二零二五年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.委托管理內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備管理3.2土地開(kāi)發(fā)管理3.3土地利用規(guī)劃3.4土地儲(chǔ)備計(jì)劃4.委托管理期限4.1委托管理起始日期4.2委托管理終止日期4.3延長(zhǎng)或縮短委托管理期限的條件5.委托管理費(fèi)用5.1委托管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)6.3受托方的權(quán)利6.4受托方的義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（委托方）擬對(duì)位于市區(qū)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方（受托方）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照甲方要求進(jìn)行有效管理。1.3合同雙方甲方：市區(qū)土地儲(chǔ)備中心乙方：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管理有限公司2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目面積共計(jì)平方米2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、公共設(shè)施用地3.委托管理內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備管理乙方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、儲(chǔ)備、供應(yīng)等全過(guò)程管理。3.2土地開(kāi)發(fā)管理乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程管理。3.3土地利用規(guī)劃乙方根據(jù)甲方要求，編制土地利用規(guī)劃方案，并報(bào)甲方審批。3.4土地儲(chǔ)備計(jì)劃乙方根據(jù)甲方要求，制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.委托管理期限4.1委托管理起始日期2024年1月1日4.2委托管理終止日期2029年12月31日4.3延長(zhǎng)或縮短委托管理期限的條件在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短委托管理期限。5.委托管理費(fèi)用5.1委托管理費(fèi)用總額人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）5.2費(fèi)用支付方式甲方按照乙方提交的發(fā)票，在每月月底前支付當(dāng)月委托管理費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月月底前5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)委托管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行管理。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。6.1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更。6.2委托方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定支付委托管理費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工作。6.3受托方的權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托管理費(fèi)用。6.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。6.4受托方的義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效管理。6.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成。6.4.3乙方應(yīng)按照約定，向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成工作等。9.1.2任何一方違反合同中的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。11.1.2合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)付的費(fèi)用。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1委托管理期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1提出終止的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)付的費(fèi)用。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目資料、費(fèi)用支付憑證等。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.合同附件14.1項(xiàng)目資料14.2費(fèi)用支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目管理的其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目管理。15.3.2第三方可由甲方或乙方單獨(dú)邀請(qǐng)，但需經(jīng)對(duì)方同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)行情等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致，并在合同中明確。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任造成損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3.2如第三方責(zé)任造成損失未超出責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：18.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。18.1.2第三方介入的期限和費(fèi)用。18.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.1.4第三方的保密義務(wù)。18.1.5第三方的違約責(zé)任。18.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確原第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及新第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、土地儲(chǔ)備計(jì)劃等。說(shuō)明：項(xiàng)目資料是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)，乙方需確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是甲方支付委托管理費(fèi)用的依據(jù)。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入合同是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告是乙方向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展的重要文件。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決雙方爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同終止文件詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、程序、處理結(jié)果等。說(shuō)明：合同終止文件是明確合同終止后雙方責(zé)任的重要文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目管理需要產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、工作計(jì)劃、變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成工作、泄露保密信息等。說(shuō)明：違約行為是指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估，確保公平合理。3.違約責(zé)任示例違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。違約行為：甲方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償乙方損失等。違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。二零二四年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.委托管理范圍3.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃3.2土地儲(chǔ)備實(shí)施3.3土地儲(chǔ)備資金管理4.委托管理內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的組織管理4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施管理4.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理4.