除第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更后的處理第十一條合同附件11.1附件一：地產投資咨詢報告11.2附件二：地產投資咨詢服務協(xié)議11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關文件第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序12.4合同生效后的處理第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四條合同其他條款14.1合同適用法律14.2合同爭議解決方式14.3合同解釋14.4合同簽署14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度地產投資咨詢與服務合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同目的：甲方委托乙方提供地產投資咨詢服務，乙方根據甲方需求提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方進行地產投資決策。1.7合同范圍：包括市場調研、項目評估、投資建議、風險管理等。1.8合同金額：人民幣[金額]元，大寫[金額大寫]。1.9付款方式：（1）預付款：合同簽訂后[預付款比例]%的金額，在合同生效后[預付款支付日期]支付；（2）進度款：根據項目進度分期支付，具體支付比例和日期由雙方另行協(xié)商確定；（3）尾款：項目完成后，經甲方驗收合格后[尾款比例]%的金額，在[尾款支付日期]支付。1.10付款期限：按照上述付款方式，在約定的時間內完成付款。1.11付款條件：乙方按照合同約定提供服務，甲方應按約定支付款項。1.12付款違約責任：若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。第二條地產投資咨詢內容2.1咨詢項目概述：[咨詢項目概述]2.2咨詢項目目標：[咨詢項目目標]2.3咨詢項目范圍：[咨詢項目范圍]2.4咨詢項目進度安排：[咨詢項目進度安排]2.5咨詢項目成果要求：[咨詢項目成果要求]2.6咨詢項目風險提示：[咨詢項目風險提示]2.7咨詢項目保密條款：[咨詢項目保密條款]第三條地產投資服務內容3.1服務項目概述：[服務項目概述]3.2服務項目目標：[服務項目目標]3.3服務項目范圍：[服務項目范圍]3.4服務項目進度安排：[服務項目進度安排]3.5服務項目成果要求：[服務項目成果要求]3.6服務項目風險提示：[服務項目風險提示]3.7服務項目保密條款：[服務項目保密條款]第四條雙方權利與義務4.1投資方權利：（1）獲得乙方提供的服務；（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收；（3）在合同約定的范圍內提出合理要求；（4）根據合同約定支付服務費用。4.2投資方義務：（1）按照合同約定提供必要的資料和條件；（2）配合乙方完成服務；（3）按照合同約定支付服務費用；（4）對乙方提供的服務保密。4.3咨詢服務方權利：（1）根據合同約定提供服務；（2）在服務過程中提出合理建議；（3）對甲方提供的信息保密。4.4咨詢服務方義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）確保服務質量；（3）及時溝通，及時解決問題；（4）對甲方提供的信息保密。第五條保密條款5.1保密信息定義：在本合同中，保密信息是指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。5.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露：在法律、法規(guī)或政府機關要求的情況下，或為了維護本合同的合法權益，雙方可以披露保密信息。5.4保密信息的保護：雙方應采取必要措施，保護保密信息的安全。5.5保密信息的違約責任：若任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約行為定義：本合同中違約行為是指任何一方未履行合同約定的義務，或者履行義務不符合合同約定的要求。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付：違約金的計算標準為合同金額的[違約金比例]%，違約方應在本合同約定的付款期限內支付違約金。6.4違約責任的免除：若違約是由于不可抗力因素造成的，且違約方已采取合理措施避免或減輕損失，違約責任可以部分或全部免除。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡力通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以書面通知對方，要求通過訴訟解決。7.3爭議解決地點：爭議解決地點為[法院名稱]。7.4爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經另一方書面通知后，未在[通知期限]內糾正；（2）由于不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應盡快召開會議，協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）解除合同的通知自送達對方之日起生效。8.3合同解除通知（1）解除合同的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應明確合同解除的原因和生效日期；（3）通知應在[通知期限]內送達對方。8.4合同解除后的處理（1）雙方應盡快完成合同解除后的結算工作；（2）解除合同后，任何一方不得要求對方承擔因解除合同而產生的任何額外費用；（3）合同解除后，雙方應相互歸還已交付的財產和支付的費用。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應書面通知另一方；（2）雙方應盡快召開會議，確認合同終止的具體事宜；（3）終止合同的通知自送達對方之日起生效。9.3合同終止通知（1）終止合同的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應明確合同終止的原因和生效日期；（3）通知應在[通知期限]內送達對方。9.4合同終止后的處理（1）雙方應盡快完成合同終止后的結算工作；（2）合同終止后，任何一方不得要求對方承擔因合同終止而產生的任何額外費用；（3）合同終止后，雙方應相互歸還已交付的財產和支付的費用。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或政策變化導致合同需要變更；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大變化，需要變更合同內容。10.2合同變更程序（1）一方提出合同變更，應書面通知另一方；（2）雙方應盡快召開會議，協(xié)商變更合同的具體事宜；（3）變更合同的通知自送達對方之日起生效。