二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)保全服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)保全服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1貸款人信息2.2服務(wù)提供方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1資產(chǎn)保全服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項目3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.貸款資產(chǎn)情況5.1貸款資產(chǎn)概述5.2貸款資產(chǎn)明細6.權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利6.2服務(wù)提供方義務(wù)6.3貸款人義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：貸款資產(chǎn)清單13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)保全服務(wù)合同”是指貸款人與服務(wù)提供方就貸款資產(chǎn)保全事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)或個人；（2）“服務(wù)提供方”指提供房產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)保全服務(wù)的機構(gòu)或個人；（3）“貸款資產(chǎn)”指貸款人因貸款而取得的房產(chǎn)抵押權(quán)；（4）“資產(chǎn)保全服務(wù)”指服務(wù)提供方為貸款人提供的包括但不限于資產(chǎn)調(diào)查、資產(chǎn)監(jiān)控、資產(chǎn)處置等全方位服務(wù)。2.合同雙方2.1貸款人信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________2.2服務(wù)提供方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1資產(chǎn)保全服務(wù)概述服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，對貸款人提供的貸款資產(chǎn)進行保全，確保貸款資產(chǎn)的安全、完整和增值。3.2具體服務(wù)項目（1）資產(chǎn)調(diào)查：對貸款資產(chǎn)進行全面調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、抵押權(quán)調(diào)查、市場價值評估等；（2）資產(chǎn)監(jiān)控：對貸款資產(chǎn)進行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并報告資產(chǎn)變化情況；（3）資產(chǎn)處置：在貸款資產(chǎn)出現(xiàn)風(fēng)險時，協(xié)助貸款人進行資產(chǎn)處置，以降低貸款風(fēng)險。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于調(diào)查費、監(jiān)控費、處置費等。4.2費用支付方式服務(wù)費用應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付。4.3費用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.貸款資產(chǎn)情況5.1貸款資產(chǎn)概述（1）房產(chǎn)抵押權(quán)；（2）貸款合同約定的其他資產(chǎn)。5.2貸款資產(chǎn)明細貸款資產(chǎn)明細應(yīng)附在本合同附件一。6.權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利（1）要求服務(wù)提供方按照本合同約定提供資產(chǎn)保全服務(wù)；（2）對服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（3）在資產(chǎn)保全過程中，對服務(wù)提供方提供的信息和資料進行保密。6.2服務(wù)提供方義務(wù)（1）按照本合同約定，為貸款人提供資產(chǎn)保全服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對貸款人提供的信息和資料進行保密。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按合同約定提供資產(chǎn)保全服務(wù)；（2）貸款人未按合同約定支付服務(wù)費用；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）貸款資產(chǎn)處置完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同變更后，對雙方具有同等約束力。11.2合同解除（1）因貸款資產(chǎn)處置完畢或合同約定的其他原因，本合同可提前解除；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認可的方式。12.2送達地址（1）貸款人送達地址：________________________（2）服務(wù)提供方送達地址：________________________13.合同附件13.1附件一：貸款資產(chǎn)清單附件一應(yīng)詳細列明貸款資產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)抵押權(quán)、貸款合同約定的其他資產(chǎn)。13.2附件二：服務(wù)協(xié)議附件二應(yīng)詳細列明雙方就服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項的具體約定。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。說明：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與解釋1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除貸款人和服務(wù)提供方之外的，與合同履行或合同權(quán)利義務(wù)有直接關(guān)聯(lián)的任何個人、法人或其他組織。1.2術(shù)語解釋（1）“中介方”指在合同履行過程中，為貸款人和服務(wù)提供方提供中介服務(wù)的第三方；（2）“監(jiān)管機構(gòu)”指對合同履行進行監(jiān)管的國家機關(guān)、行業(yè)組織或社會團體。2.第三方介入條件2.1中介方介入（1）貸款人和服務(wù)提供方在合同履行過程中，如需中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）中介方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的原則，履行中介職責(zé)。2.2監(jiān)管機構(gòu)介入（1）監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求貸款人和服務(wù)提供方提供相關(guān)資料；（2）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對合同履行進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)按照本合同約定，履行中介職責(zé)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量；（2）中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因造成貸款人或服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任（1）監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，應(yīng)依法行政，保護貸款人和服務(wù)提供方的合法權(quán)益；（2）監(jiān)管機構(gòu)對貸款人和服務(wù)提供方提供的相關(guān)資料，應(yīng)予以保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與貸款人的劃分第三方與貸款人的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與服務(wù)提供方的劃分第三方與服務(wù)提供方的劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商一致的原則確定。5.2監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機構(gòu)在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況確定。6.其他約定6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行應(yīng)繼續(xù)進行，各方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款資產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包括貸款資產(chǎn)的詳細信息，如房產(chǎn)抵押權(quán)、貸款合同約定的其他資產(chǎn)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確貸款資產(chǎn)的范圍和狀況。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等具體事項。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的中介職責(zé)、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：資產(chǎn)保全方案詳細要求：方案應(yīng)包括資產(chǎn)調(diào)查、監(jiān)控、處置的具體措施和步驟。說明：本方案作為合同附件，用于明確資產(chǎn)保全的具體實施計劃。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)和保密例外。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方在合同履行過程中的保密信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為貸款人未按合同約定支付服務(wù)費用；服務(wù)提供方未按合同約定提供資產(chǎn)保全服務(wù)；任何一方泄露對方保密信息；任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果。3.