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的檔案管理5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3管理方權(quán)利5.4管理方義務(wù)6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分7.2各階段工作時(shí)間7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3責(zé)任承擔(dān)方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：甲公司1.1.2管理方：乙公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2管理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1市區(qū)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總儲(chǔ)備面積：1000畝2.4項(xiàng)目期限2.4.1項(xiàng)目開(kāi)始日期：2024年1月1日2.4.2項(xiàng)目結(jié)束日期：2026年12月31日3.委托管理范圍3.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃3.1.1根據(jù)項(xiàng)目需求，制定年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃3.2土地儲(chǔ)備實(shí)施3.2.1按照年度計(jì)劃，實(shí)施土地征收、收購(gòu)、收回等工作3.3土地儲(chǔ)備資金管理3.3.1建立健全土地儲(chǔ)備資金管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用4.委托管理內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的組織管理4.1.1成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策和協(xié)調(diào)工作4.1.2建立項(xiàng)目管理制度，明確各部門(mén)職責(zé)4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施管理4.2.1按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目要求，開(kāi)展土地儲(chǔ)備工作4.2.2定期向委托方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況4.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理4.3.1建立財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范資金使用4.3.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明4.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的檔案管理4.4.1建立項(xiàng)目檔案管理制度，確保檔案完整、規(guī)范5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督5.1.2要求管理方及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況5.2委托方義務(wù)5.2.1提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和條件5.2.2按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用5.3管理方權(quán)利5.3.1依照合同規(guī)定，組織實(shí)施土地儲(chǔ)備項(xiàng)目5.3.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)委托方提出合理化建議5.4管理方義務(wù)5.4.1嚴(yán)格按照合同規(guī)定，履行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理職責(zé)5.4.2確保項(xiàng)目質(zhì)量，按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用總額6.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付分四次進(jìn)行，每次支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1第一次支付：合同簽訂后10日內(nèi)6.3.2第二次支付：項(xiàng)目啟動(dòng)后3個(gè)月內(nèi)6.3.3第三次支付：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)進(jìn)度支付6.3.4第四次支付：項(xiàng)目完成后30日內(nèi)8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.1.2政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)8.1.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.1.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)識(shí)別和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)8.2.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.2.3加強(qiáng)與政府部門(mén)溝通，及時(shí)了解政策變化8.3責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1委托方承擔(dān)因政策法規(guī)變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.3.2管理方承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成10.2.2合同期限屆滿10.3合同解除及終止程序10.3.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.3.2清理并妥善處理項(xiàng)目剩余工作11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的11.1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)的11.1.3違反保密義務(wù)的11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金11.2.2承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)市區(qū)工商行政管理部門(mén)備案13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3合同附件13.3.1項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)13.3.2費(fèi)用支付計(jì)劃13.3.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2承包方：承擔(dān)項(xiàng)目部分或全部工作內(nèi)容的第三方。15.2.3專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)、咨詢或服務(wù)的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議16.2.1合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的工作內(nèi)容、工作范圍和期限；第三方的權(quán)利和利益；第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；第三方的報(bào)酬和支付方式；合作協(xié)議的變更和解除條件；爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確在合作協(xié)議中，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。18.1.2第三方對(duì)自身的工作內(nèi)容、質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。18.1.3甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。18.2.2甲乙雙方享有對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估權(quán)利。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方的報(bào)酬和支付方式；第三方介入后的項(xiàng)目進(jìn)度安排。19.2變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2合同變更應(yīng)在第三方介入前完成。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。包括項(xiàng)目進(jìn)度表、預(yù)算表、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表等。2.費(fèi)用支付計(jì)劃列明項(xiàng)目各階段費(fèi)用預(yù)算、支付時(shí)間、支付方式等。包括項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)、實(shí)施費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、報(bào)酬等。包括中介方、承包方、專業(yè)服務(wù)方的合作協(xié)議。