10.3合同變更通知（1）變更合同的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應明確變更的原因、內容、生效日期；（3）通知應在[通知期限]內送達對方。10.4合同變更后的處理（1）雙方應按照變更后的合同繼續(xù)履行；（2）合同變更后的權利義務關系按照變更后的合同約定執(zhí)行。第十一條合同附件11.1附件一：地產投資咨詢報告11.2附件二：地產投資咨詢服務協(xié)議11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關文件第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容完整、明確；（3）合同條款符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效程序（1）雙方在合同上簽字蓋章；（2）合同簽署后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.4合同生效后的處理（1）雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件同第八條合同解除條件。13.2合同解除程序同第八條合同解除程序。13.3合同終止條件同第九條合同終止條件。13.4合同終止程序同第九條合同終止程序。第十四條合同其他條款14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.3合同解釋本合同的解釋應依照合同條款的字面意思進行。14.4合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商、評估機構等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的、范圍和預期效果。16.2同意與否：對方應在[同意期限]內書面回復，同意或不同意第三方的介入。16.3介入協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第十七條第三方責任限額17.1責任限額：第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過[責任限額金額]元。17.2超額責任：若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔。17.3責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。第十八條第三方責權利18.1權利：（1）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。18.2義務：（1）第三方應按照合同約定，履行相關職責，保證服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息保密。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：第三方在履行本合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔，甲方和乙方不承擔責任。19.2損害賠償：若第三方行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔損害賠償責任。19.3爭議解決：第三方與其他方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內容：變更協(xié)議應包括變更的內容、生效日期和各方權利義務的調整。20.3變更生效：變更協(xié)議自簽訂之日起生效。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。21.2解除程序：解除合同應按照本合同約定的解除程序進行。21.3解除后果：合同解除后，第三方應按照合同約定，退還已收取的報酬，并承擔相應的責任。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，任何一方均可提出終止合同。22.2終止程序：終止合同應按照本合同約定的終止程序進行。22.3終止后果：合同終止后，第三方應按照合同約定，退還已收取的報酬，并承擔相應的責任。第二十三條第三方介入后的合同附件23.1附件：第三方介入相關的協(xié)議、合同等文件，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地產投資咨詢報告詳細要求：報告應包括市場分析、項目評估、投資建議等內容，格式規(guī)范，數(shù)據準確。附件說明：此報告為乙方提供咨詢服務的主要成果，甲方應仔細審查。2.地產投資咨詢服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明雙方的權利義務、服務內容、費用、付款方式等。附件說明：此協(xié)議為雙方合作的法律依據，具有法律效力。3.付款憑證詳細要求：憑證應清晰記錄付款金額、日期、付款方式等信息。附件說明：此憑證為甲方支付服務費用的證明。4.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的權利義務、服務內容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議為第三方參與合同履行的法律依據。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。附件說明：此協(xié)議為保護雙方商業(yè)秘密的法律依據。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更的內容、生效日期、各方權利義務的調整。附件說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除合同的原因、生效日期、各方權利義務的終止。附件說明：此協(xié)議為合同解除的法律依據。8.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確終止合同的原因、生效日期、各方權利義務的終止。附件說明：此協(xié)議為合同終止的法律依據。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決費用等。附件說明：此協(xié)議為解決爭議的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項；乙方未按時提供服務質量；雙方未履行保密義務；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方未按時支付款項：應支付[違約金比例]%的違約金；乙方未按時提供服務質量：應承擔相應的賠償責任；雙方未履行保密義務：泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；違反合同約定的其他行為：根據具體情況，承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未在約定的付款期限內支付款項，應支付[違約金比例]%的違約金，共計[金額]元。