示例說明示例一：服務(wù)提供方未按合同約定提供資產(chǎn)保全服務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失。服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。示例二：貸款人未按合同約定支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)保全服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1借款人2.2貸款人2.3服務(wù)提供方3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)抵押貸款3.2資產(chǎn)保全服務(wù)4.貸款條件4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計算方式4.4還款方式5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物的范圍5.2抵押物的價值評估5.3抵押物的登記6.資產(chǎn)保全服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)管責(zé)任6.2資產(chǎn)保全措施6.3資產(chǎn)保全效果7.服務(wù)費用及支付7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3付款期限8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息的披露9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后的處理13.其他約定13.1通知和送達13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)為抵押，向貸款人申請的貸款。1.1.2資產(chǎn)保全服務(wù)：指服務(wù)提供方根據(jù)合同約定，對借款人的抵押物進行監(jiān)管，采取必要措施確保抵押物安全，防止其價值減少或被非法轉(zhuǎn)讓。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非另有約定，均按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1借款人借款人全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。2.2貸款人貸款人全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。2.3服務(wù)提供方服務(wù)提供方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)抵押貸款借款人因經(jīng)營需要，向貸款人申請人民幣______萬元的貸款，貸款用途為______。3.2資產(chǎn)保全服務(wù)服務(wù)提供方受貸款人委托，對借款人提供的抵押物進行監(jiān)管，確保其安全。4.貸款條件4.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣______萬元。4.2貸款期限本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3利息計算方式本合同項下貸款利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，按月計息，按季結(jié)息。4.4還款方式本合同項下貸款采用等額本息還款方式。5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物的范圍借款人以其擁有的位于________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的具體信息如下：5.1.1房產(chǎn)地址：________5.1.2房產(chǎn)面積：________平方米5.1.3房產(chǎn)證號：________5.2抵押物的價值評估抵押物的價值評估由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估價值為人民幣______萬元。5.3抵押物的登記借款人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.資產(chǎn)保全服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)管責(zé)任服務(wù)提供方負責(zé)對抵押物進行監(jiān)管，確保其安全，防止其價值減少或被非法轉(zhuǎn)讓。6.2資產(chǎn)保全措施6.2.1定期檢查抵押物狀況，確保其安全完好。6.2.2對抵押物的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為進行監(jiān)管，防止其價值減少或被非法轉(zhuǎn)讓。6.2.3對抵押物的維修、保養(yǎng)等進行監(jiān)督，確保其價值保持。6.3資產(chǎn)保全效果服務(wù)提供方應(yīng)確保抵押物的價值不低于抵押貸款金額，如抵押物價值低于抵押貸款金額，服務(wù)提供方應(yīng)采取必要措施，確保抵押物價值恢復(fù)至抵押貸款金額。7.服務(wù)費用及支付7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)本合同項下服務(wù)費用為人民幣______萬元，按年度支付。7.2支付方式借款人應(yīng)在每個支付周期開始前，將服務(wù)費用支付至貸款人指定的賬戶。7.3付款期限借款人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，最遲于支付周期結(jié)束前支付服務(wù)費用。8.保密條款8.1保密信息的范圍本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息、交易信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的披露如因法律、法規(guī)要求或司法、行政等機關(guān)的命令而必須披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方利益。9.合同期限及終止9.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2合同終止條件9.2.1合同到期；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息；10.1.2服務(wù)提供方未按約定履行資產(chǎn)保全義務(wù)；10.1.3貸款人未按約定提供貸款；10.1.4雙方違反保密條款；10.1.5其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金的計算方式按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定進行。12.合同變更和解除12.1合同變更合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除合同的解除需符合本合同第九條規(guī)定的合同終止條件。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款、資產(chǎn)保全服務(wù)及其他相關(guān)事宜。13.其他約定13.1通知和送達除非另有約定，所有通知和送達均應(yīng)以書面形式進行，并送達至本合同約定的地址。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同生效14.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款人、貸款人及服務(wù)提供方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2.1評估機構(gòu)1.2.2會計師事務(wù)所1.2.3律師事務(wù)所1.2.4中介機構(gòu)1.2.5其他相關(guān)機構(gòu)或個人2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方直接造成的損失；2.2.2第三方違反合同約定造成的損失；2.2.3第三方因疏忽或故意違約造成的損失。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其根據(jù)合同約定所承擔(dān)的具體責(zé)任。3.第三方介入條款3.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。3.2第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合合同雙方的工作，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和書面協(xié)議，收取合理的費用。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、貸款人及服務(wù)提供方之間的關(guān)系，由合同約定和書面協(xié)議明確。6.2第三方與借款人、貸款人及服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)清晰劃分，避免產(chǎn)生糾紛。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害借款人、貸款人及服務(wù)提供方的合法權(quán)益。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方如違反合同約定或書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1支付違約金；7.2.2賠償損失；7.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.第三方變更和解除8.1第三方的變更或解除，需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。8.2第三方的變更或解除，不得影響本合同的履行。8.3第三方的變更或解除，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.第三方爭議解決9.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入合同關(guān)系后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入合同關(guān)系后，合同雙方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議，共同確保合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同詳細要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：本附件為貸款合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細