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)說(shuō)明土地儲(chǔ)備的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。包括土地征收、收購(gòu)、收回的程序和標(biāo)準(zhǔn)。5.財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定項(xiàng)目資金的管理原則、使用范圍、審批程序等。包括資金收支、審計(jì)、監(jiān)督等制度。6.檔案管理制度規(guī)定項(xiàng)目檔案的收集、整理、保管、利用等要求。包括檔案的分類(lèi)、編號(hào)、存檔等規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包括仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決方式的選擇。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。包括合同變更的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)違反保密義務(wù)未按合同規(guī)定履行管理職責(zé)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)。根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失3.示例說(shuō)明：違約行為：管理方未按時(shí)完成土地征收工作。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，管理方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征收工作。若未按時(shí)完成，則視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例，管理方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.項(xiàng)目概述4.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施主體及職責(zé)6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.項(xiàng)目成果交付及驗(yàn)收9.項(xiàng)目變更及調(diào)整10.保密條款11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《土地儲(chǔ)備管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同目的1.2.1明確委托方與受托方在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效管理1.2.3達(dá)成雙方共同利益2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2受托方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目類(lèi)型：_______4.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.1.1土地征收、收購(gòu)、儲(chǔ)備4.1.2土地開(kāi)發(fā)整理4.1.3土地供應(yīng)4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2.1土地征收、收購(gòu)、儲(chǔ)備的具體工作4.2.2土地開(kāi)發(fā)整理的具體工作4.2.3土地供應(yīng)的具體工作5.項(xiàng)目實(shí)施主體及職責(zé)5.1實(shí)施主體5.1.1委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理5.1.2受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施5.2職責(zé)劃分5.2.1委托方職責(zé)5.2.1.1提供項(xiàng)目所需資金5.2.1.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)及單位5.2.1.3監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量5.2.2受托方職責(zé)5.2.2.1按照合同約定完成項(xiàng)目任務(wù)5.2.2.2提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的必要資料5.2.2.3按時(shí)提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：_______6.1.2項(xiàng)目完成時(shí)間：_______6.2分階段進(jìn)度安排6.2.1土地征收、收購(gòu)、儲(chǔ)備階段6.2.2土地開(kāi)發(fā)整理階段6.2.3土地供應(yīng)階段7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.1.1征收、收購(gòu)、儲(chǔ)備費(fèi)用7.1.2開(kāi)發(fā)整理費(fèi)用7.1.3土地供應(yīng)費(fèi)用7.2支付方式7.2.1委托方按照合同約定向受托方支付項(xiàng)目費(fèi)用7.2.2支付時(shí)間及方式：_______8.項(xiàng)目成果交付及驗(yàn)收8.1成果交付8.1.1受托方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定將項(xiàng)目成果交付委托方8.1.2項(xiàng)目成果包括但不限于土地儲(chǔ)備規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)利用方案、相關(guān)手續(xù)文件等8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1項(xiàng)目成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2項(xiàng)目成果應(yīng)滿足委托方的要求，并經(jīng)過(guò)雙方共同驗(yàn)收8.3驗(yàn)收程序8.3.1委托方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2受托方應(yīng)配合驗(yàn)收小組的工作，提供必要的資料和說(shuō)明8.3.3驗(yàn)收合格的項(xiàng)目成果，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目變更及調(diào)整9.1變更條件9.1.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等發(fā)生變化的，應(yīng)進(jìn)行變更9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，形成書(shū)面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.3調(diào)整措施9.3.1對(duì)項(xiàng)目變更和調(diào)整，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方違反合同約定的任何條款11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2訴訟管轄12.2.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效13.2終止條件13.2.1合同約定的項(xiàng)目完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目成果的移交、費(fèi)用的結(jié)算等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力14.2合同解釋14.3合同修改14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等；1.2.2項(xiàng)目管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；1.2.3技術(shù)支持方：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)；1.2.4資金籌措方：協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目資金問(wèn)題；1.2.5其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同認(rèn)定的其他類(lèi)型。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與項(xiàng)目的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理確定。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，并享受合同規(guī)定的相應(yīng)權(quán)益；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任；4.1.2第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目。4.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施主體的關(guān)系4.2.1第三方作為項(xiàng)目實(shí)施主體之一，應(yīng)與其他實(shí)施主體（如施工方、監(jiān)理方等）協(xié)同工作；4.2.2第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目實(shí)施主體的管理規(guī)定，并接受其監(jiān)督。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方共同決定是否引入第三方；5.1.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；5.1.3第三方應(yīng)簽署