乙方未按照合同約定提供服務質量，導致甲方遭受損失，應賠償[金額]元。雙方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度地產投資咨詢與服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2服務方1.3投資咨詢方法定代表人1.4服務方法定代表人2.投資咨詢與服務項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.投資咨詢與服務內容3.1投資咨詢服務3.1.1市場調研3.1.2投資風險評估3.1.3投資方案制定3.1.4項目可行性研究3.1.5投資回報分析3.2服務方服務內容3.2.1投資咨詢方案實施3.2.2項目跟蹤與管理3.2.3投資風險監(jiān)控3.2.4投資咨詢報告編制4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件4.3合同解除與終止5.投資咨詢與服務費用5.1投資咨詢費用5.2服務費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.投資咨詢與服務成果6.1投資咨詢成果6.2服務成果6.3成果提交與驗收7.投資咨詢與服務保密7.1保密義務7.2保密期限7.3保密信息范圍8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任8.2服務方違約責任8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1投資咨詢方案11.2服務方資質證明文件11.3其他相關文件12.合同生效與解釋12.1合同生效12.2合同解釋13.合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2服務方名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3投資咨詢方法定代表人姓名：________身份證號：________1.4服務方法定代表人姓名：________身份證號：________2.投資咨詢與服務項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目類型：________2.4項目規(guī)模：________3.投資咨詢與服務內容3.1投資咨詢服務3.1.1市場調研：對目標地區(qū)房地產市場進行深度調研，包括政策、供需、價格等。3.1.2投資風險評估：對項目投資風險進行全面評估，包括政策風險、市場風險、財務風險等。3.1.3投資方案制定：根據調研結果，制定投資方案，包括投資規(guī)模、資金來源、投資回報等。3.1.4項目可行性研究：對項目進行可行性研究，包括技術、經濟、社會等方面。3.1.5投資回報分析：對項目投資回報進行預測分析，包括投資回收期、投資收益率等。3.2服務方服務內容3.2.1投資咨詢方案實施：協(xié)助投資咨詢方實施投資咨詢方案。3.2.2項目跟蹤與管理：對項目進行跟蹤管理，確保項目順利實施。3.2.3投資風險監(jiān)控：對投資風險進行實時監(jiān)控，及時提出風險預警。3.2.4投資咨詢報告編制：根據項目實施情況，編制投資咨詢報告。4.合同期限與生效4.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。4.3合同解除與終止：如遇不可抗力等原因，可解除或終止合同。5.投資咨詢與服務費用5.1投資咨詢費用：人民幣________元整。5.2服務費用：人民幣________元整。5.3費用支付方式：________5.4費用支付時間：________6.投資咨詢與服務成果6.1投資咨詢成果：提供完整的市場調研報告、投資風險評估報告、投資方案、項目可行性研究報告、投資回報分析報告等。6.2服務成果：協(xié)助投資咨詢方實施投資咨詢方案，對項目進行跟蹤管理，監(jiān)控投資風險，編制投資咨詢報告。6.3成果提交與驗收：服務方應在合同規(guī)定的時間內提交成果，投資咨詢方應在收到成果后________日內進行驗收。7.投資咨詢與服務保密7.1保密義務：雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3保密信息范圍：包括但不限于項目名稱、地點、類型、規(guī)模、投資方案、風險評估報告、投資回報分析報告等。8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任8.1.1如投資咨詢方未按時提供符合要求的咨詢報告，應向服務方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.1.2如投資咨詢方泄露服務方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償服務方因此遭受的全部損失。8.2服務方違約責任8.2.1如服務方未按時完成服務內容，應向投資咨詢方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2.2如服務方提供的服務質量不符合合同約定，應重新提供服務或退還部分費用。8.3違約責任賠償雙方應按照違約金的約定進行賠償，如違約金不足以彌補損失，還應根據實際情況進行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____日內提出解決方案，如超過期限，視為放棄爭議解決權。9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1.1一方違約，且違約方未在接到違約通知后____日內采取補救措施；10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除或終止。11.合同附件11.1投資咨詢方案11.2服務方資質證明文件11.3其他相關文件12.合同生效與解釋12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更與補充13.1合同變更：任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。13.2合同補充：本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔責任。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據合同約定邀請的，為合同履行提供輔助或服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴、顧問或任何直接參與合同主體的一方。15.2第三方的選擇與邀請15.2.1甲乙雙方應根據合同需要，共同協(xié)商確定第三方的選擇標準，包括但不限于專業(yè)能力、